【正文】 總部向銀行出具《擔(dān)保意向函》。第二十三條 業(yè)務(wù)收費(fèi) （一）項(xiàng)目評(píng)審費(fèi) 我公司受理企業(yè)申請(qǐng)，對(duì)同意承保的項(xiàng)目收取項(xiàng)目評(píng)審費(fèi)，項(xiàng)目評(píng)審費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以公司實(shí)施規(guī)定為準(zhǔn)。（二）擔(dān)保費(fèi)本公司收取擔(dān)保費(fèi)用的費(fèi)率按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)控制在同期銀行貸款利率的50％以內(nèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以公司實(shí)時(shí)規(guī)定比例為準(zhǔn)，本公司可自行根據(jù)企業(yè)資信等級(jí)、擔(dān)保種類、反擔(dān)保條件、擔(dān)保期限、擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)情況等制定浮動(dòng)費(fèi)率。費(fèi)率浮動(dòng)辦法：戰(zhàn)略合作伙伴執(zhí)行優(yōu)惠費(fèi)率；優(yōu)勢(shì)行業(yè)企業(yè)（比如上市公司、石油、石化、港口、電力等），落實(shí)可行反擔(dān)保后，經(jīng)公司決策人批準(zhǔn)費(fèi)率可適當(dāng)下浮5—10%；第一還款來源有充分保障，反擔(dān)保措施可操作性強(qiáng)的，經(jīng)公司決策人批準(zhǔn)費(fèi)率可適當(dāng)下浮5—10%；項(xiàng)目本身風(fēng)險(xiǎn)大、反擔(dān)保可操作性差，但經(jīng)公司審批后承保的項(xiàng)目，經(jīng)公司決策人批準(zhǔn)費(fèi)率可適當(dāng)上浮5—10%。第二十四條 反擔(dān)保措施與銀行正式簽署《保證合同》前落實(shí)除抵押登記手續(xù)以外的全部反擔(dān)保手續(xù)。各項(xiàng)協(xié)議、合同的審核、蓋章按規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于獲準(zhǔn)擔(dān)保的項(xiàng)目，由項(xiàng)目經(jīng)理（ A角）按照議定的方案落實(shí)反擔(dān)保措施。反擔(dān)保的方式包括財(cái)產(chǎn)抵押、財(cái)產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押、單位或個(gè)人的保證、保證金以及其他方式等?？筛鶕?jù)申保企業(yè)和項(xiàng)目的實(shí)際情況，采用一種或幾種反擔(dān)保措施。對(duì)于根據(jù)公司測(cè)評(píng)及信用系統(tǒng)的評(píng)價(jià)為優(yōu)質(zhì)的客戶，我們可以適當(dāng)放寬反擔(dān)保措施的要求。 反擔(dān)保措施的制定主要在實(shí)地查看階段落實(shí)，通過調(diào)查了解企業(yè)可用于抵押/質(zhì)押的各種資產(chǎn)、權(quán)利，與企業(yè)主要管理人員的溝通設(shè)計(jì)反擔(dān)保措施；擔(dān)保項(xiàng)目必備的反擔(dān)保條件被擔(dān)保人按擔(dān)保額10%（最低比例）交存履約保證金。被擔(dān)保企業(yè)法定代表人、個(gè)人大股東或?qū)嶋H控制企業(yè)的其他個(gè)人，提供無限連帶責(zé)任反擔(dān)保（包括但不限于被擔(dān)保企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理、其他人）。對(duì)于貸款期超過1年的客戶，要求加入年度或者半年度我們認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的要求，作為我們保后監(jiān)管的措施之一。采取抵押/質(zhì)押反擔(dān)保的，簽訂遠(yuǎn)期拍賣手續(xù)。最少選擇下面的反擔(dān)保措施中的1條。（一）抵押或質(zhì)押反擔(dān)保應(yīng)提供的材料：①抵押物、質(zhì)押物清單；②抵押物、質(zhì)押物權(quán)利憑證；③抵押物、質(zhì)押物評(píng)估（報(bào)告）資料（在貸款批準(zhǔn)前可先做預(yù)評(píng)估，批準(zhǔn)后落實(shí)）；④保險(xiǎn)單（項(xiàng)目批準(zhǔn)后）；⑤抵押物、質(zhì)押物為共有的，提供全體共有人同意抵（質(zhì)）押聲明；⑥股東會(huì)/董事會(huì)同意抵（質(zhì)）押決議；⑧需提供的主管部門或國(guó)有資產(chǎn)管理部門同意抵（質(zhì)）押批復(fù)證明；⑨抵押物、質(zhì)押物為海關(guān)監(jiān)管的，提供海關(guān)同意抵（質(zhì)）押證明；⑩其他有關(guān)材料。抵押或質(zhì)押反擔(dān)保的要求①采用抵（質(zhì)）押反擔(dān)保的，按照中華人民共和國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定執(zhí)行，并按法律規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。抵（質(zhì)）押物應(yīng)由我公司認(rèn)可的專門評(píng)估機(jī)構(gòu)做出評(píng)估。②不動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押率不高于70%（不動(dòng)產(chǎn)抵押價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算）；用可轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押率（按凈值計(jì)算）不高于50%；有期貨價(jià)格參考的比如糧食、金屬等動(dòng)產(chǎn)抵押/質(zhì)押率可以不高于80%；收費(fèi)權(quán)、應(yīng)收賬款、債券、營(yíng)運(yùn)車牌等權(quán)利質(zhì)押，質(zhì)押率（按核實(shí)后的凈值計(jì)算）不高于70%；股權(quán)質(zhì)押，質(zhì)押率（按投資額計(jì)算）不高于50%。③抵押物需要保險(xiǎn)的，應(yīng)由抵押人向抵押物所在地的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保，明確本公司為保險(xiǎn)第一受益人。其投保額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限要長(zhǎng)于擔(dān)保期限。保險(xiǎn)單正本交本公司保管。④采用質(zhì)押反擔(dān)保的，項(xiàng)目經(jīng)辦人對(duì)質(zhì)押反擔(dān)保的質(zhì)物應(yīng)嚴(yán)格審查。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)物應(yīng)是易封存、易保管、易變現(xiàn)的動(dòng)產(chǎn)。權(quán)利質(zhì)押應(yīng)認(rèn)真辨別權(quán)利憑證的真?zhèn)?，并?qǐng)有關(guān)部門予以鑒證。⑤項(xiàng)目經(jīng)辦人要對(duì)抵（質(zhì)）押反擔(dān)保加以判斷，對(duì)法律明確規(guī)定無效的抵押、質(zhì)押（比如無法辦理登記手續(xù)），不得再設(shè)計(jì)辦理抵（質(zhì)）押反擔(dān)保手續(xù)，應(yīng)請(qǐng)示法律人員采取其他控制措施。⑥本公司應(yīng)取得抵（質(zhì)）押登記部門發(fā)放的《他項(xiàng)權(quán)利證書》或經(jīng)抵（質(zhì)）押登記部門簽章的《抵（質(zhì)）押登記表》等證明文件。⑦抵（質(zhì)）押期間，抵（質(zhì)）押物原始權(quán)利憑證、他項(xiàng)權(quán)利證書保險(xiǎn)單正本、合同等重要憑證應(yīng)交本公司財(cái)務(wù)總部入庫(kù)專人保管。⑧移交本公司保管的質(zhì)物，由質(zhì)押雙方或加監(jiān)管第三方辦理移交手續(xù)（附質(zhì)押物品詳細(xì)清單），由本公司或監(jiān)管第三方核實(shí)后由專人專庫(kù)保管，不得動(dòng)用。⑨本公司負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。因保管不善致使質(zhì)物喪失或者毀損的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。非因本公司保管措施而質(zhì)物有明顯減少的，應(yīng)及時(shí)通知出質(zhì)人，并要求追加提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。（二）第三人保證反擔(dān)保第三人保證反擔(dān)保應(yīng)提供以下文件資料，并保證其真實(shí)性：①法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（年檢）及法人代碼證（加蓋公章）；②法定代表人證明、委托書和法定代表人或受托人身份證；③注冊(cè)資本驗(yàn)資報(bào)告（加蓋公章）；④貸款卡信息；⑤當(dāng)期的財(cái)務(wù)報(bào)表（月報(bào)）和經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)證的近兩年度的財(cái)務(wù)報(bào)表（附審計(jì)報(bào)告），主要包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表等（加蓋公章）；⑥公司章程；⑦對(duì)外提供擔(dān)保的董事會(huì)/股東會(huì)決議；⑧主要存貨、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、借款明細(xì)表、應(yīng)收賬款賬齡分析表和或有負(fù)債表；⑨財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押情況，對(duì)外提供擔(dān)保情況；⑩其他有關(guān)材料。第二十五條 項(xiàng)目實(shí)施階段的幾個(gè)要求㈠ 項(xiàng)目經(jīng)理（ A角）按照議定的反擔(dān)保方案，要落實(shí)反擔(dān)保措施的可操作性以及制約性，不能提出無操作性、無制約性的反擔(dān)保措施，積極創(chuàng)新和開拓新的反擔(dān)保措施，不能有效監(jiān)管的動(dòng)產(chǎn)不能想當(dāng)然地設(shè)計(jì)為質(zhì)押反擔(dān)保。㈡ 對(duì)于以存貨方式抵押的反擔(dān)保方式，最好要做到具有獨(dú)立第三方倉(cāng)庫(kù)作為監(jiān)管庫(kù)，并且簽訂倉(cāng)庫(kù)方、申保方、我公司三方監(jiān)管協(xié)議；如果不能作到具有獨(dú)立第三方倉(cāng)庫(kù)作為監(jiān)管庫(kù)，我們應(yīng)該聘請(qǐng)保安公司作為申保方倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)管人，按擬訂的最低庫(kù)存量監(jiān)管進(jìn)出庫(kù)貨物，以確保最低庫(kù)存量的保有；上述兩種方式都必須經(jīng)嚴(yán)格的出入庫(kù)手續(xù)，能有效控制貨物的進(jìn)出庫(kù)；㈢ 以機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)做抵押的反擔(dān)保措施，我們要到工商部門做相應(yīng)的抵押登記，并且要作好保后監(jiān)管，不定期關(guān)注被抵押設(shè)備的完好性，關(guān)注設(shè)備的保值率，如果設(shè)備發(fā)生比較大的貶值，我們應(yīng)該采取進(jìn)一步的措施要求企業(yè)提供保值措施；第二十六條