【正文】 萬畝以上，以上兩者合計，可開發(fā)大棗12萬畝以上。大棗是XX區(qū)的鄉(xiāng)土樹種，耐干旱，開花期需要70%左右的空氣濕度，南票區(qū)的氣候特點非常適合大棗的發(fā)展，但要注意引進耐干旱的品種，通過直接栽植，盡快見效。建區(qū)20多年來，通過區(qū)、鄉(xiāng)大力培訓，使70%以上的農民掌握了大棗嫁接、栽植、剪枝、?；ā⒈９壬a經營技術，為大力發(fā)展大棗提供了強有力的基礎基礎和保障。在XX區(qū)委、區(qū)政府的高度重視、大力支持下，在市、區(qū)兩級工商部門的努力下，大棗被國家工商總局商標局批準注冊為地理標志證明商標，品牌的注冊成功，將進一步推動當?shù)睾椭苓叴髼棶a業(yè)的迅速發(fā)展。建設條件分析鐵路專線，省級疏港公路錦赤線、下凌線公路等縱貫周邊地區(qū)，錦朝公路在本境設有出口，本區(qū)距錦州港、機場40公里、京沈高速公路、秦沈電氣化鐵路50公里、XX港65公里，交通運輸十分便利，充分滿足項目生產、生活需要。本項目需水共分為兩個部分： 其一為大棗種植園及大棗示范園、苗木繁育基地等日常灌溉農業(yè)用水，其解決方式是可以增建小型積蓄雨水的庫、塘，亦可以打井或鋪設專用管道，利用中水澆灌，已彌補庫塘水量缺口。其二為大棗深加工廠生產用水，可以辦理取用水手續(xù)，打深井，抽取地下水，以供需要。經測算，以上所需水源在本區(qū)域內完全可以滿足項目需要。XX區(qū)經近年農網線路改造，已形成完備的城鄉(xiāng)用電網絡，項目所選地址附近設有專用回路和變壓器，只需部分投資，便可將電引入項目區(qū)，供生產、生活需要，且本地有足夠的電力增容量。本項目根據(jù)設計要求在廠區(qū)內新建10噸燃煤熱水鍋爐采暖，或另增設必要采暖設施，保證主要生產車間及經常有人操作崗位采暖需要。本項目生產部分選址所在地區(qū)系第四系地層，自上而下依次為回填土、淤泥質礫砂、礫砂、礫質粘性土。建設場地相對寬闊平坦，利于平面布置和工程建設。本項目位于中心城鎮(zhèn)附近，所需公用設施可以由外部接入，投資成本相對較低。本項目用地大部分為宜林荒山，可以采取協(xié)議租用或林地使用權流轉方式實現(xiàn)。本項目建設周期相對較長，可以采取分批建設的方式，按季節(jié)、年度，承包專業(yè)施工隊伍承建。XX區(qū)出臺了大棗發(fā)展的扶持性、鼓勵性政策，大棗基礎設施及深加工項目建設享受財政補貼。 四、建設規(guī)模與產品方案建設規(guī)模新建1個大棗苗木繁育基地，面積為1000畝。新增大棗園10萬畝，包括土地租用、平整、配套基礎設施建設等，新增棗樹1200萬株。成熟期掛果棗樹總量動態(tài)保持在2410萬株?！⌒陆ǜ邩藴蚀髼検痉秷@30個，面積為3萬畝。包括按照標準建設的基礎設施及相關附屬設施。新建2座儲藏能力為2000噸的保鮮庫?？們Σ啬芰υ?000噸以上。新建2個年生產能力為1萬噸左右的大棗深加工廠，主要產品為大棗飲料、大棗罐頭、棗酒、棗脯、棗活性成分提取物、棗粉等產品。各種產品年加工生產能力不低于2萬噸。產品方案（常年），其中2萬噸用于深加工，4000噸鮮儲，部分鮮果外銷。生產大棗飲料、大棗罐頭、棗酒、棗脯、棗活性成分提取物、棗粉等產品。各種產品年加工生產能力不低于2萬噸。 五、技術方案、設備方案和工程方案 （一）技術方案種植業(yè)生產技術與流程大棗苗木繁育基地統(tǒng)一育苗，統(tǒng)一配送。統(tǒng)一技術指導，統(tǒng)一收購。土地平整 → 基礎設施建設 → 大棗栽植或嫁接 → 日常管理、技術服務 → 成熟采摘 → 外銷、儲存、加工農副產品加工生產技術與流程紅棗果→篩選→清洗→水化→破碎脫核→果漿→發(fā)酵→沉淀分離→汁液→壓榨→果渣→蒸餾→檢驗→ (調酒度備用)→成品包裝→出廠原料→切片→熱風干燥→真空干燥→冷卻→添加劑→混合→包裝→出廠 出廠←包裝←微細←分選←兩級粉碎 氣調庫貯藏果蔬是目前國內外較先采用貯藏果蔬的一種先進方式。氣調庫是在高溫庫基礎上發(fā)展起來的，它利用人工制冷和調節(jié)氣體成分的方法，達到對果蔬生理活動的抑制作用，采用這種方法不僅有冷藏庫的“冷藏”功能又有冷藏庫所沒有的“氣調”功能，能大幅度降低由于微生物和生理病害造成的損失，大大延長農產品的貯藏期限和銷售環(huán)節(jié)中的貨架期，并能保持農產品的營養(yǎng)價值。為保證庫內氣體成份調節(jié)速度快、波動幅度小，從而提高貯藏質量，降低貯藏成本，關鍵是必須保證氣調庫具有良好的氣密性。本項目應用的氣調庫氣密材料材質均勻密實，氣密性好，有足夠的機械強度和韌性，可連續(xù)施工，易粘結，易檢查，易修復，耐腐蝕，抗老化，抗微生物，無異味等優(yōu)點。一個標準氣調庫由若干個小庫組成，小庫相互間密封隔離，小庫的多少可根據(jù)貯藏物品的種類多少，貯藏時間長短來確定，因而貯藏周轉效益很高。其具體方式包括貯前準備、快速預冷、入庫貯藏三個階段。農產品貯藏保鮮技術路線圖： 采前處理→采收→分選→預冷→裝箱→入庫→CA庫貯藏→出庫→市場或加工廠（二）主要設備本項目的特點，一是加工生產的季節(jié)性強；二是加工生產的產品為食品，對產品的質量要求較高。為此該項目設計的要求是，在滿足產品質量的情況下，應本著技術先進，安全可靠，能及時加工，工藝衛(wèi)生和生產周期短的原則，進行加工設備選擇。其主要設備清單如下。主要設備選型清單（保鮮庫）日本三洋制冷設備一套。包括制冷系統(tǒng)、庫體部分、氣調部分、加濕系統(tǒng)、自動檢測與控制系統(tǒng)五個部分。其中：制冷系統(tǒng)包括制冷機組、風冷冷凝器、吊頂風機、吸氣過濾器、制冷管路及保溫、制冷劑及附件；庫體部分包括庫板、裸板、預冷間門、氣調庫門、庫體鋼結構和遮陽棚；氣調部分包括制氮機、CO2脫除機、空壓機、電磁閥、截止閥、庫體安全閥、觀察窗、平衡袋、貯氣罐、氣體調節(jié)站、氣體管路及附件；加濕系統(tǒng)包括加濕器、供水電磁閥、管路及附件；自動檢測與控制系統(tǒng)包括便攜式檢測儀、溫濕度監(jiān)控儀、制冷控制柜、電線、電纜及附件。大棗生產線，大棗保鮮設備，大棗清洗設備，大棗分級設備，罐頭、酒類發(fā)酵、灌裝設備，包裝材料生產設備，檢驗設備等。主要設備來源由國內專業(yè)產廠家定制，送貨安裝。（三）工程方案主要建、構筑物工程一覽表主要建筑物、構筑物名稱計算單位數(shù)量建筑面積（平方米）備注大棗保鮮庫座22000大棗深加工廠家2原料預處置車間個11000分檢車間個53000其中：棗罐頭車間個24000棗酒車間個22000棗脯車間個22000棗粉車間個22000棗飲料車間個22000棗提取物車間個21000包裝材料生產車間個105000包裝車間個105000倉庫個206000化驗樓個21000配電室個2200泵站個2150其他附屬設施1000辦公區(qū)2000配套公用設施公里專用道路總長10公里；配電線路總長10公里；輸水管線10公里；排水系統(tǒng)10公里。公路、電、供排水等 六、投資估算及資金籌措（一）投資估算范圍本項目建議書投資估算范圍為新建大棗產業(yè)化綜合開發(fā)項目的建設工程、生產設備購置、安裝及其配套基礎設施工程和費用。（二）投資估算依據(jù)本項目投資估算依據(jù)現(xiàn)行各類國家及XX省工業(yè)建筑有關實物定額規(guī)范性文件進行。本項目主要技術設備原則上由國內采購，設備采購費用按生產廠家現(xiàn)行出廠價格計算，設備安裝費用按不超過購置設備估價5%考慮。本項目擬利用銀行貸款40000萬元人民幣，貸款利息按年息6%考慮，項目不可預見費按不超過工程費用與其它費用之和的2%考慮。項目其它費用中，建設單位管理費按不超過工程費用1%考慮。工程設計費按不超過工程費用1%考慮，工程招投標費按不超過工程費用1%考慮。項目運營流動資金按年周轉2次計算，需增加流動資金5000萬元，本項目投資估算按流動資金總額的50%設置鋪底流動資金，鋪底流動資金5000萬元計入項目投資。流動資金估算見下表項目全部流動資金估算表序號流動資產組成單位流動資金占用額占流動資產比例%1貨幣資金萬元31252應收帳款萬元750153應付帳款萬元500104存 貨萬元625合 計萬元5000100（三）總估算新建大棗產業(yè)化綜合開發(fā)項目估算總投資為80000萬元人民幣。其中固定資產75000萬元，流動資金投資5000萬元。在總投資中，工程費用71800萬元，其它費用1000萬元，不可預見費用1300萬元，流動資金5000萬元，建設期貸款利息2400萬元。項目建設投資和總投資估算參見下列各表。土地、設備購置清單 單位：萬元序號設 備 名 稱單位單價數(shù)量金額1土地流轉及開發(fā)0．5100000500001大棗生產線套500420002皮帶輸送機套30103003大棗清洗設備套508400大棗分級篩選設備套3010300罐頭生產線套100022000棗酒生產線套200024000棗粉生產線套1000220004粉碎機套5052505檢驗設備套5021006水電設備套3007載重汽車臺10275制冷設備25008鏟 車臺3010300水泵臺10101009其它附屬設備500合 計65325項目建設投資估算表序號工程和費用名稱建筑工程費設備購置費安裝工程費其 它費 用合計占建設投資%一工程費用664015325186221401建筑工程66406640廠 房4184庫 房1920辦公生活和附屬用房5362設備購置和安裝1532517515500主要設備（成型）1225012512375配套設備2075402115運輸設備575575環(huán)保和節(jié)能設備425104353公用配套工程（含電權）26011271二工程其它費用3603601設 計 費2002002建設單位管理費60603招投標代理服務費50504員工培訓費50505不可預見費13001300三土地費用5000050000四建設期貸款利息12001200合 計6640153251755286075000 單位：萬元項目總投資估算表序 號項目名稱單價費 用 標 準費用額一工程費用萬元1土建工程費萬元66402設備費用萬元15500工程費用合計萬元22140二工程其它費用萬元360三建設期貸款利息萬元按6%年利50%計1200四不可預見費萬元1300五鋪底流動資金萬元按流動資金50%配置5000六土地費用萬元流轉，期限按30年計50000總投資合計萬元80000項目全部投資估算表序 號項目名稱單價費 用 標 準費用額一工程費用1土建工程費萬元66402設備費用萬元15500工程費用合計萬元22140二工程其它費用萬元360三建設期貸款利息萬元按6%年利率,全部計入2400四不可預見費萬元1300五全部流動資金萬元按年周轉2次計10000六土地費用萬元流轉，期限按30年計50000全部投資合計萬元86200（四）資金籌措方案新建大棗產業(yè)化綜合開發(fā)項目總投資估算為80000萬元人民幣，資金來源分別為建設單位自籌及利用銀行貸款。資金籌措方案如下：該公司自籌40000萬元人民幣，占總投資額50%，利用銀行貸款40000萬元人民幣，占總投資額50%。項目資金利用和資金籌措計劃參見下表。項目資金利用與籌措計劃表 序號項目單位合計第一年第二年第三年第四年第五年第六年備注一總投資萬元80000110001100011000210002100050001固定資產投資萬元7500011000110001100021000210002流動資金萬元50005000二資金籌措萬元80000330004200050001資本金萬元40000330007000固定資產投資萬元4000033000