【正文】 ，要采取預控措施。一般來說，次梁鋼筋應穿入主梁內，如果主次梁高度相同，次梁鋼箍應適當調整，在轉角處，板的負彎矩鋼筋交叉重疊，板往往超厚，因此鋼筋綁扎厚度必須加強檢查，確保加工綁扎質量。（4）鋼筋綁扎好后，必須墊好保護層砼墊塊，板的兩層鋼筋之間用撐鐵固定，以保證鋼筋在模板中位置正確和防止產(chǎn)生變形等。（5）鋼筋的接頭位置、搭接長度、同一斷面的接頭數(shù)量應符合規(guī)定要求。柱墻鋼筋ф20以上采用電渣壓力焊，ф18以下可采用綁扎搭接，梁板鋼筋主要采用閃光對焊接頭、電弧焊接頭和綁扎接頭。砼工程：砼采用機械攪拌，輸送泵運送，電動振動器搗實，配備500公升強制式攪拌機2臺，350砼攪拌機1臺，T60砼輸送泵1臺。砼施工要點為：（1）砼配合比必須經(jīng)試配試拌，選擇最佳配合比，所用原材料必須完全符合配合比提出的質量要求，砼配料采用重量比，每車計量準確，砼攪拌時間不少于90秒鐘，保證攪拌均勻，水灰比嚴格控制好，如遇雨后和太陽暴曬，新澆砼必須加蓋。（2）澆灌前，首先清除模板內雜物，沖洗干凈，如用木模板必須充分濕潤表面，砼應分層澆灌，每層厚度不超過500mm，用插入式振搗器依次振搗密實，約25—30cm ，振搗時間一般為20—30秒，以開始泛漿無氣泡為準，要避免欠振、漏振和過振，墻板砼澆灌力求對稱進行，以防模板向一邊走動。（3）砼澆灌必須按規(guī)范規(guī)定留置施工縫，具體位置由工地技術負責人決定，留置的施工縫必須達到36小時后才能澆灌接縫砼。一般砼初凝時間為2小時，摻入緩凝減水劑后，初凝時間可延長到4小時，澆灌砼時要嚴格 掌握砼接頭時間不超過初凝時間，因此砼澆灌次序、人員、設備的配備都要做精密的部署，以保證按時接搓，避免過多的施工縫出現(xiàn)。（4）樓板澆灌砼時操作人員必須注意防止踩壞板的上層鋼筋，鋼筋綁扎時，為了防止鋼筋踩壞，澆灌砼時，鋼筋綁扎人員要安排值班及時修整踩壞的鋼筋。（5）樓板砼澆灌完畢，必須及時整平，樓板面的砼必須基本保持平整，底板砼面層隨澆隨抹，一次完成，除注意表面平整抹光外，還必須按要求做好排水坡度，以確保今后在做地面面層時，不會因為基層高差太大而增加面層結合層的厚度。（6）砼澆灌后，12小時內必須加蓋養(yǎng)護，用草袋或薄膜覆蓋淋水，養(yǎng)護時間不少于14晝夜。（7）砼冬季施工，砼內摻早強減水劑，并準備薄膜或草袋覆蓋保溫防凍。垂直運輸和腳手架工程（1）垂直運輸：配QTZ40和QTZ80塔式起重機各一臺，負責小型砼、砧、砂漿、鋼筋、架子、模板和安裝材料的吊運。配T60砼輸送泵，砼主要采用泵運送。各單元的樓梯同各層樓面同時施工，所有施工人員可攜帶隨身用具或輕小材料進入各施工層。（2）外腳手架采用雙排鋼管扣件式腳手架，按照鋼管雙排架規(guī)范要求搭設，要求立桿間距，每架高度，剪刀撐，與墻體連接間距，滿鋪架板，安全欄桿等都必須符合規(guī)定，搭設后經(jīng)驗收合格才能投入使用。（3）內腳手架：砌砧墻和墻面粉刷搭設雙排金屬內架，頂棚粉刷和吊頂搭設金屬滿堂架。內架可隨搭隨拆，周轉使用。（4）外架到四層、八層外圍搭設斜挑式安全笆，確保上下工作人員安全工作。（5）外架采用高密度尼龍安全網(wǎng)全封閉。墻體工程：（1）外墻用機紅砧砌240砧墻，,砂漿M5混合砂漿，砧要取樣試驗，確保設計要求強度，砧的幾何尺寸要正確，外觀整齊，內墻使用挺拔鋼絲網(wǎng)珍珠巖夾心板120厚，由建設方確定生產(chǎn)廠家，由廠家生產(chǎn)和安裝。（2）砌筑砂漿按試驗室提供的配合比配料，采用集中攪拌，石灰要熟化7天以上，要按規(guī)定留置試塊進行試壓，進入資料。（3）砌筑采用滿鋪擠柔法，砌筑時要立皮數(shù)桿和掛線，按清水墻標準砌，灰縫厚度、飽滿度、平整度都要達到規(guī)范標準，磚要濕水，磚墻要養(yǎng)護。（4）按規(guī)定要求與砼墻柱留設2φ6拉結筋，間距500，長度1000，填充墻頂皮磚必須砌梳子砧墻。（三）屋面保溫和防水工程（1）屋面保溫和防水工程材料和做法：自下而上為屋面自防水砼板，25mm厚海泡石隔熱保溫層，20mm厚1：8水泥海泡石找坡層。20mm水泥砂漿找平層，兩層丁基橡膠材料防水卷材，35厚預制鋼筋砼板1：2水泥砂漿填縫。（2）防水材料必須有產(chǎn)品說明書、出廠合格證，并經(jīng)抽樣試驗，各項指標符合要求才能使用。工作人員必須持證上崗。（3）屋面板自防水砼必須按試驗室開出的防水砼配合比，按防水砼要求的材料準確配料，攪拌均勻，澆灌密實。伸出在屋面上的管道必須在砼澆灌時予埋套管，套管滿焊止水鋼板。突出在屋面上的墻和其他構件，必須做好泛水處理，確?；鶎訜o滲漏現(xiàn)象。（4）清掃屋面基層上的灰、砂、垃圾，在屋面基層上鋪25厚海泡石保溫層，鋪平拍實。（5）采用1：8水泥海泡石找坡，按設計要求的坡度，按不到2米長間距，測出坡點高度，用2米直尺充筋刮平。確保找坡準確。（6）屋面砂漿找平，可進一步調整坡度，落水管口必須低于天溝找平層表面。轉角處要粉成小弧度。（7）丁基橡膠材料防水卷材做防水層：鋪氈前基層要清掃干凈，不允許在下雨潮濕天氣下鋪貼，鋪貼的搭接寬度、鋪貼方向必須符合規(guī)定。轉角處、泛水處、落水管處要貼嚴，壓實，鋪貼好防水層不得有氣泡裂口，脫落等現(xiàn)象。（8）屋面35mm砼預制板面層，預制板長、寬、厚尺寸準確，棱角整齊，表面光平，鋪貼平整，分格縫均勻平整，1：2水泥砂漿填縫密實，縫條寬厚一致，兩邊壓光收齊。（四）裝飾工程（1）外墻裝飾：a、本工程外裝飾材料大多為淺米黃色涂料，局部為米白色和米褐色材料，極少量的淺咖啡色面砧。外墻裝飾材料首先提供樣品，監(jiān)理工程師和設計單位簽認后才采購進場。按樣品開箱驗收，要求顏色一致質量優(yōu)良。同批建筑物的外墻材料要一次進足，以后很難購買同一批產(chǎn)品。因為不是同一批材料不能保證沒有色差。材料進場后先進行樣板墻的施工，經(jīng)驗收確認方可大面積施工。b、墻面施工前先將表面清掃干凈，鏟除灰渣，鑿平凸出處，補平凹陷處。若基層為砼應刷素漿道，若基層為砧墻應澆水濕潤，然后進行墻面找平層施工。找平層要沖筋掛線，上下四角規(guī)方規(guī)正，保證找平層表面平整，墻面若是塊狀面砧，最好用水泥砂漿找平。若是涂料可用混合砂漿找平。c、待找平層砂漿達到一定強度后，若是涂料墻面，要先滿刮膩子二道，底色必須全部蓋滿，防止面層因底層返色影響表面顏色效果；若是塊料必須根據(jù)其塊料尺寸進行預排分格彈線。d、涂料的涂刷必須進行2—3次，每次都要刷勻，不露刷印，不顯底，分色線要貼膠帶紙分隔，確保平直，不污染相臨色面。塊料鋪貼要預先泡水，用水泥純漿，滿刮塊料背面，按分格線貼平壓緊。為粘貼牢固可采用界面膠摻入鋪貼，鋪貼后要將灰縫刮平，表面水泥漿擦洗干凈。經(jīng)仔細檢查無空膨，線直面平，表面干凈后才算完成。(1)室內粉刷：a、施工準備：各墻柱基層面清理鑿毛，室內四壁規(guī)方，墻面垂直吊正，各墻面做塌餅沖筋，梁柱要直角套尺。b、材料準備：中砂篩除大顆粒，425普通水泥，石灰粉提前一星期充分熟化，紙筋用水泡發(fā)。c、灰漿攪拌：采用機械攪拌，按重量配比，拌和均勻，適合操作，水泥及混合砂漿必須隨用隨拌，貯放時間不超過2小時；d、粉刷：墻面分二層粉，底層找平，面層粉光粉平。e、廚房、廁所貼瓷板必須粉水泥砂漿底層，粉平搓毛。貼瓷板必須預排并彈線，鋪貼前瓷磚要泡水，水泥漿配膠水對縫鋪貼平整，不得有空鼓現(xiàn)象。（2）樓地面裝飾a、施工準備：基層清理，鑿除浮漿和粘膠物露出堅硬砼表面，打掃并沖洗干凈，基層測平后，做塌餅和沖筋。b、粉找平層：地面找平層采用1：3水泥砂漿按沖筋標準進行鋪漿，拍實刮平，砂漿收水后用鐵燙子壓光，再用木燙子搓毛。c、地面面層：水泥地面直接在找平層上粉1：。塊料面板有瓷磚地面磚等材料，塊料面板鋪貼必須在找平層上彈線分塊予排，然后按予排的分格線從一頭向另一頭鋪貼，為防止塊料空鼓起殼、脫落，膠結料必須摻入界面膠。（3）門窗及玻璃安裝a、門窗按設計規(guī)格和門窗制作安裝要求規(guī)定進行，制作好的門窗半成品，必須進行嚴格的檢查驗收，達不到要求的退回加工廠返修。b、木門安裝要求門縫寬度和兩個方向的垂直度必須正確，確保開關靈活，五金件質優(yōu)位正。c、鋁合金門窗安裝牢固，尺寸正確，接縫及嵌玻璃縫隙必須注入接縫膠，開啟窗四周必須嵌密封條，防止透風漏雨。（五）水電安裝施工：（1）水電安裝施工與土建工程交叉施工，主體工程施工階段主要是進行水電管線的穿墻及墻內暗敷。水電的穿線和敷管一般與裝飾同步進行，主體工程完成后一般都不允許穿墻打洞，因此主體施工階段的配合是極為重要的。（2）水電材料先取樣，經(jīng)監(jiān)理和建設方簽認后，才能采購進貨，進場材料由監(jiān)理工程師驗收認定。（3）給水管安裝：安裝前應先檢查管子外觀，有彎曲的應調直。立管安裝要垂直，水平管安裝要保持一定坡度，管道的支持點間距要符合規(guī)范規(guī)定，管子連接處要保持清潔，不露亂麻，絲扣留2—3絲。整個管道要在適當?shù)奈恢冒惭b連接，以利維修拆卸。（4）排水管安裝：所有立管應在規(guī)定的位置安裝檢查口，檢查口的朝向應方便檢修，P式彎先安裝好橡皮板，在地上試水不漏后才能安裝，排水管道的吊鉤或卡箍應固定在承重結構上，支持點間距要按規(guī)定設置。排水管做承插接口時要保持承插口的環(huán)形間隙均勻，灰口整齊，密集，飽滿且不低于承口5mm。（5）器具安裝：廁所在樓地面施工予留孔洞。安裝大便器排水管時，甩口高度必須高于地面10mm。蹲坑出口與排水管連接處的縫隙用油灰或1：5白水泥混合灰填實抹平。進水皮碗和蹲坑連接處在安裝前要仔細檢查，皮碗用14號鋼絲兩道錯開綁扎擰緊。沖洗管插入皮碗要合適，每個大便器上水接口都必須經(jīng)過試水，無滲漏后再做水泥抹面，同時在接口處填上干砂，以方便維修。（6）防雷和電氣接地，按防雷圖指定防雷引下線的數(shù)量位置，與樁內和柱鋼筋連續(xù)焊接直到屋頂。防雷引出線測定的防雷電阻應不大于1歐姆。（7）電器安裝：土建施工中要做好予留、予埋，穿線應在墻面、頂面、地面粉刷完成后進行。開關、插座安裝前先清除盒內灰渣，盒子四周墻面有缺損的要補修整齊。所有開關、插座應在墻面施工完成后進行。做到開關位置一致，保證整齊美觀。四、總進度安排和保證進度措施按時投入滿足進度需要的財力。本工程計劃投入模板6000m2，鋼管架料300噸，配備塔吊2臺，輸送泵1臺，500公升強制式攪拌機2臺，350公升自落式攪拌機1臺。施工高峰期勞動力將會達到240人左右。施工員要熟悉圖紙，多用腦子，提高預見能力，施工上一工序，對下一工序要早準備早安排。合理安排平行流水施工和立體交叉作業(yè)，確保工序銜接緊密和短工序穿插施工等措施來縮短施工總工期。如框架結構施工到三樓以上，磚墻就可以從一樓開始施工等。現(xiàn)澆柱、墻板和梁配置成定型模板，整裝整拆，縮短裝模和拆模的時間，砼采用泵送摻入外加劑，以改善操作條件，加快砼強度的提高，提早拆模時間。加強工作人員的宣傳教育和經(jīng)濟刺激等手段，充分調動工作人員的積極性，遵守勞動紀律，提高工作效率。大型砼澆灌進行晝夜連續(xù)作業(yè)，關 鍵線路上的工序實行兩班制或每天12小時工作制。春節(jié)、雙搶等節(jié)假日采取補貼手段，穩(wěn)住隊伍，確保季節(jié)施工隊伍不減員，保證施工正常進行。在總進度計劃指導下安排每月每旬的施工作業(yè)計劃，嚴格控制地下室施工工期、主體工程施工工期、屋面防水和外裝飾施工工期不能突破。因 此月、旬作業(yè)計劃必須比總計劃安排更緊更短，按月簽定進度承包合同，獎罰兌現(xiàn)，用經(jīng)濟手段確保工程進度。加強土建與水電安裝的配合協(xié)作，及時搞好暗敷、預埋，嚴禁日后打鑿，安裝與土建裝飾與各分部工程之間都要注意工作次序，防止打亂仗，相互影響。嚴肅技術紀律，堅持按圖施工，按照施工規(guī)范和驗收標準組織施工，遵守各項技術管理制度，材料檢驗制度和檢查驗收制度，確保每項工作都能一次成優(yōu)，不因工程質量返工停工而延誤工期。加強季節(jié)性施工措施。冬季施工砼、砂等一律摻防凍早強劑、草袋覆蓋、溫水養(yǎng)護，以提早拆模時間。雨季施工搭設必要的防雨棚，配發(fā)雨衣、雨具，做到小雨不停工，大雨不離現(xiàn)場，雨停接著干。夏季要有遮陽措施，砼加強養(yǎng)護，確保季節(jié)施工順利進行。 五、確保優(yōu)良工程的組織技術措施強化質量意識，首先是參加本工程建設的領導和各級管理人員，對工程質量有較高的認識，堅持把質量放在各項工作的首要位置，對待質量一絲不茍，不斷加強現(xiàn)場的質量宣傳活動，經(jīng)常開展質量意識教育，以明確效益、進度、個人利益服從質量的辨證關系，認真做好各項質量基礎工作，堅持把質量管理工作作為項目施工管理的中心環(huán)節(jié)，以提高工作質量來提高工程質量。嚴格貫徹質量責任制：項目行政一把手是工程質量的第一責任人，按照管生產(chǎn)必須管質量的原則，管生產(chǎn)的領導對工程質量負有重要責任，以總工程師為首的技術管理人員必須對工程質量提供技術保證，棟號長和施工員對負責施工部門的質量負責，每個操作者對操作部位的質量負責，各供應部門（包括材料、設備、勞動力）對供應物資和設備的質量以及人員的素質負責，參與本工程的每個部