中國(guó)城鎮(zhèn)住房發(fā)展與展望(已改無(wú)錯(cuò)字)
2022-07-23 01:49:52 本頁(yè)面
【正文】 （二）危舊房改造任務(wù)還很艱巨 據(jù)2001年統(tǒng)計(jì)，尚有300多萬(wàn)戶(hù)家庭居住在危舊房中。 （三）住宅生產(chǎn)方式仍較為落后 目前中國(guó)住宅的生產(chǎn)方式還比較落后，仍處于粗放型發(fā)展階段。％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家60—80％的水平。住宅生產(chǎn)方式落后，據(jù)統(tǒng)計(jì)，建筑工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率約為30平方米/人年，相當(dāng)于發(fā)達(dá)國(guó)家的1/5—1/6；建筑能耗占總能耗的25％，但單位能耗卻相當(dāng)于發(fā)達(dá)國(guó)家的3—4倍。 （四）住房法律法規(guī)建設(shè)落后，住房市場(chǎng)有待規(guī)范 80％以上的城鎮(zhèn)居民擁有住房，急需從法律上對(duì)住房的產(chǎn)權(quán)權(quán)益予以保護(hù)。住房市場(chǎng)的規(guī)范、監(jiān)管、居民基本住房權(quán)益的保障等問(wèn)題，也需要從法律上加以明確。 三、發(fā)展展望 （一）市場(chǎng)需求分析 ，居民消費(fèi)的恩格爾系數(shù)已經(jīng)降低到40％以下，按照國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，住房消費(fèi)處于快速增長(zhǎng)時(shí)期。 ，約48％的居民希望在近幾年內(nèi)換購(gòu)住房，其中已購(gòu)公房的住戶(hù)中希望換購(gòu)住房的家庭占到67％。與人民群眾日益增長(zhǎng)的住房需求比，住宅發(fā)展處于快速增長(zhǎng)階段。 ％，預(yù)計(jì)今后每年將新增城市人口接近2000萬(wàn)人，要求保持住房建設(shè)的增長(zhǎng)。 （二）多渠道解決中低收入家庭住房 政府工作的重點(diǎn) 大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房 對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)要保證劃撥土地的供應(yīng)，要落實(shí)配套費(fèi)用和各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)的減免政策，以降低建造成本，適應(yīng)中低收入家庭購(gòu)房能力。 加強(qiáng)廉租住房制度建設(shè) 當(dāng)前的重點(diǎn)是完善廉租住房制度，切實(shí)落實(shí)資金，加快解決最低收入家庭的住房困難。
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