【正文】 包人辦理，費用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 .擔(dān)保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? ()發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。 ()承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自已的各項義務(wù)。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 .專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 .文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書而通知后小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 .合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生本通用條款第款情況，停止施工超過天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。 發(fā)生本通用條款第款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。()因不可抗力致使合同無法履行；
() 因—方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。 一方根據(jù)、款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第條關(guān)于爭議的約定處理。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貸款和因退貸、解除訂貸合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貸造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的—方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。.合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 除本通用條款第條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 .合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 .補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件、詞語定義、合同文件及解釋順序：.本合同協(xié)議書、.成交通知書、.采購文件、投標(biāo)書及其附件、.本合同專用條款、.本合同通用條款、.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、.圖紙、.工程量清單、.工程報價單或預(yù)算書。、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：政府采購法、建筑法、合同法。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 按施工圖上的設(shè)計說明的有關(guān)規(guī)范　 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 不提供 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時間的約定： 、圖紙 發(fā)包人向成交承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 年 月 日前，提供完整施工圖 　　份 發(fā)包人對圖紙的保密要求：限于本工程使用范圍 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 二、工期延誤、雙方約定工期順延的其他情況： 三、合同價款與支付、合同價款及調(diào)整本合同價款采用（），根據(jù)施工設(shè)計圖紙、工程量清單實行綜合單價包干方式確定。（）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 風(fēng)險費用的計算方法： 　 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： （）采用綜合單價包干合同，合同價款調(diào)整方法：本工程根據(jù)施工圖和工程量清單，合同采用綜合單價包干，當(dāng)工程因發(fā)包人原因出現(xiàn)變更時，變更工程的單價按照如下辦法確定：（）變更或增加工程在工程量清單中沒有相同的項目，可參考相應(yīng)定額確定單價。根據(jù)年《廣東省市政工程計價辦法》、《廣東省建筑工程計價辦法》、《廣東省裝飾裝修工程計價辦法》中的工程量清單計價辦法，按照二類地區(qū)管理費，工程利潤為％的標(biāo)準(zhǔn)計入，材料價格按江門市年當(dāng)月信息價計入。以上工程單價應(yīng)再乘以下浮數(shù)（下浮率）。下浮率計算公式為〔（中標(biāo)價安全文明施工措施費）（最高限價－安全文明施工措施費）〕％。（）變更或增加工程在工程量清單中沒有相同或類似單價的，相應(yīng)定額也沒有的，由中標(biāo)人將單價分析經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，送監(jiān)理單位及有關(guān)主管部門審核確定。（）變更或增加工程在工程量清單中有相同或類似單價的，參考報價文件的報價單價（有下浮比值者按投標(biāo)時的百分比相應(yīng)下浮），并與本項目采購文件合同主要條款的計費單價對比，取其較低的單價計算造價。（）因發(fā)包人原因出現(xiàn)變更造成工程量減少的項目，在結(jié)算時扣除其相應(yīng)的造價。（）在工程施工過程中如出現(xiàn)工程量變更時（包括增加和減少），成交承包人按基本建設(shè)程序及技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場簽證，現(xiàn)場簽證的必須要經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人確認(rèn)。（）如增加的工程造價總計超過成交價的％以上的，必須按政府采購有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，發(fā)包人方可辦理工程變更和結(jié)算。綜合單價中包括的風(fēng)險范圍： 除地震、雷擊、飛行物撞擊等自然災(zāi)害外的一切風(fēng)險由承包人承擔(dān)。 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 、工程預(yù)付款 合同生效后的個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同金額的預(yù)付工程款；、工程量確認(rèn) 成交承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： .工程款（進(jìn)度款）支付: 合同生效后的個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同金額的工程預(yù)付款；工程進(jìn)度款按工程實際進(jìn)度支付；工程竣工驗收合格且發(fā)包人與承包人進(jìn)行工程結(jié)算后的個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付至結(jié)算工程款的；在工程竣工前，雙方簽訂合同后個工作日內(nèi)承包人必須向發(fā)包人繳納的履約保證金，在質(zhì)量保證期滿（存在多項質(zhì)量保證期的，以最后一項質(zhì)量保證期滿為準(zhǔn)），且無質(zhì)量問題（包括出現(xiàn)質(zhì)量問題并已處理完畢）后一次性無息付清。本工程的所有工程款，發(fā)包人委托江門海關(guān)直接向承包人支付，承包人收到江門海關(guān)支付的款項，視為發(fā)包人向承包人支付的工程款。四、工程變更. 在工程施工過程中如出現(xiàn)工程設(shè)計變更時（包括增加和減少），承包人應(yīng)按通用條款要求及技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行辦理，工程設(shè)計變更必須要經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人蓋章確認(rèn)。承包人不得擅自變更（包括增加和減少）工程，否則增加的工程款自己承擔(dān)，減少的工程款在結(jié)算時扣減，造成發(fā)包人損失的還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、發(fā)包人工作 .發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前提供具備施工條件的場地　。 （）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：中標(biāo)通知書發(fā)出后天內(nèi)；施工用地紅線米范圍內(nèi)。（）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作 （）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： （）由發(fā)包人理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： （）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求： （）圖紙會審和設(shè)計交底時間： （）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作 （）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 　　　　　　　　　　　　　.發(fā)包人委托成交承包人辦理的的工作： .成交承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： 　?。ǎ┬栌稍O(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的成交承包人完成的設(shè)計文件提交時間： （）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：進(jìn)場前 日內(nèi)提供人員、材料、機構(gòu)設(shè)備進(jìn)場計劃及施工進(jìn)度計劃。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 （）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 按有關(guān)規(guī)定在施工場地內(nèi)設(shè)置安全設(shè)施及護(hù)欄、標(biāo)志及燈光，確保行人、施工人員及車輛交通安全，如發(fā)生安全事故，屬施工方責(zé)任的由承包人負(fù)責(zé)處理；所需費用考慮在投標(biāo)報價中。如因發(fā)生工程安全事故而導(dǎo)致工程停工，除沒收履約保證金外，還應(yīng)賠償因此而造成發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失。（）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： （）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： （）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)： 在工程竣工驗收前，本工程施工范圍內(nèi)的成品、半成品、材料、設(shè)備由成交承包人保護(hù)及承擔(dān)相關(guān)費用。如發(fā)包人要求提前交付使用，應(yīng)辦理工程中間驗收手續(xù)，之后所發(fā)生的相應(yīng)費用由發(fā)包人提供。 　?。ǎ┦┕龅刂車叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：承包人在施工過程中必須保護(hù)好工程施工范圍內(nèi)現(xiàn)在的建筑物、市政道路及有關(guān)管線，如有損壞，后果由承包人負(fù)責(zé)恢復(fù)及承擔(dān)相關(guān)費用。如發(fā)包人要求提前交付使用，應(yīng)辦理工程中間驗收手續(xù)，之后所發(fā)生的相應(yīng)費用由發(fā)包人提供。（）施工場清潔衛(wèi)生的要求：在施工期間成交承包人必須做好保護(hù)措施，不得污染現(xiàn)有路面等市政設(shè)施及一切建筑成品 。（）雙方約定成交承包人應(yīng)做的其他工作： 承包人在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行江門海關(guān)及物業(yè)管理服務(wù)公司的有關(guān)規(guī)定，配合做好施工現(xiàn)場和相關(guān)地點的安防和保潔工作。如違反有關(guān)規(guī)定，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。()其他要求：在本項目施工期間，承包人必須保證發(fā)包人的用電需求，采取措施保證項目施工期間不斷電，所采取的保證用電的設(shè)備材料人工等所有費用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不另外支付該筆費用?！　×?、違約、索賠和爭議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： “本合同通用條款第款約定成交承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：逾期竣工（包括因返工造成的逾期竣工）的，每逾期一天應(yīng)按合同約定總價款的 賠償違約金。本合同通用條款第款約定成交承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人未能在日內(nèi)返工至質(zhì)量合格，工期不予順延；承包人無力返工至質(zhì)量合格的，發(fā)包人有權(quán)聘請他人處理，費用由成交承包人承擔(dān)；造成發(fā)包人其他損失的，成交承包人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 雙方約定的成交承包人其他違約責(zé)任： 約束條款和違約處理的規(guī)定（）成交承包人在施工過程中，必須保證及時向發(fā)包人和監(jiān)理單位提交材料報驗資料、工程分項分部和整體的驗收資料，并及時辦理隱蔽工程驗收和工程結(jié)算，否則逾期提交工程結(jié)算資料造成成交承包人的損失由成交承包人自己承擔(dān)，逾期提交驗收資料造成遲延驗收，影響發(fā)包人及時使用工程的，按照工期延誤處罰，即每天按合同金額千分之三計算罰款。（）為了本工程的質(zhì)量和工期，本工程收取工程履約保證金（確定成交承包人后由采