工程量清單計價模式下企業(yè)投標(biāo)報價問題研究畢業(yè)論文(已改無錯字)
2023-07-19 13:01:16 本頁面
【正文】 項工程量清單和表示各項措施項目名稱的措施項目清單。對此，施工企業(yè)不便直接進行計價報價，必須將每個清單項目，根據(jù)其結(jié)構(gòu)特征或施工工序進行分解，直到分解為若干項具體的“工程內(nèi)容”才可以計價。在確定“綜合單價”的過程中，不但要考慮人工、材料、機械臺班的市場價格，而且還必須研究其“工程內(nèi)容”和各自的消耗量。這個消耗量應(yīng)當(dāng)是定額的實際施工消耗量。應(yīng)當(dāng)包括施工，運輸，安裝等方面的所有消耗。最后得出的“綜合單價”要合理。如果報價較高，可能會失去中標(biāo)的機會，如果報價偏低，即使中標(biāo)也會減少經(jīng)營利潤，甚至還會被當(dāng)成廢標(biāo)處理。 制定企業(yè)定額 企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)構(gòu)成造價資料制定的完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工材料和施工機械臺班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)，完善管理制度，編制出符合本企業(yè)實際又具有市場競爭力的企業(yè)內(nèi)部定額或相關(guān)數(shù)據(jù)資料是各施工企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。企業(yè)應(yīng)總結(jié)以往的工程經(jīng)驗，組織力量編制本企業(yè)的定額，初編的定額以常用項目為主，以后在施工中逐漸完善。這個定額對外可作為計算成本的依據(jù)，對內(nèi)可作為內(nèi)部核算的依據(jù)，編制的企業(yè)定額應(yīng)充分體現(xiàn)企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理水平。 提高造價人員素質(zhì) 施工企業(yè)要實現(xiàn)清單計價的合理性，在投標(biāo)中占有主動權(quán)，歸根結(jié)底是要依靠本企業(yè)人員的素質(zhì)，尤其是編制投標(biāo)文件的造價人員的素質(zhì)。提高造價人員的素質(zhì)，使其既懂施工技術(shù)，又精通預(yù)算商務(wù)。作為一名造價工程師，必須先是一個稱職的工程技術(shù)人員，要具備一定的現(xiàn)場施工經(jīng)驗，熟悉各個施工環(huán)節(jié)和工藝流程。作為一個造價工程師應(yīng)能根據(jù)工程技術(shù)要求，提出自己的施工案，能對不同的施工方案進行比較，并根據(jù)本單位的技術(shù)能力、資源狀況和自身施工經(jīng)驗做出各項內(nèi)容所需費用的報價。目前，我國大多數(shù)造價人員還很難做到這一點，從業(yè)人員的素質(zhì)還需要通過不斷的努力和學(xué)習(xí)來提高。隨著我國的改革不斷深入，市場進一步的開放，市場機制進一步的完善，競爭將會變得更為公平和激烈。要在激烈競爭的市場中立足，不光要加強理論上的學(xué)習(xí)，更重要的是到生產(chǎn)一線去增加實踐經(jīng)驗，使理論和實踐較好的結(jié)合起來，這樣才能使企業(yè)和自己在激烈的市場競爭中立于不敗之地。在清單計價過程中，靈活運用企業(yè)定額，快速、準(zhǔn)確合理的組價。 處理好投標(biāo)報價與企業(yè)成本的關(guān)系 企業(yè)要加強成本核算，對自己的成本水平要有充分的估算，并要根據(jù)企業(yè)自身的經(jīng)營管理水平建立自己特有的企業(yè)內(nèi)部定額，只有這樣，企業(yè)在投標(biāo)報價時才能避免出現(xiàn)盲目報價的情況；另一方面要從技術(shù)和管理方面入手，發(fā)揮企業(yè)自身的優(yōu)勢，提高生產(chǎn)效率，降低成本，采用最新的技術(shù)和先進的管理模式，增大企業(yè)的可降價空間，以適應(yīng)殘酷的競爭形勢。只有這樣，企業(yè)的市場競爭力才能不斷提高，企業(yè)的投標(biāo)報價與企業(yè)成本的關(guān)系息息相關(guān)。在目前日益激烈的市場競爭下，確保自己以高于自身個別成本的價格中標(biāo)，實現(xiàn)企業(yè)利益最大化。 索賠分析 由于工程建設(shè)過程復(fù)雜，建設(shè)周期長，即使業(yè)主的工程量清單做得再好，在實際工程中都可能出現(xiàn)變更的情況，這就勢必會引起工程索賠。目前，我國實行工程量清單模式處于初期階段，業(yè)主對這種招標(biāo)模式缺乏實際經(jīng)驗，這就更容易引起施工中變更，造成索賠。因此，承包商對索賠工作應(yīng)特別重視。在實際工程中，對工程量清單中漏項(沒有預(yù)測到的工程項目)、工程數(shù)量計算錯誤以及無法預(yù)測的工程項目，應(yīng)及時要求業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理部門和總承包商簽署工程變更或記錄，及時提出索賠或?qū)⒅鳛榻Y(jié)算依據(jù)。避免企業(yè)受到損失。4 案例分析 具體案例三門峽某種豬場保育舍，建筑面積：，輕鋼屋架結(jié)構(gòu)，地上一層，（從室外地坪到檐口高度）。實心磚墻 M5混合砂漿砌筑。裝飾標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻面和天棚面為白色乳膠漆，局部天棚為50mm機塑板吊頂，裝飾木門，鋁合金中空玻璃門窗。施工現(xiàn)場情況：三通一平已完成，場地標(biāo)高與設(shè)計室外標(biāo)高一致，施工材料和施工機械均能直接運至現(xiàn)場，場地土壤類別為三類。招標(biāo)文件、工程量清單由某工程招標(biāo)代理機構(gòu)編制，清單編制依據(jù)：招標(biāo)文件、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500—2008)》、設(shè)計施工圖紙、設(shè)計院工程變更聯(lián)系單、施工組織設(shè)計、地質(zhì)報告等。造價管理單位對該工程量清單進行復(fù)核后，發(fā)現(xiàn)該工程量清單編制質(zhì)量不高，存在大量漏項或少計清單數(shù)量的項目，現(xiàn)摘要工程量清單復(fù)核分析表部分項目如下，見表1。表1工程量清單復(fù)核分析表序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量差異1010101001001場地平整，三類土m20 +2010101002001人工挖溝槽，三類土m3350+3010302001003實心磚墻，1磚厚，M5混合砂漿。m3700
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