日照市土地市場分析(已改無錯字)
2023-07-19 03:54:29 本頁面
【正文】 的主要原因是經濟技術開發(fā)區(qū)及新城區(qū)可利用面積較大；而老城區(qū)主要是舊城改造，可利用面積較小。居住用地招拍掛面積分析資料來源：日照市國土資源局日照市區(qū)2005年居住用地招拍掛面積大約在37萬平方米左右，；上述面積中包括了商住宗地部分，經過折合后為上述面積。開發(fā)區(qū)及新市區(qū)的土地供應較大、因此居住用地招拍掛供應量也較大；老城區(qū)居住用地招拍掛供應較小，其中面積較大的宗地基本上都位于郊區(qū)。二、招拍掛土地價格分析土地成交價格分析鑒于本案的具體情況及日照市招拍掛市場的現(xiàn)狀以下我們將分區(qū)分析成交的居住性質用地以及面積在1萬平方米以上且已成交的商住綜合用地。老城區(qū)：代碼位置面積（平方米）土地用途價格（萬元/畝）2005A28日照南路西側，西環(huán)路東側商業(yè)居住2005A46海曲中路北側，劇院西側商業(yè)居住2005A67日照北路西側，西海路以北1292居住宗地分布圖：從上中可以看出、老城區(qū)招拍掛居住用地價格約在70萬元/畝左右，商業(yè)居住用地由于地理位置不同價格也有一定的差距，2005A46宗地由于臨近老城商業(yè)區(qū)，位置較好，因此成交價格較高。新市區(qū)：代碼位置面積（平方米）土地用途價格（萬元/畝）2005A27北京路東側，濱州路南側商業(yè)居住2005D82濱州路南側，兗州路西側56587商業(yè)居住2005A8366667商業(yè)居住宗地分布圖：
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