【正文】 重；樓梯休息平臺(tái)施工工序顛倒，將承重墻變?yōu)樘畛鋲κ┕?，?yán)重影響結(jié)構(gòu)安全；內(nèi)墻粉刷工藝存在問(wèn)題，拉毛分二次成型，間隔時(shí)間太長(zhǎng)，容易造成空鼓、脫落，踢腳線未一次性原漿壓光成型；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題項(xiàng)目部未及時(shí)整改。請(qǐng)貴公司收到本函后對(duì)江南華府項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題加以重視，派人到我公司商定，并拿出具體施工方案。附件：實(shí)物圖片10張 特此函告簽發(fā)： 浙江宏福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 二0一0年四月二十七日函 編號(hào)：038工程名稱江南華府117樓主送單位中天建設(shè)集團(tuán)有限公司抄送單位浙江東方工程管理有限公司事 由關(guān)于工程進(jìn)度問(wèn)題內(nèi)容： 貴公司承建的江南華府117樓項(xiàng)目，合同工期為13個(gè)月，于2009年6月1日正式開(kāi)工。根據(jù)目前施工進(jìn)度情況已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后，嚴(yán)重影響了我公司的全盤(pán)計(jì)劃。依照貴公司2010年5月10日上報(bào)的總進(jìn)度計(jì)劃又已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后，導(dǎo)致我公司無(wú)法安排附屬工程進(jìn)場(chǎng)施工，請(qǐng)貴公司收到本函后對(duì)江南華府項(xiàng)目進(jìn)度問(wèn)題加以重視，制定詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃及措施（合理安排夜間施工）,并且必須在2010年7月15日前將117樓外架及中心環(huán)境部位臨時(shí)設(shè)施拆除。 特此函告簽發(fā)： 浙江宏福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 二0一0年六月十七日工程回復(fù)函 編號(hào)：039工程名稱江南華府117樓主送單位中天建設(shè)集團(tuán)有限公司抄送單位浙江東方工程管理有限公司事 由關(guān)于2010年6月26日函中所述七項(xiàng)問(wèn)題的回復(fù)內(nèi)容：土方計(jì)算問(wèn)題：①.，短駁土方按定額142。②.場(chǎng)地平整及基坑原土打夯不算。商品混凝土運(yùn)輸費(fèi)問(wèn)題：商品混凝土價(jià)格按施工合同補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。多孔磚單價(jià)問(wèn)題：多孔磚價(jià)格按金華市信息價(jià)中頁(yè)巖多孔磚價(jià)格計(jì)算。面磚（原施工圖涂料改為面磚的部份）、磨菇石、花崗巖鋪貼人工費(fèi)問(wèn)題：①.五層及五層以上外墻、陽(yáng)臺(tái)墻、陽(yáng)臺(tái)柱面磚鋪貼，其他部位面磚鋪貼人工費(fèi)按定額計(jì)算，不另補(bǔ)貼。②.磨菇石外墻按墻面掛貼花崗巖定額子目計(jì)算。③.樓梯花崗巖人工費(fèi)按定額計(jì)算，不另補(bǔ)貼。工期問(wèn)題：開(kāi)工報(bào)告中簽署開(kāi)工日期為2009年6月1日，因公司總體部屬115樓實(shí)際開(kāi)工日期為2009年8月14日，因此同意115樓工期延期74天（4幢樓竣工日期延期為2010年9月14日）。鋼筋價(jià)格問(wèn)題：補(bǔ)充協(xié)議第2條工程質(zhì)量中已明確鋼筋采用正規(guī)廠家免檢產(chǎn)品并經(jīng)甲方及監(jiān)理同意，而貴方上報(bào)的12家鋼筋品牌均不屬正規(guī)廠家免檢產(chǎn)品我方認(rèn)為其質(zhì)量性能不穩(wěn)定，因此確定采用“元立”牌鋼筋，其價(jià)格應(yīng)按武義縣信息價(jià)執(zhí)行。內(nèi)保溫人工費(fèi)問(wèn)題：內(nèi)保溫、界面劑及抗裂砂漿的材料含量調(diào)用浙江省2008節(jié)能定額（新）的相應(yīng)定額含量，人工含量調(diào)用浙江省2008節(jié)能定額（新）的相應(yīng)定額含量，價(jià)格按94定額價(jià)格及簽證價(jià)計(jì)算。簽發(fā)： 浙江宏福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 二0一0年七月二日整改通知書(shū) 編號(hào)：040工程名稱江南華府117樓主送單位中天建設(shè)集團(tuán)有限公司事 由有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題的整改內(nèi)容：所有外側(cè)窗臺(tái)粉刷過(guò)高、過(guò)平，必將產(chǎn)生滲水問(wèn)題。根據(jù)中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)塑料門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ10396，應(yīng)采用片材將抹灰層與窗框臨時(shí)隔開(kāi)，其厚度為5mm，高度空隙，縫隙按要求填嵌，粉刷坡度30度左右。樓梯踢腳線出墻厚度不均勻，有些凸出1cm，有些已與墻體相平，根據(jù)規(guī)范要求出墻厚度應(yīng)一致。樓梯踢腳線兩板交接隨意設(shè)在踏步中間，應(yīng)設(shè)在踏步口并排列整齊。天棚重鈣批灰不平整、刀疤明顯、有氣泡、光澤不均勻。外墻面磚勾縫不密實(shí)，填縫材料沒(méi)有強(qiáng)度，存在嚴(yán)重脫落現(xiàn)象，今后容易滲水且無(wú)法修理。落水管處粉刷粗糙，甚至有些根本就未粉。滴水線坡度過(guò)平，根本不起防水作用。屋面壓頂龜裂較嚴(yán)重。屋面找平、線條、壓頂?shù)葒?yán)重欠保養(yǎng)，現(xiàn)已發(fā)白、疏松無(wú)強(qiáng)度。目前現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度與計(jì)劃已相差甚遠(yuǎn)，請(qǐng)抓緊安排加班施工，制定有效的施工進(jìn)度計(jì)劃與措施。上述存在問(wèn)題較為嚴(yán)重，望貴公司收到本函后加以重視，制定詳細(xì)的專項(xiàng)整改方案，上報(bào)我公司，并盡快組織人員進(jìn)行全面檢查整改，以書(shū)面形式回復(fù)我公司進(jìn)行復(fù)查。簽發(fā)：浙江東方工程管理有限公司 浙江宏福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目總監(jiān)（簽字）： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）： 二0一0年八月二十六日 工程變更聯(lián)系單 編號(hào)：040工程名稱江南華府117樓主送單位中天建設(shè)集團(tuán)有限公司抄送單位浙江東方工程管理有限公司事 由確定附房開(kāi)后門(mén)、附房層高等事宜內(nèi)容： 根據(jù)購(gòu)房戶要求3樓第42間附房需開(kāi)后門(mén)，具體門(mén)洞尺寸、開(kāi)啟方向、費(fèi)用按照029號(hào)工程變更聯(lián)系單。9樓與11樓之間附房（4），屋頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高與11樓一層結(jié)構(gòu)相平；11樓與12樓之間附房（5），屋頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高與12樓一層結(jié)構(gòu)相平；12樓與13樓之間附房（6），屋頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高與13樓一層結(jié)構(gòu)相平。附房（7），屋頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高與相鄰一層結(jié)構(gòu)相平。簽發(fā)： 浙江宏福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 二0一0年九月六日工程簽證單 編號(hào)：041工程名稱江南華府117樓主送單位中天建設(shè)集團(tuán)有限公司抄送單位浙江東方工程管理有限公司事 由確定進(jìn)戶門(mén)的具體型號(hào)事宜內(nèi)容： 進(jìn)戶門(mén)采用“春天”牌統(tǒng)帥門(mén)2CTC002，以樣品門(mén)為準(zhǔn)，具體要求參數(shù)按照024號(hào)材料價(jià)格簽證單。車(chē)庫(kù)增加后門(mén)采用“春天”牌統(tǒng)帥門(mén)2CTC002，具體要求參數(shù)按照024號(hào)材料價(jià)格簽證單，費(fèi)用按照029號(hào)工程變更聯(lián)系單，門(mén)洞尺寸改為9001950mm。簽發(fā)：中天建設(shè)集團(tuán)有限公司 負(fù)責(zé)