【正文】 像機 45臺安裝于室外主要出入口、停車場、公共場所、電梯內(nèi)、主要道路， 由于本小區(qū)面積不大，攝像機距離監(jiān)控室不遠(yuǎn)，故無需采用視頻光端機傳輸 ， 傳輸線纜選用 SYV755同軸電纜（國標(biāo)），可有效保證監(jiān)控畫面的額清晰度。 ? 在方案設(shè)計中視頻信號傳輸部分采用揚州宇訊 SYV755視頻電纜（其外護套采用聚氯乙烯防水管道材料）。 ? 整套閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控攝像機取電采用統(tǒng)一取電方式，采用交流 220V，電壓允許偏移 220V177。 10%。如在輸入電源電壓波動較大情況下，則需增加對電壓的穩(wěn)壓設(shè)備。 ? 監(jiān)控攝像機電源傳輸采用揚州宇訊 RVV2*。 ? 系統(tǒng)前端可控制云臺攝像機控制信號采用 RS485總線傳輸方式，傳輸載體采用揚州宇訊 RVVP2* 屏蔽傳輸線纜，其最遠(yuǎn)傳輸距離可達(dá) 1200米。 控制設(shè)備 前端部分是閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的“眼睛”，則終端設(shè)備就是閉路電視監(jiān)控的“中心大腦”。中心部分擔(dān)負(fù)著對前端采集設(shè)備傳回的圖像、信號和報警信息的處理任務(wù)。整個系統(tǒng)的終端設(shè)備設(shè)在小區(qū)的管理中心，監(jiān)控終端設(shè)備及返回的視頻圖像都集中到監(jiān)控中心。小區(qū)相關(guān)工作人員可通過終端設(shè)備對小區(qū)內(nèi)所有的監(jiān)控點進(jìn)行實時動態(tài)的觀察，能夠自動或手動切換畫面，并對云臺、鏡頭進(jìn)行操作。 本方案在管理中心控制選用 3臺浙江?？低暪?DS8016HCS型 16路數(shù)字硬盤錄像機，該主機 采用高性能 DSP實現(xiàn) ， 支持 USB設(shè)備、 SATA 刻錄機對錄像手動備份，支持 SATA硬盤自動備份 ，將視頻監(jiān)控、數(shù)字錄像、遠(yuǎn)程視頻傳輸、視頻移動檢測、報警探測、報警聯(lián)動等多種功能集中設(shè)計為一體，支持 16路視頻輸入，錄像總資源 200幀，每秒存儲數(shù)可按實際需求設(shè)定，壓縮率可調(diào)，系統(tǒng)支持大容量硬盤，并可擴展多個硬盤，系統(tǒng)不僅可控制全方位云臺，還可實現(xiàn)視頻移動探測報警和探頭聯(lián)動報警。數(shù)字硬盤錄像系統(tǒng)真正意義上實現(xiàn)了閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)實時監(jiān)視等特點。數(shù)字硬盤錄像機視頻輸出信號直接輸入至電視墻。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 硬盤錄像機 設(shè)備詳細(xì)參數(shù)： 視頻 壓縮標(biāo)準(zhǔn) 實時圖像分辨率 PAL： 704*576 NTSC： 704*480 回放分辨率 QCIF/CIF 視頻輸入路數(shù) 16 視頻輸入接口 BNC（電平： ，阻抗： 75Ω ），支持 PAL、 NTSC制 視頻幀率 PAL： 1/1625幀 /秒， NTSC： 1/1630幀 /秒 碼流類型 視頻流 /復(fù)合流 壓縮輸出碼率 32K2M可調(diào)，也可自定義。（上限 8M，單位： bps） 雙路回放 支持 雙碼流 支持 通訊接口 1個 RJ45 10M/100M自適應(yīng)以太網(wǎng)口， 1個 RS232口， 1個 RS485口 鍵盤接口 1個（支持級聯(lián)，其中 DS8002HCS、 DS8004HCS有 2個） 硬盤接口 4/8個 SATA硬盤，每個硬盤容量支持高達(dá) 2020GB USB接口 1個，支持 U盤， USB硬盤， USB刻錄機， USB鼠標(biāo) VGA接口 1個，分辨率： 800600/60Hz ， 1024768/60Hz ， 12801024/60Hz 報警輸入 4/16路 報警輸出 2/4路 電源 220VAC， 50HZ 功 耗（不含硬盤） ≤70W 工作溫度 10℃ ＋ 55℃ 工作濕度 10％ 90％ 機箱 19英寸標(biāo)準(zhǔn)機箱 尺寸（ mm） 90mm(高 )441mm( 寬 )470mm( 深 ) 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 顯示設(shè)備 顯示部分設(shè)備采用 3臺海信 42寸液晶電視，液晶電視安裝直接壁掛與墻面，由硬盤錄像機直接將視頻信號輸入至電視顯示。 四、系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)及規(guī)范 《楓林灣規(guī)劃總平面圖》； 《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（ GBJ11587） 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)設(shè)計規(guī)范》（ GBJ11587） 《民 用電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ/T1692） 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503142020） 五、 系統(tǒng)圖 （ 圖紙、技術(shù)資料及資料） 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 第三章 樓宇對講系統(tǒng) 一 、系統(tǒng)簡介 樓宇對講系統(tǒng)實際是門禁的一種，是由管理中心、可視門前機、室內(nèi)可視分機等設(shè)備構(gòu)成的一套可靠性高、操作簡易的安全防范系統(tǒng)，可有效的防止外來人員非法進(jìn)入，從而大大降低小區(qū)內(nèi)盜竊案件的發(fā)生，方便住戶的生活。該系統(tǒng)已被新建小區(qū)所普遍采用，并成為小區(qū)的必備的公共設(shè)施。 電子技術(shù)的迅速發(fā)展，以及它在樓宇對講中的運用，給傳統(tǒng)的樓宇對講使用 方式帶來了全新的局面。住戶除了可以和訪客直接對講外，還可以直接觀看來訪者畫面；強大計算機聯(lián)網(wǎng)通訊方式還可將每家住戶對講設(shè)備與小區(qū)總控中心聯(lián)網(wǎng)，接收小區(qū)住戶求助呼叫，監(jiān)控記錄單元門進(jìn)出情況?？梢晫χv系統(tǒng)提供了住戶與小區(qū)物業(yè)部門總控中心值班人員進(jìn)行雙向聯(lián)絡(luò)的途徑，成了小區(qū)安全防范的重要組成部分。 二、系統(tǒng)功能 ⒈ 訪客呼叫功能： 訪客的呼叫采取一次確認(rèn)模式。即在小區(qū)住戶室內(nèi)安裝可視對講分機，當(dāng)訪客在單元門口機上按下呼叫鍵后，門口機將發(fā)出呼叫信號，住戶分機立刻發(fā)出震鈴，通過該門口機與住戶呼叫通話，由住戶確認(rèn)后開啟 電控鎖。門口機帶有防拆功能，有人破壞時，管理主機將報警。聯(lián)網(wǎng)可視系統(tǒng)管理主機可以調(diào)看任意一個門口機傳輸過來的訪客圖象資料。門口機具有夜間補光功能，可以保證人距攝像頭 30 公分仍然可以清晰顯示人像。 ⒉ 住戶呼叫功能： 聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的住戶通過室內(nèi)對講話機的“呼叫”鍵可呼叫管理中心，并實現(xiàn)雙向通話。該功能可通過管理機將小區(qū)內(nèi)住戶的呼叫管理起來，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)住戶的統(tǒng)一管理。 ⒊ 物業(yè)管理功能： 聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)在小區(qū)內(nèi)設(shè)立的管理機上，可使管理員足不出戶，完成訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶、住戶與住戶的通話，及管理員和住 戶的開門，使物業(yè)管理更完善。提高了小區(qū)整體管理效率。 ⒋ 備電應(yīng)急功能： 系統(tǒng)帶有備用電源，確保小區(qū)供電失常情況下，系統(tǒng)可保持一定時間的正常使用，通訊暢通無阻。 ⒌ 管理中心的可視功能： 通過管理中心和單元門口主機，小區(qū)物業(yè)管理人員可以隨時通過視頻監(jiān)視小區(qū)單元門口情況。也可以與住戶可視分機呼叫、對話，顯示圖像。 通過門口主機自帶繼電器開關(guān)輸出至門鎖等設(shè)備，有效的控制門的開關(guān)，從而禁止小區(qū)以外人員隨意進(jìn)入住宅樓，保證住戶的安全。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 ，具有開鎖、通話、報警、救助等功 能。 三、系統(tǒng)設(shè)計 設(shè)計意圖： 我們在楓林灣小區(qū)的樓宇對講設(shè)計中，設(shè)計了兩套方案一是采用可視聯(lián)網(wǎng)的樓宇對講系統(tǒng)； 設(shè)備選型： 方案一：主要品牌：福州「華倫星」（可視樓宇對講） 設(shè)備技術(shù)參數(shù)： 可視門前機（ H6000T6）黑白 主要功能 ：呼叫、對講 系統(tǒng)參數(shù) ： 外觀尺寸： 340 126 電 源：由 H6000DU18供給 靜態(tài)電流： 18mA 功 耗：待機時 ，工作時 6W（最大） 工 作溫度： 30℃ ～＋ 55℃ 安裝方式：壁掛 安裝高度： 系統(tǒng)特點：戶戶隔離，進(jìn)戶線不怕短路 總線 ： 3芯線 最大容量 :最多可支持 9999戶 可視室內(nèi)機（ H6000J8CA4）黑白 非 可視系統(tǒng) 具有呼叫、開鎖等功能 外形尺寸： 195x232 電源： 呼通后由總線供給 功耗： 無電待機，工作： 5W 振鈴聲級： ≥70dB(A) 工作溫度： 10℃ ～ +55℃ 主要功能：對講、開鎖 安裝方式：明裝壁掛 支持和弦振鈴音 功能特點： 高清晰度 CRT4寸顯示屏，是內(nèi)飛機具有開鎖、通話、求助等功能，同時帶有四 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 個報警防區(qū)，可接入燃?xì)馓筋^、紅外探頭、門磁等設(shè)備。 UPS 集中供電電源（ H6000DU18） 功能： 用 于整個系統(tǒng)的供電 輸出電壓： DC 和 DC 輸出電流： + 配置原則：每一單元配一臺 材質(zhì)： 阻燃 ABS 外形尺寸：高 210x 寬 235x 厚 85 輸入電壓： AC 220V 輸出功率： 35VA 電池容量： 4AH 工作溫度： 35℃ ～ +55℃ 安裝位置：室內(nèi)公共通道或弱電井道 安裝高度：離地 米 安裝方式：嵌入或壁掛 管理中心主機（ H6000G1） 系統(tǒng) 功能：管理主機放置于監(jiān)控室或物業(yè)中心，由物業(yè)人員進(jìn)行操作，它可實現(xiàn)管理中心呼叫住戶，住戶呼叫管理中心，單元門主機呼叫 管理中心的多放方互相通話。 18種記錄、存儲、撤、布、防記錄，巡更打卡記錄等幾十種功能，可視對講，信息發(fā)布，視頻傳輸?shù)榷喾N功能。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 第四章、離線巡更系統(tǒng) 一、系統(tǒng)簡介 保安巡更管理系統(tǒng)采用“人防”與“技防”相結(jié)合的方式，通過設(shè)置不同的巡更路線及巡更時間段，增強小區(qū)保安巡更工作的力度及管理；降低管理人員的工作量及管理成本。 二、系統(tǒng)功能 小區(qū)保安人員配帶巡更棒巡邏，到達(dá)每個巡更站時使用巡更棒輕觸（或離開一些距離）鈕扣式巡更站，巡更棒就會將每個巡更站的名稱、日期及時間記錄下來，巡更完畢返回智能化控制中心將巡更棒插入傳輸器，就可以處理上述信息，處理方法有兩種： 巡更棒用來記錄巡更信息，巡更完成將巡更棒插入傳輸器，可通過計算機處理及打印出巡更時期、時間、地點等巡更報告。 巡更棒記錄的信息，可通過傳輸器或在遠(yuǎn)程位置通過調(diào)制解調(diào)器將數(shù)據(jù)下載至智能化管理中心的計算機，然后將所有巡更站的數(shù)據(jù)與設(shè)定的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較處理，實現(xiàn)科學(xué)的管理。 三、系統(tǒng)設(shè)計 我們根據(jù)楓林灣規(guī)劃總平面圖進(jìn)行選擇及設(shè)定巡更路線，以加強對重要區(qū)域的巡查及對保安人員的管理。 我們在系統(tǒng)設(shè)計中采用 離線式巡更系統(tǒng)，離線式巡更系統(tǒng)的最大優(yōu)點是巡更點可安裝在任何位置或物體上，系統(tǒng)無需敷設(shè)導(dǎo)線， 巡更點采用粘貼或螺絲固定距地 裝，巡更點與中心之間無預(yù)埋管線，安裝方便便于今后系統(tǒng)的維護、變更及擴充。為加強保安人員對住宅樓的巡查，分別在 園區(qū)內(nèi)各個要害地點和部位專門設(shè)置 1至 2處巡更點 ，由巡更員手持巡更棒到這些確認(rèn)點確認(rèn)。這些巡更確認(rèn)點構(gòu)成了園區(qū)內(nèi)不留任何死角的園區(qū)巡更網(wǎng)絡(luò)，實行園區(qū)內(nèi)晝夜 24小時巡邏。巡邏情況均在保安巡邏管理中心計算機上留有歷史記錄，供日后分析考核之用。 本方案共配置了 30 套巡更按鈕， 其中 4套作為巡更員身份識別及備用。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 系統(tǒng)設(shè)備如下圖所示： 巡更棒 通訊座 四、系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)及規(guī)范 《楓林灣規(guī)劃總平面圖》； 《安全防范工程程序與要求》（ GA/T75）； 《住宅設(shè)計規(guī)范》（ GB5009699）； 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503142020）； 《文物系統(tǒng)博物館風(fēng)險等級和安全防護級別的規(guī)定》（ GA/2792）； 《民 用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503142020）； 五、系統(tǒng)圖 （圖紙、技術(shù)資料及資料） 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 第五章、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 一、系統(tǒng)簡介 作為現(xiàn)代化智能小區(qū)，背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)是智能化系統(tǒng)中必不可少的信息管理系統(tǒng)。 該系統(tǒng)以廣州 ITC T300B前置為中心配置的音響系統(tǒng)，后級采用廣州 ITC T6500定壓功放一臺以及 T6201前置放大器一臺。 音源部分采用： 1臺 DVD播放器 ， 1只 T521話筒。 話筒用于播放高音質(zhì)的語言解說、引導(dǎo)詞等。 DVD用于播放 DVD、 VCD、 CD、 MP3等音樂節(jié)目。