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湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)-住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程(已改無(wú)錯(cuò)字)

2023-07-08 04:01:05 本頁(yè)面
  

【正文】 裝修階段應(yīng)按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工,做好灰餅、標(biāo)筋和護(hù)角,發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。墻體抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,當(dāng)厚度大于35mm時(shí),應(yīng)采取加強(qiáng)措施。 13 安全防護(hù)的技術(shù)措施 設(shè)計(jì) 防護(hù)欄桿設(shè)計(jì)一般要求 1 陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。臨空高度在24m以下時(shí),欄桿高度≥, 臨空高度在24m及以上時(shí), 欄桿高度≥。欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算。如底部有寬度≥, 且高度≤, 應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。 2 無(wú)室外陽(yáng)臺(tái)的外窗窗臺(tái)距樓面、應(yīng)采取防護(hù)措施。防護(hù)欄桿高度應(yīng)≥,當(dāng)窗臺(tái)高度≤, 從窗臺(tái)面起計(jì)算,當(dāng)窗臺(tái)高度>,從樓地面面層起計(jì)算。 3 室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起應(yīng)≥,, 其高度應(yīng)≥。4 安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃,如落地窗、玻璃隔斷等,應(yīng)采取保護(hù)措施。對(duì)碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落情況的,必須采用可靠的護(hù)欄。5 陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登;,也應(yīng)設(shè)計(jì)防止兒童攀登。6 欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作,并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。7 砌體欄桿壓頂應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓梁,并與主體結(jié)構(gòu)和小立柱可靠連接。壓梁高度不應(yīng)小于 120mm,寬度不宜小于砌體厚度,縱向鋼筋不宜小于4 φ10。 公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí),應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。陽(yáng)臺(tái)欄桿放置花盆處必須采取防墜落措施。 住宅需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須設(shè)計(jì)使用安全玻璃,設(shè)計(jì)單位且應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中標(biāo)明安全玻璃的品種和規(guī)格。 1 七層及七層以上建筑物外開窗; 2 ; 3 玻璃幕墻; 4 天窗、采光頂、吊頂、雨棚; 5 室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng); 6 樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、走廊的欄桿和內(nèi)天井欄桿; 7 用于承受行人行走的地面板; 8 易受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其它部位。 施工 安裝防護(hù)欄桿時(shí),應(yīng)充分考慮建筑地面(或屋面)粗裝飾及二次裝修對(duì)其實(shí)際使用高度的影響,確保防護(hù)欄桿有效使用高度滿足設(shè)計(jì)要求。 金屬欄桿制作和安裝的焊縫,應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn),其焊縫應(yīng)飽滿可靠,嚴(yán)禁點(diǎn)焊。 預(yù)制埋件或后置埋件的規(guī)格型號(hào)、制作和安裝方式除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外,尚應(yīng)滿足以下要求: 1 主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于 4mm,寬度不應(yīng)小于 80mm,錨筋直徑不小于 6mm,每塊預(yù)埋件不宜少于 4根錨筋,埋入混凝土的錨筋長(zhǎng)度不小于100mm,錨筋端部為 180176。彎溝。當(dāng)預(yù)埋件安放在砌體上時(shí),應(yīng)制作成邊長(zhǎng)不小于100mm 的混凝土預(yù)制塊,混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于C20,將埋件澆筑在混凝土預(yù)制塊上,隨墻體砌塊一同砌筑,不得留洞后塞。2 主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度不小于 4mm,寬度不宜小于 60mm;立柱埋件不應(yīng)少于兩顆螺栓,并前后布置,其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰立柱間的連線,膨脹螺栓的直徑不宜小于 10mm;后置埋件必須直接安裝在沸騰結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上,已裝飾部位應(yīng)先清除裝飾裝修材料(含混凝土和水泥砂漿找平層)后才能安裝后置埋件。3 碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進(jìn)行防腐處理,除銹后應(yīng)涂刷(噴涂)兩度防銹漆和兩度及以上的面漆。 。 陽(yáng)臺(tái)欄板和欄桿與外墻交接處應(yīng)用聚合物水泥砂漿嵌填處理。 安全玻璃應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)加蓋生產(chǎn)企業(yè)公章,作為質(zhì)量控制資料存檔。用于建筑物的安全玻璃必須有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志。 玻璃欄桿的安裝施工應(yīng)滿足下列規(guī)定: 1 欄桿玻璃的鑲嵌深度:兩對(duì)邊固定不小于15mm,四邊固定不小于 10mm,并用硅酮耐候膠封嚴(yán)。 2 螺栓固定:每塊玻璃不少于四顆,螺栓直徑不小于 8mm,且必須是不銹鋼或采用銅質(zhì)螺栓固定。安裝時(shí),玻璃孔內(nèi)和兩側(cè)均應(yīng)墊尼龍墊圈或墊片,金屬不得直接接觸玻璃。 屋面玻璃與地面玻璃的安裝施工應(yīng)滿足下列規(guī)定: 1 支撐玻璃的結(jié)構(gòu)或構(gòu)架應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收,符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定后,方可進(jìn)行玻璃安裝。 2 型材支承的屋面玻璃安裝時(shí),應(yīng)先使用帶溶劑的擦布和干擦布,將型材表面的污物清除干凈,再用寬度不宜小于 12mm,厚度不宜小于6mm 的雙面膠帶將玻璃臨時(shí)固定,然后在雙面膠帶的兩側(cè),施打總寬度不宜小于6mm 的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。玻璃間的縫隙寬度不宜小于10mm,嵌填泡沫棒后,施打厚度不小于 5mm 的硅酮耐候密封膠。 3 點(diǎn)支承式屋面玻璃的玻璃板支承孔邊與板邊的距離不宜小于70mm,支承頭的鋼材與玻璃之間,應(yīng)設(shè)置彈性材料的襯墊或襯套,襯墊和襯套的厚度不宜小于 1mm。 玻璃板隔斷和門窗玻璃的安裝施工應(yīng)滿足下列規(guī)定: 1 玻璃安裝時(shí),玻璃周邊不得有缺陷;2 玻璃不得直接與各種型材接觸,必須設(shè)置橡膠類支承墊塊和定位墊塊,嚴(yán)禁使用木質(zhì)墊塊; 3 固定玻璃的釘子或卡件以及壓條的固定點(diǎn)間距均不得大于300mm,且每塊玻璃不少于 8 個(gè)固定點(diǎn); 4 采用密封膠進(jìn)行密封處理時(shí),應(yīng)選用中性硅酮密封膠,其注膠厚度不應(yīng)小于3mm。 14 給排水工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 設(shè)計(jì) 給排水及暖衛(wèi)工程所使用的主要材料、設(shè)備及制品,應(yīng)有符合國(guó)家或部頒發(fā)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)質(zhì)量鑒定文件或產(chǎn)品合格證; 施工 管道預(yù)埋1 管道穿過墻壁和樓板,應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管,其頂部高出裝飾地面20mm;2 安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm,底部應(yīng)與樓板底面相平;安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。3 穿過樓板的套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí),且端面應(yīng)光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。4 穿越不同的人防分區(qū)的管道應(yīng)設(shè)置人防套管;管道穿越地下室等有防水要求的建筑物、構(gòu)筑物時(shí)應(yīng)設(shè)置防水套管。 閥門1 熟悉各類閥門的應(yīng)用范圍,按設(shè)計(jì)的要求選擇閥門的規(guī)格和型號(hào)。閥門安裝前,應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。閥門、水表等安裝位置應(yīng)正確。塑料給水管道上的水表、閥門等設(shè)施其重量或啟閉裝置扭矩不得作用于管道上,當(dāng)管徑≥150mm時(shí)必須設(shè)獨(dú)立的支承裝置。2 一般閥門的閥體上印有流向箭頭,箭頭所指即為介質(zhì)流動(dòng)的方向,不得裝反。對(duì)夾蝶閥閥門的2側(cè)應(yīng)增設(shè)法蘭短管。3 在安裝位置上要從使用操作和維修方便著眼,盡可能便于操作維修,同時(shí)還要考慮到組裝外形的美觀。閥門手輪不得朝下;落地閥門手輪朝上,不得傾斜;暗裝閥門不但要設(shè)置滿足閥門開閉需要的檢查門,同時(shí)閥桿應(yīng)朝向檢查門。4 閥門體型較大、重量較重或者管道無(wú)法承受閥門的重量的地方,應(yīng)在閥門處單獨(dú)設(shè)置支架,用于支撐閥門。5 安裝法蘭閥門時(shí)。法蘭間的端面要平行,不得使用雙墊,緊螺栓時(shí)也要對(duì)稱進(jìn)行,用力要均勻。閥門安裝后,應(yīng)對(duì)其進(jìn)行常開或者常關(guān)標(biāo)識(shí)..。 管道支架安裝 1 管道支架選用1) 管道不允許由任何位移的部位,應(yīng)設(shè)置固定支架,固定支架要牢固在可靠的結(jié)構(gòu)上。2) 在管道無(wú)垂直位移或垂直移動(dòng)很小的地方,可裝設(shè)活動(dòng)支架或剛性支架?;顒?dòng)支架的形式,應(yīng)根據(jù)對(duì)管道摩擦的不同程度來選擇,對(duì)摩擦產(chǎn)生的作用力無(wú)嚴(yán)格限制時(shí),可采用滑動(dòng)支架;當(dāng)要求減少管道軸向作用力時(shí)應(yīng)用滾動(dòng)支架;3) 在水平管道上,只允許在管道單向水平位移的部位或在鑄鐵閥件兩側(cè)適當(dāng)距離部位,裝設(shè)導(dǎo)向支架。4) 在管道具有垂直位移的部位,應(yīng)裝設(shè)彈簧吊架。2 管道支架嚴(yán)禁采用電、氣焊開孔。1) 根據(jù)施工圖紙進(jìn)行合理的深化,對(duì)各管道進(jìn)行合理的布置,并精確進(jìn)行定位。 2)根據(jù)各管道的精確定位尺寸和標(biāo)高,對(duì)支架進(jìn)行放樣加工。 3) 在支吊架的制作時(shí)應(yīng)按放樣的尺寸進(jìn)行準(zhǔn)確下料,并根據(jù)管道規(guī)格及定位尺寸計(jì)算的支架孔洞數(shù)量、規(guī)格和位置尺寸,在下料的支架上進(jìn)行準(zhǔn)確定位標(biāo)識(shí); 4) 根據(jù)定位好的開孔標(biāo)識(shí)采用鉆孔機(jī)械如臺(tái)鉆、電磁鉆等進(jìn)行機(jī)械開孔,開孔后并隨手清除支架孔洞內(nèi)的鐵屑和毛刺等。 5) 固定管道支架的膨脹螺栓必須選擇合格的產(chǎn)品,必要時(shí)應(yīng)抽樣進(jìn)行試驗(yàn)檢查,安裝膨脹螺栓的孔徑不應(yīng)大于膨脹螺栓外徑2mm,膨脹螺栓應(yīng)用于混凝土結(jié)構(gòu)上。3 管道支、吊、托架的安裝,還應(yīng)符合下列規(guī)定:1)位置正確,埋設(shè)應(yīng)平整牢固、間距符合規(guī)定。2)固定支架與管道接觸應(yīng)緊密,固定應(yīng)牢靠。3)滑動(dòng)支架應(yīng)靈活,滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有35mm的間隙,縱向移動(dòng)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4)無(wú)熱伸長(zhǎng)管道的吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝。5)有熱伸長(zhǎng)管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移。6)固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。1 其材質(zhì)必須與法蘭材質(zhì)相同;法蘭螺栓規(guī)格應(yīng)根據(jù)法蘭片的規(guī)格和承壓參照相應(yīng)法蘭標(biāo)準(zhǔn)(如HG2059297和GB91192000)進(jìn)行選型。2 管道用法蘭盤及襯墊必須滿足管道設(shè)計(jì)工作壓力的要求。采暖和熱水供應(yīng)管道的法蘭襯墊,宜采用橡膠石棉墊;給排水管道的法蘭襯墊,宜采用橡膠墊。法蘭的襯墊不得突入管內(nèi),其外圓到法蘭螺栓孔為宜。法蘭中間不得放置斜面墊或幾個(gè)襯墊,連接法蘭的螺栓直徑比法蘭盤孔徑宜小于2mm,螺栓桿突出螺母長(zhǎng)度宜為螺母厚度的1/2。3 靠近螺母這一端的應(yīng)增加一片墊片,對(duì)于有振動(dòng)的管道附件,其法蘭連接所用的螺栓應(yīng)再增設(shè)一片彈簧墊。4 在潮濕的場(chǎng)所,法蘭應(yīng)進(jìn)行防銹刷油防腐處理,螺栓宜采用鍍鋅螺栓。5 對(duì)于中、高壓法蘭片用于緊固連接的螺栓應(yīng)采用高強(qiáng)螺栓。 室內(nèi)給水工程1 埋設(shè)管道變徑,應(yīng)采用異徑管箍連接,不應(yīng)使用套管補(bǔ)心、法蘭等活接頭部件。2 管道立管甩口施工前應(yīng)準(zhǔn)確了解墻體尺寸,特別是裝飾層的厚度,保證管道或附件外邊距墻體表面不小于規(guī)定間隙。 3 選擇滿足防結(jié)露要求的保溫材料,認(rèn)真檢查防結(jié)露保溫質(zhì)量,按要求做好保溫,保證保溫層的嚴(yán)密性。4 水表應(yīng)安裝在便于檢修、查看和不受曝曬、污染、凍結(jié)的地方;安裝螺翼式水表時(shí),表前閥門應(yīng)有8~10倍水表直徑的直線管段,其他水表的前后應(yīng)有不小于300mm的直線管段;室內(nèi)分戶水表其表外殼距凈墻表面不得小于30mm,表前后直線管段長(zhǎng)度大于300mm時(shí),其超出管段應(yīng)械彎沿墻敷設(shè)。 5 安裝水表時(shí),首先應(yīng)檢查活接頭質(zhì)量是否可靠、完整無(wú)損,若水表與其連接的前后管段不在同一直線上,必須認(rèn)真調(diào)整,調(diào)整合適后,先用手把水表兩端活接頭擰上2~3扣,左右兩邊必須同時(shí)操作,再檢查一遍,到水表完全處于自然狀態(tài)下,再同時(shí)擰緊活接頭。6 冷、熱水管和水龍頭并行安裝,應(yīng)符合施工規(guī)范要求,上下平行安裝時(shí),熱水管應(yīng)在冷水管上面;垂直安裝時(shí),熱水管應(yīng)在冷水管面向的左側(cè);在衛(wèi)生器具上安裝的冷熱水龍頭,熱水龍頭應(yīng)安裝在面向的右側(cè)。7 生活的飲用水不得因水倒流而被污染,給水管配水進(jìn)口不得被任何液體或雜質(zhì)所淹沒。溢流管不得與下水道直接連接,出口應(yīng)設(shè)網(wǎng)罩。 8 給水塑料管暗埋廚衛(wèi)將管道交叉處提前進(jìn)行策劃與設(shè)計(jì),盡量把管道交叉處安排在遠(yuǎn)離廚房、衛(wèi)生間,在普通房間地面交叉完后同時(shí)進(jìn)入廚、衛(wèi)間。9 管道在防水層上,下沉式衛(wèi)生間宜采用磚砌管槽埋設(shè),非下沉式衛(wèi)生間,宜在墻內(nèi)暗埋。10 無(wú)吊頂時(shí)采用管道直接通過普通房間與廚、衛(wèi)間的交叉墻內(nèi)暗敷,通過墻面出管,水平管高度必須超過防水層翻沿,墻內(nèi)暗敷給水管道嚴(yán)禁采用絲接,以防止接頭處漏水。有吊頂時(shí)采用管道一直沿墻立面延伸到廚、衛(wèi)間吊頂處,讓管道在吊頂內(nèi)敷設(shè)。支管由普通房間直接穿墻進(jìn)入衛(wèi)生間11 防水施工與管道施工埋設(shè)宜穿插進(jìn)行,防水卷材熱融作業(yè)時(shí)應(yīng)避免對(duì)管道損傷,而管道埋設(shè)后需對(duì)防水施工部位填補(bǔ)密實(shí)并。12 隱蔽前必須做分戶、分層及分段系統(tǒng)綜合壓力試驗(yàn),并進(jìn)行隱檢和分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收。為了防止經(jīng)強(qiáng)度驗(yàn)收合格的管道造成損壞,應(yīng)加大成品保護(hù)和監(jiān)護(hù)的力度,并且自始至終保持管路系統(tǒng)內(nèi)有一定壓力(),能及時(shí)和處置泄漏事故,消除隱患避免日后返工。 排水工程1 各類管道安裝,坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。排水管道嚴(yán)禁無(wú)坡或倒坡。1)、深化設(shè)計(jì)過程中應(yīng)詳細(xì)注明各類管道安裝的要求坡度(最好指定一個(gè)明確值),同時(shí)標(biāo)明坡向。2)、施工過程中嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高控制線(點(diǎn))定管道(支架)安裝高度,不應(yīng)僅以結(jié)構(gòu)梁底、結(jié)構(gòu)地板或建筑地面作為控制標(biāo)高,避免因標(biāo)高控制線(線)的選擇不當(dāng)造成管線坡度不當(dāng)。3)、管道安裝前應(yīng)調(diào)直,禁止將不順直管道直接上吊安裝。 2 室內(nèi)排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接,通氣管出口4m以內(nèi)有門窗,同時(shí)通氣管出口不宜設(shè)在建筑物挑出部分(檐口、陽(yáng)臺(tái)和雨篷等)的的下面。通氣管的管徑一般應(yīng)與排水立管的管徑相同,為了防止雨雪或臟物落入通氣管,頂端應(yīng)裝通氣帽,在寒冷的地區(qū),通氣管內(nèi)易結(jié)冰霜,有時(shí)通氣管管徑要大于排水立管管徑。 3 伸縮節(jié)設(shè)置應(yīng)靠近水流匯合管件,并應(yīng)符合下列規(guī)定: 1) 立管穿越樓層處為固定支承且排水支管在樓板之下接入時(shí),伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之下。2) 立管穿越樓板層處為固定支承且排水支管在樓板之上接人時(shí),伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之上。 3) 立管穿越樓層處為不固定支承時(shí),伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之上或之下。 4) 立管上無(wú)排水支管接入時(shí),伸縮節(jié)可按伸縮節(jié)設(shè)計(jì)間距置于樓層任何部位。5) 橫管上伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)于水流匯合管件上游端。6) 立管穿越樓層處為固定支承時(shí),伸縮節(jié)不得固定;伸縮節(jié)固定支承時(shí),立管穿越樓層處不得固定。7) 伸縮節(jié)插口應(yīng)順?biāo)鞣较颉?8) 埋地或埋設(shè)于墻體,混凝土柱體內(nèi)的管道不應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)。 9) 橫管伸縮節(jié)應(yīng)采用鎖緊式橡膠圈管件;當(dāng)管徑大于或等于160mm時(shí),橫干管宜采用彈性橡膠密封圈連接形式。10) 排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),伸縮節(jié)間距不得大于4米。4 UPVC排水管管道粘結(jié)應(yīng)牢靠,管口表面清潔,無(wú)殘留物1) 管材或管件在粘合前應(yīng)將承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)擦拭干凈,無(wú)塵砂與水跡。當(dāng)表面沾有油污時(shí),應(yīng)采用清潔劑擦拭。2) 膠粘劑涂刷應(yīng)先涂管件承口內(nèi)側(cè),后涂管材插口外側(cè)。插口
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