資產(chǎn)回購協(xié)議范本(已改無錯字)
2023-07-02 12:03:42 本頁面
【正文】 方不還款視為商品房買賣合同正式生效。 三、回購價： 雙方協(xié)商此次借款原則上房產(chǎn)價格為：住宅 元/ ㎡，商鋪 元/㎡，一戶一簽，一戶一放款清算。 四、借款費(fèi)用：此次房產(chǎn)擔(dān)保借款期限為陸月，%月，%月，利息按月支付，擔(dān)保費(fèi)一次性扣除。評估費(fèi)等產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方支付。 五、雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的義務(wù)：此次借款資金來源為甲方負(fù)責(zé)介紹正規(guī)合法有效的資金提供者，放款條件為簽訂商品房買賣合同并辦理好書面?zhèn)浒甘掷m(xù)或簽署商品房認(rèn)購協(xié)議之后，在乙方未違約并及時還款的情況下，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理預(yù)售解除手續(xù)。 、乙方義務(wù)： 乙方必須保證為甲方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程、開發(fā)資質(zhì)證書、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》以及股東身份證的真實(shí)、合法、有效。并提供購買要求提供的其他證明材料，由于以上材料未提供或不符合購買人的要求未融資的，不視為甲方違約。 、乙方需在商品房買賣合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)辦理完商品房買賣合同書面?zhèn)浒甘掷m(xù)，否則從不能按期辦理完商品房買賣合同書面?zhèn)浒钢掌鸢春贤痤~日付違約金百分之一。 、乙方應(yīng)在回購日前及時將購房款退還購買方，否則視為違約，乙方從不能按期還款日起按合同金額日付購買方百分之一的逾期違約金，直至還清款項(xiàng)或給買方辦理完畢房產(chǎn)證。 、乙方應(yīng)及時辦理回購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記備案證。 、乙方應(yīng)無條件接受甲方對借款的監(jiān)督管理，若乙方出現(xiàn)影響還款的重大事由，甲方及資金提供者有權(quán)提前收回借款。 、如到期未還款，買方選擇辦理房產(chǎn)證或甲方替乙方向買方償還欠款，買方將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方要求辦理房產(chǎn)證的，或甲方及買方要求處置房產(chǎn)的，乙方應(yīng)配合協(xié)助辦理過戶或處置手續(xù)，否則乙方從違約之日起按合同金額日付買方、甲方百分之一的逾期違約金，直至處置完畢或給買方、甲方辦理完畢房產(chǎn)證。 、乙方若未還款的情況下擅自自行解除預(yù)售登記的或與行政部門及其他第三人串通導(dǎo)致預(yù)售被解除的，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)解除本合同，立即要求乙方還款或辦理過戶，并由乙方分別賠償甲方和購買方借款金額20%的重大違約事項(xiàng)違約金。 、特別事項(xiàng)：以上違約金為懲罰性質(zhì)且可分別計算，如違約乙方自愿交付，乙方放棄向法院申請減少的權(quán)利。 、乙方應(yīng)按照約定的用途使用資金，若購買方
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1