【正文】 門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。按合同規(guī)定支付租金，承擔(dān)因承包經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 　乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則，租金加倍計(jì)算，并且甲方有權(quán)解除合同。1合同生效后，本合同履行過(guò)程中，因不可抗力致使本合同難以繼續(xù)履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。1合同生效后，在合同履行期間，當(dāng)事人名稱(chēng)、法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)不影響本合同效力，任何一方不得以此為借口不履行合同義務(wù)和要求變更或解除本合同。第六條 違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式合同生效后，在合同履行期間，任何一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定時(shí)，視為違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲方無(wú)故解除合同的須雙倍返還押金，乙方中途解除合同的甲方有權(quán)沒(méi)收押金。除不可抗力外，甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 除不可抗力外，乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金；超過(guò) 個(gè)月未繳付租金的，甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金，并追繳其在租賃期間所欠的租金?！? 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第七條 其他約定本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除合同；確需變更或解除的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通過(guò)簽訂書(shū)面協(xié)議的形式變更或解除本合同。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若作出補(bǔ)充規(guī)定的，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力，本合同雙方簽字蓋章后生效。其它約定 。甲 方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽名）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽 訂 日 期：＿＿＿＿年＿＿月＿日乙 方(蓋章)：＿＿＿ ＿法定代表人（簽字）： 簽 訂 日 期：＿＿＿＿年＿＿月＿日見(jiàn) 證 方（蓋章)： 見(jiàn) 證 日 期：＿＿＿＿年＿＿月＿日商鋪?zhàn)赓U合同出租方(以下稱(chēng)甲方)：某某 股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社承租方(以下稱(chēng)乙方)： 為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，增加集體收入，提高村民福利，現(xiàn)將我集體所有的商鋪?zhàn)赓U給乙方 使用；雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，合同具體條款如下： 一、租賃商鋪地址及面積 商鋪?zhàn)溆谀衬? ，共 間，建筑面積 平方米。 二、租賃期限 租鋪時(shí)間自_____年__月__日起至______年__月__日止，共計(jì)租期_____年。期滿后，同等條件下乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租用時(shí)間和租金另行商議。三、租金計(jì)算及繳付規(guī)定 _____年__月__日至______年__月__日，商鋪每月租金人民幣 元（大寫(xiě) ）_____年__月__日至______年__月__日，商鋪每月租金人民幣 元（大寫(xiě) ）_____年__月__日至______年__月__日，商鋪每月租金人民幣 元（大寫(xiě) ）乙方必須在每月 日前上繳 月租金，不得拖欠；如無(wú)故拖欠 個(gè)月租金甲方有權(quán)解除合同，收回該店鋪，并追回其所欠租金，解除合同后乙方須三天內(nèi)搬走所有動(dòng)產(chǎn)，否則，全部財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。四、押金規(guī)定乙方必須在合同簽訂之日起的 天內(nèi)，向甲方繳付 月的租金合計(jì)人民幣 元作為押金，待合同期滿后抵作欠租或退回，退回時(shí)，押金不計(jì)算利息。乙方如若中途退租作違約處理，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。五、其它租賃規(guī)定乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則，租金加倍計(jì)算；也不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則，將自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。甲方將房屋交給乙方后，房屋的裝修及修繕費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。合同期滿或因乙方違約甲方解除合同時(shí)，乙方在該處所裝修的固定設(shè)施（如墻身、地面、天花板、電燈電線、水管等）不得拆除和損壞，無(wú)償歸甲方所有。合同期間內(nèi)，鋪位所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、水、電費(fèi)、工商管理費(fèi)、稅收等費(fèi)用開(kāi)支由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。合同期間內(nèi)，如遇國(guó)家或城區(qū)規(guī)劃須征用到該地的，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。如甲方需重新裝修或改建的，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，在甲方裝修或改建期間，乙方無(wú)需繳交租金。合同生效后，本合同履行過(guò)程中，因不可抗力致使本合同難以繼續(xù)履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。合同生效后，在合同履行期間，當(dāng)事人名稱(chēng)、法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)不影響本合同效力，任何一方不得以此為借口不履行合同義務(wù)和要求變更或解除本合同。乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及上級(jí)主管部門(mén)的有關(guān)要求，做好消防、安全生產(chǎn)工作，配置滅火器等消防設(shè)備，嚴(yán)禁存儲(chǔ)、堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)品。 六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式合同生效后，在合同履行期間，任何一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定時(shí)，視為違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，甲方無(wú)故解除合同的須雙倍返還押金，乙方中途解除合同的甲方有權(quán)沒(méi)收押金。合同生效后，在合同履行期間，若乙方未按約定時(shí)間繳納租金，則每延遲一日，承擔(dān)日5‰的滯納金。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。七、其它條款本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除合同；確需變更或解除的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通過(guò)簽訂書(shū)面協(xié)議的形式變更或解除本合同。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若作出補(bǔ)充規(guī)定的，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力，本合同雙方簽字蓋章后生效。其它約定 。甲 方(蓋章)：＿＿＿ ＿法定代表人（簽字）： 簽 訂 日 期：＿＿＿＿年＿＿月＿日乙 方(蓋章)：＿＿＿ ＿法定代表人（簽字）： 簽 訂 日 期：＿＿＿＿年＿＿月＿日見(jiàn) 證 方（蓋章)：＿＿＿ ＿ 見(jiàn) 證 日 期：＿＿＿＿年＿＿月＿日見(jiàn) 證 方（蓋章)：＿＿＿ ＿ 見(jiàn) 證 日 期：＿＿＿＿年＿＿月＿日出租屋租賃合同出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：某某 ＿ 股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿ ＿＿ ＿＿ ＿＿＿＿為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，增加集體收入，提高村民福利，現(xiàn)將我集體所有的出租屋租賃給乙方使用；雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，合同具體條款如下：一、同租屋位置、面積出租屋坐落于某某 ，共有 間，總面積 平方米。 二、租賃期限 租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前＿＿個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 三、租金計(jì)算及繳付規(guī)定 乙方每月向甲方繳納租金人民幣　　　　　元整，（不包括有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)）。 乙方應(yīng)付給甲方 個(gè)月租金約人民幣　　 　元整作為押金；租賃期限屆滿，無(wú)損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。乙方必須在每月 日或之前上繳（當(dāng)/上） 月租金及物業(yè)、衛(wèi)生管理費(fèi)，不得拖欠；如無(wú)故拖欠 個(gè)月租金甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，以押金抵欠租金，并追回其所欠剩余的其他租金。 四、租賃規(guī)定　　租賃期間，乙方不做違反國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，也不得利用出租屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，不得存儲(chǔ)、堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)品，否則，將自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。 租賃期間，該房屋由甲方負(fù)責(zé)修繕及修繕費(fèi)，甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工；乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)，或其他人為因素故意或嚴(yán)重過(guò)失造成租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。遷出本屋時(shí)，乙方在該處所裝修的固定設(shè)施（如墻身、天花板、電燈電線、水管等）不得拆除和損壞，無(wú)償歸甲方所有。 乙方必須按規(guī)定及時(shí)交納租金。 乙方在使用該房屋時(shí)，必須定期檢查、修繕?biāo)㈦?、氣及其設(shè)施，做到正確使用、安全操作，不違規(guī)操作，以消除安全隱患要，確保居住環(huán)境和居住人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后　　日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方無(wú)故解除合同的須雙倍返還押金，乙方中途解除合同的甲方有權(quán)沒(méi)收押金。合同生效后，在合同履行期間，若乙方未按約定時(shí)間繳納租金，則每延遲一日，承擔(dān)日5‰的滯納金。六、其它規(guī)定本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若作出補(bǔ)充規(guī)定的，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力，本合同雙方簽字蓋章后生效。 其它約定 ?！〖追剑ㄉw章）： 法定代表人（簽名）： 簽 訂 時(shí) 間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日乙方（蓋章）: 　　身份 證 號(hào)碼： 工 作 單 位： 　聯(lián) 系 電 話： 　　　　　　　地 址： 簽 訂 時(shí) 間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日見(jiàn) 證 方（蓋章)：＿＿＿ ＿ 見(jiàn) 證 日 期：＿＿＿＿年＿＿月＿日見(jiàn) 證 方（蓋章）：＿＿＿ ＿ 見(jiàn) 證 日 期：＿＿＿＿年＿＿月＿日土地租賃合同出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：：某某 股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿ ＿＿ ＿＿ ＿＿＿＿為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，增加集體收入，提高村民福利，現(xiàn)將我集體所有的土地租賃給乙方使用；雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，合同具體條款如下：一、土地位置及面積甲方將位于某某 土地，土地證號(hào)為 ，土地類(lèi)型為 （農(nóng)用地，包括耕地、林地、園地等；建設(shè)用地