【正文】 識；雙方爭議已經(jīng)達(dá)成共識。結(jié)算款申請報(bào)告；雙方簽字蓋章的結(jié)算報(bào)告書原件及封面掃描件；結(jié)算協(xié)議復(fù)印件；交房整改驗(yàn)收報(bào)告；場外無關(guān)于本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)糾紛承諾書。在達(dá)到付款條件后10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包人審核通過后次月支付質(zhì)保金質(zhì)保期到期；完成工程質(zhì)保維修工作并驗(yàn)收合格；符合本合同約定的質(zhì)保金付款其他要求。質(zhì)保金申請報(bào)告；質(zhì)保結(jié)算報(bào)告書原件及封面掃描件；物業(yè)公司質(zhì)保驗(yàn)收表；物業(yè)公司質(zhì)?？劭畲_認(rèn)文件。質(zhì)保期到期后10個(gè)工作日內(nèi)提出付款申請發(fā)包人審核通過后次月支付. 發(fā)包人在進(jìn)行形象進(jìn)度及付款完成節(jié)點(diǎn)確認(rèn)審批時(shí)，僅對形象進(jìn)度計(jì)劃約定的當(dāng)月全部應(yīng)完成節(jié)點(diǎn)進(jìn)行審批和確認(rèn)。例如：根據(jù)合同約定形象進(jìn)度計(jì)劃，2013年6月承包人應(yīng)完成5個(gè)付款工程節(jié)點(diǎn)，但承包人該月僅完成4個(gè)節(jié)點(diǎn)，則視為承包人當(dāng)月未完成付款節(jié)點(diǎn)（即當(dāng)月無工程款項(xiàng)支付）；又如，根據(jù)合同約定形象進(jìn)度計(jì)劃，2013年6月承包人應(yīng)完成5個(gè)付款工程節(jié)點(diǎn)，但承包人該月完成了6個(gè)節(jié)點(diǎn)，則發(fā)包人僅對應(yīng)完的5個(gè)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)（即當(dāng)月僅計(jì)這5個(gè)節(jié)點(diǎn)的工程款項(xiàng)）。. 雙方同意：如發(fā)包人未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，承包人應(yīng)當(dāng)給予30天的免責(zé)寬限期。如果發(fā)包人延期付款連續(xù)超過30天的，從第31天開始，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)向承包人支付利息。雙方同意，連續(xù)60天以內(nèi)的遲延付款或部分遲延付款均不應(yīng)構(gòu)成承包人停工或拒絕交付工程的理由。. 款項(xiàng)超付：雙方在合同履行過程中、辦理結(jié)算過程中或結(jié)算辦理完畢后，根據(jù)發(fā)包人結(jié)算及財(cái)務(wù)核對確認(rèn)實(shí)際付款比例超過合同約定的付款比例的，承包人同意在發(fā)包人發(fā)出書面通知后的10天內(nèi)退還超付款項(xiàng)，承包人逾期退還的，應(yīng)按該筆款項(xiàng)同期銀行最高貸款利率向發(fā)包人支付利息。. 按本合同約定承包人應(yīng)承擔(dān)的違約金、管理費(fèi)、賠償金、其它費(fèi)用等，發(fā)包人可直接從應(yīng)付承包人的任一期工程款中扣除。. 稅收及發(fā)票. 根據(jù)本工程所在地政府主管部門相關(guān)規(guī)定，若稅金需由發(fā)包人代扣代繳，由發(fā)包人代扣代繳并提供完稅證明。. 除本合同另有約定外，在本合同約定之發(fā)包人付款日前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)代開或發(fā)包人認(rèn)可的合法發(fā)票。. 發(fā)包人支付除本合同質(zhì)保金外的最后一筆款項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具本合同約定之合同總價(jià)款金額的全額有效發(fā)票，即本付款節(jié)點(diǎn)承包人應(yīng)開具的有效發(fā)票金額=本合同總價(jià)款承包人已向發(fā)包人開具有效發(fā)票的金額。. 承包人未按上述約定提供發(fā)票，發(fā)包人有權(quán)順延支付時(shí)間而無須承擔(dān)任何違約責(zé)任，或在該次付款中暫扣稅金，待承包人提供符合上述要求的發(fā)票后再與后期應(yīng)付工程款一并支付。. 一方財(cái)務(wù)人員憑公司介紹信提出定期或者不定期對賬要求，另一方應(yīng)當(dāng)配合。7. 結(jié)算. 竣工結(jié)算前提及結(jié)算資料要求：結(jié)算種類結(jié)算前提結(jié)算資料要求竣工結(jié)算本合同范圍內(nèi)工程已完成；本工程竣工驗(yàn)收合格；本工程物業(yè)承接查驗(yàn)合格；工程實(shí)物移交完畢；工程資料移交完畢。竣工結(jié)算的資料：必須滿足本合同約定的生效條件及發(fā)包人要求后方可作為有效的結(jié)算依據(jù)，完整的結(jié)算資料包括但不限于：結(jié)算資料目錄表；工程結(jié)算資料報(bào)送審批表；竣工結(jié)算申請書；結(jié)算報(bào)告；竣工驗(yàn)收單或其他竣工驗(yàn)收相關(guān)資料；合格的分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料和隱蔽驗(yàn)收資料；效果驗(yàn)收單（裝飾、景觀類工程）；竣工移交表；竣工圖紙檔（裝訂成冊）及電子檔；必要時(shí)提供施工圖；圖紙會審紀(jì)要；合同、補(bǔ)充協(xié)議、合同備忘錄等合同性文件；工程開工令；分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表；工程指令；設(shè)計(jì)修改通知單（如有）；技術(shù)核定單；簽證匯總表；簽證單及簽證資料、簽證互扣手續(xù)（如有）；現(xiàn)場收方記錄表（如有）；認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)確認(rèn)單（如有）；甲供材料匯總表；大宗材料進(jìn)場記錄（僅適用于合同約定可調(diào)價(jià)的材料）；甲供材料（設(shè)備）領(lǐng)用單及專項(xiàng)結(jié)算書（如有）； （材料/品牌/范圍）變更通知單（如有）；乙供材料進(jìn)場驗(yàn)收資料；施工組織設(shè)計(jì)；結(jié)算計(jì)價(jià)書；水電費(fèi)專項(xiàng)結(jié)算報(bào)告書；人工費(fèi)調(diào)差專項(xiàng)結(jié)算報(bào)告書；材料費(fèi)調(diào)差專項(xiàng)結(jié)算報(bào)告書；物業(yè)承接查驗(yàn)報(bào)告書；往來涉及經(jīng)濟(jì)的函件（如有）；違約處罰通知書（如有）；爭議索賠等事項(xiàng)處理結(jié)果書（如有）；工程已付款情況說明；財(cái)務(wù)對賬單；無爭議糾紛說明；其他發(fā)包人要求的與結(jié)算有關(guān)的資料。. 竣工結(jié)算及審計(jì)資料的收集：. 承包人根據(jù)設(shè)計(jì)變更在施工圖藍(lán)圖基礎(chǔ)上重新制作工程結(jié)算竣工圖。. 為了更好地配合發(fā)包人或發(fā)包人委托的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對工程造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確、真實(shí)的審計(jì)，承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人在本合同約定的時(shí)間內(nèi)收集、整理，并一次性提交造價(jià)審核相關(guān)的所有資料原件（其中竣工圖是指發(fā)包人已審核認(rèn)可的反映工程實(shí)體的圖紙資料，發(fā)包人對竣工圖的審核時(shí)限為30天，對其余資料審核時(shí)間為30天，共計(jì)60天），并對資料的完整性、有效性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。. 承包人在收集、整理造價(jià)審核相關(guān)資料時(shí)，對費(fèi)用減少的簽證、變更漏報(bào)、變造、故意隱瞞，一經(jīng)查實(shí)，按照漏報(bào)簽證單、變更單體現(xiàn)的金額或變造簽證單、變更單導(dǎo)致應(yīng)減少而未減少的金額雙倍扣減工程造價(jià)，由此造成結(jié)算延誤等一切后果由承包人承擔(dān)。. 竣工結(jié)算及審計(jì)資料的移交. 本工程竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)，承包人應(yīng)按約定的結(jié)算資料要求向發(fā)包人報(bào)送2份完整有效的結(jié)算書及結(jié)算資料原件，雙方再辦理結(jié)算，否則發(fā)包人有權(quán)暫緩結(jié)算、付款直至承包人提交有效、完整的資料或雙方另行協(xié)商達(dá)成一致意見為止，完整有效的竣工結(jié)算資料未及時(shí)移交，由此引起的付款及結(jié)算時(shí)間延誤由承包人自行承擔(dān)。. 承包人應(yīng)將本工程結(jié)算書及完整有效的結(jié)算資料報(bào)發(fā)包人，雙方辦理結(jié)算，否則造成結(jié)算延誤等一切后果由承包人承擔(dān)。. 承包人第一次提交的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人審查差錯(cuò)率超過5%（以資料的頁數(shù)計(jì)算）時(shí)，無需再深入審查即可退還承包人自查并調(diào)整、修改，由此引起的付款及結(jié)算時(shí)間延誤由承包人承擔(dān)。. 在工程結(jié)算審計(jì)過程中，承包人未能及時(shí)提供相關(guān)資料、或提交的資料不完整、或發(fā)包人向承包人發(fā)出書面通知后承包人48小時(shí)內(nèi)未響應(yīng)、或承包人未能按通知的時(shí)間配合工程量核對等情況，由此造成結(jié)算延誤等一切后果由承包人承擔(dān)。. 針對施工過程中遺漏的工程變更手續(xù)、認(rèn)價(jià)手續(xù)、經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)等結(jié)算資料，承包人須于本工程竣工驗(yàn)收日后的30天內(nèi)補(bǔ)足，超過此期限的以及未按本合同約定進(jìn)行審批的工程變更手續(xù)、認(rèn)價(jià)手續(xù)、經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)等均為無效資料，不得進(jìn)入工程結(jié)算?？蹨p的工程變更手續(xù)、認(rèn)價(jià)手續(xù)、經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)等不受此期限限制。. 結(jié)算時(shí)間：發(fā)包人在收到承包人移交的完整有效且符合雙方合同約定及國家規(guī)定的竣工及結(jié)算資料后2個(gè)月內(nèi)辦理完畢本工程的結(jié)算、審計(jì)；結(jié)算、審計(jì)起始時(shí)間為發(fā)包人核實(shí)承包人竣工及結(jié)算資料提交完成有效無誤之日，若結(jié)算、審計(jì)過程中承包人增補(bǔ)資料，則結(jié)算、審計(jì)起始時(shí)間為增補(bǔ)完成之日起算；承包人復(fù)核結(jié)算、審計(jì)結(jié)論及雙方處理爭議問題所花費(fèi)的時(shí)間不計(jì)入本條約定的結(jié)算時(shí)間。. 審計(jì)費(fèi)用：本工程包干總價(jià)范圍外的結(jié)算（含包干范圍內(nèi)、外的變更部分）發(fā)包人有權(quán)委托工程造價(jià)咨詢公司進(jìn)行審計(jì)或自行審計(jì)，在審計(jì)過程中承包人應(yīng)予配合。其審定的竣工結(jié)算與承包人報(bào)審的工程結(jié)算相比誤差超過5%部分的審計(jì)咨詢費(fèi)以及發(fā)包人認(rèn)可漏項(xiàng)的補(bǔ)報(bào)結(jié)算額的全部審計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)由承包人承擔(dān)，并在結(jié)算報(bào)告中抵扣。%；漏報(bào)結(jié)算的審計(jì)服務(wù)費(fèi)按漏報(bào)金額的5%執(zhí)行。8. 履約擔(dān)保. 承包人因違反合同約定、不履行相關(guān)義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)從履約保證金中扣除，發(fā)包人扣除后承包人應(yīng)在3日內(nèi)將履約保證金補(bǔ)足，否則，發(fā)包人有權(quán)從任一期應(yīng)付承包人的工程款中扣除來補(bǔ)足。承包人違反合同約定導(dǎo)致發(fā)包人解除合同的，履約保證金不予退還；如承包人提供銀行保函作為履約擔(dān)保的，發(fā)包人有權(quán)要求執(zhí)行保函。. 如銀行保函有效期屆滿時(shí)尚未達(dá)到履約擔(dān)保的退還條件，承包人未向發(fā)包人提供繼續(xù)有效的銀行保函的，發(fā)包人有權(quán)從任一期應(yīng)付承包人的工程款中等額扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為履約擔(dān)保。9. 人員管理. 一般規(guī)定：發(fā)包人、承包人人員行使職權(quán)應(yīng)符合通用條款附件《文件資料生效條件》的約定，否則無效。. 發(fā)包人人員管理發(fā)包人PMO總項(xiàng)目經(jīng)理、指定資料文件收發(fā)人員變更時(shí)，應(yīng)向承包人發(fā)出書面變更通知。發(fā)包人發(fā)出變更通知后變更前人員不再享有本合同約定的相應(yīng)權(quán)限；因承包人原因?qū)е孪嚓P(guān)資料未經(jīng)簽署并造成事實(shí)情況無法認(rèn)定的，由承包人自行承擔(dān)一切后果。. 承包人人員管理. 承包人自行更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人或指定資料文件收發(fā)人員、指定材料驗(yàn)收人員，須在更換前7日內(nèi)將加蓋公章的更換人員名單報(bào)發(fā)包人同意后方可執(zhí)行。. 承包人人員有以下情形之一的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在3日內(nèi)更換，且工期不予順延：1） 對施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全文明施工達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任者；2） 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)者；3） 不能積極配合發(fā)包人正常工作（包括銷售）者；4） 嚴(yán)重或多次違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；5） 按規(guī)定必須有上崗證或資格、職稱證件而無證上崗者；6） 與投標(biāo)書及本合同約定名冊不符者；7） 對本工程產(chǎn)生不良影響者；8） 其它達(dá)到本合同約定可更換條件者。. 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為與承包人簽署勞動(dòng)合同并購買社保的正式員工。前述人員必須為本項(xiàng)目專職，每周在現(xiàn)場時(shí)間不得少于40工作小時(shí)，必須參加每周、月度、季度工程例會及圖紙會審、專項(xiàng)討論協(xié)調(diào)會等重要會議。10. 材料、設(shè)備. 材料（設(shè)備）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包人所提供的材料應(yīng)符合本合同及國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對材料、設(shè)備的質(zhì)量要求（含品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、功能、技術(shù)參數(shù)等），否則承包人應(yīng)采取措施在約定工期內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充/更換或限期整改合格（發(fā)包人讓步接收的除外），在不影響工期的情況下，發(fā)包人不進(jìn)行相應(yīng)索賠。. 甲供材料（設(shè)備）（以下簡稱“甲供材”）（如有）管理. 甲供材范圍：詳見專用條款附件《材料供應(yīng)劃分》。. 發(fā)包人權(quán)責(zé). 發(fā)包人有權(quán)對甲供材的進(jìn)退場進(jìn)行管理。. 配合協(xié)調(diào)承包人與供貨單位之間的關(guān)系。. 承包人權(quán)責(zé). 在材料生產(chǎn)過程中，按發(fā)包人要求參與生產(chǎn)過程檢查工作。. 對到場甲供材組織驗(yàn)收、接管并承擔(dān)驗(yàn)收及保管、保護(hù)責(zé)任。. 竣工驗(yàn)收過程中負(fù)責(zé)對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試。. 按要求提交甲供材計(jì)劃并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。. 經(jīng)承包人驗(yàn)收后，承包人對甲供材質(zhì)量與供應(yīng)方一起承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。. 甲供材計(jì)劃. 總計(jì)劃：本工程甲供材計(jì)劃的提交：承包人應(yīng)在簽訂本合同后3日內(nèi)向發(fā)包人提交《甲供材料（設(shè)備）總體需求計(jì)劃表》，該表中應(yīng)明確本工程所有甲供材料設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、每批次到場時(shí)間計(jì)劃及使用部位等。. 批次計(jì)劃：. 承包人應(yīng)在每批次甲供材供貨前向發(fā)包人提交《甲供材料（設(shè)備）批次申購表》，該表中數(shù)據(jù)應(yīng)與工程實(shí)際施工進(jìn)度及預(yù)算審核數(shù)量一致。. 承包人提交《甲供材料（設(shè)備）批次申購表》中的到場時(shí)間應(yīng)為材料采購、生產(chǎn)、運(yùn)輸周期加30日的計(jì)劃審核時(shí)間（供貨周期由發(fā)包人在承包人提交計(jì)劃前向承包人提供，原則上材料的采購、生產(chǎn)、運(yùn)輸周期為30日，設(shè)備的采購、生產(chǎn)、運(yùn)輸周期為60日，即原則上材料需求計(jì)劃應(yīng)提前60日提交，設(shè)備需求計(jì)劃應(yīng)提前90日提交）。. 計(jì)劃數(shù)量變更：若計(jì)劃數(shù)量發(fā)生變化，承包人應(yīng)提交《甲供材料（設(shè)備）增補(bǔ)需求計(jì)劃》并說明數(shù)量變化原因。. 責(zé)任：若承包人未按要求提供申購需求計(jì)劃，發(fā)包人有權(quán)順延供貨時(shí)間且施工工期不予順延。. 甲供材供應(yīng). 甲供材到貨、驗(yàn)收及移交. 發(fā)包人應(yīng)在甲供材到貨前通知承包人及監(jiān)理單位準(zhǔn)備驗(yàn)收工作。. 承包人應(yīng)在甲供材到貨前24小時(shí)內(nèi)準(zhǔn)備堆放、保管場地。. 承包人應(yīng)根據(jù)《甲供材料（設(shè)備）申購表》、合同約定、封樣樣品對到場材料的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、質(zhì)量等級（外觀尺寸、有無殘缺破損）、供應(yīng)數(shù)量、包裝等情況逐項(xiàng)驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)無前述資料或與《甲供材料（設(shè)備）申購表》、合同約定、封樣樣品不符、或有明顯質(zhì)量缺陷及破損情況的材料不得驗(yàn)收入場，并應(yīng)告知發(fā)包人、材料供應(yīng)單位立即重新供貨。對于驗(yàn)收合格的材料，參與驗(yàn)收人當(dāng)場在《甲供材料（設(shè)備）驗(yàn)收、移交單》上簽字確認(rèn)，承包人即進(jìn)行材料（設(shè)備）的入庫、保管、申領(lǐng)使用等工作。甲供材料（設(shè)備）的保管自移交之日起由承包人負(fù)責(zé)。. 材料（設(shè)備）的驗(yàn)收、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以發(fā)包人簽訂的甲供材料（設(shè)備）采購合同約定和國家、行業(yè)技術(shù)規(guī)定為準(zhǔn)。. 承包人在每次甲供材到貨后應(yīng)開具對應(yīng)的入庫單交發(fā)包人存檔。. 甲供材料（設(shè)備）供貨不及時(shí)的，承包人應(yīng)給予15天的寬限期，如超過15天仍未供貨且影響本工程竣工日期的，超過15天以上的部分可順延工期，但發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。. 甲供材現(xiàn)場管理. 承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場工程進(jìn)度和場地大小劃定材料庫房，保持道路暢通，一次到位，減少二次搬運(yùn)。. 材料庫房定位后，承包人須完成必要的措施工作，如場地硬化、燈光照明、門鎖設(shè)置、標(biāo)識標(biāo)示等，并配備測量、檢驗(yàn)工具，如磅秤、卡尺等。庫房在措施工作完善并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，方可投入使用。. 承包人應(yīng)建立專門的收、發(fā)、領(lǐng)、退、存臺賬，發(fā)包人有權(quán)抽查。. 現(xiàn)場庫房及材料設(shè)備現(xiàn)場管理需滿足如下規(guī)定：1） 庫房的劃定及承包人保管措施，需考慮材料設(shè)備的物理及化學(xué)性能，做到防火、防水、防潮、防曬、防變質(zhì)、防環(huán)境污染、防標(biāo)識損毀。易燃易爆及腐蝕有毒物品必須專庫存放。2） 現(xiàn)場庫房及堆放應(yīng)嚴(yán)格按項(xiàng)目布置要求，由承包人對各自標(biāo)段分片包干負(fù)責(zé)，承包人項(xiàng)目部定期進(jìn)行檢查。倉庫中的材料須按分類規(guī)格碼放整齊，成堆、成線，經(jīng)常清理雜物和垃圾，保持場地、道路、工具及容器清潔。制作統(tǒng)一的標(biāo)志牌，將合格不合格或待檢的材料掛上相應(yīng)的標(biāo)牌，成品料標(biāo)明規(guī)格、型號及所用的工程部位以防混淆。3） 需要施工現(xiàn)場外臨時(shí)存放在施工用料時(shí)，須經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，按規(guī)定辦理臨時(shí)占地手續(xù)且材料碼放不得妨礙交通和影響市容，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。4） 現(xiàn)場內(nèi)露天存放的工程用料須在施工場地邊緣位置分類、分規(guī)格碼放整齊，底墊高度不得小于10cm，地面要墊上木方，并有排水措施，堆料存放應(yīng)界線分明，避免混放。5） 鋼筋和袋裝水泥的室外堆放，必須有塑料布防水