【正文】 人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在合同專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（）本合同通用條款第款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；（）本合同通用條款第款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。、索賠當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（）索賠事件發(fā)生后天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（）發(fā)出索賠意向通知后天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；（）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作出進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；（）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（）、（）規(guī)定相同。承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。、爭(zhēng)議發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（）法院要求停止施工。十一、其他、工程分包承包人按合同專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任務(wù)部分分包。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。分包工程價(jià)款由承包人與發(fā)包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。、不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及合同專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所有及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（）延誤的工期相應(yīng)順延。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。、保險(xiǎn)工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在合同專用條款中約定。、擔(dān)保發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃海ǎ┌l(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。（）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在合同專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。、專利技術(shù)及特殊工藝發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、文物和地下障礙物在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。、合同解除發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)生本合同通用條款第款情況，停止施工超過天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。發(fā)生本合同通用條款第款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同；（）因不可抗力致使合同無法履行；（）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。一方依據(jù)、款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同通用條款第條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。、合同生效與終止雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除本合同通用條款第條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止事，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知，協(xié)助、保密等義務(wù)。、合同份數(shù)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在合同專用條款內(nèi)約定。、補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在合同專用條款內(nèi)約定。第三部分 合同專用條款總 則、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)范和廣州市公安物證鑒定中心項(xiàng)目管理實(shí)際需求，發(fā)包人將授權(quán)監(jiān)理單位依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和合同，充分行使其嚴(yán)格控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，嚴(yán)格工程合同、工程信息管理和協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)工程問題的權(quán)力。、發(fā)包人通過監(jiān)理單位下達(dá)指令，監(jiān)督承包人履約行為，承包人所有請(qǐng)求事項(xiàng)由監(jiān)理單位協(xié)調(diào)并一般均通過監(jiān)理單位接受或提出處理意見（發(fā)包人有特別要求和規(guī)定的除外）。、考慮到本合同工程時(shí)間相對(duì)緊張，發(fā)包人將采取較為嚴(yán)密的組織管理形式，承包人需投入有別于其他項(xiàng)目的人力、物力，以滿足本合同工程施工需要。、發(fā)包人根據(jù)工程推進(jìn)實(shí)際情況，有權(quán)要求承包人的法定代表人或總經(jīng)理進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)各種事項(xiàng)。發(fā)包人根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況有權(quán)對(duì)承包人的施工范圍、施工內(nèi)容作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。、為保證廣州市公安物證鑒定中心項(xiàng)目建設(shè)有序、規(guī)范和順利進(jìn)行，承包人必須主動(dòng)支持發(fā)包人工作，對(duì)發(fā)包人的指令和書面通知，若無正當(dāng)理由又未提前報(bào)告、得到認(rèn)可，而公開或變相拒不執(zhí)行的，應(yīng)按《合同工程專用條款》的約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。、承包人承諾遵守發(fā)包人所制訂的針對(duì)本工程項(xiàng)目管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定，這些管理制度、規(guī)定必須符合下列原則：（）符合國(guó)家、廣東省、廣州市的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（）符合對(duì)本合同工程進(jìn)行有效管理的基本精神和要求；（）為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工管理所必須；（）不是針對(duì)某一特定的承包人。一、詞語定義及合同文件、詞語定義 發(fā)包人：在本合同中特指 廣州建筑工程監(jiān)理有限公司 。：指包括但不限于工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人依據(jù)有關(guān)規(guī)定，將工程移交給相關(guān)的承接單位使用的所有權(quán)人。在繼承生效后，合法繼承人享有發(fā)包人在本建設(shè)工程施工合同的一切權(quán)利及承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 設(shè)計(jì)單位本合同工程的設(shè)計(jì)單位是： 書面函件送達(dá)的地址： 電話： ：指本工程設(shè)計(jì)單位派駐施工場(chǎng)地履行工程設(shè)計(jì)職責(zé)的代表，其具體身份和職權(quán)在《合同專用條款》中寫明。本工程的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表：另行通知；職權(quán)：另行通知。 監(jiān)理單位本合同工程的監(jiān)理單位是： 書面函件送達(dá)的地址： 電話： 施工圖審查單位本合同施工圖審查單位是： 書面函件送達(dá)的地址： 電話： 施工承包管理單位：在本合同中特指承包人。 工程師《合同專用條款》中的工程師，如無特別注明，均是指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師。 工期：指在經(jīng)發(fā)包人和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或者工程工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中載明的承包人按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算完成某一階段或某一工序的承包天數(shù)。按工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的一般線路和關(guān)鍵線路分為：一般節(jié)點(diǎn)工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。 小時(shí)或天質(zhì)量安全事故:指在工程建設(shè)過程中由于責(zé)任過失造成工程倒塌或報(bào)廢、機(jī)械設(shè)備毀壞和安全設(shè)施失當(dāng)造成人身傷亡或者重大經(jīng)濟(jì)損失的事故。包括安全事故和質(zhì)量事故。一般分為以下等級(jí)l 特別重大事故：是指造成人以上死亡，或者人以上重傷，或者億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。l 重大事故：是指造成人以上人以下死亡，或者人以上人以下重傷，或者萬元以上億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。l 較大事故：是指造成人以上人以下死亡，或者人以上人以下重傷，或者萬元以上萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。l 一般事故：是指造成人以下死亡，或者人以下重傷，或者萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故?！熬C合單價(jià)包干項(xiàng)目”、“綜合合價(jià)包干項(xiàng)目”、“工程量清單報(bào)價(jià)”、“措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)”、“其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)”、“安全生產(chǎn)措施費(fèi)”等詳見附件“工程量清單計(jì)價(jià)說明和計(jì)量計(jì)價(jià)補(bǔ)充規(guī)定”?！肮こ炭睢保褐赋邪税从?jì)量周期完成工程進(jìn)度造價(jià)在扣除相關(guān)費(fèi)用（含勞?；?、預(yù)付款、保留金等）后的凈款額?！肮こ踢M(jìn)度款”：指承包人按計(jì)量周期完成工程進(jìn)度的實(shí)際工程造價(jià)。變更工程和新增工程：包括通用條款第 條所定義的工程設(shè)計(jì)變更和第條所定義其它變更，由于設(shè)計(jì)需要或項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要，這些變更會(huì)引致工程量清單內(nèi)數(shù)量發(fā)生變化、或工程量清單內(nèi)項(xiàng)目的局部?jī)?nèi)容發(fā)生變化、或新增了工程量清單內(nèi)沒有的項(xiàng)目。甲供大型材料設(shè)備單位：指與發(fā)包人直接簽訂材料設(shè)備供應(yīng)合同的甲供大型材料設(shè)備單位。投標(biāo)最高報(bào)價(jià)值：指按照相關(guān)文件執(zhí)行，審定并公示的投標(biāo)上限價(jià)。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率中標(biāo)價(jià)格247。招標(biāo)控制價(jià)施工管理和配合服務(wù)：指施工單位（承包人）根據(jù)發(fā)包人的要求和合同約定發(fā)包人另行發(fā)包的監(jiān)測(cè)、檢測(cè)、試驗(yàn)服務(wù)單位進(jìn)行配合服務(wù)。包括但不限于：項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)管理；公共臨時(shí)設(shè)施管理；公共文明施工和安全生產(chǎn)設(shè)施管理；現(xiàn)場(chǎng)綜合管理；內(nèi)部溝通與外部協(xié)調(diào)；提供施工用水、用電的接駁點(diǎn)；成品保護(hù)；為發(fā)包人另行發(fā)包的服務(wù)單位提供公共運(yùn)輸?shù)缆泛屯ǖ溃惶峁┕菜?、垂直運(yùn)輸設(shè)施及其它管理和配合服務(wù)。、合同文件及解釋順序 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（）國(guó)家、廣東省、廣州市關(guān)于本項(xiàng)目的有關(guān)文件（發(fā)包人在收到后盡快通報(bào)給承包人）；（）本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正文件；（）本合同協(xié)議書；（）中標(biāo)通知書（）本合同《合同專用條款》；（）本合同《合同通用條款》；（）發(fā)包人針對(duì)本工程建設(shè)管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定；