反擔(dān)保最高額抵押合同(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-06-14 13:25:57 本頁(yè)面
【正文】 權(quán)的，反擔(dān)保抵押權(quán)人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等：（1）任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，反擔(dān)保抵押權(quán)人未受清償?！捌谙迣脻M”包括主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及反擔(dān)保抵押權(quán)人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形；（2）債務(wù)人、反擔(dān)保抵押人被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由；（3）債務(wù)人、反擔(dān)保抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解； （4）債務(wù)人、反擔(dān)保抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡； （5）抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施；（6）抵押物毀損、滅失或者被征收、征用； （7）反擔(dān)保抵押人未按反擔(dān)保抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保； （8）反擔(dān)保抵押人違反本合同項(xiàng)下義務(wù)；（9）其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的（含債務(wù)人自身提供物的擔(dān)保），反擔(dān)保抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。反擔(dān)保抵押人為債務(wù)人以外的第三人，且債務(wù)人同時(shí)為本合同所擔(dān)保的債權(quán)提供物的擔(dān)保，反擔(dān)保抵押權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，反擔(dān)保抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保?！霸摀?dān)保物權(quán)”指?jìng)鶆?wù)人為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供物的擔(dān)保所形成的擔(dān)保物權(quán)。第十二條 違約責(zé)任本合同生效后，反擔(dān)保抵押權(quán)人不履行合同義務(wù)，造成反擔(dān)保抵押人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。反擔(dān)保抵押人有下列行為之一的，應(yīng)按本合同所擔(dān)保的債權(quán)最高余額的10%向反擔(dān)保抵押權(quán)人支付違約金；造成反擔(dān)保抵押權(quán)人損失的，應(yīng)同時(shí)給予全額賠償：（1）未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán)；（2）未如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款等款項(xiàng)，以及抵押物存在共有、爭(zhēng)議、異議、已設(shè)定抵押、已出租或者被查封、扣押、監(jiān)管等情況；（3）未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)；（4）未經(jīng)反擔(dān)保抵押權(quán)人書面同意擅自處分抵押物；（5）未按反擔(dān)保抵押權(quán)人的要求恢復(fù)抵押物價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保；（6）其他違反本合同約定或者影響反擔(dān)保抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。第十三條 費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下抵押物的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由反擔(dān)保抵押人承擔(dān)。第十四條 爭(zhēng)議的解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第 種方式解決：訴訟。由反擔(dān)保抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。
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