【正文】 二、施工進度動態(tài)管理在施工進度計劃的執(zhí)行過程中，項目經(jīng)理定期收集現(xiàn)場施工進度信息，并不斷地將實際進度與計劃進度進行比較，從中發(fā)現(xiàn)實際進度是提前、拖后還是與計劃相符，一旦發(fā)現(xiàn)進度偏差，首先分析產(chǎn)生偏差的原因，并系統(tǒng)地分析進度偏差對后續(xù)工作產(chǎn)生的影響，在此基礎(chǔ)上提出修改計劃的措施，以保證項目最終按預(yù)計工期實現(xiàn)。施工進度計劃動態(tài)控制的主要任務(wù)，一是準(zhǔn)確、及時、全面、系統(tǒng)地收集、整理、分析進度執(zhí)行過程中的有關(guān)資料，準(zhǔn)確地反映實際施工進度狀況，進行必要的檢查及監(jiān)督；二是通過了解施工進度計劃的執(zhí)行情況，為計劃的調(diào)整以及如何加強進度控制提供必要的依據(jù)。施工進度計劃調(diào)整方法：由于本工程進度計劃各工序間的邏輯關(guān)系銜接緊密，采取通過改變施工活動的持續(xù)時間來實現(xiàn)，這時通常需要改變施工工時的消耗和施工方法，增加施工機具等。具體措施：增加工作面，組織各工序穿插作業(yè)：增加工作時間（如采用三班作業(yè)）；增加施工人數(shù)，增加機械設(shè)備數(shù)量；增加周轉(zhuǎn)材料的投入。經(jīng)過調(diào)整，網(wǎng)絡(luò)圖中有時會出現(xiàn)新的關(guān)鍵線路，利用此種途徑調(diào)整施工進度計劃時，往往要利用工期——費用優(yōu)化的原理來選擇縮短工期，費用增加最小的方案，如果得到方案在資源使用上超過了允許的數(shù)額時，則可進一步采用“工期一定，資源均衡”的優(yōu)化方案來選擇最合理的施工進度調(diào)整方案。 第十章 施工質(zhì)量控制體系、 保證措施及保修服務(wù)的承諾第一節(jié) 質(zhì)量控制體系一、嚴(yán)格履行基建程序，完全接受監(jiān)理及有關(guān)單位監(jiān)督。在工程準(zhǔn)備、施工過程中，我公司將嚴(yán)格履行基建程序，按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，鑄造過程精品。工程監(jiān)理作為獨立的第三方，具有十分重要的作用，我公司將加強與監(jiān)理工程師的工作協(xié)調(diào)，完全接受監(jiān)理及有關(guān)單位監(jiān)督。在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工大綱”、“施工組織設(shè)計”進行質(zhì)量管理。在單位“自檢”的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。貫徹企業(yè)已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各專業(yè)隊伍予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良?？偝邪虒φ麄€工程產(chǎn)品質(zhì)量負有最終責(zé)任，包括業(yè)主指定分包單位工作的失職、失誤均視為本公司的工作失誤，因而杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進行物理化學(xué)試驗檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果報告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費。凡采用新材料、新型制品的項目，應(yīng)遞交技術(shù)鑒定文件接受監(jiān)理工程師的檢查。對重要原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段等主動邀請監(jiān)工程師進行檢查，必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察，以確定供貨單位。所有設(shè)備，在安裝前均應(yīng)請監(jiān)理工程師按相應(yīng)技術(shù)說明書的要求進行質(zhì)量檢查。在一般情況下，主要的分項工程施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動力配置、質(zhì)量保證措施等基本情況填寫施工條件準(zhǔn)備情況表報監(jiān)理單位，監(jiān)理單位調(diào)查核實，經(jīng)同意后方可開工。所有分項工程施工，在自檢合格后填寫分項工程報驗申請表，并附上分項工程評定表。屬隱蔽工程，還應(yīng)將隱檢單報監(jiān)理單位，由監(jiān)理工程師核查。按部位各分項、工序檢驗的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。二、完善質(zhì)量保證體系，加強關(guān)鍵工序質(zhì)量控制公司創(chuàng)優(yōu)責(zé)任小組與項目部創(chuàng)優(yōu)實施小組應(yīng)共同研究，建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，以確保創(chuàng)優(yōu)工作順利開展。三、選配好的項目領(lǐng)導(dǎo)班子根據(jù)本工程的特點，我公司決定選擇質(zhì)量意識強、工作認真負責(zé)，具有豐富實踐經(jīng)驗、創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗，具有高度集體榮譽感和責(zé)任感，并且已創(chuàng)多個優(yōu)質(zhì)工作的二級項目經(jīng)理擔(dān)此重任。配備相應(yīng)的項目班子，成立項目經(jīng)理部以及TQC全面質(zhì)量管理小組。對主要工序及工程中高難度的分項工程進行P（計劃）、D（實施）、C（檢查）、A（處理）工作循環(huán)，不斷提高工程質(zhì)量。四、嚴(yán)格執(zhí)行建筑規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：本工程所用的建筑規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在標(biāo)后施工方案中詳細列出。在施工中，還應(yīng)作好以下工作：技術(shù)、質(zhì)量的交底工作是施工過程基礎(chǔ)管理中一項不可缺少的重要內(nèi)容，交底必須采用書面形式，具體可分為如下幾個方面：A、當(dāng)項目部接到設(shè)計圖紙后，項目經(jīng)理必須組織項目部全體人員對圖紙進行認真學(xué)習(xí)并督促建設(shè)單位組織設(shè)計交底會。B、施工組織設(shè)計編制完畢并送審確認后，由項目經(jīng)理牽頭，項目技術(shù)負責(zé)人及全體人員認真學(xué)習(xí)施工方案，并進行技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點。C、本著誰施工誰負責(zé)質(zhì)量、安全工作的原則，各分管工種負責(zé)人在安排施工任務(wù)的同時，必須對施工班組進行書面交交底質(zhì)量安全交底，必須做到不明確不上崗，不簽證不上崗。D、技術(shù)負責(zé)人向責(zé)任施工員及其他操作人員進行技術(shù)交底，交底要細致齊全，如質(zhì)量要求、操作要點；責(zé)任工程師在接受交底后應(yīng)反復(fù)地、細致地向班組交底，除口頭文字外，必要時用圖表、樣板、示范操作交底。E、技術(shù)質(zhì)量交底采用施工技術(shù)交底記錄。F、工序施工前，責(zé)任施工員根據(jù)施工技術(shù)方案和工藝標(biāo)準(zhǔn)編制工藝標(biāo)準(zhǔn)卡，對施工班組（個人）進行技術(shù)交底，明確各項質(zhì)量管理的關(guān)鍵點和保證質(zhì)量措施。G、工序完成后，必須通過質(zhì)檢工程師驗收，方能轉(zhuǎn)入下道工序施工。五、進場材料質(zhì)量管理結(jié)構(gòu)施工A、結(jié)構(gòu)工程施工，所需材料進場必須進行現(xiàn)場取樣進行檢驗與試驗。B、取樣方法按《建筑工程材料送樣、取樣須知》執(zhí)行，試驗員應(yīng)持證上崗。C、未取得試驗結(jié)果或檢驗結(jié)果不合格的材料不準(zhǔn)使用。裝飾施工A、 首先應(yīng)做到“兩不用”，即無質(zhì)量許可證的堅決不用，不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的不用。B、裝飾材料有色差或規(guī)格不一的不能使用。材料采購、進場驗收、入庫、作用均應(yīng)執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)定，裝飾材料還必須要裝飾質(zhì)檢員與裝飾工程師參與驗收。這樣就從源頭上卡死因材料質(zhì)量而釀成的工程質(zhì)量問題，為保證優(yōu)質(zhì)工程提供先決條件。六、施工準(zhǔn)備過程的質(zhì)量控制認真抓好進場人員的質(zhì)量意識教育，牢記“質(zhì)量是企業(yè)的生命”的宗旨。優(yōu)化施工方案，積極采用先進的施工工藝，科學(xué)安排施工進度，合理調(diào)配勞動力。做好技術(shù)交底及圖紙會審。材料采購力求貨比三家，擇優(yōu)選用，并進行復(fù)檢復(fù)驗，降低損耗。合理選擇施工機械搞好維護檢修，保持機械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)。七、加強施工過程的質(zhì)量控制在關(guān)鍵工序、測量放線、模板、管道安裝等影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵過程設(shè)立重點管理小組，為攻克技術(shù)難關(guān)或質(zhì)量通病。建立高效靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)，按照單純隨機、分層隨機、整體隨機、抽樣法客觀地提取產(chǎn)品的質(zhì)量數(shù)據(jù)，為決策提供可靠依據(jù)。采用質(zhì)量預(yù)控法中的因果分析圖、質(zhì)量對策表、“五合一”記錄表開展質(zhì)量統(tǒng)計分析，掌握質(zhì)量動態(tài)，追蹤“病灶”，對“癥”下“藥”。嚴(yán)格按照PDCA循環(huán)過程，有秩序地開展全面質(zhì)量管理活動。收集、整理真實全面的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料，以便考核。加強對主要分項工程（混凝土、模板、鋼筋）的質(zhì)量控制，各操作程序嚴(yán)格按照規(guī)范要求進行操作。八、質(zhì)量控制方法PDCA循環(huán)工作方法質(zhì)量控制統(tǒng)計方法第二節(jié) 保證措施為了進一步加強建筑安裝工程質(zhì)量工作，努力克服質(zhì)量通病，確保本工程施工質(zhì)量，現(xiàn)根據(jù)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，結(jié)合本工程施工特點和具體條件，制訂如下措施。一、主要分項工程方案確定基坑、基槽采用機械挖土。工地基礎(chǔ)及主體砼采用現(xiàn)拌混凝土，由井架及小車運輸。砼振搗采用插入式振搗器及平面振搗器。鋼筋全部現(xiàn)場加工現(xiàn)場綁扎。水平板鋼筋采用綁扎連接，部分粗鋼筋采用水平對焊。豎向鋼筋采用電渣壓力焊。施工質(zhì)量必須符合有關(guān)規(guī)范要求。模板選用九合板，外刷脫模劑，現(xiàn)場加工及拼裝，鋼管支架。中級抹灰采用一底層，一中層，一面層三遍成活工藝。腳手架采用雙排落地式鋼管腳手架。二、結(jié)構(gòu)工程本工程結(jié)構(gòu)為框排架結(jié)構(gòu)，質(zhì)量通病主要為砼工程方面，易發(fā)生“爛根”、“缺棱掉角”、“裂縫”。“爛根”（1）、原因分析1）、模板根部縫隙不嚴(yán)、漏漿。2）、澆筑前未進行同砼配合比砂漿接漿。3）、水灰比過大，砼和易性差，離散性大，使石子振搗時漏漿。4）、一處下料太多，振搗不密實。 （2）、預(yù)防措施1）、模板根部縫隙要采用堵嵌措施，防止振搗時漏漿。2）、澆筑時，先下同砼配合比砂漿接漿。3）、嚴(yán)格控制砼水灰比，經(jīng)過試配，選擇合適配合比。4）、控制一次下料厚度及澆筑厚度，防止砼離析。5）、采取正確振搗方法，振動棒插點應(yīng)均勻排列，采用行列式或交錯試順序移動，快插慢拔，循環(huán)振搗，以免漏振。缺棱掉角。（1）、原因分析：1）、模板垃圾未清，拆模時造成砼角拉損。2）、拆模過早，造成砼角隨模板拆除破損。3）、拆模時操作過猛，碰壞砼角。 （2）、預(yù)防措施：1）、模板垃圾清理干凈，不得粘有殘漿雜物。2）、控制拆模強度（墻、柱拆模時，）。3）、小心拆模，以免拆模碰壞砼棱角。裂縫。 （1）、原因分析：1）、水灰比過大，表面產(chǎn)生氣泡、龜裂。2）、水泥用量過大，易引起收縮裂縫。3）、拆模過早，易引起表面拉裂。4）、砼表面抹壓不實，易引起龜裂。5）、砼保護厚度太薄，順筋而裂。6）、缺箍筋、斜筋、溫度筋及洞口加強和房屋四角砼樓板抗扭鋼筋。7）、大體積砼無降低內(nèi)外溫差措施。8）、養(yǎng)護不當(dāng)。 （2）、預(yù)防措施：1）、配制砼時，應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，選擇級配良好的石子。2）、控制拆模強度，墻、柱拆模時。3）、砼澆搗完畢后采取兩次抹實壓光方法，即在砼收水前再在表面進行抹實壓光。4）、砼澆搗前，檢查保護層墊層厚度、間距是否適當(dāng)，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。5）、門窗洞口和房屋四角等薄弱部位適當(dāng)放置加強筋，以防止這些部位裂縫。6）、加強砼澆筑后養(yǎng)護工作，對裸露表面應(yīng)及時用潮濕材料覆蓋，認真養(yǎng)護，氣溫高的天氣，應(yīng)進行澆水養(yǎng)護，使砼保持始終濕潤。7）、大體積砼澆筑時，應(yīng)有降低內(nèi)外溫差措施，如果用低熱的水泥配制砼，摻加少量粉煤灰，降低水泥用量，加入緩凝劑，減緩澆筑砼速度，以利散熱，用塑料薄膜和濕草包遮蓋砼，澆水養(yǎng)護，留測濕孔，檢測砼內(nèi)部溫度，以掌握內(nèi)外溫差。三、裝飾工程為防止墻面污染，凡突出墻面的部分，如窗臺、挑檐、挑梁、檐溝、雨蓬、樓梯踏步等應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）深、寬各為10mm，不突出墻現(xiàn)的窗頂（窗天盤）也應(yīng)做滴水槽（線），應(yīng)與抹灰操作同步進行，不得事后拍、刮條子。挑梁斜面在距離墻根50mm處做突出滴水槽（線）30mm的截水。鑲貼室內(nèi)內(nèi)墻面磚或墻裙禁止錯縫（騎縫）粘貼，配件要求齊全，色澤均勻，規(guī)格一致，不得有缺棱掉角和裂縫等缺陷，墻面嚴(yán)禁空鼓，凡不用陽角條墻面，釉面磚應(yīng)磨角對縫，不應(yīng)采用縫壓縫粘貼，凸出墻面厚度，以一塊面磚的厚度為準(zhǔn)。外、內(nèi)窗臺的建筑標(biāo)高應(yīng)有20~30mm的高差，外低內(nèi)高。室內(nèi)外抹灰均應(yīng)在陽角處作不少于二米高的水泥砂漿護角，門窗框邊均應(yīng)做寬度不少于100mm寬的水泥漿護框線。油漆工程必須按設(shè)計要求等級施工規(guī)范規(guī)定的操作程序認真操作，不準(zhǔn)偷工減料。為達到內(nèi)墻和平頂涂料工程的美觀和光潔，防止墻面的砂點、流痕、疙瘩等缺陷，嚴(yán)格按下列的程序進行施工。墻面清掃→滿刮膩子→滿打砂紙→修補→打砂紙→滿披膩子→滿打砂紙→清灰→一度涂料→二度涂料，涂料在涂刷前必須用不少于80目的網(wǎng)篩過濾。細木裝飾的外露部分，必須經(jīng)過細（凈）刨，確保表面光滑，細木的連接必須采用榫接或咬口的方法，禁止采用平接或打釘接。四、樓地面工程（1）、用水泥砂漿做面層的樓、地面工程在其抹平、抹實、壓光操作過程中嚴(yán)禁撒干水泥灰，以防粘結(jié)不牢成灰，起砂。（2）、廁所、盥洗間、陽臺、外走道等樓面的建筑標(biāo)高應(yīng)較居室樓地面低20~30mm（設(shè)計有要求除外）。地漏應(yīng)較樓地面低58mm，并做成圓盤形。易積水的樓地面的四周應(yīng)用現(xiàn)澆砼上翻120mm，寬度不小于120mm。五、治滲漏技術(shù)措施外墻框架填充墻的外墻，將一塊隔夜充分濕潤的磚，從長度方向向中間一斬為二塊，在磚的四側(cè)面刮抹上10mm左右厚1：3水泥砂漿，分別從外墻內(nèi)外側(cè)嵌入預(yù)留洞口，務(wù)必使此磚在四壁砂漿與洞壁砂漿緊密結(jié)合，并加強養(yǎng)護。屋面鋼天溝鋪設(shè)前，底面應(yīng)做好三道防銹漆，頂面先做兩道防銹漆，現(xiàn)后一道面漆待整保層面鋪層后再刷。穿地面管（1）、專人負責(zé)補洞。（2）、鑿除預(yù)留四壁松動土，清除干凈垃圾和灰塵，支好底模、充分撒水濕潤。管子外壁和預(yù)留壁刷一度107膠水泥漿，趁濕潤即時補洞。（3）、先做1020厚1：2水泥砂漿，后嵌拌C20細石砼，比洞低20mm左右，表面壓實，抹平、打毛，洞口掛牌明示，24小時內(nèi)不得碰動管子。（4）、隔12天。（5）、待851防水涂料成模后，1：2水泥砂漿嵌實，表面與樓層基層平。六、電氣工程電氣管線在經(jīng)過工程伸縮縫及沉降縫處，應(yīng)有補償裝置。在跨越處的兩側(cè)將導(dǎo)線固定，并留有適當(dāng)余量。敷設(shè)于地下的電線管理，管口、管子連接處均應(yīng)作密封處理。吊平頂內(nèi)的電氣配管，宜按照配管的要求施工，不得將配管固定在平頂?shù)跫芑螨埞巧?，燈頭盒、接本盒的設(shè)置，應(yīng)便于檢查，并加蓋板，使用配管接到燈位的，其長不宜超過1m，軟管兩段應(yīng)有專用接頭連接接線盒，燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護，各種強弱電的導(dǎo)線嚴(yán)禁在吊頂內(nèi)裸露。屋面避雷帶的安裝，支持件應(yīng)均勻設(shè)置，在每一直線的間距為1米，偏差20毫米，在直角、轉(zhuǎn)角處應(yīng)對稱。一般為250300mm，避雷帶高度宜為150mm。屋面上所有金屬物體必須有避雷帶可靠保護接地。防雷接地主鋼筋引出墻面與避雷帶搭接處，應(yīng)采用與避雷帶相同的材料，并有明顯的搭接部位，搭接部位不應(yīng)設(shè)置在墻體內(nèi)。項目質(zhì)量保證體系項目經(jīng)理施工員技術(shù)員測