【正文】 面砂漿(散裝干粉)DSM20噸 預(yù)拌地面砂漿(散裝干粉)DSM25噸 預(yù)拌抹灰砂漿(散裝干粉)噸 預(yù)拌抹灰砂漿(散裝干粉)噸 預(yù)拌抹灰砂漿(散裝干粉)DPM10噸 預(yù)拌抹灰砂漿(散裝干粉)DPM15噸 預(yù)拌抹灰砂漿(散裝干粉)DPM20噸 干混砂漿市場分析 2007年7月商務(wù)部發(fā)布了全國127個城市分三批強制實行砂漿禁止現(xiàn)場攪拌，這對推廣干混砂漿起到了積極的作用。隨著商品混凝土被建筑商的23接受，普通干混砂漿很快會被建筑商接受，而且周期很短。 新型節(jié)能墻體材料的普遍應(yīng)用，許多新產(chǎn)品如加氣混凝土、輕質(zhì)陶?？招拇u、空心粉煤灰砌塊等產(chǎn)品的應(yīng)用，不但提高了施工質(zhì)量，改善墻體隔熱性能和透氣性能，還解決了粉煤灰環(huán)保問題，真正做到利廢節(jié)能的目的。干混砂漿解決了現(xiàn)在存在的漏水、裂縫、粘結(jié)強度低，剝落等工程質(zhì)量問題。這類砌塊的抹灰砂漿加上地面砂漿在建筑用砂漿用量中所占比例最大。 墻體隔熱保溫系統(tǒng)現(xiàn)已在建筑設(shè)計中必須采用。通過隔熱保溫系統(tǒng)可以使現(xiàn)在的房屋節(jié)能達(dá)到50%以上。 工程中許多特殊砂漿修補、快干、仿古等砂漿，其用量沒有普通砌筑砂漿大，但應(yīng)用廣泛，且市場售價很高。 目前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的長江三角洲、珠江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)仍然是預(yù)拌砂漿發(fā)展最快的三個地區(qū)，80%以上的預(yù)拌砂漿企業(yè)都集中在此。上海市是我國開展建筑砂漿科研工作最早的城市之一，也是目前發(fā)展預(yù)拌砂漿生產(chǎn)量最大的地區(qū)；北京市近幾年預(yù)拌砂漿市場異?；钴S。特別是北京奧運工程對預(yù)拌砂漿的使用，如國家體育場（鳥巢）和國家游泳中心（水立方）建設(shè)都被北京市建委作為預(yù)拌砂漿應(yīng)用示范項目率先使用預(yù)拌砂漿；廣州市預(yù)拌砂漿市場穩(wěn)步發(fā)展；天津市以建筑施工示范工程為市場拉動點，預(yù)拌砂漿市場發(fā)展速度也較為速猛；近兩年，鄭州、成都、蘇州、南昌等地預(yù)拌砂漿市場得到了較快發(fā)展，上海、北京、廣州、常州等城市的預(yù)拌砂漿市場相對趨于成熟。24 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案以普通干混砂漿為主，外墻保溫和其它特種砂漿為輔，依據(jù)投資方的市場推廣的優(yōu)勢所在，確定滿足實際需要的產(chǎn)品。 目前較為常用的方案設(shè)計是塔式工藝布局和兩階式工藝布局。 塔式布局亦稱一階式砂漿生產(chǎn)線，設(shè)計所有砂漿原材料均預(yù)存中最上方，自上而下經(jīng)過計量、混合、成品儲存和包裝。該形式的最大特點式物料流動順暢，設(shè)備簡潔占地面積相對較小。工藝布局上是將原料儲藏置于最頂端，粉體料通過氣力輸送，粒狀料通過斗式提升機送入倉內(nèi)；在倉底用螺旋輸送機將物料喂入設(shè)置在儲倉下的計量斗內(nèi)稱量，再進(jìn)入混合機進(jìn)行混合。混合好的成品砂漿進(jìn)入過度成品斗，之后分別進(jìn)入包裝或散裝系統(tǒng)。散裝可以直接進(jìn)散裝車，也可以再次提升到成品儲倉再裝車。包裝部分是成品先進(jìn)入成品中間儲倉，再經(jīng)過包裝成袋。設(shè)備配置包括砂烘干、篩分、儲存、計量、混合、包裝、散裝、收塵和自動控制等系統(tǒng)，除烘干和散裝儲存?zhèn)}一般是側(cè)面布置外，其它設(shè)備都采用垂直疊加的方式布置，高度一般均超過30米。由于高度和原料儲存量的原因，鋼結(jié)構(gòu)部分量比較大，因而造價相對較大；兩階式工藝布局是將原料儲倉從混合機上方移至地面，原料計量同樣設(shè)置在儲料倉下方，計量后的物料通過斗式提升機二次提升到混合機。為了減少提升時間延長生產(chǎn)周期，在混合機上方設(shè)置中間儲倉，使得計量、混合、包裝 25平行進(jìn)行。為了避免提升機的殘留可能造成的配比誤差，外加劑等用量較少的原料，仍然將其儲倉和計量裝置設(shè)置在混合機上方。干混砂漿生產(chǎn)設(shè)備兩階式布局，降低了鋼結(jié)構(gòu)的承載重量和主樓建設(shè)高度高度，大幅度減少工程投資。 建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模又指設(shè)計生產(chǎn)能力。 目前干混砂漿利潤比較豐厚的市場集中在特種干混砂漿上面，普通型材料如抹灰、砌筑等，由于其材料的功能性不強，成本偏高，市場競爭過于激烈，只有集中型的大規(guī)模生產(chǎn)，才能具有競爭優(yōu)勢，滿足市場需求。 目前小型的生產(chǎn)企業(yè)小時產(chǎn)量約為5噸，8小時產(chǎn)量可以達(dá)到35噸，按85%的運轉(zhuǎn)率。中型干混生產(chǎn)企業(yè)，小時產(chǎn)量約為15噸，年生產(chǎn)能力約為8～10萬噸。大型生產(chǎn)企業(yè)，小時產(chǎn)量可達(dá)到30～60噸，年生產(chǎn)量為20～40萬噸 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測普通砂漿 膠砂比按1：3計，每噸干混砂漿砂745公斤，水泥120公斤，粉煤灰110公斤，保水增稠劑25公斤。（干砂以濕砂的80%計）26每噸干混砂漿原材料價格為：75元+320元+110+1200 元=+++=（材料價格根據(jù)當(dāng)?shù)貎r格調(diào)整）。注：每頓干混砂漿，其中沙子到廠價75元/噸；水泥：320元/噸；粉煤灰：110元/噸；保水增稠劑：1200元/噸. 固定費用10元/噸,運輸銷售費用20元/噸，設(shè)備運轉(zhuǎn)費用30元/噸 ，以銷售價格270元/噸計算，,(125%)= 年產(chǎn)30萬噸計,凈利為1656萬元左右。保溫砂漿界面砂漿（按重量計）用料：水泥，砂子，外加劑，膠粉料生產(chǎn)成本：500元／噸銷售成本：800～1000元／噸用量： 2kg/㎡保溫砂漿（按立方米計）用料：膠粉料（粉煤灰，水泥，外加劑），EPS粒子，?；⒅?7生產(chǎn)成本：膠粉料　700元／噸～1200元／噸EPS粒子　每立方米45元（廢泡沫破碎）每立方米成本：285元抗裂砂漿（按重量計）用料：水泥，細(xì)砂，外加劑，膠粉料生產(chǎn)成本：750元／噸銷售：1000元／噸用量：7kg/㎡玻纖網(wǎng)布：㎡（涂料外墻）鋼絲網(wǎng):7元/㎡（貼面外墻）通常銷售方式還可以使用按平方報價，每平方米成本如下：界面砂漿：㎡保溫砂漿：㎡ （）抗裂砂漿：㎡玻纖網(wǎng)布：2元/㎡（直接材料成本：㎡）28盈利測算：按每平方米市場價在45元/㎡（㎡ 計），毛利應(yīng)在18～20元/㎡。 外墻保溫年產(chǎn)30萬㎡，毛利為600萬元，凈利為450萬元。兩項合計凈利為1790萬元。第4章 技術(shù)是工廠的生命線，只有產(chǎn)品質(zhì)量過關(guān)，價格合理，產(chǎn)品才有賣點，市場才有生機干混砂漿技術(shù)，其技術(shù)的精髓即為產(chǎn)品配方。經(jīng)過市場應(yīng)用考驗，成本低，質(zhì)量穩(wěn)定，回報最大的配方即是最優(yōu)化的配方。技術(shù)方案系指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝技術(shù)、生產(chǎn)方法、主要設(shè)備、自控裝備、檢驗方法等技術(shù)方案以及原材料控制等。 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 本項目的產(chǎn)成品為建材類產(chǎn)品，采用現(xiàn)有的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為生產(chǎn)控制指標(biāo)。隨著預(yù)拌干混砂漿的發(fā)展，各地陸續(xù)出臺了相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 生產(chǎn)方法29 干混砂漿產(chǎn)品，生產(chǎn)方法比較簡單，其沒有復(fù)雜的、人為難以干預(yù)的化學(xué)反應(yīng)，其精髓在于產(chǎn)品的配方的技術(shù)含量。 根據(jù)產(chǎn)品的生產(chǎn)配方，選用符合要求的原材料，采用電腦程序控制自動配料的方式對所有原材料精確稱量、備料后按指定順序投入混合機混合均勻，即為成品。 成品在使用時參照相應(yīng)的技術(shù)規(guī)定使用，產(chǎn)品加水使用時即發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，體現(xiàn)其產(chǎn)品的應(yīng)用特點。 主要設(shè)備選擇及設(shè)備費用估算總 估 算 書序 號估算書編號工程項目和費用名稱估算價值（人民幣 （萬元）建筑工程設(shè)備安裝工程其他費用總值估算總投資22732475242105000比例（%）　　　　　靜態(tài)投資22732475242105000　第一部分：工程費用22732475242　4990I廠區(qū)工程22732475242　499030一　總平面設(shè)計及運輸工程10835　　1088　1征地費610　　　610　2場地平場及堡坎278　　　278　3道路及排水1955　　200二廠區(qū)主要生產(chǎn)工程11342380223　3737　4原料綜合堆棚9817318　289