【正文】 CR）系指在借款償還期內(nèi)，可用于還本付息的資金（EBITDATAX）與應(yīng)還本付息金額（PD）的比值，它表示可用于還本付息的資金償還借款本金和利息的保障程度：償債備付率（DSCR）= 。根據(jù)約定的還款方式對(duì)該項(xiàng)目的計(jì)算表明，在項(xiàng)目實(shí)施后各年的償債率均高于償債備付率（DSCR）的最低可接受值，說(shuō)明項(xiàng)目建成后可用于還本付息的資金保障程度較高。（八）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算， 萬(wàn)元，其中： 萬(wàn)元， 萬(wàn)元； 萬(wàn)元， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元，%，高于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率（ic=%）， 萬(wàn)元，%，%，%，%，%， 年，%。從以上數(shù)據(jù)分析可以看出：該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其內(nèi)部收益率、投資利潤(rùn)率、投資利稅率均高于同行業(yè)基準(zhǔn)值，投資回收期低于基準(zhǔn)回收期。從不確定性分析看，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力；經(jīng)過(guò)分析論證，該項(xiàng)目投資設(shè)計(jì)合理、經(jīng)濟(jì)效益良好；綜上所述，該項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)上評(píng)價(jià)是完全可行的。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要指標(biāo)為了便于閱讀，本報(bào)告將主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行了匯總，詳見(jiàn)—《項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)一覽表》所示。第八部分社會(huì)效益預(yù)測(cè)通過(guò)與其他備選生產(chǎn)工藝技術(shù)對(duì)比，該項(xiàng)目能源消費(fèi)處于節(jié)能優(yōu)勢(shì)，根據(jù)測(cè)算， 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，%。 萬(wàn)元， 萬(wàn)元/公頃； 萬(wàn)元， 萬(wàn)元/公頃；項(xiàng)目建成后； 萬(wàn)元/人。該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和xx省xx市發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)xx市xx區(qū)域機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展；此外，項(xiàng)目達(dá)綱年為社會(huì)提供200 個(gè)就業(yè)職位， 萬(wàn)元，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展具有積極的推動(dòng)作用。第九部分綜合評(píng)價(jià)結(jié)論“年產(chǎn)3000臺(tái)珍珠巖建設(shè)項(xiàng)目”屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）鼓勵(lì)類(lèi)發(fā)展項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向；項(xiàng)目的實(shí)施有利于加速推進(jìn)我國(guó)珍珠巖制造產(chǎn)業(yè)調(diào)整和行業(yè)振興，有助于提高泓域咨詢(xún)限公司自主創(chuàng)新能力，增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，因此，該項(xiàng)目的實(shí)施是必要的。 平方米（其中： 平方米）， 平方米，購(gòu)置先進(jìn)的技術(shù)裝備105 臺(tái)（套）， 臺(tái)/年的生產(chǎn)能力，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模合理，經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)施方案可行。該項(xiàng)目在xx省xx市xx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)組織建設(shè)，實(shí)施地周邊道路四通八達(dá)，原料及產(chǎn)品運(yùn)輸方便，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)配套建有完善的水、電、氣、通訊工程設(shè)施等有利條件，因此，項(xiàng)目配套條件成熟。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址周?chē)髿?、土壤、植物等自然環(huán)境狀況良好，無(wú)水源地、自然保護(hù)區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點(diǎn)；泓域咨詢(xún)限公司將對(duì)項(xiàng)目建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行綜合治理達(dá)標(biāo)后排放，對(duì)環(huán)境影響程度較小，職工勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施有保障。該項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)裝備、環(huán)境保護(hù)設(shè)備及產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)控制設(shè)備，對(duì)節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)、制造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品均可得到有力支撐，成熟的工藝技術(shù)及先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備為項(xiàng)目的實(shí)施提供了強(qiáng)力的技術(shù)保障，同時(shí)，珍珠巖生產(chǎn)過(guò)程符合環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排等標(biāo)準(zhǔn)要求。 萬(wàn)元，其中： 萬(wàn)元、 萬(wàn)元、 萬(wàn)元；經(jīng)測(cè)算分析， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元（ 萬(wàn)元， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元）；稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%， 年，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益顯著。本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告認(rèn)為：珍珠巖國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展前景良好，投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，該項(xiàng)目的投資建設(shè)并實(shí)施無(wú)論經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。珍珠巖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案例說(shuō)明及編制指南為了適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)珍珠巖的需求，泓域咨詢(xún)限公司擬定在xx省xx市xx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)“珍珠巖生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”，現(xiàn)將項(xiàng)目的有關(guān)情況報(bào)告如下：一、項(xiàng)目名稱(chēng)：珍珠巖生產(chǎn)制造建設(shè)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目。三、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托單位：泓域咨詢(xún)產(chǎn)業(yè)研究中心。四、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制機(jī)構(gòu)：泓域咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的投資信息服務(wù)機(jī)構(gòu)。獲取更多信息，搜索“泓域咨詢(xún)”。五、項(xiàng)目擬建地址：該項(xiàng)目擬選址位于xx省xx市xx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，工程場(chǎng)界為：東接健身廣場(chǎng)，西靠幸福公園，南臨園區(qū)主干線，北依（連）藍(lán)天小區(qū)。六、項(xiàng)目用地指標(biāo) 平方米（ 畝），其中： 平方米， 平方米（ 畝）； 平方米， 平方米， 平方米， 平方米；%， ，%，%， 萬(wàn)元/公頃；根據(jù)測(cè)算，各項(xiàng)用地指標(biāo)均符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。七、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源 萬(wàn)元，其中： 萬(wàn)元，%； 萬(wàn)元，%；在固定資產(chǎn)投資中， 萬(wàn)元，其中： 萬(wàn)元， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元（其中： 萬(wàn)元，%）； 萬(wàn)元， 萬(wàn)元。 萬(wàn)元，%； 萬(wàn)元，%； 萬(wàn)元，%。八、產(chǎn)品方案及設(shè)計(jì)規(guī)模該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，擬定的產(chǎn)品方案是：加工（制造）銷(xiāo)售珍珠巖九、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容 畝（ 平方米）； 平方米； 平方米，其中： 平方米， 平方米（其中： 平方米， 平方米）， 平方米， 平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程） 平方米， 平方米， 萬(wàn)元。該項(xiàng)目擬選購(gòu)主要設(shè)備及輔助設(shè)備有：珍珠巖組裝流水線、珍珠巖數(shù)控加工設(shè)備、珍珠巖折彎?rùn)C(jī)、珍珠巖噴涂設(shè)備、珍珠巖檢查設(shè)備等。彩噴設(shè)備、檢測(cè)校準(zhǔn)設(shè)備、多功能測(cè)量?jī)x等關(guān)鍵工藝技術(shù)裝備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備105 臺(tái)（套）， 萬(wàn)元。十、項(xiàng)目建設(shè)起止年限該項(xiàng)目計(jì)劃自2016年11月至2018年12月，項(xiàng)目建設(shè)期為18 個(gè)月。十一、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益該項(xiàng)目建成達(dá)綱后， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元（其中： 萬(wàn)元， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元）。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，%，%，%，%，全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%， 萬(wàn)元，全部投資回收期（靜態(tài)） 年，總投資收益率（ROI）%，資本金凈利潤(rùn)率（ROE）%。為了更好地促進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，目前，泓域咨詢(xún)限公司正在積極進(jìn)行項(xiàng)目的前期籌備工作，現(xiàn)將項(xiàng)目有關(guān)材料呈上，請(qǐng)審查備案。泓域咨詢(xún)編制版權(quán)所有珍珠巖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱第一章珍珠巖項(xiàng)目總論一、珍珠巖項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位 二、珍珠巖項(xiàng)目擬建地址三、可行性研究的目的四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍 （一）珍珠巖項(xiàng)目可行性報(bào)告編制依據(jù) （二）可行性研究報(bào)告編制范圍 五、研究的主要過(guò)程 六、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 七、珍珠巖項(xiàng)目總投資估算 八、工藝技術(shù)裝備方案的選擇九、珍珠巖項(xiàng)目建設(shè)期限十、投資珍珠巖項(xiàng)目備案數(shù)據(jù)珍珠巖項(xiàng)目備案數(shù)據(jù)一覽表 十一、研究結(jié)論 十