【正文】 算時(shí)出現(xiàn)類(lèi)似項(xiàng)目中沒(méi)有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》沒(méi)有的材料單價(jià)， 則參照廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》并進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)；對(duì)《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》仍然沒(méi)有的材料單價(jià)，則由承包人提出適當(dāng)?shù)牟?料單價(jià)，經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行。 （ 3） 中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目或類(lèi)似項(xiàng)目的，如可套取 2020年廣東省相關(guān)定額，則以相關(guān)定額為基數(shù)下浮計(jì)算單價(jià) ,下浮率為中標(biāo)價(jià)相對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)的下浮率（下浮率 =(招標(biāo)控制價(jià) 中標(biāo)價(jià) )/招標(biāo)控制價(jià)）。材料價(jià)格按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》沒(méi)有的材料單價(jià)， 則參照廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》并進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià) ；對(duì)《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》仍然沒(méi) 有的材料單價(jià)，則由承包人提出適當(dāng)?shù)牟牧蠁蝺r(jià)，經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行。 73. 工程量偏差事件 承包人在招標(biāo)疑問(wèn)收集期間未對(duì)工程量清單提出質(zhì)疑，即視為承包人對(duì)本項(xiàng)目清單工程量的認(rèn)可，以及工程量清單已包含圖紙中的全部工程內(nèi)容，且沒(méi)有出現(xiàn)量差、漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算等情況，承包人不得以任何理由要求發(fā)包人增加工程量或項(xiàng)目。 調(diào)整分布分項(xiàng)工程費(fèi)的方法 調(diào)整結(jié)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)： □ 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 ■ 按照下列方法調(diào)整： 無(wú) 。 調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的方法 調(diào)整結(jié)算措施 項(xiàng)目費(fèi)： □ 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 ■ 按照下列方法調(diào)整： 無(wú) 。 75. 現(xiàn)場(chǎng)簽證事件 21 現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的確認(rèn) 提交現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的時(shí)間： ■按通用條款的規(guī)定的時(shí)間提交。 □ 另作約定： 76. 物價(jià)漲落事件 承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備的材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)調(diào)整方法： （ 1） 價(jià)格系數(shù)法 各資源的權(quán)重系數(shù)約定如下： 1) 固定系數(shù) a為 ； 2）人工權(quán)重系數(shù) b 為 ； 3）機(jī)械臺(tái)班權(quán)重系數(shù) c 為 ； 4）鋼筋權(quán)重系數(shù) d 為 ； 5）水泥權(quán)重系數(shù) e 為 ； 6）銅材權(quán)重系數(shù) f 為 ； 7）瀝青權(quán)重系數(shù) g 為 ； 8）其他資源的權(quán)重系數(shù)： 78. 支付事項(xiàng) 計(jì)算利息的利率 ■ 按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率。 □ 另作約定： 79. 預(yù)付款 預(yù)付款的約定及管理 （ 1） 預(yù)付款的約定 □ 沒(méi)約定預(yù)付款的，本條不適用。 ■ 約定預(yù)付款的，預(yù)付款的金額為 合同價(jià)的 10%， 本工程不設(shè)預(yù)付款擔(dān)保 。 （ 2）預(yù)付款的最高限額 □ 按通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的 30%，即 元。 ■另作約定： 合同價(jià)的 10% 提交預(yù)付款支付申請(qǐng)期限： 22 □ 按承包人在完成本款三項(xiàng)工作后的 7天內(nèi)。 ■ 另作約定： 合同簽訂并承包人已繳交履約保證金且承包人進(jìn)場(chǎng)施工后 15 個(gè)工作日內(nèi)。 預(yù)付款抵扣方式 □ 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付工程款的 %扣回，直到扣完為止。 ■其他方式： 不作抵扣。 80. 安全文明施工費(fèi) 安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額 （ 1） 內(nèi)容和范圍 ■按通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。 □ 另作約定： （ 2） 安全文明施 工費(fèi)的總金額為 元。 支付申請(qǐng)的提交與核實(shí) ■按通用條款的規(guī)定。 □ 另作約定： 費(fèi)用支付 安全文明施工費(fèi)的支付辦法和抵扣方式： ■按通用條款的規(guī)定。 □ 另作約定： 81. 進(jìn)度款 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 （ 1） 合同簽定并承包人進(jìn)場(chǎng)施工后 15 個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同價(jià)的 10%作為預(yù)付款； （ 2） 完成合同內(nèi)合格工程量的 50%時(shí)，支付至合同價(jià)的 40%； （ 3） 完成合同內(nèi)合格工程量的 80%時(shí)，支付至合同價(jià)的 65%； （ 4） 完成合同內(nèi)合格工程量的 100%時(shí)，支付至合同價(jià)的 80%； （ 5） 工程竣工結(jié)算經(jīng)第三方評(píng)審機(jī)構(gòu)審定并承包人交齊工程檔案后 30 天內(nèi)，支付至合同結(jié)算總價(jià)的 95%； （ 6） 剩余結(jié)算總價(jià)的 5%作為工程質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿 兩 年且承包人完成全部保修項(xiàng)目后一個(gè)月內(nèi)，將剩余的工程質(zhì)量保證金無(wú)息付清。 23 備注：本項(xiàng)目所有款項(xiàng)支付時(shí)間和比例最終以上級(jí)財(cái)政部門(mén)撥款情況為準(zhǔn)。 82. 竣工結(jié)算 竣工結(jié)算的程序和時(shí)限： □ 按通用條款的規(guī)定辦理。 ■另作約定： （ 1）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后經(jīng)財(cái)政評(píng)審，評(píng)審結(jié)果確定，承包人提出支付申請(qǐng)后 28 天內(nèi)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān) 違約責(zé)任。 （ 2）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后經(jīng)財(cái)政評(píng)審，評(píng)審結(jié)果確定，承包人提出支付申請(qǐng)后 28 天內(nèi)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后經(jīng)財(cái)政評(píng)審，評(píng)審結(jié)果確定，承包人提出支付申請(qǐng)后 56 天內(nèi)發(fā)包人仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。 （ 3）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料 ，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。若承包人在工程竣工驗(yàn)收后二年內(nèi)不能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，則合同自動(dòng)失效。 （ 4）發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 83. 結(jié)算款 提交竣工支付申請(qǐng) （ 1） 竣工支付期限 ■按通用條款的規(guī)定，在造價(jià)工程師簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書(shū)后的 28 天內(nèi)。 □ 另有約定。 （ 2） 政府資金投資工程 的支付期、支付辦法 ■按通用條款的規(guī)定。 □ 另作約定： 84. 質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的約定與扣留 24 （ 1） 質(zhì)量保證金的約定 □ 按通用條款規(guī)定為合同條款的 3%，即 元。 ■ 另有約定： 結(jié)算價(jià)的 5%。 （ 2） 質(zhì)量保證金的扣留 □ 按通用條款的規(guī)定， 按每支付期應(yīng)支付給承包人的進(jìn)度款和結(jié)算款的 3%扣留。 ■ 另有約定： 按支付給承包人的結(jié)算款的 5%扣留。 85. 最終清算款 提交最終清算支付申請(qǐng) （ 1） 最終清算支付申請(qǐng) 提交份數(shù)： 提交期限： (2) 最終清算支付時(shí)限 ■ 按通用條款的規(guī)定，在造價(jià)工程師簽發(fā)最終清算支付證書(shū)后的 14 天內(nèi)。 □ 另有約定： 86. 合同爭(zhēng)議 調(diào)解或認(rèn)定 爭(zhēng)議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)： ■按通用條款的規(guī)定。 □ 另有約定： （ 1） （ 2） （ 3） 仲裁或訴訟 解決爭(zhēng)議的最終方式： ■ 向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 □ 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 91. 保密要求 提供保密信息的期限： 長(zhǎng)期 。 94. 合同份數(shù) 25 約定提供合同文件 提供合同文本： ■ 按通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人向承包人提供。 □ 另有約定： 正副本效力 合同的份數(shù)： 正本 貳 份，副本 陸 份。 其中：發(fā)包人正本 壹 份，副本 肆 份；承包人正本 壹 份，副本 貳 份。 95. 補(bǔ)充條款 承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況考慮切實(shí)可行的施工方案及費(fèi)用，發(fā)包人一旦接受承包人的方案，發(fā)包人不再補(bǔ)償因施工方案改變而引起的任何費(fèi)用。施工過(guò)程中由于承包人的施 工方案未考慮周全而造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括調(diào)整施工方案所增加的費(fèi)用）由承包人負(fù)責(zé)，情況嚴(yán)重時(shí)發(fā)包人可終止合同。 施工期間承包人應(yīng)遵守并執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)防火、爆破和施工安全以及文明衛(wèi)生施工、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保噪音等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施。否則，因此造成的損失或被有關(guān)部門(mén)處罰，均由承包人負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求： 承包人必須派出投標(biāo)文件中列出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)本工程施工的管理工作，承包人有特殊情況需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或相關(guān)管理人員，須征得發(fā)包人同意并按有關(guān)規(guī)定報(bào)有關(guān)管理部門(mén)備案 。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理人員每月駐工地時(shí)間不得少于 24 天。在施工過(guò)程中，發(fā)包人和監(jiān)理單位將對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員實(shí)施考勤登記制度，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員因事離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)兩天（含兩天）以上的，必須書(shū)面向監(jiān)理工程師報(bào)告。未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員每月駐工地時(shí)間少于 24 天的，發(fā)包人將按照每人每天 500 元的金額對(duì)承包人進(jìn)行罰款處理。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員必須每日填寫(xiě)安全施工日志備查；施工單位必須提交項(xiàng)目施工總結(jié)；竣工驗(yàn)收時(shí)，同施 工日記一并提交存檔。 安全生產(chǎn)措施費(fèi) 承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行穗建筑 [2020]106 號(hào)文所規(guī)定的建筑工程安全生產(chǎn)措施。 文明施工要求：按穗建筑（ 2020） 411 號(hào)文、番建發(fā)（ 2020） 41 號(hào)文、穗 26 建質(zhì) [2020]937 號(hào)文、穗建質(zhì) [2020]1008 號(hào)文執(zhí)行，各文件內(nèi)容之間如有矛盾，以最新文件內(nèi)容執(zhí)行。 本合同在履行時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，承包