【正文】 聯(lián)系，由此構(gòu)成住宅社區(qū)完整的智能化系統(tǒng)。 智能小區(qū)管理系統(tǒng)△樓宇可視對講 子系統(tǒng)△家庭安全及防盜 報(bào)警子系 統(tǒng)△社區(qū)周邊防范子系 統(tǒng)△電子巡更子系 統(tǒng)△門禁一卡通子系 統(tǒng)11 / 126△停車場管理子系 統(tǒng)△閉路監(jiān)控子系 統(tǒng) 智能物業(yè)系統(tǒng)△家庭安全防范△家庭信息交互△家庭設(shè)備控制 智能社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)△有 線電視子系統(tǒng)△綜 合布線子系統(tǒng)△計(jì) 算機(jī)網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)△背景音樂公共廣播子系統(tǒng)△社區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)△社區(qū)物業(yè)管理子系統(tǒng)△LED 顯示屏子系 統(tǒng)本方案將根據(jù)甲方提出的要求，遵循以上設(shè)計(jì)原則，并以最優(yōu)的配置、最高的性價(jià)比對以下系統(tǒng)做出詳細(xì)的功能說明、系統(tǒng)框圖、配置原則、工作原理、配置清 單及工程報(bào)價(jià)。為給小區(qū)業(yè)主及來訪賓客提供一個(gè)安全、舒適的 環(huán)境，我 們?yōu)?蘭澳花苑綜合樓進(jìn)行如下系統(tǒng)設(shè)計(jì)：△樓宇可視對講子系統(tǒng)△綜 合布線系統(tǒng)△家庭安全及防盜報(bào)警子系統(tǒng)△門 禁一卡通子系統(tǒng)12 / 126△閉 路監(jiān)控系統(tǒng)△社區(qū)周界防范系統(tǒng)△電 子巡更系統(tǒng)△家庭信息交互△背景音樂及公共廣播系統(tǒng)13 / 126第二章 網(wǎng)絡(luò)化可視對講系統(tǒng)一、概述一個(gè)完善的智能化社區(qū)，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、是根據(jù)我國實(shí)行封閉式管理住宅小區(qū)的特點(diǎn)專門設(shè)計(jì)的產(chǎn)品。它 針對分布式住宅小區(qū)的管理特點(diǎn)進(jìn)行功能規(guī)劃，如多通道內(nèi)部通 訊、雙向呼叫對講、信息 發(fā)布、住戶報(bào)警、防災(zāi)報(bào)警等等，把單純訪客開門提升到多功能綜合管理層面上， 對 提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極的作用。二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則a)聯(lián)網(wǎng)可 視對講 通過小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，來訪者進(jìn)入小區(qū)門口及單元門口時(shí)，可設(shè)計(jì)通過小區(qū)圍墻機(jī)及單元門主機(jī)，呼通所要來訪的住戶家中的室內(nèi)分機(jī)，由住戶通過分機(jī)與來訪通信確認(rèn)后，按下分機(jī)上的開鎖鍵讓來訪者進(jìn)入。通過對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，將為小區(qū)大門口與住戶家、住戶家與管理中心、所有單元主機(jī)與管理處建立一條內(nèi)部通訊的通道。起著方便的通訊及管理作用。b)一體化門禁 聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)可集成門禁功能，通過帶門禁功能的單元主機(jī)，使得社區(qū)擁有套與對講系統(tǒng)渾然一體的門禁系統(tǒng)，既美觀又方便廣大住戶的進(jìn)出小區(qū)，在設(shè)計(jì)初期可預(yù)留升級(jí)到與社區(qū)的消費(fèi)系統(tǒng)兼容。 c)家庭安防一體化 住戶家中分機(jī)可升級(jí)為帶八防區(qū)安防型室內(nèi)分機(jī)，可使得住戶通過家中的室內(nèi)機(jī)便可外接一系列的探頭，當(dāng)住戶在家或外出時(shí)可在分機(jī)上選擇性的布設(shè)防區(qū)，結(jié)合管理處的管理起到住宅監(jiān)控的作用。 帶安防的室內(nèi)分機(jī)內(nèi)部采用了雙CPU 工作，使得系統(tǒng)可以做到報(bào)警和對講數(shù)據(jù)分開布線，使得系 統(tǒng)既有一體化的終端設(shè)備，又可有獨(dú)立的網(wǎng)絡(luò)，這使得系統(tǒng)更穩(wěn)定可靠。d)系統(tǒng)適應(yīng)能力強(qiáng) 考慮到在整個(gè)小區(qū)的建設(shè)過程中，可能是邊建設(shè)邊入住，房型結(jié)構(gòu)14 / 126也會(huì)有適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，因此，訪客系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備單體能獨(dú)立運(yùn)行、系統(tǒng)能通過模塊疊加方式進(jìn)行擴(kuò)展、躍層房型可并接分機(jī)，使系統(tǒng)具有非常強(qiáng)的適應(yīng)能力。e)系 統(tǒng)的可靠性 可擴(kuò)充性和系統(tǒng)可維護(hù)性是本系統(tǒng)能否真正實(shí)用的關(guān)鍵所在。系統(tǒng)的可靠性包括系統(tǒng)設(shè)備的可靠性，信號(hào)傳輸?shù)目煽啃裕谷藶楣收系哪芰?。?統(tǒng)可擴(kuò)充性包括系統(tǒng)能否逐步擴(kuò)充用戶數(shù)量，系統(tǒng)主機(jī)容量，傳輸距離，系 統(tǒng)編碼能力，內(nèi)部通信的通話通道數(shù)量。系統(tǒng)可維護(hù)性是指當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，在最短的時(shí)間內(nèi)找出故障部位，并在不影響整個(gè)系統(tǒng)正常使用的情況下更換設(shè)備，盡可能不影響其他用戶的使用。并確保在發(fā)生設(shè)備故障、線路故障時(shí)不會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行。f)系統(tǒng)的可升 級(jí)性 考慮到現(xiàn)今社區(qū)規(guī)模越來越大，系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)總線可考慮采用傳統(tǒng)總線加以太網(wǎng)來傳輸數(shù)據(jù)。在小區(qū)建設(shè)的初期由于單元數(shù)及戶數(shù)均還較少時(shí)，傳統(tǒng)的現(xiàn)場總線還是可以應(yīng)對自如，但隨著小區(qū)的不斷建設(shè)傳統(tǒng)的現(xiàn)場總線對數(shù)據(jù)的傳輸將會(huì)不堪重負(fù)。所以我公司針對較大的社區(qū)設(shè)計(jì)了現(xiàn)場總線加以太網(wǎng)來傳輸數(shù)據(jù)。在小區(qū)初期可先不用以太網(wǎng)來傳輸數(shù)據(jù)，到小區(qū)后期的寬帶均已開通的時(shí)候我公司將可以極方便的升級(jí)到共享小區(qū)寬帶來分片傳輸聯(lián)網(wǎng)總線數(shù)據(jù)。這將使得小區(qū)對講系統(tǒng)的所有對講、門禁及住戶的報(bào)警數(shù)據(jù)走在一條數(shù)據(jù)的高速公路上來傳輸數(shù)據(jù)。這才能更好的解決傳統(tǒng)現(xiàn)場總線的信道阻塞問題，保證小區(qū)的正常高效使用。三、系統(tǒng)組成系統(tǒng)采用 DF2022 系統(tǒng)的架構(gòu)，系 統(tǒng)外網(wǎng)可采用以太網(wǎng) 絡(luò)方式聯(lián)網(wǎng)，主要由管理機(jī)、管理機(jī)控制器、主機(jī)、主機(jī)控制器、標(biāo)準(zhǔn)型數(shù)字終端、電源、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、后臺(tái)服 務(wù)器及軟件、 語音報(bào)警服務(wù)系 統(tǒng)和短信報(bào)警模塊等組成。本系統(tǒng)采用系統(tǒng)總線與小區(qū)寬帶網(wǎng)相混合的獨(dú)特結(jié)構(gòu)。單元內(nèi)采用安居寶總線完成相關(guān)的通訊,而聯(lián)網(wǎng)部分則用一條五類雙絞線解決全部的通訊信號(hào),用全數(shù)字編碼15 / 126技術(shù)和雙向通訊傳輸技術(shù)相結(jié)合有效的將數(shù)字信號(hào)聲音信號(hào)圖像信號(hào)結(jié)合在一起，利，具有較強(qiáng)的系統(tǒng)功能，如住戶可在室內(nèi)機(jī)上報(bào)警或外接報(bào)警按鈕，住戶呼叫管理中心，通話限時(shí)，開 門權(quán)限控制等。物業(yè)智能化部分是通過小區(qū)內(nèi)部寬帶網(wǎng)（TCP/IP 協(xié)議）將住戶的家庭智能終端與管理中心的后臺(tái)管理平臺(tái)連接的一起構(gòu)成了一個(gè)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)共享信息平臺(tái)。其結(jié)構(gòu)功能圖如圖 21:16 / 126圖 21四、系統(tǒng)功能與特點(diǎn)● 強(qiáng) 大的互聯(lián)組網(wǎng)能力系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)以太網(wǎng)來傳輸所有信號(hào)，不同類型的分機(jī)和不同樓棟的主機(jī)都可以通過小區(qū)以太網(wǎng)互聯(lián)組網(wǎng)。從而使系統(tǒng)具有組網(wǎng)靈活，便于擴(kuò)充，能 滿足用戶的各種需求。通過系統(tǒng)的設(shè)計(jì)將每一期設(shè)置為一個(gè)區(qū)域，而各期工程間通過光纖互聯(lián)（數(shù)17 / 126據(jù)、語音、圖像），小區(qū)規(guī)劃各區(qū)的通訊以及整個(gè)小區(qū)的 聯(lián)網(wǎng)將在一條高速的寬帶上運(yùn)行?！?統(tǒng) 一編址系統(tǒng)采用六位編碼，最大容量為 999999（采用八位編碼，最大容量為 99999999），系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備統(tǒng)一編址，同一小區(qū)可接 99 臺(tái)管理機(jī)，一臺(tái)管理機(jī)可方便地管理 99棟樓，而同一棟樓可并聯(lián) 99 臺(tái)門口機(jī)，一臺(tái)門口機(jī)可連 9999 臺(tái)分機(jī)?！?密 碼設(shè)置系統(tǒng)中互通分機(jī)可以通過鍵盤隨意設(shè)置或修改用戶密碼，做到一戶一個(gè)密碼。用戶可用密碼實(shí)施密碼開鎖的同時(shí)給自己家各報(bào)警防區(qū)實(shí)施撤防，大大方便了用戶的出入?！?管理模式系統(tǒng)具有方便靈活的白天或夜間管理模式，管理員能夠通過管理機(jī)對任何一棟樓的門口進(jìn)行管理，即對各 門口來訪者的呼叫進(jìn)行干預(yù)。干預(yù)時(shí)這棟樓的來訪者對樓內(nèi)用戶的呼叫，自動(dòng)轉(zhuǎn)到管理機(jī)。經(jīng)管理員許可后由管理員轉(zhuǎn)接，才能使來 訪者與用戶通話， 這種管理模式確保小區(qū)的嚴(yán)格管理，滿足不同層次物業(yè)管理者的要求?！?首家采用鏡頭可以轉(zhuǎn)動(dòng)的門口主機(jī)門口主機(jī)內(nèi)置微型云臺(tái)，住戶可以通過分機(jī)的按鈕就能方便的遙控主機(jī)的鏡頭進(jìn)行上下左右的轉(zhuǎn)動(dòng)，可以全方位、多角度的看清來訪者。避免了固定 攝像鏡頭視角小的弊病以及很好解決了工程商安裝調(diào)試時(shí)的苦惱?！?獨(dú)特的訪客留影、留言功能當(dāng)來訪者呼叫住戶的時(shí)候，門口主機(jī)會(huì)自動(dòng)拍錄下來訪者的圖像，住戶通過分機(jī)就可以查看到所有來訪者的圖片。主機(jī)抓拍下的圖片采用獨(dú)特的技術(shù)壓縮處理后以極小的空間保存在門口機(jī)內(nèi)， 業(yè)戶及管理人員調(diào)看時(shí)再用同樣的技術(shù)進(jìn)行還原，圖像清18 / 126晰、色彩飽和而又不失真。當(dāng)我們在門口加一只普通攝像機(jī)和一個(gè)門磁后，就可以 對每個(gè)進(jìn)出門口的人員進(jìn)行拍照，這就相當(dāng)于在單元門的出入口處安裝了一套 24 小時(shí)監(jiān)控的數(shù)碼錄像機(jī)，也就是我們常說的 DVR，它的實(shí)用性比通常的 DVR 要高的多，價(jià)格也便宜了很多。當(dāng)住戶不在家的時(shí)候，來訪者呼叫分機(jī)的時(shí)候，主機(jī)會(huì)提示來訪者進(jìn)行留言， 業(yè)主回家后可以通過分機(jī)收聽留言。分機(jī)具備錄音功能。● 圖 文并茂的信息發(fā)布功能系統(tǒng)不僅可以發(fā)布文字信息而且還能發(fā)布彩色圖片信息。信息類別可以是公共信息也可以是個(gè)人信息。這 就好像可視電話和普通非可視電話的區(qū)別一樣！物管人員可以利用這一圖文并茂的信息發(fā)布功能向業(yè)主發(fā)送諸如繳費(fèi)通知、天氣預(yù)報(bào)等的公益信息外，還可以發(fā)布些廣告信息。在提供業(yè)主服務(wù)的同時(shí)又可以從廣告運(yùn)營商處獲取一些廣告收益。真正的一種雙贏模式！● 多通道內(nèi)部通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)住戶與管理處、住戶與住戶、以及不同樓棟住戶(視分機(jī)而定)之間互相呼叫與通話。亦可實(shí)現(xiàn)樓 門口或家門口與住戶分機(jī)之間的可視對講功能，管理機(jī)還能同時(shí)接收小區(qū)內(nèi)所有住戶的報(bào)警。系統(tǒng)由于采用純網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，所以可以實(shí)現(xiàn)真正意義上的多通道功能。即小區(qū)大門口機(jī)可以同時(shí)跟同一單元的不同分機(jī)進(jìn)行可視對講，各個(gè)單元的門口主機(jī)可以同時(shí)跟不同的住戶分機(jī)、管理機(jī)進(jìn) 行可視對講?！?家庭安全及防盜報(bào)警功能8 路有線報(bào)警防區(qū)輸入（可擴(kuò)展），包括煤氣、煙感、紅外、窗磁、門磁等安防傳感器，支持無線防區(qū)，管理中心可自動(dòng)識(shí)別報(bào)警發(fā)生的位置與種類，并 對報(bào)警進(jìn)行記錄。19 / 126緊急求助功能，通過遙控、緊急求助按鈕、終端發(fā)出 緊急求助信號(hào)。在家、休息、出門、全撤、其它（自定義）五種布防方式。 防脅迫密碼消警功能。本地聲光報(bào)警、管理中心、電話、短信四種 報(bào)警途徑。 電話、網(wǎng)站遠(yuǎn)程布/撤防功能。 64 條滾動(dòng)顯示布/撤防記錄。 64 條滾動(dòng)顯示報(bào)警記錄。 64 條訪客留影和留言。● 強(qiáng) 大的遠(yuǎn)程交互功能短消息功能：接收小區(qū)公告及用戶互聯(lián)網(wǎng)留言，終端可查看公共信息和個(gè)人信息，信息可以是文字或圖片。家政信息查詢：為用戶提供家政信息查詢，方便用戶進(jìn)行報(bào)修、定餐、定票、醫(yī)療、定奶等小區(qū)提供的服務(wù)進(jìn)行查詢。五表讀數(shù)查詢：可通過智能終端互聯(lián)網(wǎng)瀏覽家庭主頁查詢五表采集數(shù)據(jù)本月與上月的五表讀數(shù)。遠(yuǎn)程查詢：可通過互聯(lián)網(wǎng)、電話、手機(jī)短信 對布防狀態(tài)、 電器控制狀態(tài)查詢，信息、留言和留影?！?家 電自動(dòng)化控制控制電器無線模塊接口，智能終端與家電智能開關(guān)控制模塊采用無線 RF 遙控方式控制。可接駁專用紅外遙控、燈光控制、電動(dòng)窗簾控制等模塊， 對終端進(jìn)行功能擴(kuò)展。通過撥打電話遠(yuǎn)程了解家電的運(yùn)行狀態(tài)和控制家電，具有語音提示。通過智能終端分機(jī)了解家電運(yùn)行狀態(tài)和控制家電。20 / 126通過互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程了解家電的運(yùn)行狀態(tài)和控制狀態(tài)。通過手機(jī)電話對智能終端及連接的配套設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程控制。具備定時(shí)開啟與關(guān)閉功能。具備家庭場景燈光控制功能?！?系 統(tǒng)分散供電，斷電自 動(dòng)啟動(dòng)后備電源整個(gè)系統(tǒng)每一幢樓、管理中心單獨(dú)供電，萬一出 現(xiàn)電源故障，不會(huì)影響整個(gè)系 統(tǒng)的運(yùn)行。遇到市電斷電，自動(dòng)啟動(dòng)后備電源?！?系 統(tǒng)線路短路不影響整個(gè)系統(tǒng)由于系統(tǒng)外部聯(lián)網(wǎng)基于小區(qū)以太網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)中的交換機(jī)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)運(yùn)行及自動(dòng)檢測功能使得一旦其中一個(gè)網(wǎng)口出現(xiàn)短路也不會(huì)影響到其它網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行，不至于影響整個(gè)系統(tǒng)?！?自 動(dòng)檢測及故障自動(dòng)報(bào)警功能系統(tǒng)由于采用純網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，后臺(tái)管理軟件的強(qiáng)大功能可以自動(dòng)檢測各個(gè)設(shè)備的在線情況，一旦其中一個(gè)設(shè)備 出現(xiàn)故障，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)檢測到并進(jìn)行相應(yīng)提示。● 系 統(tǒng)連接簡捷純網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，連接方便，網(wǎng)絡(luò)的自檢測功能能有效保障系統(tǒng)運(yùn)行?？膳渲米疃?99 臺(tái)管理機(jī)，實(shí)現(xiàn)管理機(jī)與住戶之間通話，各住戶呼叫（或報(bào)警）時(shí)，管理機(jī)可顯示房號(hào)，并記錄報(bào) 警信息。能跨主機(jī)、實(shí)現(xiàn) 99 棟樓宇之間的呼叫與通話?！?遠(yuǎn) 程監(jiān)控配合本公司的攝像機(jī)，在局域網(wǎng)內(nèi)，智能終端可瀏覽各監(jiān)控點(diǎn)的環(huán)境情況。使 業(yè)主更加詳細(xì)了解小區(qū)內(nèi)的環(huán)境情況21 / 126● 密 碼驗(yàn)證終端提供兩級(jí)密碼（系統(tǒng)密碼與用戶密碼）● 門 禁每單元門口主機(jī)具備門禁功能，管理中心后臺(tái)服務(wù)器可統(tǒng)一發(fā)放 ID/IC 卡。 （特殊方案里可以實(shí)現(xiàn)在線巡更管理）● 監(jiān)視功能小區(qū)中住戶可通過按分機(jī)菜單上的監(jiān)視按鈕查看本單元門口畫面約 15 秒，管理中心管理人員可通過管理機(jī)操作監(jiān)視小區(qū)中任何一樓門口的圖像?！?觸摸屏操作采用 TFT 真彩液晶顯示屏，色彩逼真，無輻射。● 后臺(tái)統(tǒng)一管理后臺(tái)服務(wù)器可實(shí)現(xiàn)對各設(shè)備通話的日志記錄查詢、門禁的開鎖記錄查詢，報(bào)警記錄查詢等功能。各設(shè)備的參數(shù)可由管理服務(wù)器統(tǒng)一設(shè)置管理。五、系統(tǒng)配置原則本系統(tǒng)主要由計(jì)算機(jī)、小區(qū)管理機(jī)、門口主機(jī)、主機(jī)控制器、室內(nèi)分機(jī)、電源、電鎖及其它信號(hào)類產(chǎn)品組成。（1）小區(qū)管理主機(jī)：一般情況下，一個(gè)小區(qū)使用 1 臺(tái) DF20222VCN 系列。可根據(jù)實(shí)際需要，小區(qū)可配置多臺(tái)管理機(jī)。若小區(qū)很大（千戶以上）建議將小區(qū)作分期或分片區(qū)管理，每個(gè)期或區(qū)設(shè)置 1 臺(tái)主管理機(jī)單獨(dú)管理，各個(gè)期或片區(qū)再通過局域網(wǎng)互聯(lián)， 這樣會(huì)使整個(gè)系統(tǒng)更穩(wěn)定可靠。（2）小區(qū)門主機(jī)、單元門主機(jī)：一般按每個(gè)小區(qū)門口及每個(gè)單元門口各配置一個(gè)，與主機(jī)控制器聯(lián)合使用。若一個(gè)單元由多門口構(gòu)成，則可每個(gè)單元可按多門口配置主機(jī)，22 / 126其中一臺(tái)為主門口機(jī)，其余的為副門口機(jī)。 （3）家庭智能終端：一般為按每戶配置 1 臺(tái)。每戶配置 1 臺(tái)家庭智能終端。（4）電源：原則上信息發(fā)布可視分機(jī)帶八防區(qū)報(bào)警功能，每 4 臺(tái)可視分機(jī)配 1 臺(tái) DE2022A 電源。另外，每臺(tái)主機(jī)及主機(jī)控制器、管理主機(jī)由 1 臺(tái) DE2022A 供電。具體配置數(shù)量應(yīng)視具體情況而定。六、系統(tǒng)主要設(shè)備功能與技術(shù)指標(biāo) ■ DF20222VCN 彩色可視管理機(jī)DF20222VCN 系列管理機(jī)其外觀新穎、美 觀、大方。采用 TFTLCD 彩色液晶顯示屏顯示圖像和 LCD 點(diǎn)陣全中文顯示、提示信息等。增加了功能按鍵，具有免提、重 撥、半自動(dòng)監(jiān)視、全自動(dòng)監(jiān)視等功能，使管理人員操作更加方便。分為 非可視、彩色可視兩種類型。功能及特點(diǎn)：◇具有時(shí)鐘顯示和調(diào)整功能◇具有監(jiān)視、半自動(dòng)監(jiān)視和全自動(dòng)監(jiān)視功能◇具有接收住戶分機(jī)和邊界報(bào)警功能◇具有通信方式選擇功能◇具有模式（白天、夜間）管理功能◇具有防區(qū)設(shè)置功能◇具有退出功能