【正文】 主管部門評比中獲獎的并在有效期內(nèi)，省級的加1分。（以發(fā)證日期為準(zhǔn)）注：具體評分辦法及量分標(biāo)準(zhǔn)中加分條款，不需在開標(biāo)現(xiàn)場交驗資料原件，評分辦法及量分標(biāo)準(zhǔn)中的加分項，投標(biāo)單位必須根據(jù)原件資料將加分項的復(fù)印資料加蓋單位公章后裝訂進(jìn)投標(biāo)文件中，否則加分項不予計分。由專家評委根據(jù)投標(biāo)文件的資料進(jìn)行打分，然后對推薦的候選中標(biāo)單位加分項的原件進(jìn)行事后交驗。推薦的首選中標(biāo)單位需將加分項原件資料交代理處評審室，代理處評審室會同中心管委辦行政執(zhí)法室（監(jiān)察室）進(jìn)行交驗審核。首選中標(biāo)單位未在規(guī)定時間內(nèi)提供加分項原件資料的，視同主動放棄預(yù)中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還，并報相關(guān)行政管理部門依法作出處理。推薦首選中標(biāo)單位的加分項在預(yù)中標(biāo)公告中公布，接受全社會和所有投標(biāo)單位的監(jiān)督與投訴。代理處一旦發(fā)現(xiàn)并經(jīng)查實投標(biāo)單位提供虛假資料的，取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還，同時上報相關(guān)行政主管部門。同時，首選中標(biāo)單位依次順延。（四）、技術(shù)標(biāo)部分，滿分45分物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃滿分5分。根據(jù)優(yōu)劣情況評分，優(yōu)45分；良34分；中23分；差02分；人員配備合理、專業(yè)工種齊全滿分7分。根據(jù)優(yōu)劣情況評分：優(yōu)67分；良46分；中24分；差02分；制度、管理方式、工作計劃、培訓(xùn)與管理檔案的建立與管理滿分3分。根據(jù)優(yōu)劣情況評分：優(yōu)3分；良23分；中12分；差01分；環(huán)境清潔衛(wèi)生管理滿分6分。根據(jù)優(yōu)劣情況評分：優(yōu)56分；良45分；中24分；差02分；保安及消防管理滿分6分。根據(jù)優(yōu)劣情況評分：優(yōu)56分；良45分；中24分；差02分；公用設(shè)備、公共場所等管理養(yǎng)護(hù)（含房屋、水電、亮化、公共設(shè)施、公共設(shè)備、辦公家具、專用設(shè)備、會議室、多功能廳等管理）滿分5分。根據(jù)優(yōu)劣情況評分，優(yōu)45分；良34分；中23分；差02分；各種車輛管理滿分4分。根據(jù)優(yōu)劣情況評分：優(yōu)34分；良23分；中12分；差01分；綠化管理滿分4分。根據(jù)優(yōu)劣情況評分：優(yōu)34分；良23分；中12分；差01分；物資裝備滿分3分。根據(jù)優(yōu)劣情況評分：優(yōu)3分；良23分；中12分；差01分；其他相關(guān)服務(wù)計劃滿分2分。根據(jù)優(yōu)劣情況評分：根據(jù)優(yōu)劣情況評分：；；；；1投標(biāo)單位違反“技術(shù)標(biāo)書制作要求”規(guī)定的，應(yīng)視具體情況作如下處理：（1）凡違反“技術(shù)標(biāo)書制作要求”第1款規(guī)定的，有一項扣1分。（2）凡違反“技術(shù)標(biāo)書制作要求”第2款規(guī)定的，有一項扣3分。（3）凡違反“技術(shù)標(biāo)書制作要求”規(guī)定第3款或第4款的，技術(shù)標(biāo)作零分處理。四、例外情況當(dāng)評標(biāo)委員會認(rèn)為各投標(biāo)報價均較高時，可以否決全部投標(biāo)。當(dāng)出現(xiàn)兩投標(biāo)單位得分相等時，以投標(biāo)報價得分較高者優(yōu)先。五、評分程序評標(biāo)委員會成員根據(jù)上述評分細(xì)則，各自進(jìn)行打分，并記錄在評分表中，然后平均計算出各投標(biāo)單位的得分值。計算投標(biāo)單位的平均得分，應(yīng)在全體評標(biāo)小組成員在場的情況下公開進(jìn)行，分值一經(jīng)得出，并核對簽字無誤后，任何人不得更改。評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)提出書面評標(biāo)報告并推薦二名候選中標(biāo)人。六、評委職責(zé)評審應(yīng)堅持公平、公正的原則；評委對各自的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任；評標(biāo)情況嚴(yán)禁對外泄露。第七章 投標(biāo)文件格式一、附件一至附件五放入商務(wù)標(biāo)書中；二、附件六和附件七放入技術(shù)標(biāo)書中；三、其他未規(guī)定格式的內(nèi)容請各投標(biāo)人自行制定，不作統(tǒng)一要求。附件一投 標(biāo) 函（格式）蕪湖市政府第二招標(biāo)采購代理處：在認(rèn)真研究了貴處發(fā)售的 物業(yè)管理招標(biāo)文件及其附屬資料后，我方愿以人民幣大寫 元/年的投標(biāo)報價承擔(dān) 本項目物業(yè)管理任務(wù)，管理期限 （年），總價人民幣 元，本項目安排物管人員總?cè)藬?shù) 人。并作出下列承諾：完全承認(rèn)并遵守招標(biāo)文件的全部條款和內(nèi)容；一旦我方中標(biāo)，保證中標(biāo)后，在 年 月 日前辦完進(jìn)場接管運(yùn)作，每逾期一天，罰人民幣1000元；一旦我方中標(biāo)，保證在合同簽定之日起 日內(nèi)繳納合同履約金 萬元，否則，甲方有權(quán)取消我方中標(biāo)資格；若我方不能中標(biāo)，允許中標(biāo)單位或甲方無償采用我方運(yùn)作方案及具體組織管理措施中的優(yōu)點；其他需要承諾的事項（為保留條款）。 法人代表或授權(quán)人（簽字或簽章） （投標(biāo)單位公章） 年 月 日 附件二 物業(yè)管理費用構(gòu)成明細(xì)報價分析表（格式）序號費用名稱金額（元/年）備注1人工費用（含項目負(fù)責(zé)人、保潔人員、水電工等服務(wù)于本項目的各類人員的工資、福利、社保等費用）2行政費用（含辦公費用、辦公用水電費、通訊費、車輛費用、其他等）3環(huán)境清潔衛(wèi)生費4公用設(shè)備、公共場所等管理養(yǎng)護(hù)（含房屋、水電、亮化、公共設(shè)施、公共設(shè)備、辦公家具、專用設(shè)備、會議室、多功能廳等管理5綠化費用6物資裝備分?jǐn)偧肮潭ㄙY產(chǎn)折舊費用7其他（含會議服務(wù)、節(jié)日裝飾等）8管理酬金（依據(jù)19項的費用合計按一定比例計提）9稅金（根據(jù)規(guī)定按一定比例計提）合計法人代表或授權(quán)人（簽字或簽章） （投標(biāo)單位公章） 年 月 日附件三授權(quán)委托書（格式）本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)單位全稱）的法定代表人?，F(xiàn)授權(quán)委托 （姓名）為我單位代理人，以本單位的名義參加 （招標(biāo)單位）的 項目投標(biāo)活動。代理人在評議及合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。代理人： 性別： 年齡： 部門： 職務(wù)：投標(biāo)單位：（蓋公章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期： 年 月 日附件四擬任本物業(yè)管理項目負(fù)責(zé)人情況一覽表姓名年齡學(xué)歷從事專業(yè)職稱備注注：附項目負(fù)責(zé)人學(xué)歷證書和相關(guān)資格證書復(fù)印件附件五 投標(biāo)誠信合同（格式）甲方（投標(biāo)人或供應(yīng)商）：乙方（采購代理機(jī)構(gòu)）：蕪湖市政府第二招標(biāo)采購代理處 為了保證招投標(biāo)活動的正常有效進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第四十二條規(guī)定以及《中華人民共和國合同法》第六條關(guān)于當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守誠實信用原則的規(guī)定精神，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致達(dá)成本合同條款。 一、甲方（投標(biāo)人或供應(yīng)商）自愿在報名參加本次投標(biāo)活動時，按照招標(biāo)文件中《蕪湖市招標(biāo)采購活動投標(biāo)人誠信制度》（以下簡稱《誠信制度》）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方足額預(yù)交誠信保證金。 二、甲、乙雙方同意《誠信制度》中的內(nèi)容為本合同的組成部分。甲方自愿履行《誠信制度》中有關(guān)保證誠信參加投標(biāo)活動的規(guī)定，否則所預(yù)交的誠信保證金按該制度的規(guī)定處理。 三、在甲方?jīng)]有違背誠實信用原則的行為時，乙方應(yīng)當(dāng)按照《誠信制度》的相關(guān)規(guī)定按期歸還甲方預(yù)交的誠信保證金本息。 四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。且雙方各執(zhí)一份。