【正文】 按壓不現明顯指?。?，用刷子沾水試刷，不掉石子為宜。刷洗時應從上到下進行。經過幾次刷洗，使石子均勻顯露約為粒徑的1/4時，用清水洗凈表面浮漿即可。 啟條勾縫：面層洗刷完畢，應立即將分格條小心取出，并應對損壞的楞角和底面的孔眼及不平處，及時用水泥修補。養(yǎng)護：應根據氣溫條件適當進行養(yǎng)護。 三、外墻涂料其施工工藝及工藝流程同一（槎砂外墻），僅在抹面層灰時應壓光，應將鐵板上下來回抹壓收光，不得顯露抹痕。再施工涂料面層。門窗及油漆、玻璃 一、門、窗安裝門窗安裝流程為：彈水平控制線→門窗框固定→檢查校正、釘牢→框周嵌固→安裝門窗扇及小五金。門窗安裝時，門窗框位置必須符合設計規(guī)定，釘要牢固、平直、無錘印，與墻間空隙應用瀝青麻刀灰填塞密實，并不得污染框面。禁止用水泥砂漿填縫，不允許出現門窗框被水泥砂漿咬合現象，且窗臺抹灰時應內高外低防止返坡。安裝門窗扇應裁口順直，刨面平整光潔，并開啟靈活，穩(wěn)定無自關現象。小五金應位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規(guī)格型號準確，配套安設，插銷開啟靈活方便。木材、型材應按相應等級要求達到優(yōu)等品，保證安裝后的門窗質量。各類門窗應出具合格證。 二、木門窗油漆施工油漆施工流程：清掃、起釘、除油污→去脂、修復平整→打磨→節(jié)疤處點漆片→打油底→局部刮膩、磨光→膩子處油漆→第一遍油漆→補膩子→磨光→第二遍油漆。油漆施工時，木質制品含水率應不高于18%。油漆工程施工應在抹灰、木裝修、樓地面及外墻面、水電安裝等工程完后進行。施工前應按設計要求先做樣板，經設計、建設單位認可后，方能大面積施工。 第二章重點部位施工方法及技術措施 第一節(jié)樁基礎本工程基礎采用打入式預制樁基礎，現澆鋼筋混凝土樁承臺，承臺墊層底標高為177。，高差較大，雖然設計177。，根據在此片施工的經驗，決定采取先將土方開挖至承臺墊層頂標高后再打樁。基礎工程施工工藝流程如下：土方開挖打預制樁承臺墊層承臺扎筋、支模、澆混凝土基礎磚砌體土方回填。在施工圖會審完畢后，由設計上根據地質資料和樁位布置圖選定試樁樁長，施工現場按設計要求選定樁長并確定試樁日期，在試樁前將試樁所需預制樁運至現場并準備好打樁機械，到試樁之日通知設計、質監(jiān)、建設單位人員到場根據試樁過程及結果確定樁長?；A樁應選擇由規(guī)模較大的廠家生產的樁，并要求提供相應的質量保證資料和技術資料，而且樁運至現場后應對其結構強度、主筋和箍筋及外觀表面平整度等進行驗收。樁堆放時應按規(guī)格、樁號分層疊置在平整堅實的地面上，支承點應設置在吊點及其附近，上下層墊塊應在同一直線上，堆放層數不宜超過四層。樁的起吊應設計規(guī)定的吊點或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時應平穩(wěn)提升，避免撞擊和振動。 打樁前的準備工作： A、清除地上及地下障礙物，平整場地。處理地上和地下障礙物（如地下管線、舊有基礎等）。樁機進場及移動范圍內的場地應平整壓實，以使地面有一定的承載力，并保證樁機的垂直度。施工場地及周圍應保持排水溝暢通。B、材料、機具的準備及接通水源、電源。 C、進行打樁試驗，以便檢驗設備和工藝是否符合要求。按照規(guī)范規(guī)定，試樁不得少于2根。 D、確定打樁順序因本工程樁量不是狠大，且場地有高差，故選擇一臺樁基由內向外進行的方式。 E、抄平放線及定樁位在打樁現場或附近設水準點（其位置不受打樁影響），數量不少于兩個，用以抄平場地和檢查樁的入土深度。根據建筑物的軸線控制樁，定出樁基軸線位置（偏差不得大于20毫米）及每個樁的樁位，將樁的準確位置測設到地面上。 打樁過程中的注意事項： A、開始打樁時，應先用短的落距輕打，待樁入土12米后，再以全落距施打。 B、作好測量和記錄。記錄樁身每下沉1米所需要的工作時間，以觀察其沉入速度；當樁下沉接近設計標高時，則應測量樁每分鐘沉入的數值，以保證樁的設計載重量。 C、打樁入土的速度應均勻，錘擊間歇時間不要過長，打樁時應觀察樁的回躍情況。 D、打樁時應防止錘擊偏心，以免打壞樁頭或使樁身折斷。 E、打樁過程中應特別注意打樁機的工作情況和穩(wěn)定性。應經常檢查機件是否正常，繩索有無損傷，樁錘懸掛是否牢固、樁架移動和固定是否安全等。打樁完畢后，為使樁頂符合設計高程，應將樁頭截去。打樁質量應符合該分項工程質量檢驗評定標準的要求。 第一節(jié)三間一臺的施工 “三間一臺”是指房屋建筑中的廚房、衛(wèi)生間和淋浴室及陽臺或陰臺，“三間一臺”一直是建筑業(yè)易出現的質量通病，為此，我公司根據多年的施工經驗將對本項目按如下方法施工，為業(yè)主提供一份滿意的建筑產品。 廁所、衛(wèi)生間、盥洗間的施工程序樓板堵管洞→抹找平層→管根處理→防水涂刷→砂漿保護層→第一次蓄水試驗→安裝排水器及管道→找坡層→水泥砂漿找平層→浴盆安裝→墻面貼面磚→大便器、臉盆等安裝→地面面層→第二次蓄水試驗→驗收。 質量通病細部施工措施 (1)衛(wèi)生間墻身緊貼樓地面高300mm做C20細石砼現澆帶，寬度同墻身。 (2)檢查孔洞口的位置，如不準確，應仔細進行擴孔打洞。（3）預留孔洞口要打毛，并采用C20細石砼進行堵孔，堵孔分兩次進行，每一次澆至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用1∶2水泥砂漿壓實抹平。（4）衛(wèi)生間填充找坡前，先用蓄水試驗(蓄水24小時)檢查有無滲漏時，方可進行隱蔽。（5）在施工防水保護層時，在管道四周留一槽，尺寸為1010mm最后用嵌縫油膏填平。（6）衛(wèi)生間、陽臺找坡坡向地漏或排水管，坡度應≥1%。（7）地漏上沿口在面磚鋪設前，將地漏四周嵌縫油膏填實壓平。第二節(jié) 屋面工程本工程屋面大面為預制板平屋面，屋面為裝飾性斜屋面。大屋面采用SBS改性瀝青防水卷材防水層，有組織排水。大屋面施工順序為：屋面板嵌縫(防水油膏)→25厚1∶3水泥砂漿找平層→刷冷底子油二道→1:6水泥爐渣找坡，i=2%→1∶→冷鋪SBS卷材防水層。屋面工程是房屋建筑中的一項重要分部工程，其施工質量的好壞不僅關系到建筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。為此，在施工中，應著重解決好以下幾項問題：（1）板上的垃圾、雜物、浮灰應清理干凈后方可進行施工。（2）找平層要留分格縫，縫寬20mm，分格縫的留設其縱橫向最大間距不應超過6m，可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。分格縫用防水油膏嵌實。（3）在作找坡層以前，應按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距15～18m，并將屋面打掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤，將準備好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點。在找坡過程中，一定要用靠尺將標高巴子之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大5%。（4）在找坡層上作找平層以前，將基層清掃干凈，灑水潤濕，刷上107膠水泥漿一道，隨刷隨抹1∶2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實，在分格縫處嵌上木分格條，找平層具有相當強度后，再取出分格木條，分格縫縱橫間距不大于6m。（5）將分格縫清掃干凈 ，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實，油膏面稍高出找平層2～3mm。（6）待找平層基本干燥后，將其清掃干凈，刷冷底子油二道，要求涂刷均勻，無漏刷。（7）防水層施工時，在分格縫出層面管道和陰陽角、出水口處應加鋪二道防水加強層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內，防水層卷包管道高度應比屋面高出250mm。（8）防水層施工完畢后要進行關水試驗，蓄水24小時不漏水即為合格，方可進行隱蔽。第三節(jié) 現澆混凝土本工程砼采用現場攪拌，現場配備2臺JDY350型強制式攪拌機。一、原材料：水泥應使用質量穩(wěn)定的大廠水泥，且必須具有出廠合格證和試驗報告，砂、石粒徑級配合理，含泥量及有害成分不超過規(guī)范規(guī)定。二、必須有實驗室提供的配合比，并根據材料的供應時間，砂、石的含水率變化情況，及時調整配合比，衡器必須定時校驗，砼攪拌必須實行開盤申請制。三、砼澆筑時由塔吊吊到澆灌部位，澆灌砼時要有專人護模。四、砼振搗要有專業(yè)人員，做到快插慢拔，不能過振和漏振，振動棒應盡量避免碰撞鋼筋骨架和模板。五、每個流水段現澆圈梁、構造柱應連續(xù)澆筑不留施工縫。構造柱待樓層砌體完工后一次澆筑，構造柱必須先砌墻體，后澆柱砼。六、現澆樓板要控制好厚度和標高，特別注意樓梯間、衛(wèi)生間、陽臺、廚房等處的標高。七、砼養(yǎng)護期不得少于7天。砼中可摻入早強劑，并適當延長攪拌時間，保證砼的質量。土建與安裝的施工配合 本工程屬多層住宅建筑，其施工的總體安排分為四個階段，即：基礎施工階段主體施工階段裝飾裝修施工階段室外總平、安裝調試、竣工收尾階段。各段施工工序約束嚴格，程序固定化，每道工序的質量工期均影響工程的整個效果，所以對工序質量時間控制作為管理重點。主體施工按兩幢組織平行流水作業(yè)，各段工序熟練，施工速度、質量相對穩(wěn)定，但因工作面頭緒增多，安裝管理應及時插入，組織立體交叉流水作業(yè)，在此階段應對設備訂貨送型，在裝飾裝修施工階段，由于兩施工段先后進入裝飾裝修，且由于工序多，各工序管理的松散性及相互交叉影響是整個工程質量、工期成敗的關鍵。所以我公司在總結多年多層建筑施工經驗基礎上，對裝飾裝修策劃及總承包管理有成套管理制度和技術、經驗，即以總承包管理為主，各專業(yè)分包單位協調配合，采取各種管理、技術措施，確保工程的整體效果，現分述如下： 一、以總承包為龍頭，以統一制度的約束措施來管理現場。凡進入施工現場的安裝、二裝等專業(yè)分包單位，必須遵守現場管理制度，服從總包單位統一規(guī)劃、平衡。在生活、生產加工、施工庫房、施工用電、施工用水等方面劃分區(qū)域，建立施工現場統一指揮協調小組負責協調各專業(yè)單位之間的施工程序。建立現場協調會制度，及時解決土建與安裝及其它專業(yè)單位施工中存在的問題及矛盾，并以會議紀要形式，各單位簽字、蓋章即具備法律效力，對各方均有法律約束效力。 二、以統一的施工計劃、施工程序規(guī)劃為指導，確保整個工程優(yōu)質、高速，按期交付使用。 主體施工階段，安裝應緊密配合土建進度，按照設計圖紙進行前期的預留預埋工作，土建要配合安裝作好隱蔽的預留預埋產品保護，提供準確的測量放線基準。在主體施工階段，土建砌筑抹灰應按設計圖紙預留安裝孔洞、槽，并采取在管槽面加設鋼絲網的防裂縫措施。為保證相互間創(chuàng)造工作面，安裝、設備的錨固鐵件、連接吊桿等應按土建要求進度提前插入。 裝飾裝修階段，土建每月安排總控制計劃，各分包單位按總計劃編制成套作業(yè)計劃，定期檢查計劃執(zhí)行情況，并嚴格統一簽字認可程序。由于裝飾裝修施工立體交叉作業(yè)，所以除計劃控制外采取立體工作量校定表方式，跟蹤監(jiān)督。使各專業(yè)單位有一個統一的施工程序和控制程序。 室外總平、安裝調試、竣工收尾階段，以工作項目內容為基準，采取劃分控制點的方式確保后期工作不松懈，工期有保證。同時，為保證順利竣工，各專業(yè)分包單位必須及時提供交工資料，交由總包單位審核，由現場協調小組統一指揮、監(jiān)督。 以統一的技術管理手段及配合措施，強化各專業(yè)單位的技術管理及配合意識。 （1）土建及時將有關分部分項質量控制計劃交現場協調小組簽發(fā)，各專業(yè)分包單位共同執(zhí)行此計劃，確保分項工程質量有計劃可循。 （2）土建、安裝及其他各專業(yè)分包單位共同核定圖紙，相互對照，將工序矛盾問題消滅在施工圖紙階段，防止返工損失造成工期延誤或造成無法恢復的質量隱患。 （3）執(zhí)行統一技術交底制度和規(guī)范標準驗收制度，加強裝飾裝修、安裝的細部配合處理，特別是廚房、衛(wèi)生間、門窗邊框，不同裝飾材料的交界面等處理要仔細，統一協商，桉程序進行。 三、土建單位在本工程中使用計算機以實現整個工程的系統管理。采用微機控制總工期及各階段、各專業(yè)分包單位控制工期的動態(tài)管理。采用微機實現立體交叉作業(yè)的工作量模塊控制形象管理。采用微機實現整個工程的質量控制計劃，并實現全方位監(jiān)督指示。采用微機提高現場協調小組的工作效率和信息傳遞。 四、采取統一資金控制手段和獎懲手段，協調、監(jiān)督、控制施工各單位的協調配合及工作完成進度、質量狀況。經濟手段是最根本、最現實、最有力的手段，其它手段、措施的落腳點在于經濟手段與技術手段的有效運用。土建、安裝及其他專業(yè)分包單位當月完成量應統一交由現場協調小組審核管理，最后交由建設單位校準批示，作為拔付進度款的依據。根據工作完成計劃，檢查各專業(yè)單位是否按進度計劃要求及總控制質量計劃要求統一規(guī)劃工作面上的工作內容，并在拔進度款時按一定比例于下月補拔，作為下月工作計劃完成的保證措施。對完成工作較好，質量、進度保證，與其它作業(yè)隊伍配合較好的作業(yè)單位，給予一定獎勵，對于完成較差的單位給予一定懲罰，對特別差的單位采取強制手段或作為合同違約并與合同配套執(zhí)行。在物質獎勵的同時，現場建立評比專欄，公布各單位質量、進度、配合評比打分情況，開展作業(yè)競賽活動，此方法上相當行之有