【正文】 預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心線+25，0鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30七、框架填充墻分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）一般規(guī)定,應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿,并根據(jù)設(shè)計(jì)要求、磚石規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。2．施工前，應(yīng)先將基礎(chǔ)、防潮層、樓板等表面的砂漿和雜物清除干凈，并澆水濕潤(rùn)。3．砌筑磚砌體時(shí)，應(yīng)選用整磚砌筑，半磚及破損的磚應(yīng)分散使用于墻心或受力較小的部位中。4．磚砌體的砂漿稠度為5～7。5．磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，并填滿砂漿。上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌。實(shí)心磚砌體宜采用一順一丁、梅花丁6．埋入磚砌體中的拉結(jié)筋，應(yīng)設(shè)置正確、平直，其外露部分在施工中不得任意彎折 。，應(yīng)設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱Gz(截面為:200X200mm)。凡砼短柱及GZ與填充墻交接處，沿墻高設(shè)置2Φ6@500拉筋，拉筋伸人墻內(nèi)≥1000且3≥1/5墻長(zhǎng)(遇洞口斷開(kāi))，錨人柱內(nèi)200。8．對(duì)于多孔磚、空心磚、加氣砼砌塊的采購(gòu)必須貨比三家，擇優(yōu)定貨。進(jìn)場(chǎng)多孔磚、空心磚、加氣砼砌塊均必須有相應(yīng)規(guī)格及標(biāo)號(hào)的出場(chǎng)合格證，并隨機(jī)取樣送檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)方可使用，幾何尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)過(guò)火欠火，無(wú)起爆和翹曲。多孔磚及空心磚、加氣砼砌塊在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中，嚴(yán)禁傾倒和拋擲。進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按強(qiáng)度等級(jí)及不同的規(guī)格分類堆放整齊，堆置高度不宜超過(guò)2M。 9．施工前，放線人員要按圖紙所示軸線認(rèn)真放樣，核對(duì)標(biāo)高(外墻及內(nèi)隔墻的砌體標(biāo)高、內(nèi)隔墻的窗高及門(mén)高等)，對(duì)門(mén)窗口、預(yù)埋件仔細(xì)核對(duì)，施工人員要在開(kāi)砌前認(rèn)真排磚，制作好安裝好標(biāo)準(zhǔn)皮數(shù)桿，掛線砌筑。認(rèn)真做好排磚撂底、選磚、盤(pán)角、掛線、砌磚、木磚預(yù)埋等工作。 10．對(duì)建筑物的大角、轉(zhuǎn)角要由技術(shù)最好的技工砌筑，砌體要橫平豎直，夜?jié){飽滿，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，接搓牢固。墻體磚縫必須飽滿密實(shí)。 11．砌筑時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按配合比施工，做好砂漿試塊的留設(shè)、養(yǎng)護(hù)、送壓工作。 砂漿用砂宜采用中砂，并應(yīng)過(guò)篩，且不得含有草根等雜物。砂中含泥量不應(yīng)超過(guò)5%。砌筑砂漿的分層度不應(yīng)大于3Omm。12．砌筑砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，自投料完算起，攪拌時(shí)間應(yīng)不少于2min。砂漿應(yīng)隨拌隨用。水泥混合砂漿必須在拌成后四小時(shí)內(nèi)使用完畢。當(dāng)施工期間最高氣溫超過(guò)30OC時(shí)，必須在拌成后三小時(shí)內(nèi)使用完畢。 13．水平系梁上與水平系梁成60O角的三角形范圍及水平系梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)、寬度小于lM的窗間墻、磚砌體的門(mén)窗洞口兩側(cè)20cm和轉(zhuǎn)角45cm的范圍內(nèi)、梁或梁墊下及其左右各50cm范圍內(nèi)及設(shè)計(jì)不允許設(shè)置腳手眼處均不得留設(shè)腳手眼。 14．砌體臨時(shí)間斷處的高度差，不得超過(guò)一步腳手架的高度。臨時(shí)施工洞口凈寬度不應(yīng)超過(guò)1米。 設(shè)計(jì)要求的洞口、管道、預(yù)埋件等應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋好。寬度超過(guò) 300mm的洞口，應(yīng)砌筑成平拱或設(shè)置過(guò)梁。多孔磚、空心磚的表面不得留置水平溝糟。 15．砌筑多孔磚墻時(shí)，多孔磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面，砌筑前應(yīng)試擺。砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，水平灰縫和豎向灰縫寬度應(yīng)符合規(guī)定。 16．當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)750mm。當(dāng)氣溫超過(guò)30OC時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)500mm, 砌體水平灰縫砂漿飽滿度不得小于80%。豎縫砌筑應(yīng)刮漿適宜并加漿填灌，不得出現(xiàn)透明縫，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 17．框架結(jié)構(gòu)填充墻施工時(shí)，必須把預(yù)埋在柱中的拉結(jié)鋼筋砌人墻內(nèi)。拉結(jié)鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。填充墻與框架柱之間的縫隙應(yīng)采用砂漿填滿。填充墻上端最后四皮磚位置應(yīng)用長(zhǎng)向立磚斜砌，并與上邊的梁板頂擠緊砌實(shí)，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。 18．內(nèi)隔墻木門(mén)處應(yīng)注意木磚的予埋(木磚應(yīng)經(jīng)防腐防潮處理)，門(mén)每邊木磚不少于3塊。門(mén)洞口的預(yù)埋木磚等應(yīng)采用與砌橫截面一致的規(guī)格。 19．砌磚過(guò)程中，灰縫中擠出的砂漿應(yīng)括回砌體表面，所攪拌的砂漿應(yīng)在兩小時(shí)內(nèi)用完。做到工完料盡場(chǎng)地清。20．為保證砌體質(zhì)量和尺寸，在砌完每一層后，應(yīng)校核砌體的軸線和標(biāo)高。砌體應(yīng)做到，橫平豎直、砂漿飽滿，組砌得當(dāng)，不留通縫，上下錯(cuò)縫。磚砌體水平灰縫的砂漿應(yīng)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%。豎向灰縫宜采用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。（采用鋪漿法砌筑，鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)50厘米）。21．磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎。實(shí)心磚砌體的斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3，空心磚砌體的斜槎長(zhǎng)高比應(yīng)按磚的規(guī)格尺寸確定。22．磚砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10毫米，但不應(yīng)小于8毫米，也不應(yīng)大于12毫米。23．磚柱和寬度小于1米的窗間墻，應(yīng)選用整磚砌筑。半磚和破損的磚應(yīng)分散使用在受力較小的砌體中和墻心。（二）監(jiān)理重點(diǎn)1．砌體材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)審查其質(zhì)保資料。2．督促施工單位進(jìn)行原材料試驗(yàn)，監(jiān)理做見(jiàn)證。試驗(yàn)合格后批復(fù)材料是否用于本工程。3．對(duì)施工單位的砂漿試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)做試塊進(jìn)行認(rèn)證試驗(yàn)，并審批其使用。4．審查施工單位的施工方案是否符合要求?，F(xiàn)場(chǎng)控制施工質(zhì)量如控制砂漿攪拌質(zhì)量。5．檢查砌筑是否橫平豎直、砂漿飽滿，組砌得當(dāng)，不留通縫，上下錯(cuò)縫。（三）填充墻砌體一般尺寸允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（㎜）檢查方法1軸線位移10用尺檢查垂直度≤3M5用2M托線板或吊線、尺檢查＞3M102表面平整度8用2M靠尺和稧形塞尺檢查3門(mén)窗洞口高、寬（后塞口）177。5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查（四）填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢查方法砌體分類灰縫飽滿度及要求檢驗(yàn)方法空心磚砌體水平≥80﹪采用百格網(wǎng)檢查塊材底面砂漿的粘結(jié)痕跡面積垂直填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫加氣砼砌塊和輕骨料砼小砌塊砌體水平≥80﹪垂直≥80﹪八、防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）防水工程的質(zhì)量監(jiān)理程序施工單位提供防水工程施工組織設(shè)計(jì) 不合格發(fā)通知監(jiān)理人員審核防水工程施工方案 施工單位準(zhǔn)備防水材料及提供防水混凝土配比 監(jiān)理人員審核 不合格發(fā)通知施工單位防水工程施工 監(jiān)理巡視或旁站 通 口頭通知或書(shū)面通知分項(xiàng)工程檢驗(yàn) （二）卷材防水層的質(zhì)量監(jiān)控施工要求1）．卷材防水層應(yīng)鋪設(shè)在混凝土結(jié)構(gòu)主體的迎水面上。2）．卷材防水層為一層或二層，高聚物改性瀝青防水卷材厚度不小于3毫米，單層使用時(shí)不小于4毫米；雙層使用時(shí)不小于6毫米；。3）．陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧或450C折角，尺寸視卷材品質(zhì)確定。在轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角等特殊部位，應(yīng)增貼1—2層相同的卷材，寬度不小于500毫米。4）．選用高聚物改性瀝青類或合成高分子類防水卷材，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 卷材外觀質(zhì)量、品種規(guī)格應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）卷材及膠粘劑應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蝕性和耐菌性。（3）高聚物改性瀝青和合成高分子類防水卷材的主要物理性能應(yīng)符合規(guī)范要求。5）．粘貼各類卷材必須采用與卷材材性相容的膠粘劑，膠粘劑的質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：（1） 高聚物改性瀝青卷材間的粘結(jié)剝離強(qiáng)度不小于8N/10㎜。（2）合成高分子類防水卷材膠粘劑的剝離強(qiáng)度不小于15N/10㎜，浸水168小時(shí)后的粘結(jié)剝離強(qiáng)度保持率不小于70%。6）．卷材防水層的基面應(yīng)平整牢固、清潔干燥。7）．鋪貼卷材嚴(yán)禁在雨天、施工，五級(jí)風(fēng)及其以上不得施工，冷粘法施工氣溫不低于5度，熱熔法施工氣溫不低于10度。8）．鋪貼卷材前，應(yīng)在基面上涂刷處理劑，當(dāng)基面較潮濕時(shí)，應(yīng)涂刷濕固型膠粘劑?；鶎犹幚韯┡渲婆c施工應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）基層處理劑應(yīng)與卷材及膠粘劑的材性相容。（2）基層處理劑可采取噴涂法或涂刷法施工，噴、涂均勻一致、不露底，待表面干燥后，方可鋪貼卷材。9）．鋪貼高聚物改性瀝青卷材應(yīng)采用熱熔法施工，鋪貼合成高分子類防水卷材應(yīng)采用冷粘法施工。10）．采用熱熔法或冷粘法施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）與混凝土相接觸的部位應(yīng)采用滿粘法。（2）采用熱熔法施工高聚物改性瀝青卷材時(shí)，幅寬內(nèi)卷材底表面加熱均勻，不得過(guò)熱或燒穿卷材。采用冷粘法施工合成高分子類防水卷材時(shí)，必須采用與卷材材性相容的膠粘劑，并應(yīng)涂刷均勻。（3）鋪貼時(shí)應(yīng)展平壓實(shí)，卷材與基面和各層卷材間必須粘結(jié)緊密。（4）鋪貼立面卷材時(shí)，應(yīng)采取防止卷材下落的措施。（5）兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度不小于100毫米。采用合成樹(shù)脂類的熱塑性卷材時(shí)，搭接寬度為50毫米，并采用焊接法施工，焊縫有效焊接寬度不小于30毫米。采用雙層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3～1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。（6）卷材接縫必須粘貼封嚴(yán)。接縫口應(yīng)用材性相容的密封材料封嚴(yán)，寬度不小于10毫米。（7）在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上，距立面不小于600毫米。11）．卷材防水層經(jīng)檢查合格后，應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層，保護(hù)層應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）頂板卷材防水層上的細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度不小于70毫米，防水層為單層卷材時(shí)，在防水層與保護(hù)層之間設(shè)置隔離層。（2）底板卷材防水層上的細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度不小于50毫米。（3）側(cè)層卷材防水層采用軟保護(hù)或鋪抹20厚的1：3水泥砂漿。監(jiān)理要點(diǎn)1）．審查防水施工隊(duì)伍資質(zhì)及作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)頒發(fā)的上崗證。2）．檢查所有采用的防水卷材，要求所有的產(chǎn)品均有產(chǎn)品合格證和測(cè)試報(bào)告；審核這些材料品種、規(guī)格、性能是否符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，如果不符合應(yīng)要求退場(chǎng)，不得使用。3）．檢查卷材防水層所選用的處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料是否與鋪貼的卷材材性相容。4）．檢查鋪貼卷材的搭接施工，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，搭接寬度應(yīng)符合要求。5）．冷粘法鋪貼卷材施工時(shí)，監(jiān)理人員巡視或旁站，檢查的質(zhì)量要求主要有：（1）膠粘劑涂刷均勻，不漏底，不堆積。（2）根據(jù)膠粘劑的性能，應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間。（3）鋪貼的卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并錕壓粘結(jié)牢固。（4）鋪貼卷材應(yīng)平整垂直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。（5）接縫口用密封材料封嚴(yán)，寬度不小于10毫米。6）．熱熔法鋪貼卷材施工時(shí)，監(jiān)理人員巡視或旁站，檢查的質(zhì)量要求主要有：（1）火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材；厚度小于3毫米的高聚物改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁采用熱熔法施工。（2）卷材表面熱熔后立即滾鋪卷材，卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并錕壓粘結(jié)牢固，不得空鼓。（3）卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。（4）鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。7）．自粘法鋪貼卷材施工時(shí)，監(jiān)理人員巡視或旁站，檢查的質(zhì)量要求主要有：（1）鋪貼卷材前基層表面應(yīng)均勻涂刷基層處理劑，干燥后應(yīng)及時(shí)鋪貼卷材。（2）鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)將自粘膠底面的隔離紙全部似撕凈。（3）卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并錕壓粘結(jié)牢固。（4）鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。搭接部分采用熱風(fēng)加熱，隨即粘結(jié)牢固。（5）接縫口用密封材料封嚴(yán)，寬度不小于10毫米。8）．卷材防水層的質(zhì)量要求（1）卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。（3）卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層黏結(jié)牢固，封口縫嚴(yán)，不得翹邊。（4）卷材的鋪貼方向正確，卷材搭接寬度的允許誤差為10毫米。九、裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一） 一般規(guī)定與要求建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐、防蟲(chóng)處理；嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到規(guī)范的要求。 （二）內(nèi)容一般抹灰工程1）準(zhǔn)備階段A．施工單位應(yīng)根據(jù)合同要求和設(shè)計(jì)要求組織材料進(jìn)場(chǎng)，水泥應(yīng)有質(zhì)保書(shū)和化驗(yàn)報(bào)告，砂應(yīng)過(guò)篩或用細(xì)砂，不得含有雜物。石灰膏制作應(yīng)過(guò)篩過(guò)濾并充分熟化。質(zhì)保資料自審合格，填報(bào)《建筑（安裝）材料報(bào)審表》。B．監(jiān)理人員根據(jù)合同和設(shè)計(jì)要求審查質(zhì)保資料，檢查水泥的出廠日期、批號(hào)等，合格者簽返《建筑（安裝）材料報(bào)審表》，不合格者則退回《建筑（安裝）材料報(bào)審表》，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。C． 抹灰工程的砂漿品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2）施工階段A． 施工工藝清理基層設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋分層抹灰養(yǎng)護(hù)檢驗(yàn)B．監(jiān)理控制要點(diǎn)序號(hào)常產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題防治措施（1）（2）（3）空鼓、脫落爆灰、裂縫接搓平整、表面光潔基層應(yīng)清理干凈，修補(bǔ)平整，墻面應(yīng)灑水濕透，不得采用初凝后的砂漿。采用合格水泥，石灰要充分熟化。一次成活，面層表面壓光。C．監(jiān)理工程師將每日工作簡(jiǎn)要記錄于《監(jiān)理日記》中，對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不合格、存有