管理業(yè)務(wù)中級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-05-08 22:02:31 本頁(yè)面
【正文】 數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率達(dá)到100%。負(fù)責(zé)做好新進(jìn)教職工公用周轉(zhuǎn)房的分配調(diào)整工作，職工滿意率達(dá)到100%。負(fù)責(zé)教職工售房各類資料、辦證、確權(quán)等工作，房產(chǎn)證辦理時(shí)間若無(wú)特殊情況，2——3個(gè)月內(nèi)辦完，交職工手中。4及時(shí)掌握教職工公用住房報(bào)修情況，并及時(shí)安排落實(shí)，保證職工滿意率達(dá)95%以上。協(xié)助做好教職工住房區(qū)域內(nèi)的人員清理、登記及治安保衛(wèi)工作，確保教職工住宅區(qū)內(nèi)安全有序。崗位申報(bào)特別條件熟悉和掌握職工住房工作的政策、法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)。熟悉學(xué)校職工住房的基本情況，具有房產(chǎn)管理工作經(jīng)歷和勝任該崗位能力，熟練使用計(jì)算機(jī)。愛(ài)崗敬業(yè)，有奉獻(xiàn)精神、辦事公道、作風(fēng)正派、原則性強(qiáng)，具有較強(qiáng)的管理和協(xié)調(diào)能力。 管理業(yè)務(wù)初級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書單 位：資產(chǎn)管理處崗位編號(hào)：D1－2崗位名稱：經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)管理干事崗位職責(zé)： 一、工作任務(wù)項(xiàng)目：負(fù)責(zé)做好學(xué)校范圍內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)租賃管理工作。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的論證，向社會(huì)廣告招租工作。負(fù)責(zé)已招租經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的租賃合同簽訂，房租收取等工作。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的安全檢查，整改方案的提出及批準(zhǔn)后的組織落實(shí)工作。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的的維護(hù)維修方案的提出及批準(zhǔn)后的組織落實(shí)工作。負(fù)責(zé)對(duì)承租戶的從業(yè)人員消防安全用電教育、食品衛(wèi)生安全教育、計(jì)劃生育教育，杜絕一切安全隱患發(fā)生。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促經(jīng)營(yíng)戶守法、文明經(jīng)營(yíng)，按時(shí)交納租金、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等稅費(fèi)。負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營(yíng)戶各種糾紛的協(xié)調(diào)處理工作。負(fù)責(zé)置換校區(qū)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)清理登記等工作。負(fù)責(zé)上級(jí)和學(xué)校臨時(shí)交辦的其他工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)認(rèn)真清理登記經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)，納入微機(jī)化管理程序，做到詳實(shí)準(zhǔn)確。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的論證，向社會(huì)廣告招租，簽訂租賃合同，收繳租金，要求論證準(zhǔn)確，招租及時(shí)，租金收繳到位，從招租廣告到簽訂合同，在一個(gè)月內(nèi)完成，房租收繳率達(dá)到100% 。經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)維護(hù)維修，做到提前定期檢查，拿出維修方案，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施，要求一個(gè)月內(nèi)全部完成。及時(shí)對(duì)承租戶加強(qiáng)消防安全、用電安全教育、食品衛(wèi)生安全教育、計(jì)劃生育教育，做到早了解，早預(yù)防 ，杜絕一切不安全因素和計(jì)劃外生育發(fā)生。各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到100% 。負(fù)責(zé)教育協(xié)調(diào)經(jīng)營(yíng)戶守法文明經(jīng)營(yíng)，按時(shí)交納租金、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等稅費(fèi)。上繳率達(dá)到100% 。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)清產(chǎn)登記，要求登記數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率達(dá)到98% 。崗位申報(bào)特別條件：熟悉和掌握職工房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的政策、法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)。熟悉學(xué)校房產(chǎn)管理工作任務(wù)，具有房地產(chǎn)管理工作經(jīng)歷，大專以上文化程度，能熟練使用計(jì)算機(jī)。愛(ài)崗敬業(yè)，有奉獻(xiàn)精神、辦事公道、作風(fēng)正派、原則性強(qiáng)，具有較強(qiáng)的管理和協(xié)調(diào)能力。 管理業(yè)務(wù)初級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書單 位：資產(chǎn)管理處崗位編號(hào)：D1－3崗位名稱：房地產(chǎn)管理信息干事崗位職責(zé)： 一、工作任務(wù)項(xiàng)目：具體負(fù)責(zé)學(xué)校房地產(chǎn)管信息資源建設(shè)與管理，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò)化管理，及時(shí)為學(xué)校提供各類房地產(chǎn)信息。負(fù)責(zé)各類信息統(tǒng)計(jì)，數(shù)據(jù)分析工作，承擔(dān)各類房地產(chǎn)管理報(bào)表工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)管理各類原始檔案材料的收集、歸檔、保管工作，并輸入微機(jī)管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)管理一般性文字起草工作。負(fù)責(zé)收集各類房地產(chǎn)管理信息，對(duì)反映的問(wèn)題及時(shí)登記，并做好督促協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)審核經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)租金收繳情況，及時(shí)與財(cái)務(wù)處核對(duì)租金收繳賬目。協(xié)助做好房地產(chǎn)清理清查，使用效益評(píng)估工作。協(xié)調(diào)做好經(jīng)營(yíng)戶社會(huì)治安、計(jì)劃生育、安全等檢查工作。負(fù)責(zé)有關(guān)房地產(chǎn)政策的宣傳解釋工作。做好其他臨時(shí)性工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)各類房地產(chǎn)使用目標(biāo)、任務(wù)、效益的統(tǒng)計(jì)及時(shí)準(zhǔn)確。房地產(chǎn)使用效益分析、調(diào)研，分析內(nèi)容實(shí)事求是，客觀公正。各類房地產(chǎn)檔案材料的歸集整理，并微機(jī)化管理，要求檔案材料收集齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率達(dá)到100% 。一般性文字起草工作要及時(shí)、規(guī)范、準(zhǔn)確，事務(wù)性工作到位。對(duì)房地產(chǎn)政策、法規(guī)咨詢工作，做到熱情、準(zhǔn)確，職工滿意率達(dá)到100%。崗位申報(bào)特別條件熟悉和掌握有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)。熟悉學(xué)校房地產(chǎn)管理工作業(yè)務(wù)，具有大專以上文化程度，能熟練使用計(jì)算機(jī)。有一定的文字檔案處理能力。愛(ài)崗
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