【正文】 時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，項(xiàng)目經(jīng)理對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在項(xiàng)目經(jīng)理提出確認(rèn)要求48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)；（4） 監(jiān)理工程師口頭指令的確認(rèn)、原采用“監(jiān)理工程師聯(lián)系單”方式處理的問題也可使用本表；（5） 本款規(guī)定同樣適用于由監(jiān)理工程師代表發(fā)出的指令和通知。 2． B2 工程暫停令當(dāng)建設(shè)單位要求且工程需要暫停施工；出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，必須停工處理；出現(xiàn)質(zhì)量或安全隱患，為避免造成工程質(zhì)量損失或危及人身安全而需要暫停施工；承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理；發(fā)生了必須暫停施工的緊急事件時(shí)；發(fā)生上述五種情況中任何一種，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)停工原因、影響范圍，確定工程停工范圍，簽發(fā)工程暫停令，向承包單位下達(dá)工程暫停的指令。工程暫停令文件內(nèi)必須注明工程暫停的原因、范圍、停工期間應(yīng)進(jìn)行的工作及責(zé)任人、復(fù)工條件等。簽發(fā)工程暫停令要慎重，要考慮工程暫停后可能產(chǎn)生的各種后果，并應(yīng)事前與建設(shè)單位協(xié)商，宜取得一致意見。監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)向總監(jiān)理工程師報(bào)告，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商同意后以書面形式要求項(xiàng)目經(jīng)理暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面管理意見。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)按總監(jiān)要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施后，應(yīng)以書面形式提出復(fù)工要求，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。監(jiān)理單位未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，項(xiàng)目經(jīng)理可自行復(fù)工。因發(fā)包原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償項(xiàng)目經(jīng)理由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因項(xiàng)目經(jīng)理原因造成停工的，由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。3． B3 工程款支付證書該類證書是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到承包單位報(bào)送的“工程款支付申請表”（A5）后所用的批復(fù)用表。由各專業(yè)工程監(jiān)理工程師按照施工合同進(jìn)行審核，及時(shí)抵扣工程預(yù)付款后，確認(rèn)應(yīng)該支付工程款的項(xiàng)目及款額，提出意見，經(jīng)過總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后，報(bào)送建設(shè)單位，作為支付的證明，同時(shí)批復(fù)給承包單位。（1） 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同約定的時(shí)間，向監(jiān)理工程師提交已完合格工程的報(bào)告。監(jiān)理工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。項(xiàng)目經(jīng)理收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；（2） 監(jiān)理單位收到項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師不按約定時(shí)間通知項(xiàng)目經(jīng)理，致使項(xiàng)目經(jīng)理未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效；（3） 對項(xiàng)目經(jīng)理超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因項(xiàng)目經(jīng)理自身原因造成返工的工程量，監(jiān)理工程師不予計(jì)量。 4． B4 工程臨時(shí)延期審批表 該文件用于工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到承包單位報(bào)送的“工程臨時(shí)延期申請表”（A7）后，對申報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查、審核與評估后，初步做出是否同意延期申請的批復(fù)。表中“說明”是指總監(jiān)理工程師同意或不同意工程臨時(shí)延期的理由和依據(jù)。如同意，應(yīng)注明暫時(shí)同意工期延長的日數(shù)，延長后的竣工日期。同時(shí)應(yīng)指令承包單位在工程延長期間，隨延期時(shí)間的推移，應(yīng)陸續(xù)補(bǔ)充的信息與資料。工程臨時(shí)延期審批表由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，簽發(fā)前應(yīng)征得建設(shè)單位同意。（1） 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)總監(jiān)理工程師確認(rèn)工期相應(yīng)順延：（1） 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，到使施工不能正常進(jìn)行；（3）總監(jiān)理工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（5）非項(xiàng)目經(jīng)理原因一周內(nèi)停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況；（2） 項(xiàng)目經(jīng)理在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告?？偙O(jiān)理工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期；（3） 在“說明”欄中總監(jiān)理工程師應(yīng)注明同意或不同意工程臨時(shí)延期的理由和依據(jù)。（4） 在批準(zhǔn)前應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。 5． B5 工程最終延期審批表工程延期事件結(jié)束，承包單位向工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)最終申請確定工程延期的日歷天數(shù)及延遲后的竣工日期。工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)承包單位報(bào)送的“工程臨時(shí)延期申請表”（A7）及延期事件發(fā)展期間陸續(xù)報(bào)送的有關(guān)資料，對申報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查、審核與評估后，向承包單位下達(dá)的最終是否同意工程延期日數(shù)的批復(fù)。用“工程最終延期審批表”（B5）批復(fù)承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部。該類文件是由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，簽發(fā)前應(yīng)征得建設(shè)單位同意。（1） 當(dāng)承包單位提交最終的工程延期申請表后，應(yīng)復(fù)查工程延期及臨時(shí)延期情況，并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延期審批表；（2） 其余要求同上。6． B6 費(fèi)用索賠審批表 費(fèi)用索賠審批表用于收到承包單位報(bào)送的“費(fèi)用索賠申請表”（A8）后，工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)針對此項(xiàng)索賠事件，進(jìn)行全面的調(diào)查了解、審核與評估后，做出的批復(fù)。費(fèi)用索賠審批表中應(yīng)詳細(xì)說明同意或不同意此項(xiàng)索賠的理由，同意索賠時(shí)，同意支付的索賠金額及其計(jì)算方法，并附有關(guān)的資料。該類文件由專業(yè)工程監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師審查費(fèi)用索賠申請，符合要求的，進(jìn)行審批。簽批前應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定批準(zhǔn)的賠付金額。（1） 當(dāng)承包單位提出的索賠理由滿足以下條件時(shí)：a．索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟(jì)損失；b．索賠事件是由于非承包單位的責(zé)任發(fā)生的；c．承包單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序提出費(fèi)用索賠申請表，并附有索賠憑證材料時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)予受理索賠申請；（2） 總監(jiān)理工程師在進(jìn)行費(fèi)用索賠審查時(shí)，應(yīng)在初步確定一個(gè)額度后，與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商；（3） 總監(jiān)理工程師在作出批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來，綜合做出決定；（4） “同意／不同意索賠的理由”欄中總監(jiān)理工程師應(yīng)注明同意或不同意費(fèi)用索賠的理由和依據(jù)；（5） “索賠金額的計(jì)算”欄應(yīng)明確注明金額計(jì)算詳細(xì)的表達(dá)式。（三）C類表（各方通用表）1． C1 監(jiān)理工作聯(lián)系單 該類文件適用于參與建設(shè)工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)和質(zhì)監(jiān)單位相互之間就有關(guān)事項(xiàng)的聯(lián)系，發(fā)出單位有權(quán)簽發(fā)的負(fù)責(zé)人應(yīng)為：建設(shè)單位的現(xiàn)場代表（施工合同中規(guī)定的工程師）、承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位的本工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、政府質(zhì)量監(jiān)督部門的負(fù)責(zé)監(jiān)督該建設(shè)工程的監(jiān)督師，不能任何人隨便簽發(fā)，若用正式函件形式進(jìn)行通知或聯(lián)系，則不宜使用該文件，改由發(fā)出單位的法人簽發(fā)。監(jiān)理工作聯(lián)系單的事由為聯(lián)系內(nèi)容的主題詞。若用于混凝土澆灌申請時(shí)，可由工程項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)，工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)也用本表予以回復(fù)，本表可以由土建工程監(jiān)理工程師簽署。本表簽署的份數(shù)根據(jù)內(nèi)容及涉及范圍而定。施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理（是承包商指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表）依據(jù)合同以本聯(lián)系單的形式發(fā)出通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。2． C2 工程變更單該類文件適用于參與建設(shè)工程的建設(shè)、施工、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理各方使用，在任一方提出工程變更時(shí)都要先填“工程變更單”。設(shè)計(jì)單位對原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件。建設(shè)單位提出工程變更時(shí)，填寫后提交工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，必要時(shí)建設(shè)單位應(yīng)委托設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件并簽轉(zhuǎn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。承包單位提出工程變更時(shí)，填寫工程變更單后報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意后轉(zhuǎn)呈建設(shè)單位，需要時(shí)由建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件，并簽轉(zhuǎn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，對工程變更的費(fèi)用和工期做出評估。施工單位在收到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署的“工程變更單”后，方可實(shí)施工程變更，工程分包單位的工程變更應(yīng)通過承包單位辦理。總監(jiān)理工程師就工程變更事宜與有關(guān)單位磋商，將取得的一致意見在該文件中寫明，并經(jīng)相關(guān)的建設(shè)單位的現(xiàn)場代表、承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位的本工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人等簽字，此項(xiàng)工程變更才生效。施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出變更通知。變量超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)意味著重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。項(xiàng)目經(jīng)理按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量；改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的項(xiàng)目經(jīng)理損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中項(xiàng)目經(jīng)理不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變量。因項(xiàng)目經(jīng)理擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)，延誤的工期不予順延。項(xiàng)目經(jīng)理在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用項(xiàng)目經(jīng)理合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理另行約定分擔(dān)或分享。其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。、分項(xiàng)工程劃分建筑工程分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖系統(tǒng)、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能共10個(gè)分部工程。監(jiān)理項(xiàng)目部資料歸檔應(yīng)以單位（子單位）工程、分部工程、專業(yè)、階段等方式進(jìn)行整理。建筑工程分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程劃分序號(hào)分部工程子分工程分項(xiàng)工程１地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖、土方回填有支護(hù)土方排樁，降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐地基處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重錘夯實(shí)地基，強(qiáng)夯地基，振沖地基，砂樁地基，預(yù)壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實(shí)水泥土樁地基樁基錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管樁，鋼筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁，混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細(xì)部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構(gòu)法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水；預(yù)注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理砌體基礎(chǔ)磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體勁鋼（管）混凝土勁鋼（管）焊接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，混凝土鋼結(jié)構(gòu)焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝２主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)勁鋼（管）焊接，螺栓連接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，勁鋼（管）制作、安裝，混凝土砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，壓型金屬板木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)件防護(hù)網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝，索膜安裝，網(wǎng)架防火，防腐涂料３建筑裝飾裝修地面整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵）屑面層，不發(fā)火（防爆的）面層；板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，預(yù)制板塊面層（預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑料板面層，活動(dòng)地板面層，地毯面層；木竹面層：基層、實(shí)木地板面層（條材、塊材面層），實(shí)木復(fù)合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層（條材面層），竹地板面層抹灰一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫門窗木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動(dòng)隔墻，玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包細(xì)部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺(tái)板和暖氣罩制作與安裝，門窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝４建筑層面卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造涂膜防水屋面保溫層，找平層，涂膜防水層，細(xì)部構(gòu)造剛性防水屋面細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面架空屋面，蓄水屋面，種植屋面５建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐，絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試，防腐，絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管溝與井池室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐，絕熱建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝供熱