【正文】 。 六、監(jiān)理工作程序 針對本監(jiān)理工程項目，建立如下監(jiān)理工作程序： 工程項目監(jiān)理工作總程序； 開工準備階段質(zhì)量監(jiān)理工作程序； 分項分部工程質(zhì)量監(jiān) 理工作程序； 竣工驗收階段質(zhì)量監(jiān)理工作程序； 工程進度控制監(jiān)理工作程序； 工程投資控制監(jiān)理工作程序； 工程費用索賠監(jiān)理工作程序； 工程延期處理監(jiān)理工作程序； 工程變更監(jiān)理工作程序； 合同爭議監(jiān)理工作程序； 1工程協(xié)調(diào)監(jiān)理工作程序。 七、項目監(jiān)理工作制度 為保證監(jiān)理工作正常開展，順利實現(xiàn)各項既定目標，監(jiān)理部進駐現(xiàn)場后，將建立如下監(jiān)理工作制度： （一）資質(zhì)、資格審查制度 資質(zhì)審查包括：對試驗室、分包單位的資質(zhì)審查或認可；對主要材料、構(gòu)配件、設備供應廠家的資質(zhì)審查，對經(jīng)審查不 符合有關(guān)資質(zhì)條件規(guī)定的分包單位及廠家，監(jiān)理拒絕其人員進場，其產(chǎn)品不得用于工程建設。 資格審查包括：施工單位管理組織及其人員的資格與能力；施工隊伍的技能水平，操作工作上崗證。監(jiān)理工程師有權(quán)要求施工單位撤換不能勝任本工程的管理及施工人員。 （二）圖紙會審及設計交底制度 開工前對設計施工圖及有關(guān)技術(shù)說明進行會審，并協(xié)助建設單位組織設計交底。監(jiān)理工程師認真熟悉各專業(yè)圖紙，領(lǐng)會設計意圖，事先發(fā)現(xiàn)問題、提出問題。 （三）施工組織設計審核制度 施工單位編制并經(jīng)其主管部門審批的施工組織設計，經(jīng)監(jiān)理工程師審核確認后 方可實施。 （四）工程開工申報審批制度 檢查施工單位的各項施工準備工作，審批施工單位的開工申請報告，由總監(jiān)下達開工令。 （五）工程材料、半成品及設備的質(zhì)量檢驗制度 施工單位需將主要材料、構(gòu)配件，設備的產(chǎn)品合格證或檢驗報告及有關(guān)技術(shù)參數(shù)報監(jiān)理工程師審查。 主要材料、構(gòu)配件，設備進場后，需經(jīng)監(jiān)理工程師驗收簽證，監(jiān)理工程師有權(quán)要求工程師審查。 （六）見證取樣送檢制度 對于重要材料的取樣送檢實行見證制度，取樣時由取得見證資格的工程師在場見證，并由監(jiān)理工程師將試樣親自封鎖在送樣箱中，同時開具《見證取樣送檢單》 ，送試驗檢測單位啟封。送樣箱鑰匙只由監(jiān)理與檢測單位兩家持有。檢測單位據(jù)《見證取樣送檢單》進行試驗，并在試驗報告中注明見證取樣，對沒有見證的試樣檢測單位不予接受。對必須見證取樣的項目，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕未經(jīng)見證取樣的試驗報告。 （七）技術(shù)資料審核制度 監(jiān)理工程師有權(quán)審核施工試驗記錄，包括：各項試驗檢測記錄，混凝土、鋼筋試驗記錄、半成品試驗檢測記錄等。 監(jiān)理工程還應審查施工單位的施工記錄。 對可疑問題，監(jiān)理工程師有權(quán)進行復驗或剝落檢驗，項目竣工前，資料由施工單位匯總后交監(jiān)理工程核查。 （八）隱蔽工程及 分部（分項）工程質(zhì)量驗收制度 隱蔽工程在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師復檢，合格后簽證，由于后來才發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理工程師有權(quán)要求對已覆蓋的工程剝落并檢查。 分項、分部工程在施工單位自評的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師檢驗并簽認。 （九）工程質(zhì)量檢驗制度 監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應隨時通知施工單位及時整改，并做好記錄。檢驗不合格時，應簽發(fā) “監(jiān)理工程師通知單 ”，限期改正。 如施工單位不及時改正，情節(jié)嚴重的，監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準后，發(fā)出《工程部分暫停令》，指令部分工程、單項工程或全 部工程暫停施工，同時通報建設單位、施工單位改正后，報監(jiān)理組復驗，合格后發(fā)了《復工指令》。 監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，可使用 “監(jiān)理通知 ”，督促施工單位執(zhí)行。 （十）工程質(zhì)量事故處理制度 工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報，對重大的質(zhì)量事故，監(jiān)理組應上報建設單位。 凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報，或拖延處理，或處理不當，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理組同意的，對事故部分及受事故影響部分工程，應視為不合格，不予驗收計量，待合格后，再補辦驗收計量工作。 （十一）單位工程、單項工程中間驗收 制度 施工單位組織預驗收，并提交中間驗收申請報告。 監(jiān)理工程師審核施工單位的驗收申請報告，檢查資料完整程度，并組織設計單位和施工單位驗收，簽署質(zhì)檢報告和驗收報告。 （十二）設計變更、工程變更處理制度 設計單位因各種原因進行設計變更，需經(jīng)監(jiān)理簽證后交施工單位執(zhí)行。 施工單位的商洽變更要求，需經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后方能設計單位辦理手續(xù)。 監(jiān)理工程師審核的重點是檢查設計變更是否違反有關(guān)規(guī)范，標準及其技術(shù)文件，是否影響工程安全，使用功能和外觀。重要問題監(jiān)理工程師需征得建設單位認可方能簽發(fā)。 （十 三）工程款支付簽審制度 在施工單位遞交工程量清單及要求支付的明細表后，組織監(jiān)理工程師對已完工程量進行核實，并與分項、分部工程簽證記錄進行對照，確認應付款的已完工程量；對下月預計完成部位對照進度計劃進行審核，預測應付進度款的工程量。經(jīng)審核后，總監(jiān)理工程師簽署支付意見提交建設單位，建立工程計量支付臺帳。 （十四）工程索賠會審制度 調(diào)解建設單位和施工單位之間的合同爭議和糾紛。 組織審核、協(xié)調(diào)處理重大索賠事務，向建設單位提供所有索賠和爭議的資料，提出監(jiān)理方意見。 （十五）現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議簽發(fā)制度 每周召 開由建設單位、監(jiān)理部、施工單位三方參加的工地協(xié)調(diào)會，必要時請設計院參加，協(xié)調(diào)解決近期出現(xiàn)的質(zhì)量、進度問題，會議內(nèi)容形 成會議紀要，經(jīng)各方會簽認可后由總監(jiān)理工程師發(fā)。 項目監(jiān)理部內(nèi)部定期召開會議，總結(jié)監(jiān)理工作中的問題，貫徹總監(jiān)的意見。 （十六）監(jiān)理日志及監(jiān)理月報制度 監(jiān)理工程師按日填寫監(jiān)理工作日志，詳細記錄工程施工、安裝中的主要問題及處理意見，并記錄由于環(huán)境（如惡劣天氣、停水、停電等）影響施工進度的情況，監(jiān)理日志妥善保管并作為歸檔技術(shù)資料。 項目監(jiān)理部按月編寫將監(jiān)理工作月報并編號，報送建設單位及監(jiān)理