大型mall與步行街招商策劃方案(已改無錯字)
2023-02-21 22:02:13 本頁面
【正文】 于1900年初創(chuàng)辦的。他們的宗旨是建造一家與時尚優(yōu)雅的生活方式相吻合的個性化專業(yè)百貨店。這里主要列出SDSG百貨店和SAKS第五大道百貨店的商品組合，SDGS百貨店商品組合中既有一系列具有價格競爭力的國際名牌，又有一部分它獨有的限量出售的品牌，下面是SDSG主打品牌：Liz Claiborne麗詩加邦,Susan Bristol,Marisa Sigrid Olsen西格,Polo/Ralph ，Tommy ,Columbia哥倫比亞,Hart Schaffner amp。 Marx,Estee Lauder雅詩蘭黛,Clinique倩碧,Lane蘭寇,Chanel夏奈爾,Nine West玖熙,Enzo恩左,Timberland天木蘭Clarks奇樂,Waterford,Bali百麗下面這些牌子只有在SDSG專賣店才有：Karen Kane, BCBG, Garfield amp。 Marks加菲貓,Tahari,Oakley,Robert Talbott, Tommy ,Joseph Abboud約什夫,Callaway ，Trish McEvoy, MAC, Donald Pliner, Stuart Weitzman,Kate Spade,Via SpigaBrighton布萊頓。Saks Fifth Avenue stores 商品組合中既有傳統(tǒng)的品牌，又有一些新出道的牌子，它主要出售下面一系列歐美頂級品牌商品：Louis ,Christian Giorgio ,Chanel夏奈爾Dolce and Gabbana,Salvatore Gucci古茲,Donna ,Calvin Ralph ,Judith Leiber ,Prada,Escada埃斯卡達Carolina , Oscar de la ，St. John, Yves St. Laurent圣羅蘭, Tod39。s ,Ermenegildo Zegna杰尼亞，Max Mara。中國是快速成長的奢侈品消費市場，由于深圳已經(jīng)成為中國重要旅游城市，深圳特區(qū)是中國購買高檔消費品的首選之地，深圳與香港成為高檔購物中心薈萃之地。我們致力于引進像美國SAKS第五大道百貨的優(yōu)秀百貨，填補國內(nèi)商業(yè)空白。太平洋百貨選址要求太平洋百貨由遠東集團控股，目前已經(jīng)在北京、上海、成都、重慶、大連等開設9家百貨店，目前計劃向華南等區(qū)域布設新店。在深圳等重點城市，要求開設旗艦百貨店面積在3萬平方米左右。伊勢丹是日本老字號百貨店以化妝品和時裝聞名，目前已經(jīng)進入上海南京西路。選址要求：上海等大城市核心商圈高檔購物中心，要求有獨立入口，樓層包含一層。NEW MALL中韓白領百貨店選址要求NEW MALL中韓白領百貨店要求城市核心商圈，面積２萬平方米，停車場２００個以上，要求人流量大，周邊環(huán)境好。由于大型MALL購物中心對主力商店經(jīng)營水準要求較高，引進大商家經(jīng)營，發(fā)展商提供相關(guān)服務，發(fā)展商出于自身利益的考慮，可以采用聯(lián)營方式。大商家供應商進場的相關(guān)服務：協(xié)助大商家供應上入場遇到的具體困難，例如提供專業(yè)物流服務。專業(yè)店招商：傳統(tǒng)百貨＋超市模式并不是購物中心的最佳模式，專業(yè)旗艦店占有越來越重要的作用。中小商家招商：運用客戶營銷思想，采用MALL供應商大會模式、商家集體入駐模式、協(xié)會模式等實行以商招商的政策。六、NEW MALL新型供應商合作策略商家入場服務招商與商業(yè)管理隊伍的銜接是招商工作后期成功的保障，供應商招商入場涉及一系列服務內(nèi)容，作為商業(yè)管理公司應該提供一站式服務，例如服務員統(tǒng)一培訓、進場裝修服務與指導、協(xié)調(diào)相關(guān)部門提供上門工商執(zhí)照辦理、納稅服務、相關(guān)物業(yè)管理服務。根據(jù)我們積累的招商知識，特別是大型百貨公司以及服裝公司等積累的實際經(jīng)驗，通過在購物中心與廠商雙向思維模式，我們提出新型供應商合作策略，不再依賴收取供應商入場費模式，而是依靠知識打造共同價值鏈，這種策略對于白領百貨和購物中心自營部分十分重要。(1)商家入場后納入統(tǒng)一的管理體系，與供應商結(jié)成新的“生死與共”合作關(guān)系，MALL運營商與廠商共同設計、制造新產(chǎn)品，充分利用我們的市場知識，指導廠商開發(fā)流行時尚產(chǎn)品，并幫助服裝廠商等制定品牌推廣計劃，共同打造具有中國文化特色的世界服裝流行品牌。NEW MALL通過對各個時尚之都的信息收集，及時做消費者調(diào)查，為服裝廠商等可以提供及時的方法新品信息引導。①NEW MALL運營商對供應商要求極嚴，我們施加極大壓力逼迫供應商做出最大的努力來提高產(chǎn)品品質(zhì)和降低生產(chǎn)成本。②NEW MALL運營商把幫助廠商降低成本視為己任，我們的技術(shù)人員十分關(guān)心制造商生產(chǎn)成本的控制，并會盡力使其生產(chǎn)能力得以充分發(fā)揮。③NEW MALL運營商同時還強調(diào)必須讓廠商有利可圖，為此，NEW MALL做出很大努力使與其長期合作的廠商能有豐厚的利潤。（2）MALL運營商不僅控制廠商的生產(chǎn)經(jīng)營活動，還在其他方面關(guān)注廠商的發(fā)展。① 在廠商的技術(shù)改造、職工培訓和管理控制等方面進行大量投資，以求制造商與NEW MALL具有相同的經(jīng)營哲學和管理水平。② 關(guān)心廠商的員工福利，幫助廠商改善職工工作環(huán)境及生活條件，從而使制造商員工保持良好的工作士氣。七、國內(nèi)外mall的招商案例加拿大招商案例：阿爾伯塔省是全加拿大唯一不設省銷售稅的省份。愛得蒙頓(Edmonton)是阿爾伯塔省的首府和加拿大最著名的旅游城市，是北美大陸上最靠北的大城市之一，被稱為通向北方的門戶。愛德蒙頓人口80萬人，自1795年起因貿(mào)易發(fā)展起來，在20世紀40年代，阿爾伯塔省發(fā)現(xiàn)了油田，又作為加拿大的油都得到飛速發(fā)展。石油的發(fā)現(xiàn)給愛德蒙頓帶來了滾滾的財源，使其從一個農(nóng)產(chǎn)品集散地一躍成為全加的富庶地區(qū)之一。123 從城中央流過的北薩斯徹溫河的北岸是現(xiàn)代化高樓林立的市中心，南岸則是住宅區(qū)和省立大學的綠地。北薩斯徹溫河谷公園是北美洲伸展最長的市區(qū)公園，面積比紐約的中央公園大22倍，比溫哥華的史丹利公園大8倍。這里環(huán)境優(yōu)美，市民人均擁有的公園面積居加拿大第一位。愛德蒙頓終年藍天白云，陽光充沛，四季分明，氣候干爽宜人。春夏兩季晝長夜短，六月中旬每天可有長達17小時的日光；十一月中旬至三月中旬通常地面有積雪。西愛德蒙頓購物商場(West Edmonton Mall)是世界最大的購物游樂場所，占了相當于48條街道的面積，有800多家商店，100多家飲食店，19個電影分廳和一家豪華酒店，還有世界水上樂園、銀河系樂園、冰宮溜冰場、深海探奇潛艇和海豚湖、海洋生物洞穴以及圣馬利亞船,甚至還有蹦極。其內(nèi)部的商店、餐廳、旅館、游樂場和人工湖都用玻璃制的圓屋頂覆蓋著，即使在下雪而不能外出的嚴寒冬季，在這里也能得到愉快的享受。
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