商事信托概述ppt課件(已改無錯字)
2023-02-14 11:31:47 本頁面
【正文】 (Secondary Market)，即證券、期貨市場，此種投資需要長期觀察和專業(yè)知識才能作出正確判斷，而由專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行管理的共同基金正好能滿足此種要求；同時，共同基金的持股者為大量的小額投資者，這可以避免因集中持股帶來的風(fēng)險 。 （三）特殊目的信托 ? 資產(chǎn)證券化在現(xiàn)代金融市場中的地位相當(dāng)重要，它是指創(chuàng)始機構(gòu) (即委托人 )通過簽訂信托合同，分割其因信托設(shè)定所擁有的信托受益權(quán)，使其得以轉(zhuǎn)讓給大量的投資者。除商事信托所特有的破產(chǎn)隔離功能之外，資產(chǎn)證券化還能夠降低信用成本，而特殊目的信托就是指依照法律規(guī)定，以資產(chǎn)證券化為目的而成立的信托關(guān)系。創(chuàng)始機構(gòu)就居于委托人的地位，與特殊目的信托機構(gòu)締結(jié)信托契約將特定金融資產(chǎn)設(shè)定信托與受托機構(gòu)，使特定金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)變成為受益權(quán)，受托人依據(jù)信托的本旨將證明受益人所享有的信托財產(chǎn)收益權(quán)的共有持分權(quán)加以分割發(fā)行表彰受益權(quán)的受益證券，然后通過證券承銷商出賣給投資人?；谛磐械钠飘a(chǎn)隔離機制，特殊目的信托在金融資產(chǎn)證券化中的運用非常廣泛。 （四）不動產(chǎn)投資信托 ? 不動產(chǎn)投資信托也是共同基金類型的一種，它是指投資于不動產(chǎn)或不動產(chǎn)抵押以及二者兼有的共同基金。 1960年，美國國會批準(zhǔn)了 REITs（ Real Estate Investment Trust ）成為一種投資工具，不動產(chǎn)得到了相當(dāng)?shù)陌l(fā)展。目前我國正在積極引進(jìn)不動產(chǎn)投資信托。 思考題 ： ? 商事信托與普通信托的主要區(qū)別在哪里？ 盈利性 是商事信托與普通信托 最重要的區(qū)別 ，也是商事信托 最基本的特征 。 普通信托一般是依當(dāng)事人的協(xié)議而成立的，在財產(chǎn)經(jīng)營管理上具有高度靈活性。而對于商事信托委托人來說，為節(jié)省交易成本、提高組織效率、降低經(jīng)營風(fēng)險，他們往往選擇信托投資機構(gòu)作為受托人，因為這些機構(gòu)對投資行為更具專業(yè)性、更能預(yù)見風(fēng)險、更能提高效率。因此，商事信托越來越呈現(xiàn)出組織化、機構(gòu)化的特點。 信托財產(chǎn)呈現(xiàn)出的規(guī)模化、流通性特點是普通信托所望塵莫及的。 商事信托
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1