【正文】 的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠： （ 1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （ 4） 工程 師在收到承包人送交的索賠報(bào)告的有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未 對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； （ 5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。 37. 爭(zhēng)議 22 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解。調(diào)解或者和解，調(diào)解不成的，雙方可在專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一 種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確己無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。 十一、其他 38. 工程分包 承包人按專(zhuān)用條款的約定分包所承包的部分工程：并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包 工程的任何部分分包。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 39. 不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行 物 墜落或其他非發(fā)包人承包人 責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工，不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 23 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及 延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； （ 2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （ 3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （ 4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； （ 5）工程需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （ 6）延誤的工期相應(yīng)順延。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方 的相應(yīng)責(zé)任。 40. 保險(xiǎn) 工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三方 人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 具體投保內(nèi)容和 相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。 41. 擔(dān)保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? （ 1） 承 包人向 發(fā) 包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 42. 專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專(zhuān)利術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用； 承包人提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申 24 報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 43. 文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，發(fā)包人承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 施中發(fā)現(xiàn)影 響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。 44. 合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過(guò) 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 發(fā)生本通用條款 第 款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后 以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 有下列情形之 一 的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行： （ 2）因一方違約（包括同發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。 一方依據(jù) 、 、 款約定要求解除合同的， 應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)了通知前 7 天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好己完工程和己購(gòu)材料 、 設(shè)備的保護(hù)和移交工作， 按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付己完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 25 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 45. 合同生效與終止 雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。 除本通用條款第 34 條外，發(fā)包 人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 46. 合同份數(shù) 本合同 一式陸 份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存 叁 份。 47. 補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律，行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化。補(bǔ)充或修改在專(zhuān)有條款內(nèi)約定。 26 第三部分 專(zhuān)用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 詞語(yǔ)定義：與通用條款約定相同 合同文件及解釋順序 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按協(xié)議書(shū)的執(zhí)行。 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同所有文件均使用漢字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共 和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 等。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 按照設(shè)計(jì)圖紙表明的的 中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； 與外方設(shè)備安裝或主要國(guó)內(nèi)設(shè)備安裝相關(guān)的部分的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)外方設(shè)備安裝說(shuō)明或主要國(guó)內(nèi)設(shè)備的安裝說(shuō)明等文件中列明的標(biāo)準(zhǔn) 高于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，以外方設(shè)備安裝說(shuō)明或主要國(guó)內(nèi)設(shè)備安裝說(shuō)明為準(zhǔn)。 承包人必須接受政府有關(guān)部門(mén)對(duì)本工程的監(jiān)督，并無(wú)條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人在開(kāi)工前向承包人提供 3 套施工圖紙。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)予以同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 承包人再提供 3 套竣工用圖。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：由發(fā)包人提供的圖紙、文件等，未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得轉(zhuǎn)借、出讓、泄 露給第三方。保密措施費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 二、雙方一般權(quán)利和 義務(wù) 監(jiān)理工程師 監(jiān)理單位 發(fā)包人委托 XXXX 工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 對(duì)本工程實(shí)施全過(guò)程施工監(jiān)理。監(jiān)理單位依 27 據(jù)國(guó)家對(duì)工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定及與發(fā)包人所簽訂的施工監(jiān)理合同之約定，向本工程施工場(chǎng)地派駐監(jiān)理機(jī)構(gòu)，履行自己的職責(zé)。 總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位派駐本工程施工場(chǎng)地的監(jiān)理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人。其姓名、職務(wù)（職稱(chēng)）如下： 姓名： XXX 。 職務(wù)（職稱(chēng)）： 總監(jiān)理工程師 （高級(jí)工程師） 。 發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見(jiàn)發(fā)包人 提供的授權(quán)委托書(shū)： __________________________________________________________________ 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：詳見(jiàn)發(fā)包人 提供的授權(quán)委托書(shū)： 主要包括 工程量的增減、工程價(jià)款的調(diào)整、工期的順延等 發(fā)包人代表 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中稱(chēng)作發(fā)包人代表。其姓名、職務(wù)、職權(quán)如下： 姓名： 。 職務(wù)： 。 詳見(jiàn)發(fā)包人 提供的授權(quán)委托書(shū) ________________________ 。 不實(shí)行監(jiān)理的， 工程師的職權(quán)： 無(wú)。 監(jiān)理工程師的委派和指令：詳見(jiàn)通用條款 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： XXX ； 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 。 項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門(mén)負(fù)責(zé)人在開(kāi)工前必須全部到位，并接受工程師的查驗(yàn)。未全部到位的，承包人按照本專(zhuān)用條款第 款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人所投入的工程管理人員和工程技術(shù)人員應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致，發(fā)包人不要求更換時(shí)不得更換。因特殊情況需要更換的，承包人應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式（ 附前任和后任人員的詳細(xì)履歷資料）經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)后向發(fā)包人提出申請(qǐng)，并征得發(fā)包人書(shū)面同意。承包人必須保證后任人員的資質(zhì)、資歷、業(yè)績(jī)、實(shí)際工作能力不低于前任人員的素質(zhì)。 前任人員更換后，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門(mén)負(fù)責(zé)人的，按照本專(zhuān)用條款第 款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 28 項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門(mén)負(fù)責(zé)人的實(shí)際工作能力和工作表現(xiàn)達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求、或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足，不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作需要，發(fā)包人或監(jiān)理單位有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見(jiàn)；如發(fā)包人或監(jiān)理單位不予接受，則承包人必須在 7 天內(nèi)無(wú)條件撤換，所調(diào)換來(lái)人員的資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱(chēng)、業(yè)績(jī)、實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)書(shū)中所承諾人員的素質(zhì)。被撤換的承包人人員，沒(méi)有征得發(fā)包人或監(jiān)理單位的 書(shū)面同意，不得再在本工程中任職。 項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門(mén)負(fù)責(zé)人必須全職在現(xiàn)場(chǎng)辦公，不得兼職或者擅自離崗。因特殊情況需短暫離崗的，應(yīng)當(dāng)事先報(bào)監(jiān)理單位批準(zhǔn)，必須妥善安排工地現(xiàn)場(chǎng)的工作交接，并按以下規(guī)定執(zhí)行： （ 1）離場(chǎng) 1 天內(nèi)，須將工作交接情況知會(huì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師； （ 2）離場(chǎng) 2~3 天，須將工作交接情況知會(huì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，并經(jīng)發(fā)包人代表 書(shū)面 批準(zhǔn)； （ 3）離場(chǎng) 3 天以上，須將工作交接情況知會(huì)總監(jiān)理工程師，并經(jīng)發(fā)包人 書(shū)面 批準(zhǔn)； （ 4）一個(gè)月內(nèi)累計(jì)離場(chǎng)時(shí)間不得超過(guò) 5 天（含節(jié)假日）。 若承包人違反上述規(guī)定，工程師有權(quán)發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準(zhǔn)復(fù)工。承 包人必須就此做出書(shū)面解釋和保證，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期延誤等 ，并按照本專(zhuān)用條款第 款約定承擔(dān)違約責(zé)任。 前述所稱(chēng)“現(xiàn)場(chǎng)辦公”，指在工程實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理及承包人現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門(mén)負(fù)責(zé)人必須在施工場(chǎng)地全職上班，履行各自 的職責(zé)。重大活動(dòng)、特殊情況必須 24 小時(shí)駐場(chǎng)。 如承包人項(xiàng)目經(jīng)理及主要部門(mén)負(fù)責(zé)人有兼職情況，經(jīng)監(jiān)理單位證實(shí)，發(fā)包人將要求立即撤換該人員，并按照本專(zhuān)用條款第 款 的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人拒不執(zhí)行，則自撤換通知下達(dá) 7 天后，可認(rèn)為該部門(mén)負(fù)