【正文】 弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設備或電氣用具本身的損失。 ■ 施工機具、設備、裝置失靈造成本身的損失。 安裝工程一切險的保險期限 ■ 期限開始 ◇從被保險項目被卸至施工地點時起 ■ 期限結束 ◇工程預計竣工驗收交付使用之日 【歸納對比】 建筑工程一切險 安裝工程一切險 性質 各類建筑項目建造過程 安裝工程過程 （僅有安裝） 投保人 國外：承包人（施工單位） 國內：發(fā)包人（建設單位） 同左 被保險人 業(yè)主或工程所有人 承包人或分包人 技術顧問 同左 責任范圍 自然災害（包括地震） 意外事故（包括火災和爆炸） 同左 除外責任 P15 10 條 P16 10 條 第三者責任險 （ 1）與工程直接相關的意外事故引起的工地內及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡 （ 2）包括訴訟費用及其他費用 同左 賠償金額 每次事故賠償限額 累計賠償限額 同左 保險期限 自開工或材料設備運至工地 止于驗收合格或實際占用，以先發(fā)生者為準 最長不超過保險單中的保險期 被保險的設備卸至工地到竣工驗收交付使用，如驗收先于保險單終止日期，則以驗收完畢為終止 投保決策 保險合同當事人的管理義務 保險標的的處理 保險索賠 投保決策 ■ 內容 ◇是否投保 ◇選擇保險人 ■ 決策的依據（四因素） ◇期望損失 ◇風險概率 ◇機會成本 ◇費用 ■ 對風險的處理 ◇風險自留 ◇風險轉移（轉移給保險公司或 其它機構） ■ 選擇保險人決策時應考慮因素（三因素） ◇安全－保險公司有無賠付能力 ◇服務 ◇成本－主要是保險費率 保險合同當事人的管理義務 ■ 事前告知義務 ■ 投保人按期交納保險費 ■ 保險人進行檢查 ■ 發(fā)生事故時，投保人采取措施，避免損失擴大 ■ 發(fā)生事故理應及時通知保險人 ■ 保險人應按規(guī)定賠付 保險標的的處理 ■ 賠償 ◇全額賠償，則標的物歸保險人所有 ◇保險金額低于保險價值的 ，按比例歸保險人 ■ 修理 保險索賠 ■ 提供必要的有效的證明 ■ 及時提出索賠 ■ 計算損失大小 第五節(jié) 合同公證和鑒證 ■ 概念 ◇國家 公證機關 依法對合同的 真實性與合法性 進行審查并予以確認的法律制度 ■ 原則 ◇ 自愿公證原則 ■ 公證機關 ◇ 公證處 ■ 合同公證審查的內容 ◇公證員進行全面審查 ◇既要審查合同的真實性和合法性，也要審查當事人的身份和行使權利、履行義務的能力 ■ 公證的效力 ◇公證書具有強制執(zhí)行效力 ◇一方不履行時，可以向基層人民法院申請執(zhí)行 ■ 概念 ◇合同管理機關對合同進行審查，以證明其 真實性和合法性 的法律制度 ■ 原則 ◇自愿原則 ■ 鑒證機關 ◇縣級以上工商行政管理機關和有條件的工商管理所 ■ 合同鑒證的管轄 ◇合同簽訂地 ◇合 同履行地 ◇登記機關所在地 ■ 不能鑒證的情況 ◇不真實、不合法的合同 ◇有足以影響合同效力的缺陷且當事人拒絕更正的 ◇當事人提供的申請材料不齊全，經告知補正而沒有補正的 ◇不能即時鑒證，而當事人又不能等待的 ◇其他 ■ 合同鑒證的作用 ◇是否合法－糾正違法合同 ◇內容是否完善－減少合同糾紛 ◇合同管理機關了解情況－督促當事人履行合同 ■ 原則相同 — 均自愿申請 ■ 內容和范圍相 同 ■ 目的相同，都是為證明合同的合法性與真實性 公證 鑒證 性質不同 司法行政機關領導下的公證機關 依據《公證暫行條例》的司法行政行為 是工商行政管理機關 依據《合同鑒證辦法》的行政管理行為 效力不同 效力高，法院可以作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻公證證明的除外 具有強制執(zhí)行效力 效力低 適用范圍不同 在域內域外均有法律效力 效力限于國內 【例題單選題】（ 2020年真題）下列關于合同公證的說法 中，正確的是（ ）。 ，法律效力高于經過鑒證的合同 [答疑編號 2455010503] 【正確答案】 D 【答案解析】參見兩者的區(qū)別。參見教材 P20。 【例題多選題】 （ 2020 年真題）公證與鑒證的區(qū)別包括（ ）。 的合同法律效力適用范圍不同 ，鑒證貫徹自愿原則 ，鑒證除合同外還可包括證明材料的真實性 [答疑編號 2455010504] 【正確答案】 ABC 【答案解析】 D 兩者均為自愿原則； E兩者的內容和范圍相同。參見教材 P20。 監(jiān)理工程師考試網上輔導《建設工程合同管理》 — （ 老師主講） 【考情分析】 年 份 單 項 選擇題 多 項 選擇題 合 計 2020 年 10 題 10 分 5 題 10 分 15 題 20 分 2020 年 7 題 7 分 4 題 8 分 11 題 15 分 2020 年 11 題 11 分 7 題 14 分 18 題 25 分 2020 年 9 題 9 分 5 題 10 分 14 題 19 分 2020 年 10 題 10 分 5 題 10 分 15 題 20 分 【知識體系】 第一節(jié) 合同法概述 第二節(jié) 合同的訂立 第三節(jié) 合同的效力 第四節(jié) 合同的履行、變更和 轉讓 第五節(jié) 合同的終止 第六節(jié) 違約責任 第七節(jié) 合同爭議的解決 第一節(jié) 合同法概述 2.《合同法》的基本原則 ■ 一般概念 ◇平等主體的自然人、法人、其它組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議 ■ 狹義（我國的《合同法》規(guī)范的內容） ◇規(guī)范財產流轉關系的債權債務合同 ■ 廣義 ◇債權債務關系 ◇身份關系：如婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、勞動等 【廣義 \狹義的合同區(qū)別】 ■ 建筑市場主體（六方）以及相互之間的合同關系 ◇建設單位（開發(fā)商、甲方） ◇勘察設計單位 ◇施工單位 ◇咨詢單位 ◇監(jiān)理單位 ◇材料設備供應單位 概念的進一步解釋 ■ 合同的締結必須由雙方當事人協(xié)商一致才能成立－成立 ■ 合同當事人作出的意思表示必須合法－生效 ■ 合同中所確定的權利義務，必須是當事人依法可以享有的權利和能夠承擔的義務 基本原則（五原則） ■ 平等原則 ■ 自愿原則 ■ 公平原則 ■ 誠實信用原則 ■ 遵守法律法規(guī)和公序良俗原則 ■ 平等原則 ◇當事人的法律地位平等 ◇合同訂立應平等協(xié)商 ■ 自愿原則（四自由） ◇有訂或不訂的自由－決策 ◇有選擇和誰訂的自由－對象 ◇有決定合同內容的自由－內容 ◇有決定合同形式的自由－形式 ■ 公平原則 ◇權利與義務對應，當事人利益均衡 ◇顯失公平的合同，屬于可變更或可撤銷合同 ■ 誠實信用原則 ◇在合同訂立階段，應如實說明各自情況 ◇在合同履行階段應相互協(xié)作 ■ 遵守法律法規(guī)和公序良俗原則 ◇公序良俗可理解為公共秩序和善良風俗 ◇如出現法律未規(guī)定的情況，司法時可按此價值標準進行判斷 ■ 按合同的種類分（ 15 類） ■ 計劃合同與非計劃合同 ■ 雙務合同與單務合同 ■ 諾成合同與實踐合同 ■ 主合同與從合同 ■ 有償合同與無償合同 ■ 要式合同與不要式合同 第二節(jié) 合同的訂立 合同的形式 合同形式的原則 合同形式欠缺的法律后果 合同的內容 合同的形式 ■ 按外在表現 ◇書面形式－合同書、信件、傳真、電報、電子郵件 ◇口頭形式－當面、電話 ◇其他形式－公證、審批、登記 ■ 按產生的依據分 ◇法定形 式 ◇約定形式 合同形式的原則 ■ 時間原則 ◇《合同法》頒布前，以要式為原則 ◇合同法頒布后，以不要式為原則 ■ 采用不要式的理由（四理由） ◇合同本質要求－以當地當事人內在的真實意思為準，不以外部表現形式 ◇市場經濟要求－要求商品的流轉迅速、方便 ◇國際公約的要求－大多數國家為不要式 ◇電子技術的影響－實現了合同無紙化平臺 合同形式欠缺的法律后果 ■ 按法律規(guī)定或約定應采用書面形式而當事人未采用書面 形式，一方已經履行了主要義務，對方接受的，視為合同成立 【重點難點】－在建設工程領域中的主要意義 ■ 雙方未簽訂書面施工合同，但已進行施工，在施工任務完成后，發(fā)包人應該支付工程價款 ■ 工程師發(fā)布口頭指令，但沒有以書面形式確認，但承包人有證據證明工程師確實發(fā)布過指令的，也應確認這種指令的效力 【例題單選題】（ 2020年真題） 甲向乙采購空調設備，雙方因各種原因一直未簽訂書面合同，乙將空調設備安裝調試后，甲、乙出現質量糾紛。在處理此糾紛時，合同的狀態(tài)應當認定為（ ）。 經成立 [答疑編號 2455020201] 【正確答案】 A 【答案解析】本題考查的是合同成立。該合同屬于事實合同，事實合同是指雙方當事人沒有簽訂合同形式，但雙方已經開始履行合同，雙方權利義務關系已經產生，在這種情況下我們就推定合同已經成立。參見教材 P25。 合同的內容－一般內容 ■ 當事人名稱或姓名、住所 ■ 標的－是首要條款，主要為物、勞務、智力成果、工程項目 ■ 數量 ■ 質量 ■ 價款或報酬 ■ 履行期限、地點和方式－施工合同的履行地點是工程所在地 ■ 違約責任 ■ 解決爭議的方法 合同的內容－關于質量標準 ■ 質量標準 ◇強制性標準，必須執(zhí)行 ◇推薦性標準，國家鼓勵當事人自定 （但一經確定，即具有法律效力） ■ 當事人沒有約定質量標準的處理方法 ◇有國家標準，依國家標準執(zhí)行 ◇無國家標準，依行業(yè)標準執(zhí)行 ◇無行業(yè)標準，依地方標準執(zhí)行 ◇無地方標準，依企業(yè)標準執(zhí)行 要約的內涵 要約及要約邀請 要約的撤回與撤銷 要約的內涵 ■ 概念 ◇希望和他人訂立合同的意思表示 ◇要約和承諾是合同的兩個必經階段 ■ 要約條件 ◇內容具體確定 ◇一經受要約人承諾，合同即成立 ◇必須向相對人發(fā)出，