【正文】 支付， 管網(wǎng)工程材料全部的 2/3進(jìn)場(chǎng)、設(shè)備及人員到位，進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)驗(yàn)收合格后支付管網(wǎng)工程暫定總價(jià)的 30%，管網(wǎng)施工完成至此項(xiàng)工程總造價(jià)的 1/3時(shí)（包含完成此部分管網(wǎng)、各種閥門井、檢查井、 ）經(jīng)驗(yàn)收合格后支付管網(wǎng)工程暫定總價(jià)的 10%，管網(wǎng)施工完成至此項(xiàng)工程總造價(jià)的 2/3時(shí)（包含完成此部分管網(wǎng)、各種閥門井、檢查井、 等）經(jīng)驗(yàn)收合格后支付 管網(wǎng)工程暫定總價(jià)的 10%，各種管網(wǎng)全部施工完成（包含第 12 頁 共 31 頁 完成全部管網(wǎng)、各種閥門井、檢查井、 等）經(jīng)驗(yàn)收合格后支付到管網(wǎng)工程實(shí)際總造價(jià)的 80%；道路、路基開挖壓實(shí)、 墊層全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付價(jià)款 =此項(xiàng)工程實(shí)際完成量（㎡）道路單價(jià)15%； 商品砼路 砼澆筑完成 1/2并驗(yàn)收合格后支付價(jià)款 =道路、廣場(chǎng)實(shí)際完成量道路單價(jià) 35%，道路、廣場(chǎng) C25商品砼路面全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付價(jià)款 =此項(xiàng)工程實(shí)際完成量道路單價(jià)30%； 、路邊石、排水 管道 及廠區(qū)內(nèi) 強(qiáng)弱 電 管網(wǎng) 全部完成付價(jià)款 =該項(xiàng)完成實(shí)際工程量單項(xiàng)單價(jià)80%。以上所有工程全部完成并驗(yàn)收合格經(jīng)審計(jì)后，在扣除發(fā)包人代替承包人繳納的各項(xiàng)費(fèi)用以及發(fā)包方對(duì)承包方的罰款和索賠等其他應(yīng)扣款項(xiàng)后 30個(gè)工作日內(nèi)支付至所有工程實(shí)際完成量的 95%價(jià)款；余總工程款的 5%作為質(zhì)量保修金于工程 竣工 一 年無質(zhì)量問題后 7日內(nèi)（不計(jì)息）付清余款。 承包人在申請(qǐng)付款和結(jié)算時(shí)，必須按照合同及發(fā)包人工作程序的要求，填報(bào)有關(guān)的表格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。 任何通知、證明或支付均不能解除承包人履行合同應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任和義務(wù)。 任何情況下，發(fā)包方在收到承包方開的 應(yīng)付款金額的國(guó)家正規(guī)有效的發(fā)票后方可 付款。付款至質(zhì)保金前一批款時(shí)，承包方須開全額發(fā)票給發(fā)包方，發(fā)包方方可付款。 承包人采購的材料設(shè)備和所使用的工藝都應(yīng)符合合同規(guī)定和發(fā)包人的要求。隨時(shí)按發(fā)包人的指令在現(xiàn)場(chǎng)或其它地方進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，并按發(fā)包人要求提供樣品 。 六 、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 竣工驗(yàn)收的程序按通用條款中的約定執(zhí)行。 工程具備竣工條件承包人向發(fā)包人遞交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，承包人 15 日內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料 ， 甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后 甲方在 7 內(nèi)完成竣工結(jié)算， 甲乙雙方確認(rèn)最終結(jié)算金額后，發(fā)包方在結(jié)算審定結(jié)束后 7 日內(nèi)將工程款付至竣工結(jié)算款的 95%，余款 5%作為工程質(zhì)量保修金， 。 竣工結(jié)算條件 （ 1）竣工驗(yàn)收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗(yàn)收合格，備案工作已通過。 （ 2) 工程實(shí)體已交付甲方。 （ 3）竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交甲方并驗(yàn)收合格。 本工程的質(zhì)量保修書應(yīng)與本合同協(xié)議一并簽訂和生效。 七 、 違約、索賠和爭(zhēng)議 第 13 頁 共 31 頁 承包人均不得在未經(jīng)發(fā)包人書面同意的前提下將本合同或其任何部分轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則承包人向發(fā)包人承擔(dān)合同暫定總價(jià) 20%的違約金，并賠償發(fā)包人因此產(chǎn)生的損失，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止履行合同。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，賠償金額及方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。 發(fā)包人對(duì)承包人的任何罰款和違約金的扣除等并不意味著承包人可以不履行完成工程的義務(wù)，也不免除承包人履行合同應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù) 。 2. 爭(zhēng)議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：雙方協(xié)商或 請(qǐng) 工程所在地 建設(shè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成向工程所在地人民法院提起 ： 承包人應(yīng)該自費(fèi)鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)所有必須的道路和進(jìn)出通道，并且在發(fā)包人提出要求時(shí)，拆除上述道路和設(shè)施，恢復(fù)原貌。承包人應(yīng)當(dāng) 允許發(fā)包人或發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位免費(fèi)使用承包人所鋪設(shè)的任何道路，但這種使用以不得使道路造成不適當(dāng)?shù)膿p壞或過分妨礙承包人的工作為前提。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)本工程的放線，并做到準(zhǔn)確無誤。工程各部位的位置、標(biāo)高、尺寸的正確性，以及有關(guān)的必要的儀表、器械和人員也均由承包人負(fù)責(zé)。如果在工程進(jìn)展的過程中，發(fā)包人和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程某一部分的放線、位置、標(biāo)高、尺寸或校準(zhǔn)出現(xiàn)誤差，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求自費(fèi)校準(zhǔn)這些誤差，直到符合合同規(guī)定為止。但是，如果發(fā)生的這種誤差的原因是由于發(fā)包人提供的不正確的數(shù)據(jù)而引起的，應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人和監(jiān)理對(duì)任何放線、測(cè)線或標(biāo)高的檢查都不減輕承包人為保證這些方面的正確所應(yīng)負(fù)的責(zé)任，并且承包人要仔細(xì)地保護(hù)和維護(hù)好工程施工所需的放線用的所有水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測(cè)桿、測(cè)標(biāo)及其它事項(xiàng)，直到發(fā)包人同意放棄上述水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測(cè)桿、測(cè)標(biāo)及其它事項(xiàng)為止。 承包人應(yīng)在各分項(xiàng)工程施工前書面提醒發(fā)包人和監(jiān)理，表明自己須與有關(guān)分包單位核對(duì)清楚各專業(yè)圖紙之間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求（如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等），并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請(qǐng)有關(guān)的分包單位配 合確認(rèn)。由于承包人配合不到位，導(dǎo)致額外施工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)，并在分包的作業(yè)面范圍就近提供清晰、準(zhǔn)確、便捷的軸線和標(biāo)高控制線，防止分包單位出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清第 14 頁 共 31 頁 造成差錯(cuò)。如因承包人不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤，造成分包單位的損失，必須由承包人承擔(dān)。發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位如果需要使用現(xiàn)場(chǎng)的軸線、標(biāo)高，應(yīng)與承包人辦理軸線、標(biāo)高移交、確認(rèn)文件。如因分包單位在定位不清楚的情況下擅自施工，由此造成的損失由分包單位承擔(dān)。 在合同履行過程中，承包人的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對(duì)發(fā)包人工作人員進(jìn)行人身攻擊等干擾正常秩序的行為時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求其退場(chǎng)， 并賠償發(fā)包人由此造成的損失； 合同簽訂后，經(jīng)進(jìn)一步查實(shí)承包人不具備工程所要求的資質(zhì)（含 總包資質(zhì)及專承 包資質(zhì)） 第二章 工程質(zhì)量保修書 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人： 承包人： 為確保 工程在合理使用期限內(nèi)能正常使用，保障發(fā)包人的合法利益，維護(hù)發(fā)包人的名譽(yù)，發(fā)承包雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)本合同及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，就 質(zhì)量保修等事宜做出進(jìn)一步第 15 頁 共 31 頁 的約定，共同簽署本工程質(zhì)量保修書。 工程質(zhì) 量保修范圍和內(nèi)容 、 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定以及雙方的其它約定，承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。 、 凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，以及由于承包人維修工作造成業(yè)主和發(fā)包人的相關(guān)損失，均屬于承包人免費(fèi)保修責(zé)任范圍。 、 由于承包人未按合同、國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)等要求施工，或因其采購設(shè)備、材料和構(gòu)件、配件質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量問題，均由承包人負(fù)責(zé)保修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 質(zhì)量保修期 發(fā)承包雙方根據(jù)本合同和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及其他法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，約 定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交發(fā)包人，且發(fā)承包雙方在工程竣工交付使用的移交書上簽字之日起開始計(jì)算。 質(zhì)量保修期限為道路一年、管網(wǎng) 一 年 。 質(zhì)量保修責(zé)任 、 凡發(fā)生質(zhì)量問題，整改過程中的一切費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)。 、 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人在接到質(zhì)量保修通知后 48小時(shí)內(nèi)必須趕到現(xiàn)場(chǎng)了解情況，組織、安排相關(guān)專業(yè)技術(shù)工人、材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)； 72小時(shí)內(nèi)應(yīng)正式、全面實(shí)施保修工作；否則，發(fā)包人有權(quán)安排第三方施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，有關(guān)費(fèi)用從承包人的質(zhì)量保修金或工程尾款中扣除。承包人不在約定期限內(nèi)派人保 修，發(fā)包人可以委托他人修理，因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，承包人同時(shí)承擔(dān)與保修費(fèi)用等額的罰款。 、 承包人應(yīng)當(dāng)確保小的質(zhì)量缺陷、問題保修在 5個(gè)日歷天內(nèi)全部完成；大的質(zhì)量缺陷、問題保修在 15個(gè)日歷天內(nèi)全部完成。質(zhì)量缺陷、問題的大小由原負(fù)責(zé)的監(jiān)理公司界定；完成時(shí)間指自接到質(zhì)量保修通知始，至完成質(zhì)量保修且通過質(zhì)量驗(yàn)收合格止的連續(xù)時(shí)間。 、 整個(gè)工程的質(zhì)量保修期全部滿足一年后，由承包人組織發(fā)包人等有關(guān)單位進(jìn)行一次全面綜合檢查。檢查通過后，承包人應(yīng)就此前已發(fā)生的保修期工作進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)下一階段的保修工作提出具體的整改和調(diào) 整方案，最終形成一份書面報(bào)告，報(bào)發(fā)包人等有關(guān)部門批準(zhǔn)。 、 同一地點(diǎn)同一質(zhì)量問題，承包人經(jīng)兩次整改未能解決的，發(fā)包人認(rèn)為有必要的，在第 16 頁 共 31 頁 通報(bào)承包人后，可委托施工單位修整，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 、 如因承包人工程質(zhì)量問題（經(jīng)項(xiàng)目所在地建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站確認(rèn)）而造成發(fā)包人生產(chǎn)或運(yùn)輸成本增加的，或造成客戶損失，客戶要求賠償?shù)?，承包人?fù)責(zé)并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和費(fèi)用。 、 如果遇承包人質(zhì)量保修不及時(shí)、不到位的，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)一步追究其責(zé)任； 、 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《道路建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)?建設(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。 、 所有上述條款涉及到承包人責(zé)任扣罰的各類、各項(xiàng)費(fèi)用，發(fā)包人將在工程結(jié)算或質(zhì)量保修金中直接予以扣除，承包人自行支付的除外。 、 發(fā)包人可以根據(jù)工程實(shí)施和合同執(zhí)行情況，與承包人協(xié)商后修改該保修書。 質(zhì)量保修金的支付 、 發(fā)包人從承包人的工程款中提存工程結(jié)算總價(jià)的 5%作為維修保證金（即質(zhì)量保證金）（不計(jì)利息）；如果承包人質(zhì)量保修工作跟不上，發(fā)包人將按雙方約定在該保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用和損失。 工程 驗(yàn)收合格滿 一 年后，工程無任何質(zhì)量問題 10日內(nèi)一次性支付完畢 。 、 不論本合同或本保修書已有何規(guī)定，也不管承包人現(xiàn)有的質(zhì)量保修金還有多少，凡由于承包人的施工質(zhì)量原因（包括承包人的保修工作），導(dǎo)致發(fā)包人發(fā)生的所有責(zé)任和費(fèi)用一經(jīng)發(fā)生，承包人應(yīng)在發(fā)包人書面通知要求承包人承擔(dān)該部分的具體費(fèi)用后的 14天內(nèi)向發(fā)包人全額支付這部分費(fèi)用，否則發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人處以該部分金額 15%的違約金，并保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。 其他 、 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使 用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 、 若承包人累計(jì)三次接到發(fā)包人報(bào)修通知后未能按期參加維修，發(fā)包人有權(quán)不經(jīng)承包人同意而直接扣除全部保修金，同時(shí)不解除承包人的相關(guān)責(zé)任和向承包人提出其他索賠的權(quán)利。 、 承包人若有聯(lián)系方式（聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）變更、辦公地址變更等情況應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，若因承包人通知延遲或其他導(dǎo)致發(fā)包人無法及時(shí)聯(lián)系到承包人所發(fā)生的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。 雙方約定有關(guān)工程質(zhì)量保修的其他事項(xiàng)： 第 17 頁 共 31 頁 保修期間，承包人承諾每半年組織一次工程回訪，由承包人主管高層領(lǐng)導(dǎo)或承包人公司總工程師帶隊(duì)， 各業(yè)務(wù)部門和項(xiàng)目經(jīng)理參加的工程回訪小組，到發(fā)包人處或工程所在地與發(fā)包人就工程質(zhì)量、工程服務(wù)和工程保修等事宜進(jìn)行溝通和了解，并積極尋求解決辦法。必要時(shí)，發(fā)包人組織其他相關(guān)單位和人員與承包人進(jìn)行交流、溝通或協(xié)調(diào)。 發(fā)包人有權(quán)將與本工程的保修工作有關(guān)的管理職責(zé)委托給物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)。 本保修書是對(duì)合同其它部分有關(guān)保修工作的進(jìn)一步明確，未經(jīng)事宜按合同及國(guó)家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如承包人違反本保修書的有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)參照本合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行罰款，并保留依據(jù)本合同、國(guó)家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行進(jìn)一步追償?shù)?權(quán)利。 本工程質(zhì)量保修書經(jīng)雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字和蓋章后與合同同時(shí)生效，至保修工作全部按合同和本保修書的規(guī)定履行完承包人的保修責(zé)任和義務(wù)后為止，其份數(shù)與合同份數(shù)相同，由發(fā)承包雙方按合同規(guī)定分別持有。 發(fā)包人： 承包人： 法定代表人： 授權(quán)代表： 法定代表人： 授權(quán)代表： 日期： 日期： 附件一： 施 工 安 全 保 證 書 沈陽福潤(rùn)肉類加工有限公司： 我公司做為該工程的施工承包人，為保障施工人員及 其它相關(guān)人員人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，保障工程施工的順利進(jìn)行，特對(duì)工程施工安全做出如下保證，保證內(nèi)容包括但不限于下列 7 個(gè)方面： 建立健全各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度，實(shí)行各級(jí)安全生產(chǎn)目標(biāo)管理，推行施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理。 第 18 頁 共 31 頁 依法加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，積極采取措施，落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施要求，防止傷亡和其它安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。 按規(guī)定設(shè)置專職安全員從事安全管理。落實(shí)勞動(dòng)生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的培訓(xùn)教育。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不上崗作業(yè)。 根據(jù)季節(jié)和生產(chǎn)情況的變化，定期或不定期組織安全生產(chǎn)全面檢查或?qū)ｍ?xiàng)檢查，對(duì)存在的事故隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改。 根據(jù)工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的施工項(xiàng)目如：爆破、起重吊裝、深基礎(chǔ)、高支模作業(yè)和高層腳手