淺議工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目審核的質(zhì)量控制(已改無錯(cuò)字)
2022-10-24 13:59:17 本頁面
【正文】 以下情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)獲取如下的證據(jù)； 發(fā)生變更工程設(shè)計(jì)時(shí)：原則上，任何工程設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)過業(yè)主同意，方為有效的設(shè)計(jì)變更；設(shè)計(jì)變更有幾種途徑：a：由設(shè)計(jì)者提出，業(yè)主認(rèn)可 _b：由業(yè)主提出，設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)或認(rèn)可； c：由施工方提出，業(yè)主同意，設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)或認(rèn)可；即使竣工圖上，設(shè)計(jì)人員、業(yè)主給予了簽字，而無過程資料．亦為無效變更。 涉及建設(shè)單位提的供材料和設(shè)備時(shí)：應(yīng)有相應(yīng)的購買發(fā)票和依據(jù)，且發(fā)票的抬頭應(yīng)為建設(shè)單位的名字，否則為非甲供材料。在工程竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定，對甲供材料 的超、欠供，給予結(jié)算處理。 施工中使用的工程材料或設(shè)備的價(jià)格與規(guī)定不符時(shí)：應(yīng)核查材料的竣工備案資料、材料的實(shí)驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場勘察核實(shí)，造價(jià)咨詢?nèi)藛T結(jié)合市場行情，進(jìn)行比較分析，防止施工單位以次充好，低質(zhì)高價(jià)。 核對、會審 核對：工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)通知委托單位、建設(shè)單位等人員參加，與被審計(jì)核單位交換審核意見，具體核定每一分項(xiàng)工程量，以及每一取費(fèi)費(fèi)率的正確性，并將核定單上給予簽字認(rèn)可；若有分歧和難以達(dá)成一致意見的項(xiàng)目，暫時(shí)擱下，待后解決。 若委托單位、建設(shè)單位等單位派不出人員參加， 他們應(yīng)知曉此核對事項(xiàng)，且同意咨詢?nèi)藛T與被審核單位之間進(jìn)行核對，咨詢工程師應(yīng)將咨詢的進(jìn)度、咨詢中的問題、咨詢的結(jié)果等情況，隨時(shí)告知委托單位、建設(shè)單位的相關(guān)人員。 在核對時(shí)，應(yīng)有針對性和策略性，講究方式、方法，避免無畏的爭吵。咨詢?nèi)藛T應(yīng)保持客觀、公平、公正、實(shí)事求是的原則，處理審核事項(xiàng)．對被審核單位所報(bào)送的資料，有高估冒算、重復(fù)計(jì)算、計(jì)費(fèi)錯(cuò)誤的必須給予糾正，但對于漏項(xiàng)、低估少算的，也應(yīng)提出糾正；作好咨詢審核過程記錄。 會審：工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T通常應(yīng)當(dāng)就咨詢后的意見與委托人、建設(shè)單位和被審核單位會審，根 據(jù)會審情況形成咨詢結(jié)淪。經(jīng)會審后，如果委托人、建設(shè)單位、施工單位對審核結(jié)論無異義，咨詢?nèi)藛T應(yīng)提請參與審核過程的相關(guān)人員，在咨詢審核工作記錄上簽字認(rèn)可。 復(fù)核工作審核底稿，匯總審核資料，出具審核報(bào)告 對工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T的工作記錄、各項(xiàng)工程量及工程取費(fèi)等，進(jìn)行全面或有重點(diǎn)的復(fù)核，書面簽署審核意見，以分清責(zé)任。 若發(fā)現(xiàn)問題，工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T對其進(jìn)行修改和補(bǔ)正；若還發(fā)現(xiàn)有違規(guī)等現(xiàn)象的．給予嚴(yán)肅處理。 將無異議的審核結(jié)果確定后，出據(jù)審核定案表，交予被審計(jì)單位、委托單位和業(yè)主各方簽字 、蓋章確認(rèn)，出據(jù)正式的工程造價(jià)審核咨詢報(bào)告。 三、工程項(xiàng)目咨詢后期執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制 工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目咨詢的后期階段，應(yīng)從整理咨詢資料歸
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