【正文】 乙 方支付協(xié)議約定應(yīng)支付的款項(xiàng)，作為履行服務(wù)的報(bào)酬。 六 . 凡因本協(xié)議書(shū)引起的或與本協(xié)議書(shū)有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交 北京 仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。 七 . 本協(xié)議自 2020 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 協(xié)議書(shū)義務(wù)全部履行 完成止。 八 . 本協(xié)議書(shū)正本一式 份，雙方各執(zhí) 份；副本一式 份，雙方各執(zhí) 份。 九 . 本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。 甲方：海淀區(qū)學(xué)校后勤管理中心 乙方： （蓋章） （蓋章） 19 法定代表人／被授權(quán)代表： 法定代表人／被授權(quán)代表： (簽字 ) (簽字 ) 地址： 地址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 簽訂日期： 2020 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 北京 20 二 協(xié)議書(shū)通用條件 第一條 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)，除上下文另有約定的以外，具有下列含義： “項(xiàng)目”是指本協(xié)議書(shū)專用條件中指定的，并由乙方為之提供施工的項(xiàng)目。 “服務(wù)”是指乙方根據(jù)本協(xié)議書(shū)所提供的 服務(wù)。 “工程”是指為完成項(xiàng)目所實(shí)施的永久性工程，包括提供給甲方的設(shè)備、設(shè)施及其他物品。 “甲方”是本協(xié)議書(shū)中所指的、聘用乙方的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。 “乙方”是本協(xié)議書(shū)中所指的、受甲方聘用提供服務(wù)的一方，及其合法繼承人。 “第三方”是指甲方、乙方以外的其他有關(guān)當(dāng)事方。 “協(xié)議書(shū)”是指由協(xié)議書(shū)條款、協(xié)議書(shū)通用條件和協(xié)議書(shū)專用條件，以及其他由雙方共同簽署的補(bǔ)充和修正文件等組成的文件。 “合同”是指與本協(xié)議書(shū)委托的工程房屋修繕工程施工有關(guān) 的，甲方與任何第三方簽訂的合同。 “日”是指從任何一個(gè)零時(shí)至下一個(gè)零時(shí)的時(shí)間段。 “月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始的一個(gè)月時(shí)間段。 第二條 乙方的義務(wù) 服務(wù)范圍：乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)范圍見(jiàn)專用條件。 乙方應(yīng)按照乙方提交的并經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意的“房屋修繕工程施工方案”履行房屋修繕工程施工義務(wù)，尤其應(yīng)按照該方案上規(guī)定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全的方法和手段以及本協(xié)議書(shū)約定的其他方法和手段進(jìn)行房屋修繕工程施工目標(biāo)控制。 認(rèn)真地、盡職盡責(zé)地行使職權(quán)。 (1)乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地按照本協(xié)議書(shū)約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、要求提供房屋修繕工程施工。在履行本協(xié)議書(shū)約定的義務(wù)時(shí)，乙方要認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和政策，為保護(hù)甲方的合法權(quán)益，應(yīng)用合理的技能，謹(jǐn)慎而勤奮地工作。 (2)乙方應(yīng)： ① 依據(jù)合同進(jìn)行工作； ② 作為獨(dú)立的專業(yè)人員，依據(jù)自己的專業(yè)技能和判斷，公正地進(jìn)行工作； ③ 對(duì)于可能發(fā)生的對(duì)費(fèi)用或質(zhì)量或進(jìn)度有重大影響的任何變更，須事先得到甲方的書(shū)面同意、確認(rèn)或批準(zhǔn)。 21 (3)乙方進(jìn)行本協(xié)議書(shū)下的房屋修繕工程施工工作，須向甲方報(bào)告，就特定的事項(xiàng)應(yīng)獲得甲方事先書(shū)面確認(rèn)、同意、核定或批準(zhǔn)，相關(guān)確認(rèn)、同意、核定或批準(zhǔn)的框架性安排見(jiàn)本協(xié)議書(shū)專用條件。 甲方的財(cái)產(chǎn) 乙方使用的由甲方提供或支付費(fèi)用的物品，屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)服務(wù)完成或本協(xié)議書(shū)終止時(shí)，乙方應(yīng)將尚未消耗完的物品庫(kù)存清單提交給甲方，并按甲方的指示移交此類物品。 乙方應(yīng)組織專職機(jī)構(gòu)和專職人員，實(shí)施本協(xié)議書(shū)約定的工作，并對(duì)所派出人員的工作及行為后果負(fù)全部責(zé)任。 乙方在報(bào)價(jià)時(shí)已考慮了本協(xié)議書(shū) 約定服務(wù)有關(guān)的常規(guī)辦公設(shè)施及辦公用品的費(fèi)用。 乙方應(yīng)編制房屋修繕工程施工各階段工作計(jì)劃和房屋修繕工程施工工作月報(bào)并及時(shí)報(bào)送甲方，月報(bào)告制度的框架性安排見(jiàn)本協(xié)議書(shū)專用條件。 乙方應(yīng)就項(xiàng)目的施工工作堅(jiān)持專題會(huì)議制度和會(huì)議紀(jì)要制度，會(huì)議紀(jì)要制度的框架性安排見(jiàn)本協(xié)議書(shū)專用條件。 在履行房屋修繕工程施工合同時(shí)，乙方應(yīng)維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益和其他合法權(quán)益。 在履行房屋修繕工程施工合同期間，乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，杜絕在工程設(shè)計(jì)、工程承包、材料和設(shè)備采購(gòu)等工作中出現(xiàn)違法、違規(guī)和違反職業(yè)道 德的行為發(fā)生。 除非事先得到甲方書(shū)面許可，乙方于本協(xié)議書(shū)有效期間及其后不得向任何第三方透漏任何因受甲方委托所獲悉的有關(guān)項(xiàng)目的文件資料。 第三條 甲方的義務(wù) 甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向乙方提供其能獲取的、與服務(wù)有關(guān)的一切資料和正常房屋修繕工程施工工作所需的辦公條件。 甲方一般應(yīng)在 3 個(gè)工作日、最長(zhǎng)不超過(guò) 5 個(gè)工作日內(nèi)，就乙方以書(shū)面形式提交給甲方的一切事宜，做出書(shū)面決定和答復(fù)。 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋修繕工程施工范圍之外事宜所涉及的外部關(guān)系協(xié)調(diào)，為乙方履行職責(zé)提供必要的外部條件。 甲方根據(jù)項(xiàng)目的需要從其員工中指定相應(yīng)人員，在項(xiàng)目建設(shè)工程中與乙方工作人員合作。乙方應(yīng)與甲方安排的提供其他服務(wù)的人員合作，但不對(duì)此類人員的行為負(fù)責(zé)。 對(duì)于本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)按照相關(guān)合同的具體約定支付，確保本項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量等方面不會(huì)因此受到不利影響。相關(guān)合同簽訂及付款安排見(jiàn)本協(xié)議書(shū)專用條件。 22 第四條 雙方代表和人員 雙方根據(jù)本協(xié)議書(shū)互相派遣的工作人員，應(yīng)能夠勝任本職工作。 為了執(zhí)行本協(xié)議書(shū)，每一方應(yīng)按專用條件的約定指定負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人作為本方全權(quán)代表。 乙方應(yīng)按專用條件的約定派遣工作人員。未經(jīng)甲方事先許可，乙方不可更換派遣的主要工作人員，如乙方確實(shí)需要更換主要工作人員，應(yīng)事先通知甲方。乙方保證其提供的服務(wù)不因人員更換受到任何影響。乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度實(shí)際情況，應(yīng)指定相應(yīng)數(shù)量的合格專業(yè)人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，以保證房屋修繕工程施工工作的連續(xù)性。 乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)生效后的七日內(nèi)，就房屋修繕工程施工專門成立專職管理機(jī)構(gòu)。 甲方有權(quán)對(duì)上述機(jī)構(gòu)、全部乙方工作人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績(jī)做出最終評(píng)價(jià)。乙方對(duì)其派遣的工作人員的素質(zhì)和工作能力以及行為后果承擔(dān)全部責(zé)任。如甲方對(duì) 上述任何人員的工作不滿意，可以書(shū)面形式提出，乙方有責(zé)任進(jìn)行調(diào)查了解、責(zé)成有關(guān)人員改進(jìn)工作。必要時(shí)甲方有權(quán)要求乙方更換有關(guān)人員，乙方應(yīng)予更換。 第五條 乙方的權(quán)利 5 乙方在甲方委托的房屋修繕工程施工范圍內(nèi)，根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定享有以下權(quán)利： 對(duì)工程施工中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向甲方提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。 6 甲方的權(quán)利 乙方調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理須事先經(jīng)甲方同意。 甲方有權(quán)要求乙方提交施工工作月報(bào)及施工業(yè)務(wù)范圍內(nèi) 的專項(xiàng)報(bào)告。 第六條 乙方責(zé)任 乙方的責(zé)任期即協(xié)議書(shū)有效期。在房屋修繕工程施工過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)就此約定相應(yīng)延長(zhǎng)服務(wù)期的補(bǔ)充協(xié)議。 乙方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因乙方過(guò)失而造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)房屋修繕工程施工報(bào)酬總額 (除去稅金 )。 乙方因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議書(shū)不能全部或部分履行，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方向甲方提出賠償要求不能成立時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng) 補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致甲方的各種費(fèi)用支出。 23 第八條 甲方責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋修繕工程施工委托協(xié)議書(shū)約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方如果向乙方提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠引起的乙方的各種費(fèi)用支出。 第九條 合同生效、變更與終止 由于甲方或第三方的原因使施工工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則乙方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知甲方。完成施工工作的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。 在房屋修繕 工程施工委托協(xié)議書(shū)簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得乙方不能全部或部分執(zhí)行施工工作時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方。 乙方收到甲方支付的施工報(bào)酬尾款，本合同即終止。 當(dāng)事人一方要求變更或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42 日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 變更或解除協(xié)議的通知必須采取書(shū)面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原協(xié)議仍然有效。 乙方在應(yīng)當(dāng)獲得報(bào)酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而甲方又未對(duì)乙方提出任何書(shū)面解 釋時(shí)，或已暫停執(zhí)行施工工作時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，乙方可向甲方發(fā)出終止協(xié)議的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到甲方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止協(xié)議的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到甲方答復(fù)，可終止協(xié)議或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分施工工作。甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行施工工作，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行施工工作的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。 當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行管理義務(wù)時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若甲方發(fā)出通知后 21 日 內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托協(xié)議的通知，協(xié)議即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 第十條 施工報(bào)酬 正常的施工工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照協(xié)議書(shū)專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付施工報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向乙方支付滯24 納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。 支付施工報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由協(xié)議專用條件約定。 如果甲方 對(duì)乙方提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū) 3 日內(nèi)向乙方發(fā)出表示異議的通知，但甲方不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。 委托的建設(shè)工程房屋修繕工程施工所必要的管理人員出外考察和材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)甲方同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)由乙方向甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷。 在施工工作范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由乙方聘用的，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)；由甲方聘用的，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方在房屋修繕工程施工中，圓滿地完成了房屋修繕工程施工目標(biāo)；乙方在施工工作過(guò)程中提出的合理化建議， 使甲方得到了經(jīng)濟(jì)效益；甲方應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。 乙方駐地房屋修繕工程施工機(jī)構(gòu)及其職員不得接受管理工程項(xiàng)目第三方的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益 ,不得參與可能與協(xié)議規(guī)定的與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng)。 乙方在管理過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，亦不得泄露承包人等第三方提供并申明的秘密。 乙方對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。 第十一條 爭(zhēng)議的解決 因違反或終止協(xié)議而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致， 可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。 第十二條 其他 。 ，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ，任何一方不得將其在本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 ，并以書(shū)面回執(zhí)或回函確認(rèn)。 25 三 協(xié)議書(shū)專用條件 第二條 乙方的義務(wù) 服務(wù)范圍 乙方向甲方提供全過(guò)程房屋修繕工程施工，即為甲方提供技術(shù)服務(wù)。 半月報(bào) 告制度 乙方于每月 2 日、 17 日前，向甲方提交前半月度的房屋修繕工程施工半月報(bào)，供甲方審閱；遇法定節(jié)假日，其提交日期相應(yīng)順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。 會(huì)議制度 乙方應(yīng)每周召開(kāi)一次內(nèi)部工作例會(huì)，檢查各職能部門上周工作計(jì)劃執(zhí)行情況，對(duì)未完成計(jì)劃的工作內(nèi)容分析原因，確定改進(jìn)措施；制訂各部門本周工作計(jì)劃。 甲方要求或工作需要，不定期召開(kāi)專題會(huì)議，與乙方就項(xiàng)目建設(shè)的重大事項(xiàng)或重要事項(xiàng)進(jìn)行分析、討論，會(huì)議對(duì)重大事項(xiàng)、重要事項(xiàng)的討論結(jié)果以請(qǐng)示方式呈報(bào)甲方最高決策人批準(zhǔn)。 參加工地例會(huì)，包括監(jiān)理例會(huì)及專題會(huì)議。 有關(guān)專題會(huì)議的紀(jì)要及例會(huì)研究確定的周工作計(jì)劃，由乙方在會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)整理完成并交甲方存閱。甲方對(duì)工作計(jì)劃或會(huì)議紀(jì)要有權(quán)質(zhì)詢，乙方有責(zé)任進(jìn)行答復(fù)。 乙方應(yīng)遵循“公開(kāi)、交流、信任”的工作原則進(jìn)行本項(xiàng)目的委托施工工作。為保證該原則的有效落實(shí)，乙方應(yīng)堅(jiān)持和參建各方建立良好溝通渠道。 乙方對(duì)于因簽訂并履行本合同而取得的一切信息及資料負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)。工作完成后，應(yīng)將所有與本項(xiàng)目有關(guān)的任何形式的資料，按甲方要求返還或銷毀。若發(fā)生因乙方原因造成甲方信息泄 漏，乙方應(yīng)賠償由此給