廣州市住房公積金管理辦法(已改無錯(cuò)字)
2022-10-24 06:10:18 本頁(yè)面
【正文】 （一） 支付處分抵押物的直接費(fèi)用； （二） 支付處分抵押物有關(guān)的稅款； （三） 償還借款人所欠公積金貸款本金、利息、罰息、違約金以及賠償金； （四） 剩余部分退還借款人。處分抵押物所得金額不足以云集所欠公積金貸款本息和違約金、賠償金以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所需的費(fèi)用時(shí)，受托人有權(quán)向借款人追索 不足部分。 第二十一條 借款人既辦理了公積金貸款，又辦理了商業(yè)性個(gè)人購(gòu)房貸款的，對(duì)抵押進(jìn)行處分所行款項(xiàng)不足以償還全部欠款時(shí)，按抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。 第六章 房屋及貸款保險(xiǎn) 第二十二條 借款人在抵押合同簽訂前 必須按有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)金額不得少于便款額，并將受托人作為保險(xiǎn)合同第一受益人。 第二十三條 房屋及貸款保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限一致。在合同約定借款期間，借款人不得以任何理由中斷或解除保險(xiǎn)合同，否則，受托人有權(quán)代為保險(xiǎn)，一切保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。在保險(xiǎn)期內(nèi)，房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外、因借款人過錯(cuò)而造成損毀的，由借款人負(fù)全部責(zé)任。 第七章 貸款監(jiān)督 第二十四條 借款人應(yīng)保證公積金貸款?？顚Ｓ?，否則受托人有權(quán)提前收回公積金貸款。 第二十五條 借款合同的一方沁事人要求解除或變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式告知對(duì)方。在雙方達(dá)成解除合同前，原合同繼續(xù)有效 （有法定合同解除事由的情形除外）。 第二十六條 借款合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可依法申請(qǐng)仲裁或向受托人所在人民法院提起訴訟。 第二十七條 借款人不符合公積金貸款條件而獲得公積金貸款的，受托人應(yīng)依法解除借款合同，追回已發(fā)放的貸款。委托人應(yīng)根據(jù)有關(guān)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1