【正文】 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備 ：無(wú) 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的合同工程結(jié)算方式：無(wú) 2 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 在具備中間驗(yàn)收部位前，承包人進(jìn)行自檢，并在中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄表上簽字，承包人可繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的事件內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 監(jiān)理工程師不能按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小 時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。監(jiān)理工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄并簽字。 30 第 30 頁(yè) 2 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工條件：承包人按相關(guān)驗(yàn)收要求向發(fā)包人提供竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 發(fā)包人收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在 14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工報(bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 14 天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。 2 質(zhì)量保修 工程質(zhì)量保修期的約定： 按 2020 年 1 月 30 日國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。 2 保修金 合同價(jià)款的 5%。 2 提前完工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi) 提前完工獎(jiǎng)的約定： 無(wú) 誤期賠償費(fèi)的約定 ：無(wú) 工程全部完工交付使用手續(xù)確認(rèn)：由 承包 人以書(shū)面形式報(bào)監(jiān)理工程 師，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人同意，并辦理相應(yīng)的工程完工交付使用手續(xù) 。 2 合同價(jià)款約定與調(diào)整事宜 合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： （ 1）工程變更； （ 2）費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況； （ 3）工程結(jié)算的其他約定。 31 第 31 頁(yè) 2 工程量的變更 施工工作聯(lián)系單：承包人應(yīng)在工程量變更后 7 天內(nèi)將有關(guān)資料報(bào)送監(jiān)理工程師，逾期視為自動(dòng)放棄；監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人分別在 7 天內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)，逾期視為本施工工作聯(lián)系單已被批準(zhǔn)。 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)調(diào)整的方法： 供應(yīng)商 的投標(biāo)報(bào)價(jià) 將作為協(xié)議價(jià) （ 1） 協(xié)議價(jià)中有適用于變更工程的綜合單價(jià)，按協(xié)議價(jià)中既有綜合單價(jià)變更協(xié)議價(jià)款進(jìn)行結(jié)算； （ 2） 協(xié)議價(jià)中有類(lèi)似于變 更工程的綜合單價(jià)，可以參照類(lèi)似綜合單價(jià)變更協(xié)議價(jià)款進(jìn)行結(jié)算； （ 3） 協(xié)議價(jià)中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的綜合單價(jià)，由承包人與發(fā)包人 根據(jù)有關(guān)規(guī)定 協(xié)商確定。 2物價(jià)和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整： 除另有約定外，其它不作調(diào)整。 29 安全施工 ：如果由于乙方的過(guò)失造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定 (1) 安全防護(hù)、文明施工措施的內(nèi)容及范圍： 按通用條款的規(guī)定，以廣東省統(tǒng)一計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)定為準(zhǔn)。 (2) 安 全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的總額 元。 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)預(yù)付、支付辦法和扣回方式按： 分期付款：第一期付款：由發(fā)包人在工程開(kāi)工、安全評(píng)價(jià)合格后支付承包人本工程的安全、文明施工措施費(fèi)的 60％；第二期付款：工程竣工、安全評(píng)價(jià)合格后再支付 40％。 3 竣工結(jié)算 承包人工程報(bào)價(jià)書(shū)所報(bào)的價(jià)格將作為協(xié)議價(jià)。 工程竣工結(jié)算時(shí)須按實(shí)調(diào)整結(jié)算的暫定項(xiàng)目、 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等增加工程量則根據(jù)投標(biāo)時(shí)所使用的有關(guān)計(jì)價(jià)文件和報(bào)價(jià)原則，并沿用招標(biāo)時(shí)招標(biāo)人提供的《 工 32 第 32 頁(yè) 程造價(jià)預(yù)算審核報(bào) 告書(shū) 》 的計(jì)價(jià)程序、費(fèi)率和中標(biāo)下浮率進(jìn)行結(jié)算。 工程結(jié)算價(jià) =合同承包價(jià) +調(diào)整合同價(jià)款（ 1－中標(biāo)下浮率）。 工程結(jié)算造價(jià)以 市 財(cái)政局審核定案為準(zhǔn)，如審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，以審計(jì)機(jī)關(guān)依法作出的審計(jì)結(jié)果作為價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。 3 質(zhì)量保修保證金 質(zhì)量保修保證金的金額為 合同價(jià)款的 5%。 質(zhì)量保修保證金的扣留： 按 2020 年 1 月 30 日國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。 保修期滿經(jīng)發(fā)包人組織驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)全額退回 （不計(jì)利息） 。 3 合同爭(zhēng)議 雙方同意選擇向汕頭市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 3 合同份數(shù) 合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本 十 份，發(fā)包人 七 份，承包人三份。 33 第 33 頁(yè) 附件 一 ：工程質(zhì)量保修書(shū) 工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包人：（全稱(chēng)） 汕頭市文化館 承包人：（全稱(chēng)） 汕頭市文化館大樓修繕項(xiàng)目 為保證 汕頭市文化館大樓修繕項(xiàng)目 （工程名稱(chēng)）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān) 規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 1． 質(zhì)量保修范圍 質(zhì)量保修范圍包括 工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，雙方約定如下： 2． 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 年； 電氣管線工程、給排水 管道工程、設(shè)備安裝工程為 年； 供熱、供冷系統(tǒng)工程為 個(gè)采暖期、供冷期； 裝飾裝修工程為 年； 其他項(xiàng)目 。 3． 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知后的 7 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可自行或指派第三方修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 34 第 34 頁(yè) 在國(guó)家規(guī)定 的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)，由設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 4． 質(zhì)量保修費(fèi)用 質(zhì)量保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償費(fèi)，由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的使用、約定和支付與本合同第二部分《通用條款》第 68 條賦予的規(guī)定一致。 保修期滿經(jīng)發(fā)包人組織驗(yàn)收合格后十五 個(gè)工作日內(nèi)全額退回 （不計(jì)利息） 。 6 其它 雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由發(fā)包人承包人在工程竣工驗(yàn)收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人 （公章）： 承 包 人 （公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 35 第 35 頁(yè) 附件 二 ：廉 政 合 同 廉 政 合 同 發(fā)包人：（全稱(chēng)） 汕頭市文化館 承包人：（全稱(chēng)） 根據(jù)國(guó)家、省工程建設(shè)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，發(fā)包人承包人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。 1 雙方權(quán)利和義務(wù) 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件，自覺(jué)按合同辦事。 雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開(kāi)、公正和誠(chéng)信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國(guó)家 和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 建立健全廉政制度，開(kāi)展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反合同的行為，有向其上級(jí)部門(mén)舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒(méi)有上級(jí)部門(mén)的，可按施工合同通用條款第 70 條規(guī)定處理。 2 發(fā)包人義務(wù) 發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在承包人報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由發(fā)包人或工作人員 個(gè)人支付的費(fèi)用等。 發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請(qǐng)（工作餐除外）和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。 發(fā)包人及其工作人員及其配偶、子女不得從事與發(fā)包人有關(guān)的工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包單位或推銷(xiāo)材料，不得要求承包人購(gòu)買(mǎi)合同約定外的材料和設(shè)備。 36 第 36 頁(yè) 發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排個(gè)人施工隊(duì)伍。 3 承包人義務(wù) 承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。 承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個(gè)人支付的任何費(fèi)用。 承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請(qǐng)（工作餐除外）及娛樂(lè)活動(dòng)。 承包人不得為發(fā)包人和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 4 違約責(zé)任 發(fā)包人及其工作人員違反本合同第 1 條和第 2 條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。 承包人及其工作人員違反本合同第 1 條和第 3 條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，給予承包人一至三年內(nèi)不得進(jìn)入工程建設(shè)市場(chǎng)的處罰。 5 雙方約定 本合同由雙方或其上級(jí)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并由雙方或其上級(jí)部門(mén)相互約請(qǐng)對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。 6 合同生效 本合同的有效期，自雙方簽署之日起至該工程 竣工驗(yàn)收合格之日止。 7 合同法律效力 本合同作為 汕頭市文化館大樓修繕項(xiàng)目 施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。 8 合同份數(shù) 本合同份 數(shù)及 雙方各執(zhí) 數(shù)量與施工合同相同 。有上級(jí)部門(mén)的，雙方應(yīng)送交其上級(jí)部門(mén)各一份。 37 第 37 頁(yè) 發(fā)包人：（公章） 汕頭市文化館 承包人：（公章） 地 址 ： 地 址： 法定代表人： 法定代表人 ： 授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)：