土地管理學總論試題及答案(已改無錯字)
2022-10-20 18:00:50 本頁面
【正文】 群等自然生物的屬性以及過去和現(xiàn)在人類活動的成果所組成的立體三維空間實體，它的性質對土地當前和未來的利用具有重要的影響。 2： [論述題 ] ？應如何改革？ 參考答案： 需要，依法規(guī)范將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨榈闹贫取Ｍ恋卣魇罩贫鹊慕τ趪医?jīng)濟建設和社會發(fā)展用地發(fā)揮著巨大的作用，但是隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，我國土地征收制度自身的一些問題逐漸突現(xiàn)出來，主要表現(xiàn)在： （ 1） 土地征收規(guī)范缺失 ,土地資源浪費嚴重； （ 2）土地征收補償對被征收者保護不力 ,修改后的相關法律依然不盡合理； （ 3）土地征收執(zhí)行程序不嚴格 ,違法現(xiàn)象嚴重； （ 4）土地補償費支付不到位 ,安置不落實 ,被征地農(nóng)民長遠生計沒有保障； （ 5）腐敗現(xiàn)象嚴重、社會各界反映強烈。由于征地的決定權高度集中在政府手中 ,加上土地審批權重利大 ,極易滋生腐敗 ,土地審批領域已經(jīng)成為腐敗的重災區(qū)。 改革措施： （ 1） 轉變政府對土地資源利用的觀念：各級政府部門的領導要轉變思想觀念和管理方式 ,充分認識對集體土地征收所涉及的農(nóng)民利益問題 ,是尊重和保護農(nóng)民基本的合法權益問題。因此 ,不能以犧牲農(nóng)民的合法權益為代價來搞所謂的經(jīng)濟發(fā)展和城市化 ,樹立正確的政績觀和科學的發(fā)展觀。 （ 2）改革和完善土地征收補償制度：首先是嚴格區(qū)分公益用地和經(jīng)營性用地；其次是建立和完善土地征收補償體系；最后是要適當提高土地征收的補償標準。 （ 3）改革和完善土地征收的 程序：一是對申請用地單位公開 ,使其了解和知悉行政程序的進行以相應地調(diào)整自身的行為；二是對被征收土地的集體經(jīng)濟組織及其成員公開，使其了解征收行為對自身權益影響的程度并提出合理的補償或救濟請求 。三是對社會公開 ,接受社會的監(jiān)督 ,遏止不良行政。 （ 4）完善合理利用土地和切實保護耕地制度：在土地征收過程中 ,應當加強規(guī)劃、嚴格管理、嚴格控制各項建設用地 ,要優(yōu)先利用荒地、非農(nóng)業(yè)用地，盡量不占用耕地；要優(yōu)先利用劣質土地，盡量不占用優(yōu)質土地。加大土地監(jiān)察和對土地違法行為的打擊力度 ,切實制止亂占耕地、濫用土地的行為。對在土地征 收中出現(xiàn)的腐敗問題 ,應該嚴肅處理 ,加大對土地征收中違法腐敗現(xiàn)象的打擊力度。 3： [單選題 ]：（） 第 8 頁 共 12 頁 A：出讓 B：轉讓 C：入股 D： “四荒 ”拍賣 參考答案： B 4： [單選題 ]3.《土地管理法》第四十七條規(guī)定： 征收耕地的土地補償費，為該耕地被征前 3年平均年產(chǎn)值（ ）倍。 A： 410 B： 610 C： 46 D： 510 參考答案： B 5： [單選題 ]（ ）。 A：土地調(diào)查 B：土 地登記 C： 地籍測量 D：土地統(tǒng)計 參考答案： C 6： [單選題 ]（）是核心。 A：地籍管理 B：土地權屬管理 C：土地市場管理 D：土地利用管理 參考答案： D 7： [填空題 ] ，土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的基本單元是 。 第 9 頁 共 12 頁 ： 、 、 和 。 為 、 、 、 和 五個層次。 、 和社會服務信息系統(tǒng) 三大部分組成。 參考答案： 、圖斑 、交換、贈與、繼承 、?。▍^(qū)）、地（市）、縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 、政務管理信息系統(tǒng) 1： [論述題 ]？ 參考答案： ，即 是土地的利用既能滿足當代人的需求，又有利于人類今后的長遠發(fā)展。具體的講土地的可持續(xù)利用包含兩層含義：一是土地資源本身的高效持續(xù)利用；二是土地資源與其他社會資源相配合，共同支撐經(jīng)濟、社會持久發(fā)展。 2： [論
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