農(nóng)村合資建房的協(xié)議書[5篇范文](已改無錯字)
2023-05-30 10:26:10 本頁面
【正文】 ，衛(wèi)生間， 陽臺應(yīng)安裝進出電線管。 頂屋應(yīng)建隔熱層。 六、新建圖紙設(shè)計由甲乙雙方和設(shè)計人員共同設(shè)計，乙方必須按圖施工，如需改變圖紙設(shè)計，必須由甲方雙方共同協(xié)商，任何一方不得單方改變圖紙設(shè)計。 七、建房期間，甲方應(yīng)委派一名泥工參與施工，乙方不得拒絕和為難。 八、為確保建房工程質(zhì)量，乙方在施工期間必須做到： 按圖施工； 嚴禁偷工減料； 建筑材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，不能以舊充新，以次充好。其中水泥應(yīng)在萬年青、海螺、玉華三種水泥擇其一，標(biāo)號不得低于 425. 聘請一名專業(yè)質(zhì)檢監(jiān)理員負責(zé)工程質(zhì)量，監(jiān)理人員報酬由甲乙雙方各負 50%。 九、建房開工時間為 2021 年 5 月中旬，竣工時間為 2021 年 12 月31 日前，如因特殊情況不能按期竣工，乙方應(yīng)及時告知甲方，有情況，經(jīng)甲方同意工期可以順延。 十、建房期間，如發(fā)生工傷事故，一切責(zé)任和費用全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。 十一、新房兩面的護坡 由乙方負責(zé)，所需費用由乙方承擔(dān)。 十二、乙方必須按《建房工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，驗收合格，承擔(dān)新房的工程質(zhì)量保修責(zé)任。為確保房屋質(zhì)量，房屋竣工后兩年內(nèi)新房未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方則于 2021 年元月開始分割土地使用權(quán)，辦理分割后的土地使用證。如在竣工驗收合格后兩年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修，土地使用權(quán)分割期限從維修合格后重新計算。十 三、若因建房超高被罰款，其罰款由甲乙雙方各承擔(dān) 50%。十 四、新屋建成后，甲乙雙方各得 50%的房屋，具體分配方案為： 三個單元，兩頭的兩 個單元各拿一個單元，中間一個單元樓，樓層數(shù)為 5 和 6 兩部分，雙方各拿一部分。 對東西單元樓平分分別作價，東單元房屋 _____元，西單元房屋每平方米 _____元。 采用抓鬮的方法以其確定東西兩單元和中間單元樓層的歸屬。 抓鬮確定房屋權(quán)屬后，兩部分房屋的差價部分按每平方米 ____元。 若建七層，中間單元的第七層售完后，甲乙雙方各得房價的50%。十 五、新房建成竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方并共同委托質(zhì)監(jiān)部門進行驗收。因驗收發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。 十六、建房所需各種手續(xù)的辦理，以甲方為主，乙方協(xié)助。 十七、新房建成后需辦理的房產(chǎn)證，土地使用證由雙方各自辦理，辦理費用由雙方各自負擔(dān)。 十八、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 10萬元，若因違約行為所造成的對方損失，違約方應(yīng)賠償對方全部經(jīng)濟損失。 十九、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。 二 十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之間起生效。雙方應(yīng)
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