【正文】 舉例一：閔新聞房產銷售演講開場白 各位精英們：大家中午好！ 今天非常高興有這個機會能來到我們地原地產和大家一起分享交流！在此，首先感謝：地原房產公司領導給我提供這樣一個交流分享的機會。讓我們以熱烈掌聲感謝一下。好嗎？（掌聲）同時也要感謝在座的各位同學給我的支持！掌聲鼓勵下！最后感謝下我們的父母，是他們讓我們來到這個世界上，讓我們今天有機會來到這里學習和成長 ！讓我門以掌聲感謝全天下的父母好嗎？【開場要感謝拉近距離】， 在我分享之前，首先要告訴大家一個秘密 :在這個世界上，我非常欣賞尊敬的五種人，看看是不是坐在這個現(xiàn)場。 我非常欣賞的第一種人：想成功賺錢的人，希望通過自己的努力實現(xiàn)自己人生價值的人，并賺取巨大財富的人，如果您是的話，請舉手認識一下 我非常欣賞的第二種人：有責任感的人，希望通過自己的努力改變自己人生命運和家族命運的人，如果您是的話，請舉手認識一下 我非常欣賞的第三種人：有學習精神的人，希望通過自己海納百川 ,空杯心態(tài)認真 學習 ,不斷發(fā)現(xiàn)自己的缺點 ,找到自己差距 ,提升人生短板 ,提高自己核心競爭力的人 ,如果您是的話，請舉手認識一下； 我非常欣賞的第四種人：就是把手機調到震動并且不隨意走動影響他人，相互尊重的人，如果您是的話，請舉起您的手認識下，掌聲鼓勵下！ 我非常欣賞的第五種人：敞開心扉 ,打開心門 ,當老師提問題勇于回答 ,勇于互動 ,勇于獻出自己掌聲的人 ,如果您是的話，不用舉手，熱烈鼓掌就可以了 !（掌聲）謝謝！【運用開場白活躍氛圍】 我叫閔新聞，閔是門字里面有個文化的文，新舊的新，聞名的聞。我出生在五岳歸來不 看山，黃山歸來不看岳的黃山，我來自于地原培訓公司。在此祝福在座的各位，從見到新聞這一刻起，家庭更加幸福，事業(yè)更加成功，人生從此變成新聞人物，好還是不好！（好）【開場白要告訴聽眾您是誰，來自哪個地方?！? 今天新聞給大家?guī)淼难葜v培訓主題是《房產精英實戰(zhàn)技巧”》。【開場白要告訴聽眾您演講的主題】 我想，今天這個舞臺，無論曾經是否來過很多的大師、名師，教授、學者和知名企業(yè)家，而今天站在這個舞臺上的是其貌不揚，看上去很平凡的一個人。 在這里我要給大家講一個小小的故事，去年我去參加一個培訓，在 這個培訓過程中遇到了一個老大爺常年銷售冠軍， 60 多歲，非常的成功。然后我去問他，向他請教成功的秘訣。我說：這位老大爺，您覺得一個人到底要怎么樣才能在最短的時間獲得成功，？您覺得一個人到底要怎么樣才能在最短的時間成為本領域的銷售冠軍？各位，想不想知道這個 60 多歲的老大爺告訴我的成功秘訣？（想）這位老大爺笑瞇瞇的拍拍我的肩膀：“年輕人，慢慢來，等您像我這么老了，您就成功了?！保ㄐΓ? 在座的各位，你們覺得一個銷售員在年輕的時候成為銷售冠軍比較好還是年老了，都已經老掉牙了才成為銷售冠軍比較好（年輕）。你們覺 得是經過 3 年的銷售打拼就獲得成功比較好還是經過三四十年的摸索才成功比較好？（ 3 年）！我們是希望自己更年輕的時候就成為銷售冠軍還是等年老了到老掉牙了成為銷售冠軍，我們是希望第一種還是第二種呢？（第一種）希望自己更年輕就成為銷售冠軍的請舉下手，我看一下好不好，大聲說一聲 YES。（ YES） 那么，在這里呢！我要做個調查了，目前是剛入職做銷售人員的同學請舉手我看一下！太棒了，恭喜你們這么早就接觸銷售精英絕對成交的教育，相信從本次課堂培訓結束以后，你們的職業(yè)生涯一定會更加的成功，你 們的銷售技能一定會更加提升，給自己一流棒的學習態(tài)度熱烈掌聲鼓勵一下。（掌聲）那么，目前呢！已經工作了多年的銷售精英們，舉下手讓我看一下。舉高一點，手舉的越高就是真正的高手哦！我們先用掌聲鼓勵歡迎下這些成功、謙虛、好學的銷售精英來到我們的現(xiàn)場！我相信有你們這種謙虛學習的態(tài)度，你們的未來一定會更加的美好，你們的人生一定會更加精彩，你們的銷售技能一定會再棒上加棒，請大家再次給這些謙虛好學的學長、學姐銷售精英掌聲歡迎一下！好嗎？（掌聲） 各位，今天我將結合我自己在銷售領域從事了 11 年的銷售實踐經驗（我曾從事 過豪宅房產銷售員 3 年，豪宅房產銷售經理 3 年，房產銷售區(qū)域總監(jiān) 2 年，自己創(chuàng)業(yè)擔任銷售總裁 3 年）和在作銷售 11 年期間花了將近 60 多萬人民幣去參加世界銷售大師的培訓課程所學到的成功資訊，毫無保留的分享給大家，讓你們在原有非常優(yōu)秀、非常成功的基礎上邁向更大的成功。好不好（好）。 各位，如果今天、你們的掌聲更大聲，尖叫聲更興奮，通常我給大家分享的就越徹底，聽說掌聲的速度、尖叫聲的速度跟成功的速度是成正比的，是還是不是？如果今天我們的掌聲更大聲，尖叫聲更大聲些，我就會講得更精彩，同意還是不同意？（同意）同意的舉 手認識一下。如果我講的越精彩，我們的收獲是不是就會更多。（是）我們的收獲更多，我們的掌聲是不是就應該更熱烈，我們的掌聲一熱烈，本來是以 100%熱情給大家分享的，但是因為我們熱情的掌聲，我就會300%的熱情和大家一起分享。是還是不是？（是）如果有 300%的熱情會不會給大家?guī)?300%的能量和咨詢?。〞└魑唬覀兪窍胍?100%的資訊還是 300%的資訊， (300%)想要獲得 300%的資訊的朋友舉起雙手我看一下好不好。用您的左手猛烈的拍擊您的右手再次給我們大家來一個熱烈掌聲！好嗎？ 【開場白要