【正文】 判斷他們潛在的想法， 從而掌握客戶真實(shí)信息，把握買房者的心理，在適當(dāng)時(shí)機(jī)，一針見血的，點(diǎn)中要害，直至成交。 對工作保持長久的熱情和積極性，辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工，我深信著這一點(diǎn)。因此自從我們進(jìn)入公司的那一刻起，就應(yīng)該一直保持認(rèn)真的工作態(tài)度和積極向上的進(jìn)取心，無論做任何細(xì)小的事情都應(yīng)該努力做到最好，推銷自己的產(chǎn)品首先必須要先充分的熟悉自己的產(chǎn)品，喜愛自己的產(chǎn)品，保持熱情，熱誠的對待客戶；腳踏實(shí)地的跟進(jìn)客戶，使不可能變成可能、使可能變成現(xiàn)實(shí)，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累才能造就優(yōu)秀的業(yè)績。同時(shí)維護(hù)好所積累的老客戶的關(guān)系，因?yàn)樗麄兪菍?我們認(rèn)真的工作和熱情的態(tài)度都抱以肯定的，又為我?guī)砹烁嗟臐撛诳蛻?，致使我們的工作成績能更上一層樓? 保持良好的心態(tài)，每個(gè)人都有過狀態(tài)不好的時(shí)候，積極、樂觀的銷售員會(huì)將此歸結(jié)為個(gè)人能力、經(jīng)驗(yàn)的不完善，把此時(shí)作為必經(jīng)的磨練的過程，而消極、悲觀的銷售員則歸咎于機(jī)遇和運(yùn)氣，總是抱怨、等待，然后放棄！我覺得一個(gè)好的銷售置業(yè)顧問一定要及時(shí)的調(diào)整自己的狀態(tài)和心情，以一個(gè)積極的，飽滿的精神狀態(tài)來迎接自己的工作，從而獲得更多的收獲。 在今后我要不斷的學(xué)習(xí)和總結(jié)，不斷的進(jìn)步，不斷的來提升自己。 第 三篇：售樓部銷售說辭 項(xiàng)目概況說辭 “您好，歡迎光臨，請問您是來看房嗎？” “請問您是第一次來嗎？以前是否有銷售人員與您聯(lián)系過？”現(xiàn)在由我為您介紹一下我們的項(xiàng)目：天津商務(wù)港是由天津商會(huì)投資，瑞泰房產(chǎn)開發(fā)的五 A 級(jí)純商務(wù)寫字樓。項(xiàng)目位于南湖西路 197 號(hào)，市政府往西 300 米處，我們的位置得天獨(dú)厚，東接友好商圈，華凌商圈，南臨電信公司，北有海大酒店，西與市政府、南湖廣場隔路相望，這樣的地段優(yōu)勢，是別的項(xiàng)目無法比擬的。 我們項(xiàng)目不但占有南湖行政核心區(qū)的先天優(yōu)勢，公司更立志要將它打造成首 府南湖的一個(gè)新地標(biāo)，新名片。天津商務(wù)港總建筑面積20493 平方，共 24 層，其中地上 22 層，地下 2 層。負(fù)一層是地下停車場，負(fù)二層是大廈設(shè)備間；地上 13 層為裙樓，面積為 1100 平米左右，層高分別為 米和 米，現(xiàn)有天津美食八大家之首的宴賓樓進(jìn)駐 。4層以上為純商務(wù)寫字間，每層面積均為 763 平米，層高 米，其中413 層為五星級(jí)商務(wù)酒店， 1421 層為純寫字間， 22 層為高檔紅酒會(huì)所。整個(gè)大廈是板式戶型，玻璃幕墻，東西采光，使得住戶可以享受到最充分的自然采光，也特別利于空氣的流通；敞開式自由分割的格局，讓 企業(yè)能根據(jù)自身的需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。大廈共有 6 部原裝三菱電梯，其中寫字間用戶專享兩部。電梯間、大堂、衛(wèi)生間均按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修，寫字間地面貼高檔地磚，屋面統(tǒng)一吊頂，客戶入住后僅需簡單分割，即可辦公使用，為您有效節(jié)約了裝修時(shí)間和成本。 大廈外立面采用的是真空度膜玻璃幕，建筑線條流暢，外觀時(shí)尚大氣，極具現(xiàn)代美感。項(xiàng)目采用智能化管理，光纖入戶提高工作效率，中央空調(diào)打造舒適的辦公環(huán)境，負(fù)一層寫字間專享的停車位解除您愛車停放的后顧之憂，頂層專享的紅酒會(huì)所為您提供一個(gè)待客、休閑的優(yōu)美環(huán)境。現(xiàn)在大廈工程主體已全線封頂， 預(yù)計(jì) 2021 年 11 月可交房入住。 自從 2021 年 4 月市政府進(jìn)駐南湖，南湖片區(qū)已成為烏魯木齊行政職能核心區(qū)，更成為整個(gè)首府炙手可燙的城市 CBD 中心，而市政府周邊更是寸土寸金，作為離市政府最近，配置最高端的商務(wù)寫字樓，天津商務(wù)港無疑是您辦公置業(yè)的理想選擇。 第四篇：售樓部銷售秘書年終工作總結(jié) 2021年年終工作總結(jié) 銷售部 XXX 今年年中來到本項(xiàng)目工作，在這工作將近七個(gè)月了，時(shí)間很快，轉(zhuǎn)眼間就要臨近年終了。這七個(gè)月里收獲很大，除了一些每天基本做的資料都熟練掌握外， 9 月份第一次參與本 項(xiàng)目開盤活動(dòng)，今年工作的這段時(shí)間各方面都得到了鍛煉與提升，工作起來順暢了很多。下面是我今年工作的簡要總結(jié)。 入職前由集團(tuán)營銷總監(jiān)一周的精心栽培，學(xué)習(xí)了一些房地產(chǎn)的基本知識(shí)和銷售秘書的工作職責(zé)。在我入職前一直是銷售經(jīng)理和銷售主管做每天的各種工作報(bào)表，銷售經(jīng)理與銷售主管一直都比較忙，入職后邊學(xué)習(xí)邊工作，不懂或不知道的虛心請教。 根據(jù)項(xiàng)目的要求， 2021 年至 2021 年的來電、來訪電子數(shù)據(jù)都已經(jīng)全部輸入電腦備案。后期每天堅(jiān)持錄入電子來電、來訪，始終保持電子版與紙質(zhì)版數(shù)據(jù)一致。 從 6 月份開始，每月月底與財(cái)務(wù)核對當(dāng)月銷售具體數(shù)據(jù)、各置業(yè)顧問當(dāng)月任務(wù)完成情況，每月的具體銷售情況一目了然， 2021 年至今銷售額 245421505 元，回款額 105849358 元。 上半年客戶所簽訂的購房協(xié)議集中歸放、業(yè)主資料不全。 9 月中旬是中秋佳節(jié)，工程也正式開始動(dòng)工，經(jīng)理利用給業(yè)主發(fā)中秋禮品宣傳辦理 4樓 VIP 卡的同時(shí)搜集了已購房業(yè)主的資料。經(jīng)過一戶一檔的整理，上半年業(yè)主所簽署的認(rèn)購協(xié)議已經(jīng)全部歸檔。后期簽訂的每一份協(xié)議都仔細(xì)核對并將客戶基本資料信息電子登記備案，監(jiān)督置業(yè)顧問 正確無誤的填寫銷控及協(xié)議編號(hào)。 石家莊上城項(xiàng)目于 6 月份開盤，雖然當(dāng)時(shí)還不太了解開盤活動(dòng)的具體程序，但經(jīng)過協(xié)助上城項(xiàng)目開盤的同時(shí)，也是一次學(xué)習(xí)與鍛煉的過程。