【正文】 榜公布一次管理費收支賬目 。 ，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施 。 、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員 。 。 依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價 。 理規(guī)章制度的行為進行處理 。 、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料 。 。 用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。 第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo) (一 )各項管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后 ____年內(nèi)達到 ____標(biāo)準(zhǔn)。 (二 )確保年完成各項收費指標(biāo) ____萬元，合理支出 ____萬元，乙方可提成所收取管理費的 ____%作為經(jīng)營收入。 第六條風(fēng)險抵押 (一 )乙方在合同簽訂之日起 3 日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣 ____元，作為風(fēng)險抵押金。 (二 )乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方在合同期滿后 3 日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。 (三 )如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。 (四 )如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。 第七條獎罰措施 (一 )在各項管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額 ____%獎勵乙方。 (二 )如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣 ____元 (全國 )、 ____元 (省 )、 ____元 (市 )。獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂 。如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。 (三 )如果甲方不完成應(yīng)負的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 (四 )如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣 ____至 ____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。 (五 )由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。 第八條合同更改、補充與終止 (一 )經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或 補充，以書面合同為準(zhǔn)。 (二 )合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前 3 個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? (三 )合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。 第九條其他事項 (一 )本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害 (臺風(fēng)、洪水、地震等 )，造成經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商、合理分?jǐn)偂? (二 )本合同自簽訂之日起生效 。附件 4??為合同的有效組成部分。 (三 )本合同正本一式三份， 甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 (四 )雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，訴請人民法院解決。 甲方： ____________________ 代表人： ____________________年 ____月 ____日 乙方： ____________________ 代表人： ____________________年 ____月 ____日 附： 《 ____住宅區(qū)物業(yè)情況一覽表》 (略 ) 《 ____住宅區(qū)物業(yè)年收支測算表》 (略 ) 第三篇：售房委托書 售房委托書 委托人 :________,性別 :____,________年 ____月 ____日出生 ,身份 證 號 碼 :________________________ 。受托人 :________, 性別 :____,________ 年 ____ 月 ____ 日出生 , 身份證號碼 :________________________。委托原因、事項、權(quán)限 :委托人 ______是位于來賓市 ___________________________________號房屋的所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號為 :_________________?，F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn) 。因為我 _____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù) ,故委托__________為我的合法代理人 ,全權(quán)代表我辦理如下事項 : 在符合依法出售的前提下 ,代我辦理此房的買賣交易手續(xù) 。代為簽署以上房屋的買賣合同 。 代為辦理與出售此房相關(guān)的手續(xù) 。 代為收取相關(guān)售房款 。受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認 ,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限 :自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人 :年 月 日 第四篇：售房的委托書 委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，售房的委托書范文有哪些？以下是為您整理的相關(guān)資料，歡迎閱讀！ 售房的委托書范文【一】 委托人 :________，性別 :____， ________年 ____月 ____日出生，身份證號碼 :________________________。 受托人 :________，性別 :____， ________年 ____月 ____日出生，身份證號 :________________________。 委托原因、 事項、權(quán)限 委 托 人 ______ 是 位 于 來 賓 市___________________________________號房屋的所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證為 :_________________ 。 現(xiàn) 我 同 意 出 售 上 述 房 產(chǎn) 。 因 為 我_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項 : 在符合依法出售的前提下，代我辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同； 代為辦理與出售此房相關(guān)的手續(xù)； 代為收取相關(guān)售房 款；受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限 :自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人 :年月日 售房的委托書范文【二】 甲方 (委托方 )： ________________業(yè)主管理委員會 地址： ________________郵碼： ____________電話： ________ 法定代表人： ________________職務(wù)： ________ 乙方 (受委托方 )： ____________物業(yè)管理公司 地址： ________________郵碼： ____________電話： ________ 法定代表人： ________________職務(wù)： ________ 為加強 ____________小區(qū) (大廈