【正文】 目用地，應(yīng)遵循保護、開發(fā)土地資源、合理利用土地的方針，盡量少占耕地 。同時考慮生活配套設(shè)施 社會化，項目只規(guī)劃生產(chǎn)用地及輔助用地 。 規(guī)劃項目總用地： m2； 總建筑面積 : m2； 占地面積： m2； 建筑密度： ； 容積率： 。 167。 土建工程 167。 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計 輕工生產(chǎn)線 2 條 4000 3=12021 m2，試驗生產(chǎn)線 1 條 4000 m2。同類型單體建筑 4 棟，設(shè)計采用兩層框架結(jié)構(gòu)輕工廠房， 5 5m 柱距，現(xiàn)澆樓蓋，層高 5 米，總高 10 米?；A(chǔ)采用機械成孔灌注樁， 4 樁承臺。屋面采用二級雙防水屋面，水泥珍 珠巖保溫和預(yù)制混凝土板架空隔熱層保溫隔熱。中空玻璃隔熱門窗，為保證采光要求設(shè)置通透空間。外墻為環(huán)保防水涂料，內(nèi)墻裝飾為環(huán)保涂料，地面為瓷質(zhì)地面磚。 軟件研發(fā)與試驗樓 1 棟 7500 m2，產(chǎn)品陳列與銷售、售后服務(wù)、后評估中心樓 1 棟 7500 m2。設(shè)計采用五層框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓蓋，層高 米，總高 18 米?；A(chǔ)采用機械成孔灌注樁， 2~4 樁承臺。屋面采用二級雙防水屋面，水泥珍珠巖保溫和預(yù)制混凝土板架空隔熱 層保溫隔熱。墻體材料選用煤矸石粘土混合燒結(jié)磚，外墻采用聚苯復(fù)合外保溫，防裂砂漿抹灰面，刷環(huán)保防水涂料；采用中空 玻璃隔熱塑鋼窗；內(nèi)墻裝飾為環(huán)保涂料；地面為瓷質(zhì)地面磚，特殊用房采用防靜電地板，陳列室采用高級地毯。 倉儲物流用房 7500 m2。設(shè)計采用五層框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓蓋，層高 米，總高 18 米。基礎(chǔ)采用機械成孔灌注樁， 2~4 樁承臺。屋面采用二級雙防水屋面，水泥珍珠巖保溫和預(yù)制混凝土板架空隔熱層保溫隔熱。墻體材料選用煤矸石粘土混合燒結(jié)磚，外墻采用聚苯復(fù)合外保溫，防裂砂漿抹灰面，刷環(huán)保防水涂料；采用中空玻璃隔熱塑鋼窗；內(nèi)墻裝飾采用為 888 仿瓷涂料，水泥砂漿防潮地面。 辦公及倒班休息用房 6500 m2。設(shè)計五層采 用磚混結(jié)構(gòu)，預(yù)應(yīng)力空心板樓蓋，墻體材料選用煤矸石粘土混合燒結(jié)磚?；A(chǔ)為機械成孔灌注樁承臺梁基礎(chǔ)。外墻采用聚苯復(fù)合外保溫，防裂砂漿抹灰面，刷環(huán)保防水涂料；采用中空玻璃隔熱塑鋼窗；內(nèi)墻裝飾為環(huán)保涂料；辦公用房地面為瓷質(zhì)地面磚，會客室、會議室采用高級地毯。倒班房內(nèi)墻裝飾采用為 888 仿瓷涂料，水泥砂漿防潮地面。屋面采用現(xiàn)澆混凝土屋面，采用二級雙防水屋面，水泥珍珠巖保溫和預(yù)制混凝土板架空隔熱層保溫隔熱。 E、 配電、車庫、物管輔助用房 3065 m2，設(shè)計采用磚混結(jié)構(gòu) ，淺基礎(chǔ)，預(yù)應(yīng)力空心板樓蓋，墻體材料選用煤矸石粘土混合 燒結(jié)磚。外墻采用聚苯復(fù)合外保溫，防裂砂漿抹灰面，刷環(huán)保防水涂料；采用中空玻璃隔熱塑鋼窗；內(nèi)墻裝飾為環(huán)保涂料 。 167。 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計 廠房和多層建筑采用錘擊沉灌注樁或洛陽鏟灌注樁， 2 層管理用房淺基礎(chǔ) 。 167。 建筑材料 砌體材料、預(yù)制混凝土構(gòu)件、水泥等建材全部采用 蘇州 本地產(chǎn)品 。 建筑材料用量估算表 ： 主要材料估算表 序號 編碼 名稱 (材料、機械規(guī)格型號 ) 單位 數(shù)量 單價 (元 ) 合價 (元 ) 1 110020 水泥 425 kg 2 110050 白水泥 kg 3 130010 紅青磚 240 115 53 千塊 4 13001030 粘土空心 (非承重 )(240 240 11 180) m3 5 130170 中、粗砂 (天然砂綜合 ) m3 6 130180 中凈砂 (過篩 ) m3 7 130190 粗凈砂 m3 8 130300 石灰膏 m3 9 130370 綠豆砂 35mm m3 10 130480 礫石最大粒徑 10mm m3 11 130510 礫石最大粒徑 40mm m3 12 130560 碎石最大粒徑 40mm m3 13 161170~1 木質(zhì)防火門 (甲級 ) m2 14 161170~2 木質(zhì)防火門 (乙級 ) m2 15 161170~3 木質(zhì)防火門 (丙級 ) m2 16 170450 面磚 60 240 千塊 17 170550~1 屋面地面磚 200 200 m2 18 170590 地面磚 600 600 m2 19 170600 地板磚 m2 20 170600~1 地板磚 (樓梯 ) m2 21 210040 聚苯乙烯泡沫板 80mm m3 22 210110 塑料薄膜 m2 23 210180~1 m2 24 300010 杉原條 m3 25 300060 松原木 m3 26 330320 圓鋼Φ 8 kg 27 330320~1 三級鋼Φ 8 kg 28 330330 圓鋼Φ kg 29 330330~1 三級鋼Φ kg 30 330350 圓鋼Ⅰ級Φ 10以內(nèi) kg 31 330380 圓鋼Φ 10 kg 32 330390 圓鋼Φ 12 kg 33 330500~1 螺紋鋼三級Φ 10 kg 34 330510~1 螺紋鋼三級Φ 25 kg 35 330570 螺紋鋼Ⅱ級Φ 12 kg 36 330570~1 螺紋鋼三級Φ 12 kg 37 330580~1 螺紋鋼三級Φ 14 kg 38 330590~1 螺紋鋼三級Φ 16 kg 39 330600~1 螺紋鋼三級Φ 18 kg 40 330610~1 螺紋鋼三級Φ 20 kg 41 330620~1 螺紋鋼三級Φ 22 kg 42 390020 PVC塑料排水管Φ 110 m 43 420210 PVC直通接頭 DN110 個 44 480410 保溫抗裂沙漿 kg 45 490020 石油瀝青 30 kg 46 620210 加氣混凝土砌塊 m3 47 620270 墻漆 kg 48 620280 封固防霉底漆 kg 49 B85340258~3 塑鋼窗安裝 平方 米 50 PBP02023~2 現(xiàn)澆 (場 )砼 .礫石最大粒徑40mm ,C15(425)商品砼 m3 51 PBP02026~1 現(xiàn)澆 (場 )砼 .礫石最大粒徑40mm ,C30(425) m3 52 PBP020281~1 商品砼 .礫石最大粒徑40mm ,C35(525) m3 53 PBP020281~2 商品砼 .礫石最大粒徑40mm ,C45(525) m3 54 PBP05002~2 抗?jié)B砼 .P6礫石最大粒徑20mm ,C25(425)商品砼 m3 55 PBP05044~2 抗?jié)B砼 .P8P12礫石最大粒徑20mm ,C30(525)泵送商品砼 m3 56 PBP05047~3 抗?jié)B砼 .P8P12礫石最大粒徑20mm ,C45(525)商品 m3 57 PBP050473 抗?jié)B砼 .P8P12礫石最大粒徑20mm ,C45(525)商品 m3 58 PBP06002~2 商品砼 .礫石最大粒徑20mm ,C25(425) m3 59 PBP06002~3 泵送商品砼 .礫石最大粒徑20mm ,C25(425) m3 60 PBP06004~2 泵送商品砼 .礫石最大粒徑20mm ,C30(525) m3 第六章環(huán)境保護與 消防安全 167。 環(huán)境影響 本項目主要污染源來自廠房建筑施工時的粉塵 和施工用 清洗水。其中施工時的粉塵主要來源于平整土地，混凝土攪拌，建筑材料的搬運及堆放等，因施工塵土的含水量比較低，屬于易飛揚的粉塵。粉塵大部分在施工地附近沉降，影 響范圍在施工場地及其周圍 50 米范圍內(nèi)。對此本公司將要求施工單位采取場地噴水，建筑物周圍設(shè)圍網(wǎng)及封閉式施工管理等方法，來防止粉塵污染的擴散。而對于生產(chǎn)中的污水，本公司擬建設(shè)水處理工程設(shè)施，治理達標后就近排入河網(wǎng)，不會對水環(huán)境產(chǎn)生影響。 167。 環(huán)境保護 a.《中華人民共和國環(huán)境保護法》。 、國家計委、國家經(jīng)委 (86)國環(huán)字第 003號文 “ 關(guān)于頒發(fā)《建設(shè)環(huán)境保護管理辦法》的通知 ” 。 、國務(wù)院環(huán)委 (87)國環(huán)第 002 號文 “ 建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定 ” 。 ： GB383888《地面水環(huán)境質(zhì)量標準》中 3類標準。 ： GB30951996，《大氣環(huán)境質(zhì)量標準》中的二級標準。 ： GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》中 2類標準；以及 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》中的 2 類區(qū)域 標準和衛(wèi)生部、國家勞動總局頒發(fā)的 GBJ7885《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》。 ：本項目投入環(huán)境建設(shè)資金 80 萬元左右，主要用于水處理、污水處理設(shè)施、廠區(qū)綠化等建設(shè)。 167。 消防設(shè)計依據(jù)及措施： 167。 設(shè)計依據(jù) 《建筑 設(shè)計放火規(guī)范》 GBJ1687(1997 年版 ) 《建設(shè)滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GBJ4090 167。 消防措施 加強對職工的安全教育，增強消防意識，認真貫徹 “ 以防為主，以消為輔 ” 的方針，以及有關(guān)消防法規(guī)。廠區(qū)設(shè)獨立的臨時高壓室內(nèi)外消防水系統(tǒng)，消防管道成環(huán)狀布置，室外設(shè)有地上式消防栓，在建筑物高處設(shè)有消防水箱，室內(nèi)消防栓內(nèi)設(shè)有消防泵啟動按鈕，便于啟動，各車間還配有若干個小型干粉滅火器。禁止攜帶火種、煙頭等物進入車間、倉庫等廠。根據(jù)工藝特點和火災(zāi)危險性分類，按照有關(guān)防火規(guī)范合理布置，充分保證防火安全間距以及消 防通道。廠區(qū)防雷采用避雷針及金屬避帶動，利用柱子內(nèi)兩根對角主筋作防雷引下線，利用基礎(chǔ)內(nèi)梁底鋼筋作為接地網(wǎng)，接地電阻就小于 10Ω ，否則應(yīng)增打接地極，所有用電設(shè)備均需可靠接地，電氣接地系統(tǒng) TNCS 系統(tǒng)，防雷接地，電氣安全接地及防電接地共用一個接地裝置，接地電阻不大于4Ω 。 167。 美化環(huán)境 綠化不僅能夠凈化公司周圍的空氣，而且能美化公司環(huán)境，可為人們創(chuàng)造良好的生活、勞動環(huán)境。本項目對四周的道路進行綠化、美化