【正文】 與垂直面的直角轉(zhuǎn)折處是否墊有防止繩索損傷的襯墊。 1． 1． 14 檢查下吊施工人員配帶的工具是否都與安全帶用繩索相連接。 1． 1． 15 在該建筑物外墻面清潔保養(yǎng)工作現(xiàn)場的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)安全區(qū)域，并設(shè)置阻攔式欄桿和安排地面安全員，禁止行人通行。 1． 1． 16 檢查建筑 物頂部安全員的工作態(tài)度。 1． 2 高空下吊施工前的工作準備 1． 2． 1 下吊施工人員準備以下工具：水桶、抹水器、刮水器、清洗滾筒、抹布、板刷 1． 2． 2 將配好的清潔保養(yǎng)劑溶液注入水桶。 1． 2． 3 下吊施工人員扣好安全帶，坐進座式登高板內(nèi)，進行下吊登高施工。 1． 3 外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面的清潔保養(yǎng)規(guī)程 1． 3． 1 采用“全能清潔劑”（按 1： 10 或 1： 5 比例稀釋） 1． 3． 2 用全能清潔劑在外墻面選擇一處典型的污染進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。 1． 3． 3 下吊施工人員在高空 懸掛中對外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面清洗的程序如下： 1． 3． 3． 1 將清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液里浸泡。 1． 3． 3． 2 用浸有清潔劑的溶液的清洗滾筒在外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面用力來回滾動擦拭，使污垢潤濕、脫離。 1． 3． 3． 3 用清水沖洗干凈，使外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面無污垢和清潔劑溶液的殘留物。 1． 4 外墻玻璃面的清潔保養(yǎng)規(guī)程 1． 4． 1 采用可稀釋的玻璃清潔劑 1． 4． 2 在外墻上部層面的玻璃裝飾材料表面選擇一處典型的污染表面，進行小樣清洗，確定稀釋比例。 1． 4． 3 下吊施工人員在高空懸掛中對玻璃裝飾材料表面的清洗程序如下： 1． 4． 3． 1 將抹水器浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。 1． 4． 3． 2 用浸泡過清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表面涂抹。 1． 4． 3． 3 將流到結(jié)構(gòu)硅酮蜜蜂膠縫隙中的污水擦干凈。 1． 5 外墻涂料表面清潔保養(yǎng)規(guī)程 1． 5． 1 采用全能清潔劑按 1： 5 的比例稀釋。 1． 5． 2 做出清洗小樣，確定清潔劑的稀釋比例。 1． 5． 3 用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面擦刷，除去污垢。 1． 5． 4 用清水沖洗。 1． 6 外墻面清潔保養(yǎng)施工中的注意事項 1． 6． 1 加強安全教育，確保安全。 1． 6． 2 確定實際測得的風速小于 米 /秒。 1． 6． 3 不在下雨、下雪、迷霧等復雜氣象條件下施工。 1． 6． 4 施工環(huán)境距高壓線距離大于 10 米 1． 6． 5 下吊施工時，適時避開陽光直射和旋轉(zhuǎn)風。 1． 6． 6 下吊施工使用的安全、施工工具在指定經(jīng)銷廠商處購置，并保存有質(zhì)保書、合格證。 1． 6． 7 下吊施工人員有權(quán)拒絕在不安全的施工環(huán)境中施工和使用不安全的安全工具。 1． 6． 8 施工時，不過分強調(diào)清潔保養(yǎng)施工進度而忽視安全和質(zhì)量。 2333333333333333333333333333333333 保潔現(xiàn)場管理任務清單 項 目： 上 報 時 間： 1．周工作計劃 每周一 12 點之前 2．月工作計劃 每月 30 號 12 點前 3．排班表 每月 30 號 12 點前， 4．考勤表（附請假條、離職申請表） 每月 1 號 12 點前 5．盤點表（機械、工具、藥劑、低耗品） 每月 2 號 12 點前 6．請購單 （機械、工具、藥劑、低耗品） 每月 2 號 12 點前 7．培訓計劃（表格化）匯同品管部任務 分解 每月 30 號 12 點前 要 求： （ 1）本月 31 號前上報現(xiàn)場定崗表、樓層物料工具標準配備表，全員實行 定 崗、定位、定區(qū)域、定質(zhì)量、定任務、時間等。籍此開展服務。 全面自查目前現(xiàn)場開荒未完成區(qū)域和項目，使用計劃表安排落實， 在 8。 2 號前 90%全場完工。 員工工作狀態(tài)必須明確：緊張，有序，積極。 決不允許和默認松散邋遢情形出現(xiàn)。否則追究第一責任人責任。 （ 2）主管、領(lǐng)班、教練組在本月 31 號以前上報“一對二”傳、幫、帶培養(yǎng)骨干 計劃及人員名單（注明年齡）。 骨干培養(yǎng)時間： 3 個月一個周期， 一個評估。 培養(yǎng)內(nèi)容：管理意識，公司價值觀，技術(shù)操作，安全意識， 現(xiàn) 場工作溝通、協(xié)調(diào)、表格及報告撰寫。 （ 3）記錄《工作日志》《物料領(lǐng)用記錄》。 《 工作日志》《物料領(lǐng)用記錄》必須每日記錄，要求清晰、規(guī)范、完整、及時納 入檢查。每個管理人員達成一致，會寫，會用。 （《工作日志》項目規(guī)范，《工作日志》僅限公司內(nèi)部查看批閱） （ 4）考勤表真實、完整、及時填寫上報。每出錯一處扣項目第一負責人 5 元。弄虛作 假者處 100 元 /次處罰，對直接責任人待崗直至調(diào)查處理完畢。（待崗期間無薪） （ 5）各級管理人 員務必身先士卒，規(guī)范管理，優(yōu)質(zhì)服務，塌實工作，學會正確運用管理表格和管理工具，科學管理，科學工作，不斷學習，這將是長期的工作要求！ 以上要求即日起執(zhí)行，由品質(zhì)管理部指導檢查落實。 XXXXXX 物業(yè)管理公司 保 潔 交 接 班 制 度 1). 接班人員必須提前 15 分鐘做好接班的準備工作及穿好工作服，佩戴好名牌，到達指定地方交接班。 (2). 接班 人員要詳細閱讀交接班日記和有關(guān)通知單，詳細了解上一班工作運行情況，對不清楚的問題一定要向交班者問清楚，交班者要主動向接班者交底，交班記錄要詳細完整。交接班實行“誰接收，誰負責”原則。 (3). 交班人員要對接班人員負責，要交安全、交記錄（工作日志，物料使用記錄，墻上公共信息）、交工具、交場所衛(wèi)生、交現(xiàn)場運行動態(tài)，每班次交接雙方統(tǒng)一在《工作日志》上簽字確認，以示責任、任務明確。 (4). 如在交班當時突然發(fā)生問題、突發(fā)事件或正在處理問題、故障的，應以交班人員為主排除，接班人員積極配合，待處理完畢或告一 段落，報告項目第一負責人，征得同意后交班人員方可離去，其交班者延長的工作時間，視當時事發(fā)問題、事故報告分析后，再作決定。 (5). 在規(guī)定的交班時間內(nèi)，如接班者因故未到，交班者不得離崗，擅自離崗者作曠工處理，發(fā)生的一切問題由交班者負責。接班者不按時間接班，項目第一責任人要追查原因，根據(jù)公司《紀律條例》作出嚴肅處理，交班者延長的工作時間除公布表揚外，并安排累積時間補休。 (6) 一個月內(nèi)累積發(fā)生 2 次（含）交接班違紀的，月度考勤表上記該人 2 次曠工。 2 個月內(nèi)累積發(fā)生交接班違紀達 3 次者，處罰金 60 元，造成嚴重 影響和損失的，降職、降薪處理。 (6). 接班人員酒后或帶病堅持上班者、接班人當時狀態(tài)（言行）足以影響接班工作的 ，交 班人不得交班給對方，并及時報告直屬上司，統(tǒng)籌安排。酒后上崗者根據(jù)公司《紀律條例》作出嚴肅處理；確為帶病上崗者不予提倡；接班人影響接班工作的，以公司《紀律條例》處理。 （ 7）本制度自 2020 年 8 月 20 日起實行。公司人事行政部保留最終解釋和修改權(quán)利。 @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ 清潔部專業(yè)技能培訓課程 培訓內(nèi)容（新入職員工） a. 如何使用與保養(yǎng)設(shè)備 b. 如何使用與放置清潔物料 c. 如何獲得物料的供應 d. 如何按標準完成給予他們的任務，這些項目的最后是要以清潔的總原則為開端，例如： 安全作業(yè)，如設(shè)備安裝整齊，勿亂扯電線，使用清潔劑后要立即蓋好，地表光滑的地方要放置警告牌。 員工的基本職能要求： 準時、禮貌、熟練、精神并能應付新的情況。 硬地板層的保養(yǎng)： 步驟： a. 除塵 b. 除污 c. 噴霧拋光 d. 施以或除去拋光劑 e. 施以或除去半永久性封蠟 除塵：依建筑物的形式和所處環(huán)境的不 同，可以用打掃或吸塵，或塵 ?？刂圃O(shè)備達到這個目的。（吸塵機快速而有效，但太吵和麻煩；打掃這種工作主要用于移走亂七八糟的垃圾，如紙張、煙頭等，這種情況發(fā)生在公共間、餐廳等。） 設(shè)備： a. 長把掃帚 b. 有邊簸箕 c. 短把軟毛刷 d. 廢物簍 方法： a. 全方面工作 b. 每一掃動距離要長，要平滑 c. 應直線交叉掃動 d. 用掃帚邊把角落中的塵剔除 e. 不斷把塵埃小心地移入垃圾簍中 f. 掃后要把刷上的纖維和線頭除掉，必需時或按規(guī)定放入出具液中清洗，然后晾干，用濕布 抹拭掃帚柄和垃圾鏟。 g. 正確放好 吸塵清潔： 這是一種很有效的除塵方法，但電插座的位置仍會是個問題，放在硬地板上時，機器的噪聲令人不舒服，干吸機對清除角落 /墻角線邊和家具后的塵埃很起作用。 設(shè)備： a. 吸塵機 b. 使用用于硬地板表層的附件（大頭鬃毛裂口吸嘴） 方法： a. 盡量清理好地板區(qū)域 b. 檢查軟線、管道和插頭有無缺損，如有缺損要向主管報告，并做 記錄 c. 插頭放入插座前，開始要處于停止狀態(tài)。應使用最臨近的插座，避免軟線和管道拉得太緊導致發(fā)生事故或纏在機器上 d. 有系統(tǒng)地緩慢地擺動，每次要交叉一些 e. 對角落墻腳線和不可移動家具的背后，要使用吸塵附件來工作 f. 樓梯要用裝飾附件來吸 g. 用畢要除下管道和附件，清潔后妥善放好 h. 檢查塵埃袋，必要時換新，塵袋要封閉，放進垃圾簍內(nèi) i. 檢查布袋有無漏洞 控塵清潔 設(shè)備 : a. 干控塵地拖（塵膜） b. 備用布頭 c. 垃圾鏟 方法： a. 移開垃圾箱和塵墊 b. 把地拖置于要清潔地區(qū)的遠端，然后按平行方式順序前推，直到覆蓋全區(qū)，在全幅地板都拖到前，請不要提起地拖 c. 轉(zhuǎn) 彎時，地拖要轉(zhuǎn)半圈，然后繼續(xù)前進 d. 積累的塵污要用干吸或掃帚，簸箕立刻移走 e. 工作完后，要把用具復位，把地拖等送回服務地區(qū)或清潔室，從托頭上把塵污除掉，用吸塵機或把地拖置于垃圾簍內(nèi)進行刷掃都可以達到這個目的 f. 卸掉骯臟的拖頭，洗凈，同時換好干凈的拖頭 g. 拖頭要朝上放置，并加以遮蓋保潔，以便下次使用 除污： 除去地板上的污臟有三種方法，但都關(guān)系到水。 a. 潮濕拖擦 b. 覆蓋物刮磨 c. 機器刮擦 潮濕拖擦 這種方法只能除去表層污漬，而且很費時間，雖然這對溢灑的除漬 是一種很安靜和方便的方法，但除非設(shè)備保養(yǎng)正確，否則很容易發(fā)生污染，拖地設(shè)備應放在特殊地方使用。 設(shè)備： a. 警告牌 b. 合適的地拖與桶 c. 提供熱水或溫水 d. 合適的清潔劑 方法： a. 放好警告牌 b. 確認塵污已除去 c. 把地拖放在清潔劑溶液內(nèi)，再扭絞干凈，輕輕抖動使拖頭松開 d. 向后走，地拖左右擺，如“∞”狀，先勿觸動地腳線，直到拖到 中心區(qū)，再用地拖平行拖過 e、要常洗拖頭，并換干凈溶液和清洗水且勿使洗滌用溶液和清洗水 太臟 f. 清洗工作完成后，把拖頭搞 干，洗凈地拖桿，拖頭朝上放好 h. 把桶內(nèi)水倒掉，洗凈桶，抹干桶底朝上放好 i. 放回清潔劑 j. 地板干燥后，收回警告牌 地板刮擦： 只有在地方太小而不好使用機器的地方，才用地板刮擦器，如洗手間和倉庫。 設(shè)備： a. 警告牌 b. 地板刮擦器 c. 桶要夠大，能把刷頭浸沒 d. 地拖用具或吸塵水 e. 中性清潔劑 方法： a. 放好警告牌 b. 清除所有塵污 c. 把刷頭浸到中性溶液（勿把刷柄浸入，不衛(wèi)生），用短距離往復刮擦，與地腳線單行，避免濺污墻壁 d. 勿等水變 臟，即把溶液和清水換新 e. 用干凈的地拖和桶或吸水機除去多余的水 f. 工作完成后，要洗凈，搞干刷子，地拖設(shè)備和吸水機槽，抹拭手柄，橫放以便水自前邊流出（如果可能刷子要加熱處理） g. 地板干后，拿去警告牌 h. 把清潔劑放回原處 機器刮擦： 設(shè)備： a. 警告牌 b. 有合適附件的合適機器，要有一雙大的，中等粗糙的合成纖維墊，通常是綠色的，附有驅(qū)動盤。備有一只大的或兩、三只小的尼龍或聚丙稀絲刷 c. 拖地物品或吸水清潔器 d. 干凈的干布和摩擦墊 方法： a. 放置好警告牌 b. 清除區(qū)內(nèi)的障礙物、廢棄物和塵污 c. 檢查插頭、軟線和機器的狀況，然后正確連接各種附件 d. 調(diào)制清潔劑，并放入水槽或桶中 e. 把插頭插入最方便的插座中，然后把軟線散開，即可開始從入口處的最遠端進行刮擦，向應清潔的地區(qū)前進 f. 刮擦工作逐漸后退，并左右擺動（用單機時）或前后推拉（用