【正文】 公里。該 項(xiàng)目按部頒《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（ JTGB01— 2020）中的一級(jí)公路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)速度100 公里 /小時(shí)。南延伸線路基寬 26 米（其中起點(diǎn)至平宋大道長約 1公里路段的路基寬度與瑞安段一致，路基寬為 米）。隧道采用雙洞，單洞凈寬 米，凈高 5 米。其余技術(shù)指標(biāo)符合相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和要求。 九、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)： 總投資 億元。投資回收期 12 年，內(nèi)部收益率 %。 十、合作方式和內(nèi)容： 獨(dú)資、合資 十一、項(xiàng)目方可提供的合作條件： 已成立“飛云江三橋南接線平陽段工程建設(shè)指揮部”，負(fù)責(zé)工程的籌備、政策處理、建 設(shè)等工作。 十二、項(xiàng)目聯(lián)系方式： 聯(lián)系單位：平陽縣交通局 聯(lián)系地址：平陽縣府大院交通局辦公樓 聯(lián) 系 人：林大雪 電 話： 057763721014 手 機(jī)： 13906679981 31 傳 真： 057763723745 郵 編： 325400 32 一、項(xiàng)目編號(hào)： 19 二、項(xiàng)目所屬地區(qū)： 龍灣區(qū) 三、項(xiàng)目名稱： 龍灣（濱海）交通中心 四、項(xiàng)目所屬行業(yè)： 交通、綜合 五、建設(shè)性質(zhì)： 新建 六、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件 ： 永強(qiáng)片現(xiàn)已成為龍灣區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，該片有常住人口 19 萬人，暫住人口 20 多萬人，永強(qiáng)機(jī)場、高新園區(qū)等位居其中。該片現(xiàn)有 1000 多輛客貨運(yùn)車輛，根據(jù)永強(qiáng)片的實(shí)際情況和今后發(fā)展需要，規(guī)劃籌建龍灣（濱海）交通中心，十分必要。 七、項(xiàng)目準(zhǔn)備 或 進(jìn)展情況： 2020 年，市交通局編制溫州市公路水路交通“十一五”規(guī)劃（ 20202020），在“十一五”期間公路主樞紐客運(yùn)站建設(shè)規(guī)劃方案中，將龍灣濱?？瓦\(yùn)中心列為全市 9 個(gè)規(guī)劃項(xiàng)目之一。市二運(yùn)正在開展前期工作。 八、 項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模 和 內(nèi)容： 建設(shè)客 運(yùn)二級(jí)站場，市樞紐副站，負(fù)責(zé)濱海片區(qū)中長途配客站和短途站，計(jì)劃用地 100 畝，建筑面積為 3200 平方米。 主要功能：客運(yùn)、汽車修理、商業(yè)、賓館服務(wù)等。 九、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)： 投資約 8000 萬元。按國家現(xiàn)行有關(guān)客運(yùn)管理收費(fèi)規(guī)定收取管理費(fèi)、商場、賓館管理服務(wù)費(fèi)和停車費(fèi)，預(yù)計(jì)五年內(nèi)可收回站場設(shè)施建造成本。 十、 合作方式和內(nèi)容 ： 合作、按照《公司法》規(guī)定執(zhí)行。 十 一 、項(xiàng)目方可提供的合作條件： 有關(guān)政策咨詢、協(xié)調(diào)服務(wù)等。 十 二 、 項(xiàng)目聯(lián)系方式 ： 聯(lián)系單位：龍灣區(qū)經(jīng)貿(mào)（交通）局 聯(lián)系 地址：溫州市龍灣區(qū) 永強(qiáng)電業(yè)大廈四樓 聯(lián) 系 人： 夏 文清 馮茂年 電 話： 057786862802 86862811 傳 真： 057786862813 郵 編： 325024 電子信箱： 33 一、項(xiàng)目編號(hào)： 20 二、項(xiàng)目所屬地區(qū)： 瑞安市 三、項(xiàng)目名稱：瑞楓公路（瑞安－湖嶺段） 四、項(xiàng)目所屬行業(yè)： 交通 五、建設(shè)性質(zhì)： 在建 六、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件： 瑞楓公路是瑞安市“五縱二橫一繞”交通主網(wǎng)絡(luò)的重要組成部分，是瑞安市區(qū)通往中西部地區(qū)飛云江以北的唯一主干道?，F(xiàn)有瑞楓公路路基窄、線型差、車流 量大，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。 七、項(xiàng)目準(zhǔn)備或進(jìn)展情況 : 于 2020 年 3 月開工，目前已完成投資約 億元。 八、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 : 路線全長約 ，按二級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，其中互通一座。雙向四車道段 22km，路基寬 ；二車道長 ,路基寬 12m。 九、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)： 工程總投資 億元，投資回收期 年。 十、合作方式和內(nèi)容： 獨(dú)資或合資 十一、項(xiàng)目方可提供的合作條件： 引進(jìn)資金，出讓股份。 十二、項(xiàng)目聯(lián)系方式： 聯(lián)系單位：瑞楓公路指揮部 聯(lián)系地址：瑞安市沿江西路 383 號(hào) 聯(lián) 系 人 : 吳建偉 電 話： 057765679280 傳 真： 057765679283 郵 編： 325200 電子信箱： 34 一、項(xiàng)目編號(hào)： 21 二、項(xiàng)目所屬地區(qū)： 瑞安市 三、項(xiàng)目名稱： 56省道瑞安段股權(quán)轉(zhuǎn)讓 四、項(xiàng)目所屬行業(yè)： 交通 五、建設(shè)性質(zhì)： 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 六、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件： 56 省道瑞安段是通往文成主動(dòng)脈，它的建成促進(jìn)了飛云江南岸鄉(xiāng)鎮(zhèn)和文成縣的工農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)的發(fā)展，也是瑞安與文成溝通的主窗口。 該項(xiàng)目 經(jīng)省政府浙政〔 2020〕 130 號(hào)文件批準(zhǔn)為“四自工程”。 七、項(xiàng)目準(zhǔn)備或進(jìn)展情況 : 2020 年 7 月開工建設(shè)， 2020 年 1 月 1 日建成通車。 八、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 : 路線全長約 45km，其中橋里至一甲段 25km，按一級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，路基寬 ，雙向四車道。一甲至文成交界段 20km，按二級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；路基寬 ，路面 。 九、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)： 工程總投資 。投資回收期 11年，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %。 十、合作方式和內(nèi)容： 獨(dú)資或合資。引進(jìn)資金，出讓股份。 十一、項(xiàng)目方可提供的合 作條件： 本項(xiàng)目注冊(cè)資本金為 億元，其中省公路局占 40%，瑞安市占 60%，擬將瑞安市股權(quán)出讓。 十二、項(xiàng)目聯(lián)系方式： 聯(lián)系單位： 56 省道瑞東線改建工程指揮部 聯(lián)系地址： 56 省道收費(fèi)站 聯(lián) 系 人：曾其松 項(xiàng)慶節(jié) 電 話： 057765795117 65795118 手 機(jī)： 13506578822 13906877770 郵 編： 325208 電子信箱： 35 一、項(xiàng)目編號(hào)： 22 二、項(xiàng)目所屬地區(qū)： 文成縣 三、項(xiàng)目名稱： 56省道文成段收費(fèi)權(quán)轉(zhuǎn)讓 四、項(xiàng)目所屬行業(yè)： 交通 五、建設(shè)性質(zhì)： 經(jīng)營權(quán)出讓 六、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件： 本工程屬省人民政府“四自”工程，實(shí)行“四自”工程管理模式。 七、項(xiàng)目準(zhǔn)備或進(jìn)展情況： 工程已經(jīng)竣工并投入運(yùn)營。 八、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容： 56 省道文成段改建工程全長 ，按山嶺重丘二級(jí)（加寬）公路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，路基寬 米（局部 25 米），路面寬 9 米（局部 15 米），其中，隧道 3 座，總長 1940 米，大中小橋各一座，為瀝青砼路面。 九 、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)： 項(xiàng)目總投資人民幣 億元。 十、合作方式和內(nèi)容： 引進(jìn)資金，出讓經(jīng)營權(quán)。 十一、項(xiàng)目方可提供的合作條件： 該項(xiàng)目收費(fèi)權(quán)，整體出讓或部分出讓。 十二、項(xiàng)目聯(lián)系方式： 聯(lián)系單位：文成縣瑞東公路建設(shè)開發(fā)有限公司 聯(lián)系地址：文成縣大 峃 鎮(zhèn)伯溫路 4 號(hào) 4 樓 聯(lián) 系 人：夏曉恩 電 話： 057767860272 手 機(jī)： 13606871881 傳 真： 057767860272 郵 編： 325300 36 一、項(xiàng)目編號(hào)： 23 二、項(xiàng)目所屬地區(qū) ： 溫州市 三、項(xiàng)目名稱：溫州市會(huì)展商務(wù)區(qū)（ CBD）高級(jí)酒店 四、項(xiàng)目所屬行業(yè)： 賓館、酒店 五、建設(shè)性質(zhì)： 新建 六、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件： 溫州是中國優(yōu)秀旅游城市和東南沿海重要的商貿(mào)、工業(yè)、港口城市。按照溫州城市規(guī)劃，楊府山以東、學(xué)院東路以北的甌江沿岸地區(qū)將建設(shè)未來的商務(wù)會(huì)展中心和現(xiàn)代濱江新城，將成為未來溫州最具商業(yè)輻射能力、人口高度集中的商務(wù)、購物、旅游、信息及金融中心。該項(xiàng)目位于會(huì)展商務(wù)中心的高級(jí)酒店區(qū)，四周分別有國際會(huì)展中心（已建成使用），香格里拉大酒店、移動(dòng)大廈（在建）和沿江東路、七都大橋，交通 便利，環(huán)境優(yōu)美，有良好的發(fā)展前景。 七、項(xiàng)目準(zhǔn)備或進(jìn)展情況： 片區(qū)規(guī)劃已完成。土地已掌握在政府手中。 八、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容： （以土地出讓公告為準(zhǔn)） 項(xiàng)目地塊 總投資 用地面積 建筑面積 技術(shù)指標(biāo) 建設(shè)內(nèi)容 A （ 1703） 35億元 9731㎡ 32020 ㎡ 建筑密度 60％，綠地率25％，容積率 ，控制高度 60m 按照星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，集客房、餐飲、商務(wù)會(huì)議、娛樂于一體。 B （ 1705） 45億元 8034㎡ 37100 ㎡ 建筑密度 60％，綠地率20％，容積率 ，控制高度 80m C （ 1601） 5億元 14100㎡ 47000 ㎡ 建筑密度 50％，綠地率25％，容積率 ，控制高度 60m D （ 1603） 5億元 14560㎡ 47000 ㎡ 建筑密度 50％，綠地率25％，容積率 ，控制高度 60m 九、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)： 4 個(gè)項(xiàng)目總投資 1720 億元。 十、合作方式和內(nèi)容： 獨(dú)資。土地公開掛牌出讓，引進(jìn)酒店業(yè)知名企業(yè)自行建設(shè)經(jīng)營。 十一、項(xiàng)目方可提供的合作條件： 提供相關(guān)資料和相關(guān)政策服務(wù)，協(xié)助辦理前期手續(xù)。 十二、項(xiàng)目聯(lián)系方式： 37 聯(lián)系單位：溫州市城市中 心區(qū)北片（商務(wù)區(qū)）建設(shè)辦公室 聯(lián)系地址：溫州市沿江東路 22 號(hào)（會(huì)展中心東南首） 聯(lián) 系 人：周育海 電 話： 057788136131 88136137 88136103 傳 真： 057788136102 郵 編： 325000 電子信箱： first＠ yyg7997＠ 38 一、項(xiàng)目編號(hào)： 24 二、項(xiàng)目所屬地區(qū)： 溫州市 三、項(xiàng)目名稱：溫州三 垟 賓館 四、項(xiàng)目所屬行業(yè)： 賓館 五 、建設(shè)性質(zhì)： 新建 六、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件： 本項(xiàng)目位于甌海大道三 垟 片，規(guī)劃湯家橋路以西，鄰近溫州生態(tài)園。溫州生態(tài)園總面積 130 多平方公里，被稱為溫州城市的“綠心”。根據(jù)規(guī)劃，通過 10— 20 年的時(shí)間，溫州生態(tài)園將成為“水鄉(xiāng)澤國、文化名山、生態(tài)綠島、度假勝地”的具有國際品位和溫州文化特色的生態(tài)風(fēng)景旅游區(qū)、休閑度假中心。因該區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，本項(xiàng)目作為溫州國賓館的比選地址之一。 七、項(xiàng)目準(zhǔn)備或進(jìn)展情況： 土地已征為國有，掌握在政府手中。 八、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容： 按五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，集客房、餐飲、商務(wù)中心、會(huì)議中心、娛樂等于一體。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約 110 畝，設(shè)計(jì)方案可與投資商協(xié)商確定。 九、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)： 工程估算總投資約 4 億元。 十、合作方式和內(nèi)容： 獨(dú)資、合資。土地公開出讓，引進(jìn)酒店業(yè)國際知名企業(yè)自行建設(shè)經(jīng)營。 十一、項(xiàng)目方可提供的合作條件： 為有興趣的投資者提供登記。協(xié)助辦理前期手續(xù)。 十二、項(xiàng)目聯(lián)系方式： 聯(lián)系單位：①溫州市國土資源局 ②溫州市規(guī)劃局 聯(lián)系地址：溫州市學(xué)院路和車站大道交叉口 溫州市黎明中路 288 號(hào) 聯(lián) 系 人：朱劍云 鄭 穎 電 話： 057788369895 057788368017 傳 真： 057788367111 057788368007 郵 編： 325000 325000 39 一、項(xiàng)目編號(hào)： 25 二、項(xiàng)目所屬地區(qū)： 甌海區(qū) 三、項(xiàng)目名稱：甌海中心區(qū)大酒店 四、項(xiàng)目所屬行業(yè)： 酒店 五、建設(shè)性質(zhì)： 新建 六、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件： 從溫州酒店業(yè)客源情況和目前全市的接待能力、接待水平來看，溫 州的酒店業(yè)仍有很大的發(fā)展空間，其中具有一定檔次、服務(wù)優(yōu)良的星級(jí)飯店需求量更大。根據(jù)《溫州市甌海中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，擬建的大酒店坐落在甌海新區(qū)府大樓的北面，東面為部門辦公大樓和高級(jí)住宅區(qū)，西側(cè)為部門辦公大樓，北面為高級(jí)住宅區(qū)，周邊有大西洋購物中心、甌海高新園、溫州市農(nóng)業(yè)高新示范區(qū)，是甌海新中心區(qū)的核心地塊，其客流量大，人口集中，自然環(huán)境優(yōu)美，區(qū)位條件得天獨(dú)厚。 七、項(xiàng)目準(zhǔn)備或進(jìn)展情況 ： 土地指標(biāo)已經(jīng)省政府批準(zhǔn)，甌海區(qū)政府準(zhǔn)備委托溫州市招投標(biāo)中心對(duì)地塊進(jìn)行公開出讓。 八、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容： 甌海中心區(qū)大酒 店按五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，集客房、餐飲、商務(wù)中心、會(huì)議中心、娛樂中心為一體。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 平方米，建筑面積 92610 平方米。主體建筑總高控制在 60 米以下，綠地率大于 30%。 九、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)： 工程總投資約 億元 十、合作方式和內(nèi)容： 獨(dú)資。土地公開出讓，引進(jìn)業(yè)內(nèi)知名