租賃合同二審答辯狀-房屋租賃合同民事答辯狀(已改無錯字)
2025-04-24 13 本頁面
【正文】 此致 北京市朝陽區(qū)人民法院 答辯人： 20XX年5月23日 租賃合同糾紛答辯狀 答辯人：陳某 被答辯人：福建省某公司?！ ∫虼疝q人與被答辯人福建省某公司房屋租賃糾紛一案，現(xiàn)針對被答辯人之上訴狀，答辯如下： 一、被答辯人在處分自己的權(quán)利時不得以損害答辯人的利益為前提?！ 逗贤ā返谝话僖皇臈l第二款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少?！ ≡撘?guī)定的立法本意是指當(dāng)事人可以采取放棄、讓渡等方式自主處分自己的權(quán)利，但當(dāng)事人在處分自己的權(quán)利時不得以損害第三方的利益為前提?！ ”景副淮疝q人放棄對對方當(dāng)事人所提出的過高違約金的抗辯，但要答辯人去承擔(dān)其放棄抗辯的不利后果，是不符合民法基本的公平和誠實信用原則?！ ?0XX年5月13日施行的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋第二十七條規(guī)定：當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持?！ ≡?
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