【正文】 ________月_________日前通氣；　　4．_________________________________________；　　5．_________________________________________。　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　1．_________________________________________　　2．_________________________________________　　第十五條 關(guān)于合同登記和產(chǎn)權(quán)登記的約定　　現(xiàn)售商品房的，自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向所在地的區(qū)縣（市）房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》?！　☆A(yù)售商品房的，自本合同簽訂之日起10日內(nèi)向所在地的區(qū)縣（市）房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理合同登記備案；在商品房交付使用后60日內(nèi)，應(yīng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。商品房買賣合同 篇6　　合同編號(hào)：　　商品房買賣合同說明　　，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢?！　??！　。竞贤谋局邢嚓P(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！　　⑻顚憙?nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。　　[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除?！　?，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。　　商品房買賣合同　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：___________________________　　注冊(cè)地址：___________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：___________________________　　法定代表人：___________聯(lián)系電話：________________________　　郵政編碼：___________________________　　委托代理人：_____________地址：__________________________　　郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：_____________　　委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________　　注冊(cè)地址：__________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________　　法定代表人：_____________聯(lián)系電話：__________________________　　郵政編碼：__________________________　　買受人_____________　　[本人][法定代表人]姓名：_____________國(guó)籍：_____________　　[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)][]：_____________　　地址：__________________________　　郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________　　[委托代理人][]姓名：_____________國(guó)籍：___________　　地址：__________________________　　郵政編碼：__________________________電話：__________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)?！　〕鲑u人以_____________方式取得位于_____________、編號(hào)為_____________的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)]為_____________。　　該地塊土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名] [暫定名]_____________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_____________，施工許可證號(hào)為_____________?！　〉诙l商品房銷售依據(jù)?！　≠I受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_____________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_____________。　　第三條買受人所購商品房的基本情況?！　≠I受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號(hào)房?！　≡撋唐贩康挠猛緸開____________，屬_____________結(jié)構(gòu)，層高為_____________，建筑層數(shù)地上_____________層，地下_____________層?！　≡撋唐贩筷柵_(tái)是[封閉式][非封閉式]?！　≡撋唐贩縖合同約定][產(chǎn)權(quán)登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________平方米　　________________________________________________________________________________?！　_______________________________________________________________________________?！　〉谒臈l計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。　　由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：　　，該商品房單價(jià)為每平方米_____________元，總金額_____________仟_____________佰_____________拾 _____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整?！　?，該商品房單價(jià)為每平方米_____________元，總金額_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬 _____________仟_____________佰_____________拾_____________元整?！　。撋唐贩靠們r(jià)款為_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整?！　?　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理?！　「鶕?jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以[建筑面積] [套內(nèi)建筑面積]為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。　　當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定?！　『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____________種方式進(jìn)行處理：　?。骸　_____________________________________________________________________________?！　_____________________________________________________________________________?！　_____________________________________________________________________________?！　_____________________________________________________________________________?！　?，雙方同意按以下原則處理：　　套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。　　套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房?！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息?！　≠I受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足。超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人?！　‘a(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積合同約定套內(nèi)建筑面積　　套內(nèi)建筑面積誤差比=100%　　合同約定套內(nèi)建筑面積　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　。p方同意按以下原則處理：　　建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。　　建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房?！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息?！　≠I受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足。超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部