廠房出租合同合集5篇(已改無錯字)
2025-04-24 13 本頁面
【正文】 特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應(yīng)提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方?jīng)]有違約的繼續(xù)租賃，甲方在同等條件內(nèi)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃?！ 【?、爭議解決 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，否則視為未變更。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，首先由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟?！ ”緟f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 簽名： 代表： 年 月 日簽訂廠房出租合同 篇4 出租方：___，以下簡稱甲方 承租方：___，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！ 〉谝粭l 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用?！ 〉诙l 租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回?！ ∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 拖欠租金__個月或空置__月的`。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！ 〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式?！ 〖滓译p方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！ 〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 甲、乙雙方議定?！ 〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！ ⌒蘅樂秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除； 由乙方負(fù)責(zé)維修； 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由___方承擔(dān)；所有權(quán)屬___方 第五條 租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！ 〉诹鶙l
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