房屋租賃合同模板6篇(已改無錯(cuò)字)
2025-04-15 02 本頁面
【正文】 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因（自然災(zāi)害等）導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ?承租方在租賃期間因防范不善，造成財(cái)務(wù)丟失毀壞的，出租方不承擔(dān)責(zé)任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費(fèi)用由承租方支付?！ 〉诎藯l；爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向（只能在向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴良好總解決方式中選擇約定其中的一種解決方式） 第九條；其他約定事項(xiàng) 第十條；本合同在規(guī)定的租賃期屆慢 日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同?！ ”竞贤幢M事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力?！ ”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份；合同副本 份，送 單位備案?！ 〕鲎夥剑ㄉw章）： 承租方（蓋章）： 單位地址： 單位地址： 法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）： 開戶銀行： 開戶銀行 賬號： 賬號： 電話： 電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 房屋租賃合同 篇5 警惕事項(xiàng) 查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。 要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用?！ ∶鞔_租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)?！ ?yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定。對提前終止合同做出約定。對房屋維修做出約定?！ ∫鞔_違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！ ∪胱∏皺z查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。 特別注意 一、一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效 在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時(shí)，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時(shí)租戶也只能吃啞巴虧。 所以，您在簽訂合同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效?！ 《?、長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定 目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實(shí)際租期卻有長有短，并不固定?！ ∪绻情L于一年的，可以在合同中約定提前1至2個(gè)月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。 如果實(shí)際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個(gè)轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時(shí)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項(xiàng)。否則租戶臨時(shí)決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時(shí)找到下一個(gè)房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。 三、明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時(shí)間 租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用。在簽訂合同時(shí)約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵。 目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三。 另外，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費(fèi)、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時(shí)產(chǎn)生的水電煤氣費(fèi)用的交付方式及時(shí)間，取得電卡、水卡等支
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