實用的仲裁申請書四篇(已改無錯字)
2025-04-15 01 本頁面
【正文】 一，合計*******元。 本人要求被申請方承擔因其無法交付驗收房致使本人的日常誤工費，合計：*****元。 事實和理由： 本案所涉商品房存在如下不符合合同約定的流程及質量問題，從而導致本人無法驗收房，侵犯了本人的合法權益。 被申請人驗收房流程規(guī)定：先進行房屋實測面積驗收簽字》補交超出合同約定面積的商品房屋款項——》拿到相應材料前往物業(yè)管理處進行相關流程——》拿到房屋鑰匙實際勘測房屋面積及質量等事宜。本流程直接導致房屋所有權人的切身利益無法保障，先交款后驗收房屋，根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第十一條之相關約定，不符合商品房驗收交付的約定。 。，%之巨，根據(jù)本案商品房買賣合同第五條第二款第二項的規(guī)定：面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房；買受人不退房的，超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人的合同條款約定。但本案的被申請人（商品房出賣人）竟然要求本人（即本案的申請人，亦買受人）補足所有誤差比面積總房價款（），否則不提供驗收房之流程操作，于合同之約定而不顧，于法不顧。從而導致本人無法驗收房，侵犯本人的合法權益?！ ?被申請人無法正確提供合法，有效的商品房公攤面積之依據(jù)。嚴重侵害了作為商品買受人消費者的知情權。違反了我國《消費者權益保護法》 、《物權法》中的有關規(guī)定。掩蓋，混淆業(yè)主的建筑物的公攤所有權?！ ?因被申請人的原因，導致本案所涉商品房延遲一個月多交付，約定交付日期為20xx年1月20日，實際通知驗收房屋日期為20xx年3月6日。逾期33天，有嚴重的逾期交付行為，侵犯本人的合法權益。根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第九條第一款第一項之相關約定，被申請方（出賣方）應按日向申請方（買受人）支付已交付房價款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行?！ ∽C據(jù)和證據(jù)的來源，證人姓名和住址： 人證： 一、被申請方人證： 二、申請方人證： 1
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