城鎮(zhèn)土地租賃合同范本(已改無錯字)
2025-04-15 01 本頁面
【正文】 支付辦法 租賃期限為_______年，從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止?！ ∽庥迷摰氐拿娣e、金額：該土地面積為______________平方米。每平方米年租金為____________________元/平方米，壹年的租金總額為____________________元?！ 「犊罘绞剑海梢曳接诿磕甑腳____月___日交納給甲方?！ ∷摹⒓追綑?quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金?！ 『贤炗喓?，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。 如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決?！ ∽赓U期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行?！ ∥?、乙方權(quán)利義務(wù) 乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金?！ ∫曳皆诔凶馄陂g，擁有該地的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營?！ ∫曳皆诔凶馄陂g內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限?！ 〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 五、違約責(zé)任 乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金。如逾期超過30日，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金?！ 〖追讲坏蒙米越獬贤蛞匀魏卫碛捎绊懺搮f(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責(zé)任?！ ∫曳皆谑褂迷撏恋剡^程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔違約責(zé)任。如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責(zé)任?！ ∪绻驀移渌豢煽沽?，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責(zé)任。若因國家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費?！ 〕凶馄陂g若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。 六、其他 承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方?！ ‰p方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！ ”?
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