集體土地租賃合同范本(合集)-租賃合同-(已改無錯(cuò)字)
2025-04-13 00 本頁面
【正文】 法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方使用的土地及乙方出租的土地，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同 第一條土地的位置和面積。 甲方出租給乙方的土地位于新豐縣19號(hào)工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道中段。面積大概有100多平方米。 第二條租賃期限和目的 。從20xx年4月10日到20xx年12月30日。 。同時(shí)必須符合環(huán)保要求，不影響甲方其他房屋的出租.. ，甲方有權(quán)收回租賃土地，乙方應(yīng)按期歸還。 第三條租金及支付方式 ，分別為20xx元和00元。第一年稅后租金總額為24000和200元。從第三年起，每年稅后租金比上年增加5%。土地使用稅應(yīng)于每年10月繳納。 :每三個(gè)月提前10天繳納地租。甲方收到款項(xiàng)后，只提供內(nèi)部收據(jù)，不向乙方提供稅務(wù)發(fā)票。乙方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)并開具稅務(wù)發(fā)票。 第四條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi) 。 。租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用，并在甲方驗(yàn)收后將剩余部分返還給乙方。 ，一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并依法繳納。 第五條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租 ，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃土地。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的土地所有者和乙方繼續(xù)有效.. ，乙方不得轉(zhuǎn)租或出借。 。 第六條合同的變更、解除和終止 。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同、停水?dāng)嚯?、收回租賃土地； 未經(jīng)甲方書面同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。 未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的土地租賃用途。 利用租賃土地儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的。 乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納乙方應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的. 拖欠房租半個(gè)月以上。 各種污染和噪音影響甲方車間生產(chǎn)、宿舍員工生活和休息，引起投訴。 拖欠勞動(dòng)者工資一個(gè)月以上的。 ，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 ，合同自然終止。 ，合同終止。 第七條土地交付、使用和收回的驗(yàn)收。 ，乙方平整土地，自建廠房；如與他人發(fā)生爭議，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。 ，符合工業(yè)園區(qū)的建設(shè)要求； .. 。但水電安裝、使用費(fèi)和道路修復(fù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 。 第八條違約責(zé)任處理規(guī)定 ，提前收回土地的，應(yīng)按合同當(dāng)年租金總額的20%向乙方支付違約金。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按市場價(jià)格補(bǔ)償乙方的建設(shè)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用和損失的時(shí)間。 ，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回土地，乙方應(yīng)按合同租金總額的2 0%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。 ，乙方未按本合同規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)的，每延期一天，應(yīng)向甲方支付上述稅費(fèi)總額30%的滯納金。 ，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，乙方應(yīng)向甲方支付合同當(dāng)年租金總額20%的違約金。 ，乙方應(yīng)每天向甲方支付100元的滯納金。 ，乙方應(yīng)按期歸還土地。若乙方未能返還逾期款項(xiàng)，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付200元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失.. 第九條豁免條件 ，甲乙
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